Решение по дело №10568/2016 на Районен съд - Пловдив

Р Е Ш Е Н И Е

 

№   2131    28.06.2017г., гр.Пловдив

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Пловдивски районен съд, гражданско отделение, в открито заседание на тридесети май две хиляди и седемнадесета година, в състав:

 

                                                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА

          

при секретаря Петя Карабиберова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 10568 по описа на съда за 2016 година и за да се произнесе,  взе  предвид следното:

 

Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по  реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.

            Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:

            С влязло в сила Решение № 461/16.02.2017 г., постановено по делото, е допусната съдебна делба между страните Д.Г.Г., ЕГН ********** и Т.Н.Н., ЕГН **********, при равни квоти от правото на собственост върху следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.506.762.2.7(пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка седем шест две точка седем) по КК на гр. Пловдив, с адрес на имота гр. П.,  бул. Б.****и) , който самостоятелен обект се намира в сграда № 2 (две),   разположена в ПИ 56784.502.762 (пет шест седем осем четири точка пет нула две точка седем шест две), с предназначение на самостоятелния обект: жилище,  апартамент, брой нива на обекта  - едно, с площ от 93,64 (деветдесет и  три цяло и шестдесет и четири стотни) кв.м. , при съседни самостоятелни обекти  в сградата:  на същия етаж - СОС 56784.506.762.2.5, под обекта  СОС 56784.506.762.2.5, над обекта - СОС 56784.506.762.2.9, ведно с избено помещение № 27 (двадесет и седем),   при граници:  избено помещение № 30, коридор и избено помещение № 28 , ведно с 1,95(едно точка деветдесет и пет)% ид. части от общите части на сградата.

В първото по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата, проведено на 30.05.2017г., съделителите не са предявили помежду си вещни и облигационни претенции, свързани с делбената общност.

По делото е прието заключение на изготвената съдебно-техническа експертиза, според което действителната пазарна стойност на недвижимия имот е 99 436 лв.

       При така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

От най-съществено значение при избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса. В случая съдебна делба е допусната върху реално неподеляем недвижим имот, видно от изложеното от вещото лице в съдебно заседание. Поради това съдът намира, че прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на публична продан, поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител да получи дял в натура.          

На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото, което съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадено, неоспорено от страните.

От ищцовата страна е направено искане за присъждане на разноски по делото, като страната не е представила списък по чл.80 ГПК. Поради това съдът намира, че на ищеца следва да се присъдят половината от разноските за възнаграждение на вещото лице по съдебно-техническата експертиза, в размер на 60 лв., доколкото целият депозит за възнаграждението на вещото лице е внесено от тази страна и тъй като същата е със задачи, касаещи прекратяването на съсобствеността между страните – относно пазарната стойност на недвижимия имот и поделяемостта.

По изложените съображения съдът

 

Р   Е   Ш   И :

 

            ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.506.762.2.7(пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка седем шест две точка седем) по КК на гр. Пловдив, с адрес на имота гр. П.,  бул. Б.****и) , който самостоятелен обект се намира в сграда № 2 (две),   разположена в ПИ 56784.502.762 (пет шест седем осем четири точка пет нула две точка седем шест две), с предназначение на самостоятелния обект: жилище,  апартамент, брой нива на обекта  - едно, с площ от 93,64 (деветдесет и  три цяло и шестдесет и четири стотни) кв.м. , при съседни самостоятелни обекти  в сградата:  на същия етаж - СОС 56784.506.762.2.8, под обекта  СОС 56784.506.762.2.5, над обекта - СОС 56784.506.762.2.9, ведно с избено помещение № 27 (двадесет и седем),   при граници:  избено помещение № 30, коридор и избено помещение № 28 , ведно с 1,95 (едно точка деветдесет и пет) % ид. части от общите части на сградата, с действителна пазарна стойност 99 436 /деветдесет и девет хиляди четиристотин тридесет и шест/ лв., като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.

ОСЪЖДА Д.Г.Г., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата 1 988.72 /хиляда деветстотин осемдесет и осем лева и 72 ст./ лв. – държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА Т.Н.Н., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата 1 988.72 /хиляда деветстотин осемдесет и осем лева и 72 ст./ лв. – държавна такса върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА Т.Н.Н., ЕГН ********** *** да заплати на Д.Г.Г., ЕГН ********** *** лв. /шестдесет/ направени по делото разноски.

         

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/

Вярно с оригинала!

Секретар: П. К.