Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

 

№ 185

 

ГОРНА ОРЯХОВИЦА, 24.04.2019 година

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

ГОРНООРЯХОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, пети състав, в открито съдебно заседание, на седемнадесети април, през две хиляди и деветнадесета година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЗЛАТИНА ЛИЧЕВА

 

 

след като разгледа докладваното от съдията Личева гр. д.  № 2549 по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Обективно съединени искове, с правно основание чл. 228 ЗЗД, чл. 232 ал. 2 ЗЗД и чл. 92 ЗЗД, както и предявени в условията на евентуалност обективно съединени искове с правно основание чл. 55 ал. 1 ЗЗД и чл. 294 от Търговски закон вр. чл. 86 ЗЗД.

Ищецът „СТЕФАН СТЕФАНОВ 2003" ЕООД, представляван от управител Н.С., чрез пълномощник – адв. Б. от САК твърди, че между страните е сключен договор за наем от 5.07.2016 г., по който задължен останал ответникът за наем в общ размер 11 320.00 лв. с ДДС. Същият се претендира да е дължим от 6.07.2016 г. до 1.02.2018 г. Претендира се заплащане на такса битови отпадъци за наетия имот за периода 6.07.2016 г. до 1.02.2018 г., съобразно уговореното с договора - общо за сумата от 1943.00 лв. Претендира се заплащане на неустойка в размер на 10 % върху сумата, дължима като месечен наем и представляваща обезщетение за всеки ден просрочие, но не повече от половин наемна цена за съответния месец в размер от 5760.00 лв. за периода от 6.03.2017 г. до 17.12.2018 г., поради забава в плащанията на наемната цена. Ответникът не изпълнил задължението си да заплаща своевременно дължимия наем и такса битови отпадъци.

Моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да заплати претендираните суми.

Ответникът ”ДАНИ ЕКОБУЛПЛАСТ” ЕООД, представляван от  Й.Й. - управител не депозира писмен отговор в  законоустановения срок по ГПК, не се представляваше в съдебно заседание при разглеждане на делото и не беше направено искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната. На страната са разяснени последиците, предвидени в чл. 238 ГПК.

В съдебното заседание при разглеждане на делото на 17.04.2019 г., беше направено искане от страна на пълномощника на ищеца за постановяване на неприсъствено решение, при наличието на предпоставките по чл. 239 ГПК.

Съдът прие, че по отношение на ответника - ”Дани Екобулпласт” ЕООД са налице предпоставките за постановяване на неприсъствено решение, както следва:

Искът се явява вероятно основателен с оглед на посочените в ИМ обстоятелства. Между страните е сключен догово за наем недвижим имот в ***, представляващ цех за  метални изделия, ведно с находящото се в обекта оборудване и движими вещи. Договорът бил сключен за неопределенно време, считано от 06.07.2016 г. и прекратен на 01.02.2018 г., когато ответникът освободил помещението. Договорен бил месечен наем в размер от 800.00 лв. без ДДС, като за дължимата и незаплатена наемна цена ищецът издал фактури за периода от 28.02.2017 г. до 26.02.2018 г. Общо неплатения  наем за периода на договора възлизал на 11 320.00 лв. с ДДС.

Съгласно чл. 12 от Договора, ответникът като наемател  се задължил да заплаща  такса битови отпадъци за имота за периода от 06.07.2016 г. до 01.02.2018 г., както следва: 890.00 лв. за периода от 06.07.2016 г. до 31.12.2016 г. и 1053.00 лв. за периода от 01.01.2017 г. до 31.12.2017 г. Общо дължимата сума е в размер от 1 943.00 лева.

 Съгласно чл. 21 от Договора, при забава на дължимото плащане на наеманата цена, наемателят дължи неустойка  в размер на 10% върху сумата на забавата за всеки ден просрочие, но не повече от половин наемна цена за съответния месец, или за периода на забава от 06.03.2017 г. до 14.12.2018 г. – сумата от 5 760.00 лв.

С оглед на  изложеното и на основание чл. 239 ал. 2 ГПК, съдебният състав счита, че са налице предпоставките за уважаване на иска. Налице са облигационни отношения между страните, въз основа на сключен договор, като длъжникът е изпаднал в  забава. Дължими са  претендираните от ищеца суми по предявените обективно съединени искове.

Ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 11 320.00 лв., представляваща неплатена наемна цена по договор за наем от 06.07.2016 г., за периода от 28.02.2017 г. до 01.02.2018 г.;

Сумата от 5 760.00 лв., представляваща неустойка  в размер на 10% за периода от 06.03.2017 г. до 14.12.2018 г., дължима върху сумата на забавата за всеки ден просрочие, но не повече от половин наемна цена за съответния месец;

Сумата от 1 943.00 лева, представляваща дължима такса за битови отпадъци за наетия имот, за периода от 06.07.2016 г. до 01.02.2018 г., както следва: 890.00 лв. за периода от 06.07.2016 г. до 31.12.2016 г. и 1053.00 лв. за периода от 01.01.2017 г. до 31.12.2017 г.

На основание чл. 78 ал. 1 ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати на  ищеца сумата от 1960.92 лв. - направени по делото разноски, от които 760.92 лв. – внесена държавна такса за образуване и разглеждане на настоящото дело и 1200.00 лв. – платено адвокатско възнаграждение.

Водим от горното, съдът

 

 

Р    Е    Ш    И    :

 

 

ОСЪЖДА «ДАНИ ЕКОБУЛПЛАСТ» ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Стражица, ул. «Васил Левски» № 9, представляван от Й.Т.Й., по иск с правно основание чл. 228 ЗЗД, ДА ЗАПЛАТИ на «СТЕФАН СТЕФАНОВ 2003» ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Стражица, ул. «Хан Аспарух № 16, ет. 3, представлявано от Н.Ж.С., СУМАТА от 11 320.00 лева ( единадесет хиляди триста и двадесет лева), представляваща неплатена наемна цена по договор за наем на недвижим имот, оборудване и движими вещи от 06.07.2016 г., за периода от 28.02.2017 г. до 01.02.2018 г.

ОСЪЖДА «ДАНИ ЕКОБУЛПЛАСТ» ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Стражица, ул. «Васил Левски» № 9, представляван от Й.Т.Й., по иск с правно основание чл. 232 ал. 2 ЗЗД, ДА ЗАПЛАТИ на «СТЕФАН СТЕФАНОВ 2003» ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Стражица, ул. «Хан Аспарух № 16, ет. 3, представлявано от Н.Ж.С., СУМАТА от 1943.00 лева (хиляда деветстотин четиридесет  и три лева), представляваща неплатена такса битови отпадъци за нает недвижим имот, дължима съгласно чл. 12 от Договор за наем от 06.07.2016 г., за периода от 06.07.2016 г. до 31.12.2017 г.

ОСЪЖДА «ДАНИ ЕКОБУЛПЛАСТ» ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Стражица, ул. «Васил Левски» № 9, представляван от Й.Т.Й., по иск с правно основание чл. 92 ЗЗД, ДА ЗАПЛАТИ на «СТЕФАН СТЕФАНОВ 2003» ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр. Стражица, ул. «Хан Аспарух № 16, ет. 3, представлявано от Н.Ж.С., СУМАТА от 5 760.00 лева (пет хиляди седемстотин и шестдесет лева), представляваща неустойка за забавено плащане на наемната цена, уговорена съобразно чл. 21 от Договор за наем от 06.07.2016 г., представляваща 10 %(десет процента) върху дължимата сума, но не повече от половин наемна цена за съответния месец, за периода от 06.03.2017 г. до 14.12.2018 г., ведно със сумата от 1960.92 лева(хиляда деветстотин и шестдесет лева и 92 стотинки) - направени по делото разноски, от които 760.92 лв.(седемстотин и шестдесет лева и 92 стотинки) – внесена държавна такса за образуване и разглеждане на настоящото дело и 1200.00 лв. (хиляда и двеста лева) – платено адвокатско възнаграждение, на основание чл. 78 ал.1 ГПК.

Решението не подлежи на обжалване.

 

 

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: