РЕШЕНИЕ
№ 579
гр. Пловдив , 15.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на дванадесети април, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Владимир Р. Руменов
при участието на секретаря Катя Г. Грудева
като разгледа докладваното от Владимир Р. Руменов Гражданско дело №
20215330101193 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 235 от ГПК - решение по иск.
Искова молба на Л. А. М., ЕГН **********, от ****************, депозирана против
двама ответници, чиято солидарна отговорност е ангажирана: „Ескейп Зоун“ ООД , ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление в Пловдив, бул. „Руски„ № 45, и А. Д. Г.,
ЕГН **********, от П., ул. *******, и с искове с правно основание в чл. 240 от Закона за
задълженията и договорите.
Според фактите , така , както са изложени в исковата молба , между ищеца и **** му А.
М. , като наемодатели , и „Ескейп Зоун“ ООД , ЕИК *********, имало сключен на дата
*********г договор за наем на недвижим имот – три стаи на първи надпартерен етаж от
сграда в П., ул. „********** „ № *. А. Д. Г., ЕГН **********, поръчителствала за
изпълнението на задължението на наемателя , чрез писмен договор за поръчителство. За
периода от 15.04.2019 до 14.04.2020г., бил договорен месечен наем, равен на левовата
равностойност на 255.65 евро ( 500 лева ). Наем за периода от 15.01.2020г. до 14.04.2020 г
не бил платен.
Наследството на А. Л. М. било открито на *******г., легитимирайки ищеца като едниствен
наемодател.Затова се иска от съда да постанови решение ,с което да осъди двамата
ответници да платят на ищеца, солидарно, сума от 500 лева – наем за периода от
15.03.2020г до 14.04.2020г., ведно със законната лихва върху тази сума от датата на
1
подаването на исковата молба- 16.09.2020г до окончателното изплащане на вземането .
Моли за присъждане на разноските по спора.
Отговор по делото е подаден само от ответника А.Г. , която оспорва иска като
неоснователен.Твърди плащане на процесната сума, алтернативно възразява , че договора е
нищожен , тъй като не бил подписан от ищеца. Последният бил и неизправна страна, тъй
като след изтичането на договора не бил върнал получен по договора депозит. Моли се иска
да бъде отхвърлен.
„Ескейп Зоун“ ООД , ЕИК *********, не се ангажира с участие в производството.
Исковете са допустими.
Предвид казаното от страните и ангажираните от тях доказателства , съдът съобрази
следното:
По делото ( л . 3 от дело № 1541, АРС ) фигурира копие от договор между страните от дата
15.04.2019г.Копието не е оспорено касателно доказателствената си годност и от него личи,
че страните са договорили отдаването под наем на описан в договора недвижим имот - три
стаи на първи надпартерен етаж от сграда в П.**********, при месечен наем, равностоен на
сума от 255.65 евро, платими авансово, на петнадесето число на текущия месец.
Договорът е подписан от Г. на две места - и като управител на първия ответник, и в лично
качество, като поръчител. Авторството на положените от нея подписи не е спорно.
Плащане на процесната наемна вноска не се доказва.
Договорът е подписан и от ищеца и ****му като наемодатели, а се установява от
приложеното на л. 6 от делото копие от нотариален акт, че ищеца е собственик на процесния
имот; ответната страна спори, че договорът е нищожен поради липса на подпис на ищеца
под него , което възражение съдът не споделя- договорът е диспозитивен частен документ,
волеизява на ищеца или негов праводател, потвърдена чрез подаването на исковата молба.
За пълнота, спазен е и срока по чл. 147 от ЗЗД по отношение на Г. като поръчител.
Плащането на месечната наемна цена е уговорено авансово , на петнадесето число на
текущия месец, в случая – март 2020г. Първия ден на забавата на Г. да плати като солидарно
отговорен кредитор е съответно 16.03.2020г., или шестмесечния срок , въведен от
коментираната норма , изтича на 16.09.2020г., която дата е точно тази , на която е и
подадена исковата молба.
Съответно , ищеца доказа съществуването на двата договора. Исковете му са основателни
в пълния си размер.
Разноските се присъждат в тежест на ответниците.
2
Воден от изложеното и на основание чл. 235 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „Ескейп Зоун“ ООД , ЕИК *********, със седалище и адрес на управление в
Пловдив, бул. „Руски„ № 45, и А. Д. Г., ЕГН **********, от П.*******************, да
заплатят солидарно на Л. А. М., ЕГН **********, от А.********************** сумата от
500 лева – наем по договор за наем от дата ************г, дължим за периода от
15.03.2020г до 14.04.2020г., ведно със законната лихва върху тази сума от датата на
подаването на исковата молба- 16.09.2020г до окончателното изплащане на вземането .
Осъжда „Ескейп Зоун“ ООД , ЕИК *********, със седалище и адрес на управление в
Пловдив, бул. „Руски„ № 45, и А. Д. Г., ЕГН **********, от П................., да заплатят
солидарно на Л. А. М., ЕГН **********, от А.**************, сумата от 52 лева разноски
по делото.
Решението подлежи на обжалване пред състав на ПОС , в срок от две седмици от датата
на уведомлението до страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________
3