Определение по дело №114/2007 на Окръжен съд - Благоевград

В закрито заседание в следния състав:

и за да се произнесе взе в предвид следното:

Производството е по реда на чл. 716 ал.2 от ТЗ.

Постъпило е предложение от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК *- адв. Д. Т. С., предложение за извършване на продажба по реда на чл. 716 и сл. от ТЗ, на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива с кадастрален номер 038023 (нула три осем нула две три) в м.”Утайниците”, масив 38 (тридесет и осем), имот кад.№ 23 (двадесет и три) по плана на земеразделянето на с. Полето, О. С., област Благоевград, с площ на имота 21794 (двадесет и една хиляди седемстотин деветдесет и четири) кв.метра, при граници и съседи: имот кад.№ 038022 - вътрешна река – държавата МОСВ, имот кад.№ 000062 - жил.територия – с.Полето, имот кад.№ 000028-съоръжение добив изк.–стопанисвано от Мина „П.; с трайно предназначение на територията: нива; категория на земята при неполивни условия – шеста; с ограничение върху имота: електропровод 20 kV, на 10 метра от двете страни до крайните проводници или на 11 метра от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. Началната цена за продажбата на имота е 4 400 (четири хиляди и четиристотин) лева.

В предложението е посочено, че имота е собственост на дружеството в несъстоятелност, обявена е начална цена на имота съобразно експертната оценка на вещото лице оценител, приложена по делото, като Синдика заявява в молбата си до съда по несъстоятелността, че продажбата ще бъде извършена по реда на чл. 716 и следващите от ТЗ. Представен е документ за собственост на имота, скица и изготвеното обявление за продажбата.

Искането е процесуално допустимо. В правомощията на Синдика на дружеството в несъстоятелност е преценката към продажбата на кои имоти от масата по несъстоятелността да пристъпи, ръководейки се от задължението за полагане грижата на добър търговец, при воденето на делата на длъжника. В неговите правомощия по закон/чл. 717 ал.1 от ТЗ/, е и задължението да извърши продажбата на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността, по реда на глава Четиридесет и шеста ОСРЕБРЯВАНЕ НА ИМУЩЕСТВОТО, съобразно решението на събранието на кредиторите по чл. 677 ал.1 т. 8.

Искането по съществото си е основателно и следва да бъде уважено от съда.

Предложеният за продажба недвижим имот е част от имуществото на дружеството длъжник и е включено в масата по несъстоятелността. С Решение по чл. 630 ал.1 и ал. 2 от ТЗ, съдът не само е обявил несъстоятелността на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК * но поради това че длъжникът е бил в ликвидация, е прекратил дейността му и правомощията на органите му, поради което по силата на закона е останал отворен единствено пътя за осребряването на имуществото на дружеството в несъстоятелност, като универсален способ за удовлетворяване на кредиторите му. С решение по чл. 677 ал.1 т. 8 от ТЗ, събранието на кредиторите с приети вземания на несъстоятелността на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК*, е взело решение за реда и начина на извършването на продажбата на имуществото на длъжника, като събранието е предоставило на решението на Синдика да извърши продажбата изцяло на имуществото или на обособени части от него, като се ръководи от постигането на възможно най–високата цена от продажбата. С решение на събранието на кредиторите с приети вземания за оценката на имуществото, по делото е била извършена и представена оценка на включените в масата на несъстоятелността недвижими имоти, изпълнена от избрания от събранието на кредиторите вещо лице оценител – В* Р..

Предложения за продажба недвижим имот е собственост на дружеството в несъстоятелност, като за начална цена на продажбата е дадена цената определена от вещото лице оценител. Продажбата ще бъде извършена в съответствие с разпоредбите на закона и по реда на чл. 716 и следващите от ТЗ.

Изложеното от фактическа и правна страна дава основание на съда да счете, че следва да бъде разрешено извършването на продажбата, за която е направено предложение от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК *********- адв. Д. Т. С..

Водим от горното и на основание чл. 717 ал. 2 от ТЗ, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА извършването на предложената от Синдика на “. П. Е.-С./в Н., ЕИК *- адв. Д. Т. С. – Продажба № 31, на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ нива с кадастрален номер 038023 (нула три осем нула две три) в м.”Утайниците”, масив 38 (тридесет и осем), имот кад.№ 23 (двадесет и три) по плана на земеразделянето на с. Полето, О. С., област Благоевград, с площ на имота 21794 (двадесет и една хиляди седемстотин деветдесет и четири) кв.метра, при граници и съседи: имот кад.№ 038022 - вътрешна река – държавата МОСВ, имот кад.№ 000062 - жил.територия – с.Полето, имот кад.№ 000028-съоръжение добив изк.–стопанисвано от Мина „П.; с трайно предназначение на територията: нива; категория на земята при неполивни условия – шеста; с ограничение върху имота: електропровод 20 kV, на 10 метра от двете страни до крайните проводници или на 11 метра от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност, при начална цена за продажбата на имота 4 400 (четири хиляди и четиристотин) лева.

ПОСТАНОВЯВА продажбата да бъде извършена по реда на глава Четиридесет и шеста ОСРЕБРЯВАНЕ НА ИМУЩЕСТВОТО от ТЗ, като бъдат спазени правилата на чл. 716 и следващите от ТЗ.

Определението да се впише в актовата книга на съда по несъстоятелността по чл.634в ал.1 от ТЗ.

Определението на съда не подлежи на обжалване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ :