№ 339
гр. Плевен, 10.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Милена Св. Томова
при участието на секретаря АНЕТА ХР. ЙОТОВА
като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Частно гражданско дело
№ 20224430100965 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по чл.168, ал.2, вр. чл.165, ал.4, във вр. с чл.130, ал.3
от СК.
Постъпила е молба от ИВ. ХР. ИВ. с ЕГН **********, действащ лично и със
съгласието на попечителя СН. СЛ. АНГ. с ЕГН **********, с която е отправено
искане за даване на разрешение за продажба на недвижимо имущество,
собственост на молителя.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в
тяхната съвкупност прие за установено следното:
Установява се от представения препис на Удостоверение от ***, че ИВ. ХР.
ИВ. с ЕГН ********** е поставен под ограничено запрещение с решение по *** и
СН. СЛ. АНГ. с ЕГН ********** е назначена за негов попечител.
Установява се също така от приложения препис нот.акт за собственост на
недвижим имот, придобит по давностно владение *** и скица ***, че молителя
притежава права на собственост в обем 1/3 ид.ч. от процесното недвижимо
имущество, представляващо Поземлен имот в *** по кадастрална карта на ***,
одобрена със заповед № *** на ***, с адрес: ***, с площ на целия имот от
923кв.м., ведно с построените в него: 1./ едноетажна еднофамилна жилищна
1
сграда с идентификатор № *** със застроена площ 44 кв.м.; 2./ едноетажна
еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № *** със застроена площ 32
кв.м; 3./ едноетажна селскостопанска сграда с идентификатор № *** със
застроена площ 18 кв.м.; 4./двуетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор № *** със застроена площ 19 кв.м.
От представения препис на Предварителен договор за покупко-продажба от
10.02.2022г. е видно, че съсобствениците на гореописания имот, в това число
молителя са постигнали съгласие с трети лица за продажба на имота на цена от
9 000лв.
Съгласно разпоредбата на чл.168, ал.2, във вр. с чл.165 ал.4 от СК при
разпореждане с имущество на лице поставено под ограничено запрещение се
прилага съответно чл. 130 ал. 3 и 4 от СК. Разпоредбата на чл. 130, ал. 3 от
СК посочва, че извършването на действия на разпореждания с недвижими имоти,
с движими вещи чрез формална сделка и с влогове, както и с ценни книги се
допуска с разрешение на районния съд по настоящия му адрес, ако
разпореждането не противоречи на неговите интереси.
Съдът приема, че в интерес на поставеното под ограничено запрещение лице
е да бъде продаден съсобствения му имот в ***, с оглед установените
обстоятелства, че лицето и близките му не са в състояние да стопанисват този
имот, който се руши и се нуждае от извършване на ремонтни работи, за да бъде
запазен. В същото време поставеното под запрещение лице се нуждае от средства
за издръжката и нормалното му съществуване, с оглед минималния размер
месечна пенсия, която получава – 485лв. и липсата на други доходи. Предвид на
това, съдът счита, че са налице предвидените законови условия за уважаване на
подадената молба.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА, на осн. чл.168, ал.2, във вр. с чл.165, ал.4, във вр. с
чл.130, ал.3 от СК, на ИВ. ХР. ИВ. с ЕГН ********** , със съгласието на
попечителя СН. СЛ. АНГ. с ЕГН **********, да извърши разпоредителна
сделка – продажба с предмет собствен на поставеното под ограничено
запрещение лице недвижим имот, а именно 1/3 ид.ч. от следното
имущество: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в *** с идентификатор №*** по кадастрална
2
карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед № *** на ***,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от ***.; с адрес на поземления имот: ***, ***; с площ :
923кв.м.; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10м); номер по предходен план: 481, ведно с
построените в поземления имот : 1./едноетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор № ***, застроена площ 44 кв.м., конструкция - масивна с дървен
гредоред; 2./едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № ***,
застроена площ 32 кв.м., конструкция – масивна с дървен гредоред; 3./едноетажна
селскостопанска сграда с идентификатор № ***, застроена площ 18 кв.м.,
конструкция - паянтова; 4./двуетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор № ***, застроена площ 19 кв.м., конструкция - паянтова, при
граници и съседи на поземления имот: ПИ № *** - ниско застрояване (до 10 м);
ПИ № *** - ниско застрояване (до 10 м); ПИ № *** -за второстепенна улица, ПИ
№*** – за второстепенна улица, като продажбата бъде извършена на цена не
по-ниска от данъчната оценка на имота.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3