РЕШЕНИЕ
№ 561
гр. Бургас, 13.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година
в следния състав:
Председател:ИВЕЛИНА Л. МАВРОДИЕВА
при участието на секретаря КИНА Н. КИРКОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА Л. МАВРОДИЕВА Гражданско
дело № 20222***105183 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, в първата фаза по извършване на делбата.
Образувано е по иск на З. М. Х. с ЕГН **********, против Р. Б. Б. с ЕГН
**********, двамата с адрес: гр. Бургас, ул. ******, за делба на следния недвижим
имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****.1.11 в гр. Бургас,
общ. Бургас, обл. Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД 18-9/30.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за
последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект, адрес на имота: гр. Бургас, ул. *****, като самостоятелният
обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор *****.1, предназначение: жилищна
сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.220, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 52.
00 кв.м., прилежащи части: складово помещение 12 – 4.48 кв.м. и 6. 454 % идеални
части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж: *****.1.12, под обекта: *****.1.9 и над обекта: *****.1.12, като се
иска допускането на такава при равни квоти.
Ищцата излага, че страните са бивши съпрузи, като по време на брака си
придобили делбения имот в режим на съпружеска имуществена общност, която след
1
неговото прекратяване се трансформирала в обикновена съсобственост при равни
квоти.
Правното основание на предявения иск е чл. 34, ал. 1 от Закона от
собствеността, като производството е делбено в първата фаза по извършване на
делбата.
В законоустановения срок по делото е постъпил отговор на исковата молба от
ответника, с който не се оспорва съществуващата между страните съсобственост по
отношение на делбения имот при равни квоти, като се излага, че искът за делба е
допустим и основателен. Изразява се готовност за постигане на спогодба респективно
извънсъдебно уреждане на отношенията между страните.
Бургаският районен съд, като взе предвид исковата молба и изложените в нея
факти и обстоятелства, становището на ответната страна по нея, събраните по делото
доказателства и след като съобрази приложимите разпоредби на закона, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Страните са бивши съпрузи, като по време на брака си са придобили делбения
имот чрез покупко-продажба, обективирана в нотариален акт № ***, том I, рег. № ***,
дело № *ОТ ****г., вписан в Службата по вписвания с вх. рег. № ****г., акт № *, том
*, дело № **
Тъй като по време на брака си съпрузите са придобили в режим на съпружеска
имуществена общност делбения имот, след прекратяването на брака собствеността
върху него на основание чл. 28 от СК се трансформира в обикновена съсобственост,
при която всеки от съпрузите притежава по ½ идеална част.
При това искът за делба следва да се уважи, като се допусне делба между
страните при равни квоти или по ½ идеална част за всеки. Предмет на делбата е
самостоятелен обект - жилище. Към всеки такъв отделен обект принадлежат идеалните
части от общите части на сграда, включително и правото на строеж върху терена. Тези
идеални части следват обекта /така решение № 83/10.02.1987 г. по гр.д. № 640/1986 г.
на І г.о./ и също следва да бъдат обекта на делбата.
Предвид направените искания за присъждане на разноски следва да се отбележи,
че при безспорен иск за делба разноските за адвокатско възнаграждение остават в
тежест на съделителя, който ги е направил.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, Бургаският районен
съд
РЕШИ:
Допуска извършването на съдебна делба на следния недвижим имот:
2
самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****.1.11 в гр. Бургас, общ. Бургас,
обл. Бургас по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД 18-9/30.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, без данни за последващо
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект, адрес на имота: гр. Бургас, ул. *****, като самостоятелният обект се намира на
етаж 6 в сграда с идентификатор *****.1, предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ****.220, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 52.
00 кв.м., прилежащи части: складово помещение 12 – 4.48 кв.м., 6. 454 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, ниво: 1,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *****.1.12, под обекта:
*****.1.9 и над обекта: *****.1.12, между съделители З. М. Х. с ЕГН **********, и Р.
Б. Б. с ЕГН **********, двамата с постоянен адрес: гр. Бургас, ул. ******, при квоти:
1/2 идеална част за З. М. Х. и 1/2 идеална част за Р. Б. Б..
Решението може да се обжалва пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3