РЕШЕНИЕ №
гр.
Велинград, 12.02.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ВЕЛИНГРАД, в публично заседание на четиринадесети
януари през две хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЛИЛИЯ
ТЕРЗИЕВА-ВЛАДИМИРОВА
при
участието на секретар Мария Димитрова, като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 672, по описа на съда за 2019 г. и за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявен е иск за делба с правно
основание чл. 34 ЗС от Г.И.Г., ЕГН: **********,***, Съдебен адрес:***, адв. Р.И.Н., против С.И.А., ЕГН: **********,***, с искане да бъде допуснат до делба съсобствения им поземлен имот, с идентификатор
23008.8.560 /ЕКАТТЕ двадесет и три хиляди и осем, кадастрален район осем,
поземлен имот петстотин и шестдесет/, по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Дорково, община Ракитово, област Пазарджик, одобрени със
Заповед РД-18-17/25.03.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота: село Дорково, община Ракитово, област Пазарджик, ул. „****, с площ по
доказателствен акт от 718 /седемстотин и осемнадесет/ кв.м., а по скица от 689
/шестстотин осемдесет и девет/ кв.м., с трайно предназначение на територията -
урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10 метра/, номер
по предходен план: 893, в квартал 53, парцел IX по регулационния план на с.
Дорково, общ. Ракитово, при съседи по скица на имота: поземлени имоти с
идентификатори 23008.8.9583, 23008.8.559, 23008.8.555, 23008.8.553, 23008.8.552, 23008.8.561, заедно с 5/6 /пет
шести/ идеални части от двуетажна
жилищна масивна сграда, състояща се от приземен етаж /сутерен/, състоящ се
от три складови помещения и гараж, първи жилищен етаж и тавански етаж, с
идентификатор 23008.8.560.4 /ЕКАТТЕ двадесет и три хиляди и осем, кадастрален
район осем, поземлен имот петстотин и шестдесет, сграда четири/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Дорково, община Ракитово,
област Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-17/25.03.2010 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: с. Дорково, общ. Ракитово, ул. „****, със застроена
площ по доказателствен акт от 70 /седемдесет/ кв.м., а по скица 72 /седемдесет
и два/ кв.м. , брой етажи - 2 /два/, с предназначение - жилищна сграда -
еднофамилна, при квоти: За Г.И.Г. - 5/6 /пет шести/ идеални части; За С.И.А. -
1/6 идеална част.
Ищецът Г.Г. излага, че на
30.11.2018 г. с нот. акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за
гледане и издръжка № 71, том 111, peг. № 6090, нот. дело № 100/2018 г. по описа
на нотариус С.д., peг. № 541 на ИК, с район на действие Районен съд - гр.
Велинград, вписан в СВ под акт № 37, том VIII, нот. дело № 1234/2018 г.
придобил от Х.И.А. 5/6 /пет шести/ идеални части от следния недвижим имот, а
именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 23008.8.560 /ЕКАТТЕ двадесет и три хиляди
и осем, кадастрален район осем, поземлен имот петстотин и шестдесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Дорково, община Ракитово,
област Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-17/25.03.2010 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: село Дорково, община Ракитово, област
Пазарджик, ул. „****, с площ по доказателствен акт от 718 /седемстотин и
осемнадесет/ кв.м., а по скица от 689 /шестстотин осемдесет и девет/ кв.м., с
трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване -
ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план: 893, в квартал 53,
парцел IX по регулационния план на с. Дорково, общ. Ракитово, при съседи по
скица на имота: поземлени имоти с идентификатори 23008.8.9583, 23008.8.559,
23008.8.555, 23008.8.553, 23008.8.552,
23008.8.561, заедно с 5/6 /пет шести/ идеални части от двуетажна жилищна масивна сграда, състояща се от приземен етаж
/сутерен/, състоящ се от три складови помещения и гараж, първи жилищен етаж и
тавански етаж, с идентификатор 23008.8.560.4 /ЕКАТТЕ двадесет и три хиляди и
осем, кадастрален район осем, поземлен имот петстотин и шестдесет, сграда
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Дорково, община
Ракитово, област Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-17/25.03.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Дорково, общ. Ракитово, ул. „****,
със застроена площ по доказателствен акт от 70 /седемдесет/ кв.м., а по скица
72 /седемдесет и два/ кв.м. , брой етажи - 2 /два/, с предназначение - жилищна
сграда - еднофамилна. Собственик на останалата 1/6 /една шеста/ идеална част от
описаните по-горе поземлен имот и жилищна сграда, придобита от него по
наследство, е ответникът С.И.А.. Към момента имотът се ползва сезонно от него.
Твърди, че не е налице възможност за ползване на съсобствения имот от двамата
съгласно квотите им в собствеността, нито възможност за постигане на доброволно
съгласие за ликвидиране на съсобствеността.
В
срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от ответника.
Съдът, като взе предвид
доводите на страните, прецени събраните по делото доказателства, съгласно
чл.235 ГПК намира за установено следното от фактическа страна:
От
нотариален акт за собственост № 22, том I, рег. № 90, дело № 26 от 2008 г., по
описа на нотариус С.д., per. № 541 на НК, с район на действие Районен съд - гр.
Велинград, се установява, че М.х.г., ЕГН: ********** е призната за собственик
на 4/6 идеални части, С.И.А., ЕГН:
*********, е признат за собственик на 1/6 идеални части и Х.И.А.,
ЕГН: ********** е признат за собственик на 1/6 идеални части, на основание
наследство по закон, като наследници на И.а.г., ЕГН: **********, починал на
15.07.2008 г. на следния недвижим имот:
двуетажна масивна жилищна сграда, находяща се в с. Дорково, община
Ракитово, ул. „****, застроена в предната част на дворното място, с лице към
улицата , със застроена площ 70 кв.м., състояща се от : в приземен етаж
/сутерен/- от три складови помещения и гараж на площ от 24 кв. м., на първия
етаж- жилище, състоящо се от дневна с кухненски бокс, спалня, антре, сервизни
помещения и стълбище, на таванския етаж- от две стаи, дрешник, сервизно
помещение и стълбище, ведно с дворното място, в което е построена сградата,
съставляващо УПИ IX- 893, в кв. 53, по плана на с. Дорково, община Ракитово,
област Пазарджишка, цялото с площ по доказателствени актове от 718 кв.м., а по
скица с площ от 688 кв.м., при съседи по скица: от юг- ул. „Трендафил Пройчев“, от изток УПИ VIII-892 и
УПИ VI- 892, от север УПИ III-890 и от запад УПИ X-894, всички от същия
квартал.
От
нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане № 50,
том II, рег. № 2717, дело № 249 от 2010 г., по описа на нотариус С.д., per. №
541 на НК, с район на действие Районен съд - гр. Велинград, се установява, че М.х.г.,
ЕГН: ********** е прехвърлила правото на собственост върху собствените й 4/6
идеални части от процесния имот на Х.И.А., срещу задължението на последния да
поеме гледането и издръжката на прехвърлителя пожизнено.
От
нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и
издръжка № 71, том III, per. № 6090, нот. дело № 100/2018 г., по описа на
нотариус С.д., per. № 541 на НК, с район на действие Районен съд - гр.
Велинград, вписан в СВ под акт № 37, том VIII, нот. дело № 1234/2018 г. се
установява, че Г.И.Г. е придобил правото на
собственост върху 5/6 идеални части от процесния недвижим имот от Х.И.А., срещу
задължение да го издържа и гледа пожизнено.
При така
установените факти, съдът намира от правна страна следното:
Искът за
делба по чл. 34 от ЗН има за предмет прекратяването на съществуваща между страните
съсобственост, като производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341 и сл. от ГПК. По този иск ищецът следва да установи по безспорен
начин съществуването на съсобственост между страните на посочените в исковата
молба основания относно процесния недвижим имот, както и всеки един от
елементите, подлежащи на доказване в първата фаза на делбата, а именно по
отношение на кой имот/ вещ, между кои страни и при какви квоти от правото на
собственост, следва да се допусне делбата.
От приетите по делото писмени доказателства безспорно се
установява, че М.х.г. е прехвърлила правото на собственост върху собствените й
4/6 идеални части от процесния имот на Х.И.А., който заедно с притежаваната от
него 1/6 идеална част от него, е прехвърлил от своя страна на ищеца.
Следователно на основание договор за издръжка и гледане ищецът е придобил
правото на собственост върху 5/6 идеални части от процесния имот. А останалата
1/6 идеална част от него е собствена на ответника по силата на наследствено
правоприемство по закон на покойния И.а.г., ЕГН: **********, починал на
15.07.2008 г., за което е съставен нотариален акт за собственост № 22, том I,
рег. № 90, дело № 26 от 2008 г., по описа на нотариус С.д., per. № 541 на НК.
Предвид
горните съображения съдът намира, че искът за делба по отношение на описаните в
исковата молба недвижими имоти е основателен, поради което следва да бъде
допуснато извършването на съдебна делба между Г.И.Г. и С.И.А. при следните квоти: за Г.И.Г. - 5/6 идеални части,
за С.И.А. - 1/6 идеална част.
Така
мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването
на съдебна делба между Г.И.Г., ЕГН:
**********,***, и С.И.А., ЕГН:
**********,***, на следните недвижими имоти: поземлен имот, с идентификатор 23008.8.560 /ЕКАТТЕ двадесет и три
хиляди и осем, кадастрален район осем, поземлен имот петстотин и шестдесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Дорково, община Ракитово,
област Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-17/25.03.2010 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: село Дорково, община Ракитово, област
Пазарджик, ул. „****, с площ по доказателствен акт от 718 /седемстотин и
осемнадесет/ кв.м., а по скица от 689 /шестстотин осемдесет и девет/ кв.м., с
трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване -
ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план: 893, в квартал 53,
парцел IX по регулационния план на с. Дорково, общ. Ракитово, при съседи по
скица на имота: поземлени имоти с идентификатори 23008.8.9583, 23008.8.559,
23008.8.555, 23008.8.553, 23008.8.552,
23008.8.561, заедно с 5/6 /пет шести/ идеални части от двуетажна жилищна масивна сграда, състояща се от приземен етаж
/сутерен/, състоящ се от три складови помещения и гараж, първи жилищен етаж и
тавански етаж, с идентификатор 23008.8.560.4 /ЕКАТТЕ двадесет и три хиляди и
осем, кадастрален район осем, поземлен имот петстотин и шестдесет, сграда
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Дорково, община
Ракитово, област Пазарджик, одобрени със Заповед РД-18-17/25.03.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: с. Дорково, общ. Ракитово, ул. „****,
със застроена площ по доказателствен акт от 70 /седемдесет/ кв.м., а по скица
72 /седемдесет и два/ кв.м. , брой етажи - 2 /два/, с предназначение - жилищна
сграда - еднофамилна, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
5/6 ид.ч. за Г.И.Г. и 1/6 ид. ч. за С.И.А..
Решението
подлежи на обжалване пред Пазарджишки окръжен съд в двуседмичен срок от
връчване на препис на страните.
Делото
да се докладва след влизане на решението в сила.
РАЙНОЕН
СЪДИЯ:
ЛИЛИЯ ТЕРЗИЕВА- ВЛАДИМИРОВА