РЕШЕНИЕ
№ 185
гр. Силистра , 27.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на петнадесети април,
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Жанет И. Борова
при участието на секретаря М. П. Л.
като разгледа докладваното от Жанет И. Борова Гражданско дело №
20203420100953 по описа за 2020 година
Производство по реда на чл. 353 от ГПК.
С решение № 520 / 02. 11. 2020 г., постановено по делото е допусната
делбата на следните недвижими имоти:
1. НИВА с площ от 21.501 дка, трета категория, местност
МОГИЛЧЕТО, имот № 032070 по плана за земеразделяне с идентификатор
00895.32.70 по КК и КР на с.А., обл. С.,
2. НИВА с площ от 8.500 дка, пета категория, местност КАРАБОРУН,
имот № 066035 по плана за земеразделяне с идентификатор 00895.66.35 по КК
и КР на с.А., обл.С. и
3. НИВА с площ от 2.000 дка, трета категория, местност БАБА
АТАНАСКА, имот № 122063 по плана за земеразделяне с идентификатор
00895.122.63 по КК и КР на с.А., обл.С.
при следните квоти и между следните лица:
1/3 (една трета) идеални части за С. И. А. ЕГН ********** с адрес:
с.А., обл.С.а, ул.“Р.“ № и 2/3 (две трети) идеални части за Н. А. С. с ЕГН
1
**********, с адрес: с.К., обл.С., ул.“Р. Б.“№
След влизане в сила на решението по допускане на делбата по делото е
назначена техническа и ценова експертиза, чието заключение е, че от
процесните имоти могат да се обособят два дяла, които приблизително точно
съответстват по стойност на стойността на правата на съделителите.
Извършената повторна експертиза, относно наличието на други варианти на
делба на процесните имоти, извършена по изрично искане от страна на
ищеца, отразява желанието на последния да получи реална част от един
конкретен недвижим имот, който счита за най – атрактивен. Вариантите за
делба, дадени от повторната експертиза, макар и допустими не могат да бъдат
възприети от съда в настоящия случай, тъй като не са икономически
оправдани, професионално обосновани и не намират опора в житейската
справедливост. Целта на делбеното производство е да се ликвидира
съсобствеността между страните, при това по начин, който е най – малко
обременителен за страните. Освен това, при преценка на най – подходящия
способ за извършване на делбата следва да се съобрази броя на съделителите,
броя на допуснатите до делба имоти и правата на всеки от съделителите. В
настоящия случай относимите обстоятелства по делото, освен почти пълната
идентичност на съществуващите имоти с правата на съделителите в
съсобствеността, съдът съобразява и предназначението на тези имоти и факта,
че ответникът, който притежава значително по – голям дял, ги обработва в
качеството си на земеделски производител. В този смисъл раздробяването на
един имот с цел ищцата да получи в дял част от него, без допълнителни данни
относно необходимостта от извършване на подобно действие и при условие,
че ищцата ще получи парично уравняване на разликата в цената, формирана
от различната категория на единия имот, е неоправдано и ненужно.
Въпреки искането на ищцата делбата да се извърши чрез съставяне на
разделителен протокол и теглене на жребий, съдът счита, че по-
целесъобразно и житейски справедливо делбата на имотите да се извърши по
реда на чл. 353 от ГПК, като имотите се разпределят между съделителите,
отчитайки, че до делба са допуснати имоти, различаващи се един от друг по
площ, обем и стойност, а същевременно частите на съделителите са различни.
Съгласно възприетото от съда заключение на вещото лице М. И. са
съставени два дяла, съобразени с правата в съсобствеността на съделителите,
2
като получилият дял втори, следва да заплати на получилия дял първи сумата
от 1 390.00 лева за уравняване на дела.
Производството по съдебна делба е особено исково производство, като
нормата на чл.355 ГПК е специална спрямо общите норми на гражданския
процес, регламентиращи присъждането на направените в исковия процес
разноски. Разноските при делбеното производство се присъждат върху
размера на признатите дялове, като съделителите заплащат съобразно
дяловете си при приключване на делбеното производство, разноските,
свързани с извършването на съдопроизводствени действия, които са по повод
признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост.
Предвид факта, че част от дължимите за производството разноски са
заплатени само от ищеца / за вписване на исковата молба, снабдяване с 3 бр.
скици и повторна експертиза /, ответникът следва да заплати на ищеца сумата
от 190.00 лева. Останалите разноски, всяка от страните, имаща едновременно
качеството на ищец и ответник в производството поема самостоятелно в
тежест.
Съгласно т. 4 от Тарифа № 1 към ЗДТ всеки от съделителите следва да
заплати ДТ в размер на 4 % от стойността на дела си, което означава, че
ищцата следва да заплати държавна такса в размер на 651.60 лева, а
ответникът – държавна такса в размер на 1 303. 20 лева.
Мотивиран от гореизложеното, СРС
РЕШИ:
1. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. И. А. ЕГН ********** следните
земеделски имоти, намиращи се в землището на с.А., обл. С.:
НИВА с площ от 2.000 / два / дка, трета категория, местност БАБА
АТАНАСКА, имот № 122063 по плана за земеразделяне с идентификатор
00895.122.63 по КК и КР на с.А., обл.С. и
НИВА с площ от 8.500 / осем дка и петстотин кв.м. / дка, пета
категория, местност КАРАБОРУН, имот № 066035 по плана за земеразделяне
с идентификатор 00895.66.35 по КК и КР на с.А., обл.С..
3
Стойността на описаните имоти е 14 900.00 / четиринадесет хиляди и
деветстотин/ лева.
2. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н. А. С. с ЕГН ********** следния
земеделски имот: намиращ се в землището на с.А., обл. С.:
НИВА с площ от 21.501 / двадесет и един дка и петстотин и един кв.м.
/дка, трета категория, местност МОГИЛЧЕТО, имот № 032070 по плана за
земеразделяне с идентификатор 00895.32.70 по КК и КР на с.А., обл. С..
Стойността на описания имот е 33 970.00 / тридесет и три хиляди
деветстотин и седемдесет/ лева.
ОСЪЖДА Н. А. С. с ЕГН **********, с адрес: с.К., обл.С., ул.“Р.
Б.“№ да заплати на С. И. А. ЕГН ********** с адрес: с.А., обл.С., ул.“Р.“ №
сумата от 1 390.00 / хиляда триста и деветдесет /лева за уравнение на дела ѝ.
ОСЪЖДА Н. А. С. с ЕГН **********, с адрес: с.К., обл.С., ул.“Р.
Б.“№ да заплати на С. И. А. ЕГН ********** с адрес: с.А., обл.С., ул.“Р.“ №
сумата от 190.00 / сто и деветдесет / - разноски по производството.
ОСЪЖДА С. И. А. ЕГН ********** с адрес: с.А., обл.С., ул.“Р.“ №
да заплати ДТ за производството в размер на 651.60 / шестстотин петдесет и
един лв. и 60 ст. / лева.
ОСЪЖДА Н. А. С. с ЕГН **********, с адрес: с.К., обл.С., ул.“Р.
Б.“№ да заплати ДТ за производството в размер на 1 303.20 / хиляда триста
и три лв. и 20 ст. / лева.
Решението подлежи на обжалване пред Силистренския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________
4