№ 208
гр. Велико Търново , 31.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО в публично заседание на
дванадесети май, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Сара Стоева
Членове:Станислав Стефански
Светослав Иванов
като разгледа докладваното от Станислав Стефански Въззивно гражданско
дело № 20214100500007 по описа за 2021 година
за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Производството е въззивно и се развива по реда на чл.258 и сл.
от ГПК.
Производството е образувано по въззивна жалба на ЗП Д. Л. И., ЕГН:
**********, гр. В, ул. „МГ”, № 4 срещу решение № 260289 от 26.11.2020г.,
постановено по гр.д. № 743 по описа за 2020г. на Районен съд – В, с което ЗП
Д. Л. И. е осъдена на основание чл.8, ал.1 от ЗАЗ да заплати на С. И. А., с
ЕГН: ********** сумата от 476,00лв. / четиристотин седемдесет и шест /
лева, представляваща неплатена арендна цена за стопанската 2017/2018г. и
стопанската 2018/2019г. / по 238 лева на година/ по договор за аренда от
9.06.2016г., вписан с Акт № 217, том 6, дв.вх.рег.№ 5187810.06.2016г. на СВ
при РС - В относно имот № 047002 и имот № 094005 в землището на с. М.,
ведно със законната лихва върху главницата от 11.03.2020г. до
окончателното изплащане; е осъдена ЗП Д. Л. И. по иск с правно основание
чл.30, ал.1 от ЗАЗ ДА ВЪРНЕ на С. И. А., с ЕГН: **********, имот №
047002 с площ от 4,530 дка , нива, трета категория, м. "Осеня" при граници
1
и съседи: № 160076-полски път на Община В.Търново, № 047003- нива на
насл. на П., № 000167- отводнителен канал на Община В.Търново и №
047001-нива на насл. на В. П. и имот № 094005 - с площ от 5 дка, м.
"Балтичка", нива, при граници и съседи: № 094004-нива на "Сортови семена
Вардим", № 160113-полски път на Община В.Търново, № 094006-нива на
насл. на Г.К.Симеонов, № 094014-нива на насл. на С. Б, предмет на
разваления договор за аренда относно тези два имота вписано в СВ В с Акт
№ 76, том 8, вх. рег. № 09307/28.11.2019г.; е осъдена ЗП Д. Л. И. по иск с
правно основание чл.30, ал.3 от ЗАЗ да заплати на С. И. А., с ЕГН:
********** сумата от 238,00лв. / двеста тридесет и осем/ лева,
представляваща обезщетение за вредите, произтичащи от неизпълненото
задължение за връщане на имот № 047002 имот № 094005, предмет на
разваления договор за аренда, за стопанската 2019/2020 година, ведно със
законна лихва върху главницата от 11.03.2020г. до окончателното
изплащане.; е осъдена ЗП Д. Л. И. да заплати на С. И. А., с ЕГН: **********
сумата от 250,00лв./ двеста и петдесет/ лева направени по делото разноски.
Жалбата е основана на оплаквания за неправилност и необоснованост на
решението, като постановено при съществено нарушение на процесуалните
правила. Жалбоподателят моли в тази връзка да се отмени обжалваното
решение и вместо него бъде постановено друго, с което предявените искове
бъдат отхвърлени като неоснователни.
В отговора на жалбата от насрещната страна се излагат доводи за
нейната неоснователност, като се иска потвърждаване на атакуваното
решение като правилно и законосъобразно.
Настоящият състав на Великотърновски окръжен съд, гражданско
отделение, като съобрази предметните предели на въззивното
производство очертани в жалбата и след съвкупна преценка на събраните
по делото доказателства, както и становищата на страните и по
вътрешно убеждение, съобразно член 235 от Гражданския процесуален
кодекс, счита за установено от фактическа и правна страна следното:
Решението е правилно.
Страните са били обвързани от договор за аренда на земеделска земя.
Установено от представените по делото нотариални актове е, че след
2
арендуването на земите по договора за аренда, ищецът е придобил
собствеността върху същите, встъпил е в арендни отношения и за това
обстоятелство ответникът е бил надлежно уведомен. Налице е нотариална
покана, с която ищецът е уведомил ответника.
Безспорни и доказани за съда са обстоятелства по исковата молба, вкл.
и твърдението, че ответницата не е заплатила на ищеца претендираната с
иска сума - съответна на правото му на собственост върху процесните
земеделски имоти, на заявеното основание.
Налице е неизпълнение от страна на ответника в качеството му на
арендатор по сключения между страните аренден договор, като това е
предпоставка за уважаването на иска по чл.8, ал.1 от ЗАЗ.
При това положение основателна се явява и акцесорната претенция с
правно основание чл.30, ал.1 ЗАЗ за връщане на предоставената под аренда
земеделска земя по разваления договор.
В този смисъл обжалваното решение на ВТРС е правилно и подлежи на
потвърждаване във всички части.
Поради съвпадане на правните изводи на двете инстанции решението
на първоинстанционния съд следва да бъде потвърдено, като на основание
чл.272 от ГПК въззивната съдебна инстанция препраща и към мотивите на
първоинстанционния съд.
По изложените съображения и на основание член 271, алинея 1 от ГПК,
настоящият състав на въззивния съд
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА решение № 260289 от 26.11.2020г., постановено по
гр.д. № 743 по описа за 2020г. на Районен съд – В.
Решението не подлежи на обжалване на основание член 280, алинея 3,
точка 1 от ГПК.
3
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4