№ 7700
гр. ..., 30.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ИВА АН. АНАСТАСИАДИС
при участието на секретаря ВЕНЕТА К. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от ИВА АН. АНАСТАСИАДИС Гражданско дело
№ 20241110129445 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Предявен е иск за делба на следния недвижим имот – ... в ..., представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор: ... по одобрени КККР, заедно с ... и 1,099 %
ид. части от общ. части на сградата.
Ищците Е. С. Д., Г. Г. С., Ж. Г. С., Е. С. П., И. С. П. и С. С. П. твърдят, че с
ответника са съсобственици на делбения имот по силата на наследяването по закон от Ж. И.
К., починала на ... г. Молят имотът да се допусне до делба между съделителите при квотите,
посочени в исковата молба.
Ответникът Б. С. К. е депозирал отговор, в който не оспорва иска за делба и
посочените в исковата молба квоти. Признава, че живее в делбеното жилище.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, достигна до следните
фактически и правни изводи:
В тежест на ищците е да докажат възникване на съсобственост с ответника по
отношение на делбения имот при посочените в исковата молба квоти.
С неоспорения от страните и приет за окончателен доклад по делото, съдът е
отделил като безспорни и ненуждаещи се от доказване факти по делото
обстоятелствата, свързани с възникването на съсобственост между страните по
отношение на делбения имот – по наследство от Ж. И. К., починала на ... г., при
посочените в исковата молба квоти.
Изложеното се установява и от приложените по делото писмени доказателства –
Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот ... г. и Удостоверения за
наследници на Ж. И. К. от 18.03.2024 г. и на С. И. К. от 10.07.2024 г. Видно от
цитираните документи, С. И. К. е починал на ... г., като е оставил законни наследници,
сред които и преживяла съпруга – Ж. И. К.. След смъртта на своя съпруг, през ... г. Ж.
И. К. е придобила правото на собственост върху процесния делбен ... в ..., който,
съгласно схема от ... г., е нанесен в кадастралната карта на гр. ... с идентификатор: ....
1
Ж. И. К. е починала на ... г. и е наследена от своите деца – Б. С. К., Е. С. Д., Г. С.
П. (арг. от чл. 5, ал. 1 ЗН), и внуци – Г. Г. С. и Ж. Г. С. (по заместване, на основание чл.
10, ал. 1 ЗН, на починалия преди наследодателката Ж. К. неин син Г. С. К. – починал
на ... г.). Г. С. П. е починала на ... г., като е оставила за законни наследници своите деца
– Е. С. П., И. С. П. и С. С. П..
... е част от наследството, оставено от Ж. И. К..
Съгласно разпоредбата на чл. 5, ал. 1 ЗН, децата на починалия наследяват по
равни части от наследството, а при упражняване на правото на заместване, съгласно
чл. 10, ал. 3 ЗН, наследяването става по коляно.
При съобразяване на посочените правила, съдът формира извод, че Б. С. К. и Е.
С. Д., всеки от тях, се легитимира като носител на 1/4 идеална част от правото на
собственост върху апартамента, Г. Г. С. и Ж. Г. С., всеки от тях – на 1/8 идеална част, а
Е. С. П., И. С. П. и С. С. П., всеки от тях – на 1/12 идеална част.
Квотите, при които имотът да се допусне до делба между страните, следва да
бъдат приравнени към общо кратно – 24. Поради това съдът преобразува квотите в
дробни числа с общо кратно 24.
От изложеното е видно, че правото на собственост върху процесния недвижим
имот принадлежи на страните при следните квоти: Б. С. К. – 6/24 идеални части, Е. С.
Д. – 6/24 идеални части, Г. Г. С. – 3/24 идеални части, Ж. Г. С. – 3/24 идеални части, Е.
С. П. – 2/24 идеални части, И. С. П. – 2/24 идеални части, и С. С. П. – 2/24 идеални
части.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Б. С. К., ЕГН **********, Е. С.
Д., ЕГН **********, Г. Г. С., ЕГН **********, Ж. Г. С., ЕГН **********, Е. С. П., ЕГН
**********, И. С. П., ЕГН **********, и С. С. П., ЕГН **********, на следния
недвижим имот: ..., находящ се в ..., състоящ се от две стаи, кухня и обслужващи
помещения, със застроена площ 58,55 квадратни метра, при съседи: изток – зелена площ,
запад – ... – с. ...., север – коридор, юг – зелена площ, отгоре – ... – д., отдолу – ... – д., заедно
с принадлежащото ..., с полезна площ от 5,15 кв.м, при съседи: изток – мазе на ... – д., запад
– зелена площ, север – мазе на ... – д., юг – коридор, заедно с 1,099 % идеални част от
общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, и представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор: № ... по одобрени КККР със заповед .../ ... г.
на ИД на АГКК, изменени на ... г., при следните ДЯЛОВЕ:
за Б. С. К. – 6/24 идеални части,
за Е. С. Д. – 6/24 идеални части,
за Г. Г. С. – 3/24 идеални части,
за Ж. Г. С. – 3/24 идеални части,
за Е. С. П. – 2/24 идеални части,
за И. С. П. – 2/24 идеални части, и
за С. С. П. – 2/24 идеални части.
Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3