№ 154
гр. А., 27.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – А., ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на дванадесети април през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Невена Т. Кабадаиева
при участието на секретаря Неделина Ст. Рабаджиева
като разгледа докладваното от Невена Т. Кабадаиева Гражданско дело №
20215310101224 по описа за 2021 година
Предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС – във фазата по допускане
на делбата.
„ЗЛАТАНОВ“ ЕООД, със седалище и адрес на управление гр А. ул „Ген
Данаил Николаев“ № 11, представлявано от И. Г. Златанов моли да бъде
постановено решение, с което да бъде допусната делба между него и „АФУЗ
ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД, със седалище и адрес на управление: гр. Куклен, ул.
“Преслав“№ 6, върху ПИ с КИ 00702.508.172 по КК на гр А. с площ по КК
504 кв м, адрес на поземления имот гр А. трайно предназначение на
територията урбанизирана, нтп ниско застрояване, номер по предходен план
кв 5 парцел 4, при съседи: 00702.508.5, 00702.508.171, 00702.508.173,
00702.508.235. Твърди, че е закупил 303/504 ид ч от М.И.Д. която покупка е
оформена с НА 128 т 8 дело 1306/2021г на СВ А. и НА 129 т 3 дело1307/2021г
на СВ А.. Ответинкът е придобил 201/504 ид ч от имота от И. и Б.К.и, и като
наследници на З. К.а. Страните не могат доброволно да
прекратятсъсобствеността. Представя писмени доказателства
Ответникът не изразява становище по иска.
Съдът, като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа страна: И. И. К. е
1
починал на 02.07.1970г и негови наследници са М.П. К.а - съпруга /поч
1986г/, ИЛ. ИВ. К. - син /поч 2006г/, И. И. К. - внук /поч 1990г/, З. П. К.а /
съпр И. К./поч 2018г, ИЛ. ИВ. К. и Б. ИВ. К. /синове на И. К./, М.Д. - внучка,
Н.И.С. - дъщеря /поч 1977г/ , Г.Б.П. - внук /поч 2016г/, Й.Б.Й. - внучка , В.Г.Б.
- внучка /поч 2011г/, П.М.Б./ съпруг величка/ поч 2017г, В.Г.И. - внучка,
И.Г.С. - внук поч 2019г, Д.И.С.съпруга И./, И. И. С. - правнук, Г. И.а С.а -
правнучка , С. И.ов И. - син /поч 2018г/, Й.С.С. - внучка, Г. И.ов К. - син /поч
1992г/, И. Г. К. - внук /поч 2019г/, В. Г. К. - внук, И. Г. К. - внук. Със
заповеди № № А -356/16.03.2007г, А-97/20.01.2015г на кмета на общ А. е
признато правото на собсвеност на З. П. К.а, ИЛ. ИВ. К., Б. ИВ. К., М.И.Д.
Г.Б.П., Й.Б.Й., В.Г.Б., И.Г.С., С. И.ов И., И. Г. К., В. Г. К., И. Г. К. , в
качеството на наследници на И. И. К. върху УПИ 4-508.172 в кв 5 по плана на
жк З. гр А. с площ 504 кв м , при граници: от две страни улици и УПИ 5-
508,173, който по КК е с КИ 00702.508.172. На 21.01.2015г е извършена
доброволна делба между З. П. К.а, Б. ИВ. К., ИЛ. ИВ. К., М.И.Д. Г.Б.П.,
П.М.Б., В.Г.И., И.Г.С., С. И.ов И., И. Г. К., В. Г. К., И. Г. К., по силата на
която в дял на З. П. К.а, Б. ИВ. К., И.И. К. и М.Д. е поставен ПИ с КИ
00702.508.172 по КК на гр А. с площ 504 кв м , трайно предназначение на
територията урбанизирана, нтп ниско застрояване, номер по предходен план
кв 5 парцел 4 , съседи: 00702.508.5, 00702.508.171, 00702.508.173,
00702.508.235, при квоти: за З. П. К.а 67/504 ид ч, Б. ИВ. К. -67/504 ид ч, ИЛ.
ИВ. К. -67/504 ид ч, М.Д. 303/504 ид ч . На 26.05.2021г М.И.Д. е дарила на
ищеца 1/100ид ч от 303/504 ид ч от ПИ с КИ 00702.508.172 целият с площ
504 кв м по КК на А. трайно предназначение на територията урбанизирана,
нтп ниско застрояване, номер по предходен план кв 5 парцел 4 при граници:
00702.508.5,00702.508.171,00702.508.173,00702.508.235 и на същата дата
ищецът е закупил от М.Д. 99/100 ид ч от имота. На 19.11.2021г ИЛ. ИВ. К. и
Б. ИВ. К. са прехвърлили на ответника 1/504 ид ч от ПИ с КИ
00702.508.172 целият с площ 504 кв м по КК на А. трайно предназначение
на територията урбанизирана, нтп ниско застрояване, номер по предходен
план кв 5 парцел 4 при граници:
00702.508.5,00702.508.171,00702.508.173,00702.508.235 и на същата дата са
продали на ответника 200/504 ид ч от имота . Горното се установи от
представените и приети по делото в заверени преписи: У-ние насл изх №
2004/20.05.2021г, Заповед № А-356/16.03.2007г, в сила от 17.04.2007г, № А-
2
97/20.01.2015г в сила от 20.01.2015г, НА № 25 том 1 д , вписан с Акт 9 том 1
от 22.01.2015г на СВ АРС НА № 45 т 2 д 224/2021г на нотариус Начкова
вписан с Акт 128 т 8 д 1306/2021г на СВ АРС, НА № 46 том 2 дело 225/2021г
на нотариус Начкова вписан с Акт 129 том 8 дело 1307/2021г на СВ АРС, НА
№ 6 том 2 д 195/2021г на нотариус Карталова Митева вписан с Акт 167 том 19
дело 3280/2021г на СВ АРС, НА № 5 том 2 дело 194/2021г на нот карталова
Митева, вписан с Акт 166 том 19 дело 3279/2021г на СВ АРС.
Въз основа на така установената фактическа обстановка съдът прави
следните изводи: Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС – за делба
на недвижим имот, ппридобит по силата на покупко продажба. Искът е
допустим, с оглед твърденията за наличие на съсобственост, която не може да
бъде поделена доброволно.
Разгледан по същество: Не е спорно по делото, че делбеният имот е бил
собственост на наследниците на И. И. К. поч 1970г, както и че след
извършена доброволна делба между тях е поставен в дял на М.Д., З. К.а, И.
К. и Б.К., а това се потвърждава от ангажираните писмени доказателства.
След смъртта на З. К.а придобитите от нея 67/504 ид ч от имота са преминали
към нейните наследници И. К. и Б.К./чл. 5 ЗН/. Ищецът е придобил М.Д.
303/504 ид ч от имота по силата на дарение и покупка, а ответникът –
201/504 ид ч от имота по силата на замяна и покупка от И. К. и Б.К.. Налице е
съсобсвенос,т която не е поделена. Ето защо следва да бъде допусната делба
между страните, при посочените квоти.
Поради мотивите, изложени по- горе, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между «ЗЛАТАНОВ» ЕООД ЕИК160004698, със
седалище и адрес на управление гр А. ул „Ген Данаил Николаев“ № 11,
представлявано от И. Г. Златанов и „АФУЗ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД
ЕИК204032129, със седалище и адрес на управление: гр. Куклен,
ул.“Преслав“№ 6, представлявано от Месут Назим Афузалиев, върху:
ПИ с КИ 00702.508.172/нула нула седем нула две точка пет нула осем
точка едно седем две/ по КК на гр А. с площ 504/петстотин и четири/ кв м ,
3
адрес на поземления имот гр А., трайно предназначение на територията
урбанизирана, нтп ниско застрояване, номер по предходен план кв 5/пети/
парцел 4/четвърти/, при съседи: 00702.508.5, 00702.508.171, 00702.508.173,
00702.508.235
ПРИ КВОТИ:
-За «ЗЛАТАНОВ» ЕООД 303/504(триста и три от петстотин и
четири)ид ч
-За АФУЗ ИНЖЕНЕРИНГ“ ЕООД 201/504(двеста и една от
петстотин и четири)ид ч
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен Съд - Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – А.: _______________________
4