РЕШЕНИЕ
№ 1977 04.12.2017г. гр.Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският районен
съд І граждански състав
На втори ноември две
хиляди и седемнадесета година
В публичното заседание в
следния състав :
Председател: АННА ЩЕРЕВА
Секретар Недялка Д.,
като разгледа
докладваното от съдията Щерева
гражданско дело № 2461 по
описа за 2017 година,
за да се произнесе, взе
предвид следното :
Производството
е образувано по иск за делба на недвижим имот, предявен от К.Д.Г. с ЕГН **********
***, Д.И.Г. с ЕГН ********** ***, и Я.И.И. с ЕГН ********** ***, тримата със
съдебен адрес *** – адвокат Д.А., против
Г.Я.Г. с ЕГН **********,***. Ищците твърдят, че с ответника са съсобственици на
следните описани в исковата молба недвижими имоти при квоти по 1/6 ид.ч. за ищците
и 1/2 ид.ч. за ответника :
1. Поземлен имот с идентификатор **** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община С., област Б.,
одобрени със Заповед № РД-18-66/ 29.09.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, с
административен адрес : село Р., община С.,
област Б., ****, с площ 1 137 кв. метра, трайно предназначение на територията :
урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване /до 10 метра/, номер
по предходен план : 4, квартал 24, парцел V, при граници и съседи : имоти с
идентификатори 61042.501.164, 61042.501.163, 61042.501.169, 61042.501.161,
61042.501.160, ведно с изградените в имота жилищна
сграда еднофамилна на един етаж с идентификатор 61042.501.162.1 със
застроена площ по скица 84 кв. метра и постройка
за допълващо застрояване с идентификатор 61042.501.162.2 със застроена площ по
скица 14 кв. метра. Основанието за съсобствеността на този имот е наследяване,
а при условията на евентуалност придобивна давност.
2. Поземлен имот с идентификатор 61042.11.116
по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община С., област Б.,
одобрени със Заповед № РД-18-55/ 29.09.2015г. на изпълнителния директор на
АГКК, с площ 7 727 кв. метра, местност „Ф.”, трайно предназначение на територията
: земеделска, начин на трайно ползване : нива, номер по предходен план :
011116, при съседи : 61042.11.60, 61042.11.115, 61042.11.20, 61042.11.109,
61042.11.108, 61042.11.85. Основанието за съсобствеността на този имот е
доброволна делба.
В преклузивния
срок по чл.131 ал.1 от ГПК ответникът не представя писмен отговор и не сочи
доказателства. Не се явява и представлява в съдебно заседание.
След
съвкупна преценка на доводите на страните, на събраните по делото доказателства
и на разпоредбите на закона, Бургаският районен съд намира за установено
следното:
Делото е
за делба и е във фазата по допускането й.
Предявеният
иск е с правно основание чл.34 от Закона за собствеността /ЗС/.
От
представените по делото писмени доказателства се установява, че страните са
наследници на З. И.Г., починала на 18.07.2008г. При смъртта си наследодателката
е оставила за свои наследници по закон синовете си И. Я.Г. и ответника Г.Я.Г..
И. Я.Г. е починал на 23.04.2014г. и е оставил за свои наследници по закон ищците
- съпругата му К.Д.Г. и децата му Д.И.Г. и Я.И.И..
Наследодателката
З. И.Г. приживе с нотариален акт № 35, том II, дело №388/ 1965г. е придобила описания
в т.1 недвижим имот – тогава „дворно място заедно с построената в него къща,
състояща се от жилище, навес и обор“, описан в акта като парцел VI, при съседи :
от две страни улица, Щ. Д. и В. Ст. Л.. Видно от приложените скици по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община С., област Б.,
одобрени със Заповед № РД-18-66/ 29.09.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, имотът
понастоящем представлява поземлен имот с идентификатор 61042.501.162 с
административен адрес : село Р., община С.,
област Б., ***, с площ 1 137 кв. метра, трайно предназначение на територията :
урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване /до 10 метра/, номер
по предходен план : 4, квартал 24, парцел V, при граници и съседи : имоти с
идентификатори 61042.501.164, 61042.501.163, 61042.501.169, 61042.501.161,
61042.501.160, с изградените в имота жилищна сграда - еднофамилна на един етаж с
идентификатор 61042.501.162.1 със застроена площ 84 кв. метра и постройка за
допълващо застрояване с идентификатор 61042.501.162.2 със застроена площ по
скица 14 кв. метра. Съгласно приетото и неоспорено от страните заключение на
вещото лице по извършената съдебно-техническа експертиза в нотариалния акт е
допусната грешка при описанието на имота, като същият е идентичен с парцел V в кв.24 по плана от 1929г. /парцел V-64 в кв.24 по плана от 1989г./ с граници улица, Щ. Д. и В. Ст. Л.. Промяната в площта
на имота, посочена в нотариалния акт и скиците по КККР се дължи на нова
регулация, проведена по имотните граници.
От
приложения договор за доброволна делба на недвижими имоти от 19.12.2007г.,
вписан на 20.12.2007г., се установява, че наследодателят на ищците И. Я.Г. и
ответникът Г.Я.Г. като наследници на Г. Г. Г., починал на 18.08.1986г., са
получили в общ дял при равни квоти описания в исковата молба под № 2 недвижим
имот : нива с в местността „Ф.“ с площ от 7,728 дка, пета категория,
представляваща имот № 01116 по картата на землището на село Р., понастоящем
представляващ поземлен имот с идентификатор 61042.11.116 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на село Р., община С., област Б., одобрени със Заповед
№ РД-18-55/ 29.09.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ 7 727 кв. метра,
местност „Ф.”, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : нива, номер по предходен план : 011116, при съседи :
61042.11.60, 61042.11.115, 61042.11.20, 61042.11.109, 61042.11.108, 61042.11.85.
При така
представените доказателства съдът приема, че на основание вещно-прехвърлителното
действие на покупко-продажбата, доброволната делба и наследяването, страните се
легитимират като съсобственици на процесните имоти. На основание чл.5 ал.1 от ЗН ответникът е придобил 1/2 идеална част от правата в съсобствеността, а ищците
по 1/6 идеална част - на основание чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗН.
По
изложените съображения предявеният иск за делба на имотите е доказан и
основателен. Следва да бъде допусната съдебна делба върху имотите при
установените квоти.
На
основание чл.355 от ГПК и т.9 от ППВС № 7/ 1973г. разноските, присъщи на делбеното
производство се определят в неговата втора фаза на съобразно стойността на получения
дял от прекратената общност, а само когато са разноските са направени по
повдигнати спорни въпроси, те се присъждат съобразно общите правила за
възлагане на разноските. Тъй като в настоящата фаза на производството не са
разгледани спорни въпроси относно правата на съделителите, не е налице
основание за ангажиране на отговорността на ответната страна за направените от
ищците разноски за адвокатско възнаграждение.
Мотивиран
от горното, Бургаският районен съд
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА съдебна делба между К.Д.Г. с ЕГН ********** ***, Д.И.Г. с ЕГН ********** ***, Я.И.И. с ЕГН ********** ***, тримата със
съдебен адрес *** – адвокат Д.А., и Г.Я.Г. с ЕГН **********,***, на следните съсобствени недвижими имоти :
1. Поземлен имот с идентификатор
61042.501.162 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р.,
община С., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-66/ 29.09.2015г. на
изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес : село Р., община С., област Б., ***, с площ 1 137 кв. метра,
трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно ползване :
ниско застрояване /до 10 метра/, номер по предходен план : 4, квартал 24,
парцел V, при граници и съседи : имоти с идентификатори 61042.501.164,
61042.501.163, 61042.501.169, 61042.501.161, 61042.501.160, ведно с изградените
в имота жилищна сграда еднофамилна
на един етаж с идентификатор 61042.501.162.1 със застроена площ по скица 84 кв.
метра и постройка за допълващо
застрояване с идентификатор 61042.501.162.2 със застроена площ по скица 14 кв. метра;
2. Поземлен имот с идентификатор
61042.11.116 по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Р., община
С., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-55/ 29.09.2015г. на изпълнителния
директор на АГКК, с площ 7 727 кв. метра, местност „Ф.”, трайно предназначение
на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, номер по
предходен план : 011116, при съседи : 61042.11.60, 61042.11.115, 61042.11.20,
61042.11.109, 61042.11.108, 61042.11.85; при квоти по 1/6 идеална част за К.Д.Г., Д.И.Г. и Я.И.И. и 1/2 идеална част за Г.Я.Г..
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищците К.Д.Г., Д.И.Г.
и Я.И.И. за присъждане на направените по делото разноски.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ : /п/
Вярно с оригинала:
СА