Р Е Ш Е Н И Е
№233/26.4.2018г. 26.04.2018 година град Ямбол
В ИМЕТО НА НАРОДА
Ямболският районен съд, ХV - ти граждански състав
На 24.04 2018 година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Марина Христова
при секретаря Ир. П.
като разгледа докладваното от съдия Христова
гражданско дело № 3542 по описа за 2016 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството за делба, във втора фаза по извършването й. С влязло в сила решение №*** г. е допусната делба на три недвижими имоти, находящи се в землището на гр. Я. между страните, при посочени в решението квоти.
В с.з. ищците се представляват от упълномощен адвокат, чрез когото молят да бъде осъществена реална делба на имотите.
Ответникът „Агротес“АД изпраща упълномощен представител, който моли за извършване на делбата съобразно варианта втори от приетата по делото СТЕ.
Останалите ответници, редовно уведомени, не се явяват в с.з.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Съгласно заключението на вещите лица по СТЕ - вариант втори от трите имота, допуснати до делба могат да се обособят нови имоти, така че всеки от съделителите да получи реален дял, съобразно квотата си определена с решението по допускане на делбата. Определена е пазарната стойност на всеки един от дяловете, както следва – за дял с 26/40 ид.ч. – 50 577 лв., за дялове с 1/10 ид.ч. – по 7 781 лв., за дялове с 1/20 ид.ч. – по 3891 лв. и за дялове с 1/60 ид.ч. по 1297 лв. От трите имота са обособени общо 6 броя нови делбени имоти, като по изрично искане на страните за дял пети, шести и седми , съответстващи на по 1/60 ид.ч. от съсобствеността е определен общ дял- нива сплощ 3, 383 дка с пазарна стойност 3891 лв., дял втори е определен съобразно искането на ищците за общ дял и включва нова нива с площ 13, 532 дка и обща стойност 15 562 лв., а за останалите съделители – дял първи , трети и четвърти са определени нови делбени имоти, на които пазарната стойност съответства на стойността на квотите.
Тъй като в няколкото проведени по делото о.с.з никоя от страните не е изразила предпочитание към първи вариант от заключението, той не следва да се обсъжда.
Обсъденият вариант е изпратен на СГКК – гр. Я. и надлежно е одобрен и заверен, като е приет технически проект за делба, съдържащ скици на новите имоти с отредените им нови идентификатори, както и посочени граници на имотите.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 353 от ГПК, съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Случаите, в които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се оказва невъзможно или много неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73. “Невъзможност” е налице, когато до делба са допуснати имоти, които съществено се различават един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите на съделителите не са равни. „Неудобно” е тегленето на жребий, когато може да породи значителни имуществени спорове между съделителите. В случая се касае до такава “невъзможност”. Имотите се различават съществено по изброените показатели, а и частите на страните са различни.
Страните не спорят относно разпределението на имотите по дялове, като не оспорват втори вариант от заключението на вещото лице. Ето защо съдът го възприема и следва да предостави в дял на всеки от съделителите имотите, групирани от вещото лице, а именно: на „Агротес“АД – дял първи, на Р.Г. и П. К. – дял втори, на Д.Ч.– дял трети, на Б.К.- дял четвърти, на С.Ч., Я.Ч. и Г. Ч. – съсобствен имот.
При този изход от делото страните следва да заплатят ДТ върху стойността на дела на всеки от тях съобразно чл. 8 от ТДТССГПК, която е в размер на 4 % върху стойността на дела.
Съгласно чл. 355 от ГПК в производството за делба страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете си. Предвид, че ищците са релевирали доказателства и направили искане за присъждане на разноски, в тяхна полза следва да бъдат присъдени сторените в полза на останалите съделители разноски за настоящата инстанция, съобразно квотите им съсобствеността.
Водим от гореизложеното, ЯРС
Р Е Ш И :
ПРЕДОСТАВЯ в дял на „Агротес“АД – гр. Я., ЕИК ********* - с квота 26/40 ид.ч :
- нива, находяща се в землището на гр. Я., от 38, 856 дка, имот № 87374.31.940 в м. „***”, при граници: имоти с №№87374.31.37;87374.31.38;87374.31.942;87374.31.941;87374.31.40;87374.31.253;
- нива, находяща се в землището на гр. Я., от 4,241 дка, имот № 87374.38.114 в м. „***”, при граници: имоти с №№87374.38.796;87374.38.120;87374.38.115;87374.38.113;87374.38.282;
- нива, находяща се в землището на гр. Я., от 4,253 дка, имот № 87374.43.888 в м. „***”, при граници: имоти с №№87374.43.889;87374.43.408;87374.43.153;87374.43.99, на обща стойност 50577 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в общ дял на Р.И.Г., ЕГН ********** и П.Т. К., ЕГН ********** - с квота общо 1/5 ид.ч. нива, находяща се в землището на гр. Я., от 13, 532 дка, имот № 87374.31.941 в м. „***”, при граници: имоти с №№87374.31.942;87374.30.186;87374.31.40;87374.31.940, на стойност 15 562 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в дял на Д.С.Ч., ЕГН ********** - с квота 1/20 ид.ч., нива, находяща се в землището на гр. Я., от 3, 383 дка, имот № 87374.43.889 в м. „***”, при граници: имоти с №№ 87374.43.890;87374.43.408;87374.43.154;87374.43.153;87374.43.888 на стойност 3891 лв.
ПРЕДОСТАВЯ в дял на Б.К.А., ЕГН ********** - с квота 1/20 ид.ч., нива, находяща се в землището на гр. Я., от 3, 383 дка, имот № 87374.43.890 в м. „***”, при граници: имоти с №№ 87374.43.171;87374.43.154;87374.43.408;87374.43.889 на стойност 3891 лв.
ПРЕДОСТАВЯ в общ дял на С.В.Ч., ЕГН **********, Г.В.Ч., ЕГН ********** и Я.Г.Ч., ЕГН ********** с квота 3/60 ид.ч. нива, находяща се в землището на гр. Я., от 3, 383 дка, имот №87474.31.942 в м. „***”, при граници: имоти с №№87374.31.38;87374.31.941;87374.30.186;87374.31.940, на стойност 3891 лева.
ОСЪЖДА Д.С.Ч., ЕГН ********** да заплати на Р.И.Г., ЕГН ********** и П.Т. К., ЕГН ********** сумата от 61,15 лв., разноски за настоящата инстанция.
ОСЪЖДА Б.К.А., ЕГН ********** да заплати на Р.И.Г., ЕГН ********** и П.Т. К., ЕГН ********** сумата от 76,15 лв., разноски за настоящата инстанция.
ОСЪЖДА С.В.Ч., ЕГН **********, Г.В.Ч., ЕГН ********** и Я.Г.Ч., ЕГН ********** да заплатят на Р.И.Г., ЕГН ********** и П.Т. К., ЕГН ********** сумата от 78,58 лв., разноски за настоящата инстанция.
ОСЪЖДА на „Агротес“АД – гр. Ямбол, ЕИК ********* да заплати по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер на 2023, 08 лв.
ОСЪЖДА Р.И.Г., ЕГН ********** и П.Т. К., ЕГН ********** да заплатят по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер на 622, 48 лв.
ОСЪЖДА Д.С.Ч., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер на 155, 64 лв.
ОСЪЖДА Б.К.А., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер на 155, 64 лв.
ОСЪЖДА С.В.Ч., ЕГН **********, Г.В.Ч., ЕГН ********** и Я.Г.Ч., ЕГН ********** да заплатят по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в размер на 155, 64 лв.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред ЯОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: