Р Е Ш Е Н И Е
№ 3433/19.7.2018г.,
гр.Варна
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, ХХХІІІ-ти
състав, в открито съдебно заседание, проведено на
22.06.2018г., в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
НЕЛА КРЪСТЕВА
при
участието на секретаря АТАНАСКА ИВАНОВА, като разгледа докладваното от съдията
гр.д. № 6307 /2017г. по описа на ВРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА
ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в законна сила решение №
472/8.2.2018г., постановено по гр.д.№6307/2017г. на
ВРС, е допуснато извършването
на съдебна делба на следните недвижими имоти:
1. АПАРТАМЕНТ №6,
находящ се във вход първи, етаж втори на жилищна
сграда с административен адрес ул.“***“/бивша „***“/№23, с обща
застроена площ от 57,15кв.м., състоящ се от спалня, дневна кухня, баня-тоалет,
коридор и балкон към дневната, ведно с принадлежащото му избено помещение №6
със застроена площ 4,10кв.м. и 0.6806%части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху припадащата се част от дворното място, попадащо в
квартал едно, 24-ти подрайон на града, при съседи на
апартамента: север- ап.5, изток – ул.“***“/бивша „***“/, юг – паркинг, запад –
ап.7, и на избеното помещение: - изба №5, изба №7 и избен коридор , с
идентификатор №***.***.4.6 по КККР, одобрени със
Заповед №РД-18-92/14.10.2008г. на Изп.директор на
АГКК, представляващ самостоятелен обект, намиращ се в сграда №4, разположена в
поземлен имот с идент.№***.***, при граници съседни
самостоятелни обекти в сградата: същия етаж: идент.№ ***.***.4.5;
идент.№***.***.4.7;
под обекта: идент.№***.***.4.2; над обекта: идент.№ ***.***.4.10;
2. АПАРТАМЕНТ №15, находящ се на трети етаж в жилищна сграда блок № 68,
вход първи, в жк“***“гр.Варна, състоящ се от:
стая, кухня, баня-тоалет и входно антре, със застроена площ на жилището
39,18кв.м., ведно с принадлежащото му избено помещение№15 със застроена площ от
2,16кв.м., както и 1,1738%ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху припадащата се част от терена на комплекса – трети микрорайон, при
съседи на жилището – на изток – стълбищен коридор и
ап.14, запад – зелени площи, север – стълбище, юг – ап.54 от вход две, горе –
ап.20, долу – ап.10 и на избеното помещение: изток – изба на ап.37, запад –
изба на ап.11, север – избен коридор, юг – абонатно помещение, горе – жилища
, с
идентификатор №***.***26.15 по КККР, одобрени със
Заповед №РД-18-64/16.05.2008г. на Изп.директор на
АГКК, представляващ самостоятелен обект, намиращ се в сграда №26, разположена в
поземлен имот с идент.№***.273, при граници съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: идент.№
***.27326.54, идент.№ ***.***26.55, идент.№***.***26.14, под обекта: идент.№
***.***26.10, над обекта: идент.№ ***.***26.20.
между съделителите С.П.И.
ЕГН **********, С.З.И. ЕГН **********, С.З.И. ЕГН ********** и Г.Г.И. ЕГН **********,
при следните квоти: 1/6ид.части за
С.П.И. ЕГН **********,
1/6ид.части за С.З.И. ЕГН **********,
1/6ид.части
за С.З.И. ЕГН **********, и
1/2 ид.части
за Г.Г.И. ЕГН **********.
В
първо по делото с.з. са заявени и съответно приети за разглеждане възлагателни
претенции по чл.349 от ГПК, направени от две страни по делото - С.З.И. ЕГН ********** и С.З.И. ЕГН **********, за възлагане на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, както следва: за възлагане
в дял на С.З.И. на апартамент №6, находящ се във вход първи, етаж втори на
жилищна сграда с административен адрес ул.“***“/бивша „***“/№23, допуснат до делба и за възлагане в дял на С.З.И.,
апартамент №15, находящ се на трети етаж в жилищна сграда блок № 68,
вход първи, в ж.к. “***“ гр.Варна, допуснат до делба.
ПО
ОТНОШЕНИЕ ПРЕТЕНЦИИТЕ С ПРАВНО ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 349, АЛ.2 ОТ ГПК, заявени от
горепосочените две страни по делото, съдът намира същите за основателни. Ответниците с възлагателна претенция не
притежават друг жилищен имот и са живели в процесните
имоти повече от 10 години, както и към момента на откриване на наследството и
към настоящия момент живеят в тях. Налице са изискванията за възлагане, обективирани в разпоредбата на чл.349, ал.2 от ГПК.
За
установяване пазарната стойност на допуснатите до делба имоти, по делото е
проведена СТОЕ от в.лице инж.М.Д.А.. Заключение на
вещото лице М.Д.А., депозирано на 14.06.2018г.
установява, че пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот,
представляващ АПАРТАМЕНТ №6,
находящ се във вход първи, етаж втори на жилищна
сграда с административен адрес ул.“***“/бивша „***“/№23, с обща
застроена площ от 57,15кв.м., състоящ се от спалня, дневна кухня, баня-тоалет,
коридор и балкон към дневната, ведно с принадлежащото му избено помещение №6
със застроена площ 4,10кв.м. и 0.6806%части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху припадащата се част от дворното място, попадащо в
квартал едно, 24-ти подрайон на града, при съседи на
апартамента: север- ап.5, изток – ул.“***“/бивша „***“/, юг – паркинг, запад –
ап.7, и на избеното помещение: - изба №5, изба №7 и избен коридор , с
идентификатор №***.***.4.6 по КККР, одобрени със
Заповед №РД-18-92/14.10.2008г. на Изп.директор на
АГКК, представляващ самостоятелен обект, намиращ се в сграда №4, разположена в
поземлен имот с идент.№***.***, при граници съседни
самостоятелни обекти в сградата: същия етаж: идент.№ ***.***.4.5;
идент.№***.***.4.7;
под обекта: идент.№***.***.4.2; над обекта: идент.№ ***.***.4.10, възлиза
на 81000,00 лева.
Според
същата експертиза пазарната стойност на АПАРТАМЕНТ №15, находящ се на
трети етаж в жилищна сграда блок № 68, вход първи, в жк“***“гр.Варна,
състоящ се от: стая, кухня, баня-тоалет и входно антре, със застроена площ на
жилището 39,18кв.м., ведно с принадлежащото му избено помещение№15 със
застроена площ от 2,16кв.м., както и 1,1738%ид.ч. от общите части на сградата и
от правото на строеж върху припадащата се част от терена на комплекса – трети
микрорайон, при съседи на жилището – на изток – стълбищен
коридор и ап.14, запад – зелени площи, север – стълбище, юг – ап.54 от вход
две, горе – ап.20, долу – ап.10 и на избеното помещение: изток – изба на ап.37,
запад – изба на ап.11, север – избен коридор, юг – абонатно помещение, горе –
жилища, с идентификатор №***.***26.15 по КККР, одобрени
със Заповед №РД-18-64/16.05.2008г. на Изп.директор на
АГКК, представляващ самостоятелен обект, намиращ се в сграда №26, разположена в
поземлен имот с идент.№***.273, при граници съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: идент.№
***.27326.54, идент.№ ***.***26.55, идент.№***.***26.14, под обекта: идент.№
***.***26.10, над обекта: идент.№ ***.***26.20, възлиза
на 53000,00лева.
Сочи се от експерта в депозираното
на заключение, че всеки от
описаните недвижими имоти са неподеляеми.
Имотите,
чиято делба е допусната, следва да се разпределят така, че всеки от съделителите да получи дял в натура, като се извърши
уравняване на дяловете в пари, каквато е и целта на делбата.
В конкретния
случай са налице два имота, допуснати до делба, налице са и трима съделители, няма спор относно претенциите на основание
чл.349, ал.2 от ГПК, заявени от двамата от съделителите,
тези претенции са основателни и се ризнават от
останалите страни, т.е. налице е възможност всеки от тези двама съделители, заявили искания по чл.349 ГПК, да получи дял в
натура.
Дяловете на останалите
двама съделители по отношение процесните
имоти следва да се наплатят в паричен еквивалент, така както е заявено това от
страните по делото.
Относно
разноските, дължими върху дяловете на страните:
С оглед стойността на дяловете, всеки от съделителите
следва да заплати държавна такса от 4 % върху
стойността на дела, който получава, на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, а неполучаващите в дял имот съделители следва
да заплатят държавна такса върху определените им за уравнение парични суми.
Мотивиран от изложеното, съдът
Р Е Ш И:
ВЪЗЛАГА на основание чл.349,ал.2 от ГПК, в дял и
изключителна собственост на съделителят С.З.И. ЕГН ********** следния недвижим имот: недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ №6, находящ
се във вход първи, етаж втори на жилищна сграда с административен адрес ул.“***“/бивша
„***“/№23, с обща застроена площ от 57,15кв.м., състоящ се от спалня,
дневна кухня, баня-тоалет, коридор и балкон към дневната, ведно с
принадлежащото му избено помещение №6 със застроена площ 4,10кв.м. и
0.6806%части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
припадащата се част от дворното място, попадащо в квартал едно, 24-ти подрайон на града, при съседи на апартамента: север- ап.5,
изток – ул.“***“/бивша „***“/, юг – паркинг, запад – ап.7, и на избеното
помещение: - изба №5, изба №7 и избен коридор , с идентификатор №***.***.4.6
по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-92/14.10.2008г. на Изп.директор на АГКК,
представляващ самостоятелен обект, намиращ се в сграда №4, разположена в
поземлен имот с идент.№***.***, при граници съседни
самостоятелни обекти в сградата: същия етаж: идент.№ ***.***.4.5;
идент.№***.***.4.7;
под обекта: идент.№***.***.4.2; над обекта: идент.№ ***.***.4.10, възлизащ
на стойност 81000,00лв., според приета по делото СТОЕ.
ОСЪЖДА на основание
чл.349, ал.5 ГПК, в
6-месечен срок от влизане в сила на настоящото решение
за уравнение на дяловете С.З.И. ЕГН
********** ДА ЗАПЛАТИ В ПОЛЗА НА С.П.И. ЕГН **********, сума в размер на 13500,00лв./тринадесет хиляди и петстотин лева/, заедно със законната
лихва от влизане в сила на решението.
ОСЪЖДА на основание
чл.349, ал.5 ГПК, в
6-месечен срок от влизане в сила на настоящото решение
за уравнение на дяловете С.З.И. ЕГН
********** ДА ЗАПЛАТИ В ПОЛЗА НА С.З.И.
ЕГН **********, сума в размер на 13500,00лв./тринадесет хиляди и петстотин лева/, заедно със законната
лихва от влизане в сила на решението.
ОСЪЖДА на основание
чл.349, ал.5 ГПК, в
6-месечен срок от влизане в сила на настоящото решение
за уравнение на дяловете С.З.И. ЕГН
********** ДА ЗАПЛАТИ В ПОЛЗА НА Г.Г.И. ЕГН **********, сума в размер на 40500,00лв./четиридесет хиляди и петстотин лева/, заедно със законната
лихва от влизане в сила на решението.
ВЪЗЛАГА на основание чл.349,ал.2 от ГПК, в дял и
изключителна собственост на съделителят С.З.И. ЕГН ********** следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ
№15, находящ се на трети етаж в
жилищна сграда блок № 68, вход първи, в жк“***“гр.Варна,
състоящ се от: стая, кухня, баня-тоалет и входно антре, със застроена площ на
жилището 39,18кв.м., ведно с принадлежащото му избено помещение№15 със
застроена площ от 2,16кв.м., както и 1,1738%ид.ч. от общите части на сградата и
от правото на строеж върху припадащата се част от терена на комплекса – трети
микрорайон, при съседи на жилището – на изток – стълбищен
коридор и ап.14, запад – зелени площи, север – стълбище, юг – ап.54 от вход
две, горе – ап.20, долу – ап.10 и на избеното помещение: изток – изба на ап.37,
запад – изба на ап.11, север – избен коридор, юг – абонатно помещение, горе –
жилища, с идентификатор №***.***26.15 по КККР, одобрени
със Заповед №РД-18-64/16.05.2008г. на Изп.директор на
АГКК, представляващ самостоятелен обект, намиращ се в сграда №26, разположена в
поземлен имот с идент.№***.273, при граници съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: идент.№
***.27326.54, идент.№ ***.***26.55, идент.№***.***26.14, под обекта: идент.№
***.***26.10, над обекта: идент.№ ***.***26.20, възлизащ
на 53000,00лв., според
приета по делото СТОЕ.
ОСЪЖДА на основание
чл.349, ал.5 ГПК, в
6-месечен срок от влизане в сила на настоящото решение
за уравнение на дяловете С.З.И. ЕГН
********** ДА ЗАПЛАТИ В
ПОЛЗА НА С.П.И. ЕГН **********, сума в размер на 8833,00лв./осем хиляди осемстотин тридесет и три лева/, заедно със законната
лихва от влизане в сила на решението.
ОСЪЖДА на основание
чл.349, ал.5 ГПК, в
6-месечен срок от влизане в сила на настоящото решение
за уравнение на дяловете С.З.И. ЕГН
********** ДА ЗАПЛАТИ В
ПОЛЗА НА С.З.И. ЕГН **********, сума в размер на 8833,00лв./осем хиляди осемстотин тридесет и три лева/, заедно със законната
лихва от влизане в сила на решението.
ОСЪЖДА на основание
чл.349, ал.5 ГПК, в
6-месечен срок от влизане в сила на настоящото решение
за уравнение на дяловете С.З.И. ЕГН **********
ДА
ЗАПЛАТИ В ПОЛЗА НА Г.Г.И. ЕГН
**********, сума в размер на 26500,00лв./двадесет и
шест хиляди и
петстотин лева/, заедно
със законната лихва от влизане
в сила на решението.
ОСЪЖДА С.П.И. ЕГН **********, с
адрес: ***»***»23, ет.2, ап.6,
ДА ЗАПЛАТИ в полза
бюджета на съдебната власт,
по сметка на ВРС, държавна
такса върху сумата за
уравнение на дела й върху всеки от допуснатите до делба
имоти, в общ размер на 893,32лв./осемстотин деветдесет и три лева,
и тридесет и две стотинки/, формирани като сбор от следните
суми, дължими като държавни такси върху паричната стойност, дължима й като
уравнение за дяловете й: 540.00лв. за дела й в ап.№6 и 353,32лв. за дела й в
ап.№15.
ОСЪЖДА Г.Г.И. ЕГН **********, с адрес: ***»***»23, ет.2, ап.6, ДА ЗАПЛАТИ в полза бюджета на съдебната власт, по сметка на ВРС,
държавна такса върху
сумата за
уравнение на дела й върху всеки от допуснатите до
делба имоти, в общ размер на 2680,00лв./две хиляди шестотин
и осемдесет лева, формирани като сбор от следните суми, дължими като държавни
такси върху паричната стойност, дължима й като уравнение за дяловете й:
1620.00лв. за дела й в ап№.6 и 1060,00лв. за дела й в ап.№15..
ОСЪЖДА С.З.И. ЕГН **********, с адрес: ***»***»23, ет.2,
ап.6, ДА ЗАПЛАТИ в полза
на бюджета на съдебната
власт, по сметка на ВРС, държавна
такса върху получения от него дял
от ап.№6, в размер на 540,00лв./петстотин и четиридесет
лева/, на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, както и държавна такса върху
сумата за
уравнение на дела му от ап.№15, в размер
на 353,32лв./ триста петдесет и три лева и
тридесет и две стотинки/.
ОСЪЖДА С.З.И. ЕГН **********, с адрес: ***»***»23, ет.2,
ап.6, ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната
власт, по сметка на ВРС, държавна
такса върху получения от нея
дял от ап.№15, в
размер на 353,32лв./триста петдесет и три лева и тридесет и две стотинки/, на основание чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, както и държавна такса върху
сумата за
уравнение на дела й от ап.№6, в размер
на на 540,00лв./петстотин и четиридесет
лева/.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване пред Варненски окръжен съд,
в дввуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
РЕШЕНИЕТО да се обяви в регистъра на
съдебните решения по чл.235, ал.5 от ГПК.
ПРЕПИС от настоящето решение
да се връчи
на страните, заедно със съобщението
за постановяването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/НЕЛА КРЪСТЕВА/