Р Е Ш Е Н И Е
№ ……………………..
гр. Варна
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, XLVІІІ-ми състав, в
открито съдебно заседание, проведено на тринадесети ноември две хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ДОБРИНА ПЕТРОВА
при
участието на секретаря Марияна Рашева,
като
разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 8948 по описа на съда за 2018 г.,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във
фазата на извършване.
С решение № 2947/01.07.2019г.,
постановено по гр.д. № 8948/2018 г. на ВРС, XLVІІІ-ми състав, е допуснато
извършването на съдебна делба на следния недвижим
имот, находящ се в ***, представляващ: самостоятелен обект с
идентификатор № 10135.2563.1851 по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед №РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, последно изменение със
заповед №18-12828/10.10.2014г. на Началника на СГКК –
Варна, с адрес: ******, целият с площ 327 кв.м., при съседи: №
10135.2563.94, 10135.2563.234, 10135.2563.1810,
10135.2563.1811, 10135.2563.1850
и №10135.2563.1838 между
съделителите Г.Б.К., ЕГН **********,
с адрес *** 31 - 61/10 000 ид.ч., Г.Б.К., ЕГН **********, с адрес *** 31 и С.В.К., ЕГН **********,
с адрес ***- 4939/10 000 ид.ч. в режим на СИО, и М.А.С.,
ЕГН: **********, с адрес ***- 5000/10 000 ид.ч., на осн.
чл.34 от ЗС.
С отговора на
исковата молба ответницата М.С. чрез адв. Б. изразява становище за
неоснователност на молбата на ищеца за възлагане на имота.
Във връзка с направените от
страните искания и събраните по делото доказателства, съдът намира за
установено следното:
Представени са от ищеца скица № 15-628128-03.09.2018
г. за поземлен имот с идентификатор 10135.2563.94 и нотариален акт № 133, том V, вх.рег. № 13 693, нот. дело № 878 от 2007 г.
От заключението на вещото лице
по СТЕ от 18.10.2019 г., кредитирано от съда като обективно и компетентно
дадено и неоспорено от страните, се установява, че допуснатия до делба недвижим
имот е реално неподеляем, а пазарната му стойност е 31
898 лв.
I.
ПРЕКРАТЯВАНЕ НА СЪСОБСТВЕНОСТТА:
Ищецът Г.К.,чрез процесуалния си
представител е направил искане за възлагане на процесния
имот, тъй като е собственик на имот в съседство, за което е ангажирал
доказателства.
Съсобствеността
може да бъде прекратена по следните способи - посредством теглене на жребие,
чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 ГПК или чрез изнасяне на имота на
публична продан, като основен критерий за избора на способ е дали броят на
реалните дялове съответства на броя на съделителите и
доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.
Направеното от Г.К. искане е извън хипотезата
на чл. 349 от ГПК.
Съгласно чл.
348 ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може
да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на
публична продан, като страните в делбата могат да участват при наддаването в
публичната продан.
Предвид реалната неподеляемост на допуснатия до делба недвижим имот, съдът
приема, че са налице предпоставките на чл.348 от ГПК, поради което делбата
следва да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан, като получената
при същата сума се разпредели между съделителите
съобразно квотите им в съсобствеността.
II. ТАКСИ
На основание чл.71, ал.1 от ГПК вр. с чл.8 от ТДТССГПК съделителите
следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса върху дела на всеки от тях в
имота, предмет на делбата: Г.Б.К., ЕГН **********- 7,78 лв., Г.Б.К., ЕГН ********** и С.В.К., ЕГН
********** – 630,18 лв. и М.А.С.-637,96 лв.
ІІІ. РАЗНОСКИ
Съгласно чл. 355 от ГПК, страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им.
Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с
писмени доказателства и други съдопроизводствени
действия по повод ликвидиране на съсобствеността. Правилата за присъждане
разноски по чл. 78 ГПК, които включват и възнаграждение за един адвокат,
намират приложение в делбеното производство само във
връзка с предявени претенции по сметки. Това следва от редакцията на нормата на
чл. 355 ГПК и направеното с нея препращане към чл. 78 ГПК.
Като
съобрази разпоредбата на чл. 355 ГПК намира, че в тежест на съделителя
М.А.С. следва да се възложат разноски за издаване на заверени
преписи от исковата молба и вписване й, възлизащи на 32,50 лв., която
съответства на признатото му право от 5000/10 000 ид.ч.в съсобствеността.
Съделителят М.А.С.
следва да бъде осъден да заплати съответна част от депозита за изготвяне на СОЕ
или сумата от 100 лв., както и депозитът за особен представител за първата фаза
на делбеното производство или сумата от 300 лв.
Разноски
за адвокатско възнаграждение в размер на 700 лв. не се присъждат по изложените
по-горе съображения.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния
недвижим имот, а именно: недвижим имот,
находящ се в ***, представляващ: самостоятелен обект с идентификатор № 10135.2563.1851 по кадастрална карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-92/14.10.2008г. на ИД на АГКК, последно
изменение със заповед №18-12828/10.10.2014г. на Началника на
СГКК – Варна, с адрес: ******, целият с площ 327 кв.м., при
съседи: № 10135.2563.94, 10135.2563.234,
10135.2563.1810, 10135.2563.1811,
10135.2563.1850 и №10135.2563.1838
на стойност 31898 лева, при начална цена определена от съдебния
изпълнител, на основание чл.348 от ГПК.
След извършване на проданта,
получената сума да бъде разпределена между съделителите
както следва: Г.Б.К., ЕГН **********,
с адрес *** 31 - 61/10 000 ид.ч., Г.Б.К., ЕГН **********, с адрес *** 31 и С.В.К., ЕГН **********,
с адрес ***- 4939/10 000 ид.ч. в режим на СИО, и М.А.С.,
ЕГН: **********, с адрес ***- 5000/10 000 ид.ч.
ОСЪЖДА Г.Б.К., ЕГН **********,
с адрес *** 31 да заплати по сметка на ВРС сумата от 7,78 лв. (седем лева и
седемдесет и осем стотинки), представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА Г.Б.К., ЕГН **********,
с адрес *** 31 и С.В.К., ЕГН **********, с адрес *** да заплатят по сметка на ВРС сумата от 630,18 лв. (шестстотин и
тридесет лева и осемнадесет стотинки), представляваща държавна такса,
на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА М.А.С., ЕГН:
**********, с адрес *** да заплати по сметка на ВРС сумата от 637,96 лв. (шестстотин
тридесет и седем лева и деветдесет и шест стотинки),
представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА М.А.С., ЕГН: **********, с адрес ***
ДА
ЗАПЛАТИ на Г.Б.К., ЕГН **********, с адрес *** 31 и С.В.К., ЕГН **********,
с адрес *** сумата от 432,50 лв. (четиристотин тридесет и два лева и петдесет стотинки),
представляващи разноски в производството за делба, на осн.
чл. 355, изр. 1 ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
СЪДИЯ: