РЕШЕНИЕ
№ 427
гр. Б., 21.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Б., VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Гюлфие Яхова
при участието на секретаря Катрин Ат. Везенкова
като разгледа докладваното от Гюлфие Яхова Гражданско дело № 20221210100410 по описа
за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба от ИВ. М. Р., ЕГН
**********, с адрес: гр. С., ул.********, общ.С., с адрес за призоваване: гр.С., ул.**** чрез
адв. Д. М. против ОБЩИНА С., БУЛСТАТ ********, с адрес в гр. С., ул. ***** № 27,
представлявана от А. С. А., ЕГН ********** - **** на Община С..
В исковата молба ищецът сочи, че на 20.06.2003 г. закупил от Й. И. К., В. П. К., Г. И.
К. и В. Х. П.-К. 1/2 /една втора/ идеална част от УПИ - IV /четвърти/, планоснимачен № ****
...../ и планоснимачен № **** *****/, квартал **** по плана на гр. С.. Другата 1/2 идеална
част от урегулирания поземлен имот, в която има построена и сграда, е собственост на
Община С.. Твърди се, че със Заповед №563/2018 г. на ****а на община С. е одобрен ПУП-
ПР, с който горепосоченият УПИ е разделен на два самостоятелни урегулирани поземлени
имота, а именно на: УПИ-*****, планоснимачен № **** *, квартал ***** по регулационния
план на град С., одобрен със Заповед №142 и 143 от 1951 г., и за изменение на регулацията
със Заповед №563 от 22.10.2018 г., целият с площ от 502.50 кв.м /петстотин и два цяло и
петдесет стотни квадратни метра/, при граници и съседи: УПИXIV /четиринадесети/, с пл.
сн. №**** ...../; УПИ-V /пети/; и от две страни улица; и УПИ-XIV /четиринадесети/,
планоснимачен №**** ...../, квартал ***** по регулационния план на град С., одобрен със
Заповед №142 и 143 от 1951 г., и за изменение на регулацията със Заповед №563 от
22.10.2018 г., целия с площ от 453 кв.м /четиристотин петдесет и три квадратни метра/, при
граници и съседи: УПИ-ХШ /тринадесети/, с пл.сн. №**** *****/; УПИ-V /пети/; УПИ-Ш
/трети/; УПИ-Х /десети/ и улица. Процедурата по разделянето е извършена след заснемане
на място от лицензирана геодезическа фирма на действителното ползвано от ищеца, като
след разделянето на урегулирания поземлен имот на два, от геодезическата фирма ясно е
установено, че ищцовия имот е УПИ- XIII, в който имот има и изградена двуетажна масивна
жилищна сграда, състояща се от сутерен, два жилищни етажа и таван, което е видно от
самия ПУП-ПР. Целта на предприетата от ищеца, съвместно с община С., процедура по
разделянето на урегулирания поземлен имот, била ищецът да стане самостоятелен
собственик на урегулиран поземлен имот в границите, в който го владее от закупуването му
и този имот е именно УПИ-XIII. При упълномощаването и подписването на договора за
1
доброволна делба представата на ищеца и на неговия пълномощник е, че ще получи в
собственост именно УПИ-ХIII. По същия начин и Oбщина С. сключила договора за
доброволна делба с ищеца, с представата, че ще стане собственик на УПИ-XIV,
планоснимачен № ****, квартал 59 по регулационния план на град С., в който имот има
изградена сграда след отстъпено от общината право на строеж. Ищецът твърди, че не е
искал, не е имал и няма правен интерес да закупи и съответно да стане собственик на имота,
който се владее от съседа му и в който имот същият има жилищна сграда. Касае за
допусната грешка при изготвяне на решението на общински съвет, при който са разменени
имотите. Същата обаче е невъзможно да бъде поправена, тъй като е налице договор за
доброволна делба, в който ищецът противно на неговите представи е получил в собственост
УПИ-XIV. 2 На заседание на ОС-С. е взето решение № 188 в протокол №25/18.09.2020 г.,
съгласно което следва да се прекрати собствеността между община С. и ИВ. М. Р., като
прекратяването на съсобствеността да се осъществени чрез договор за доброволна делба,
като в дял община С. да получи УПИ-ХШ, в който имот се намира жилищната сграда ма
ищеца, а в дял на И.Р. - УПИ-XIV, в който имот е жилищната сграда на В. М., строена въз
основа на суперфиция. На 18.11.2020 г. между община С. и ищеца И.Р., представляван от А.
Л. Р., е подписан договор за доброволна делба, с вх. рег. № 5260/18.11.2020 г., вписан като
акт № *****, том 2, дело №2994/2020 г. на Служба по вписвания Б., като ИВ. М. Р. е
получил в дял УПИ- XIV /четиринадесети/, планосмичен №**** ...../, квартал ***** по
регулационния план на град С., одобрен със Заповед №142 и 143 от 1951 г., и за изменение
на регулацията със Заповед № 563 от 22.10.2018 г., целия с площ от 453 кв.м /четиристотин
петдесет и три квадратни метра/, при граници и съседи: УПИ-ХШ /тринадесети/, с пл. сн.
№**** *****/; УПИ-V /пети/; УПИ-Ш /трети/; УПИ-Х /десети/ и улица; /, който имот
реално се ползва от В. М., а в дял на община С. - УПИ-ХШ /тринадесети/, планоснимачен
№**** *, квартал ***** по регулационния план на град С., одобрен със Заповед №142 и 143
от 1951 г., и за изменение на регулацията със Заповед №563 от 22.10.2018 г., целият с площ
от 502.50 кв.м /петстотин и два цяло и петдесет стотни квадратни метра/, при граници и
съседи: УПИ-XIV /четиринадесети/, с пл.сн.№**** ...../; УПИ-V /пети/; и от две страни
улица, в който имот се намира жилищната сграда на ищеца, който договор не съответства на
желанията на страните.
С оглед на изложеното в исковата молба се прави искане да се постанови съдебен акт,
с който да се признае за установено по отношение на ответника община С., че договор за
доброволна делба, с вх.рег. № 5260/18.11.2020 г. вписан като акт № *****, том 2, дело №
2994/2020 г. на Служба по вписвания Б. за унищожаем, като сключен поради грешка.
Претендират се разноски.
В срока по чл. 131 ГПК не е депозиран писмен отговор от страна на ответника.
В о.с.з ответникът, чрез процесуален представител, упълномощен с изрично
пълномощно, признава предявения иск.
Ищецът, чрез процесуалния си представител, направи искане съдът да постанови
решение по реда на чл. 237, ал. 1 ГПК – при признание на иска.
Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено следното:
Разпоредбата на чл. 237 ГПК предвижда възможността ищецът да поиска от съда да
прекрати съдебното дирене и да постанови решение при признание на иска. В този случай
съдът постановява решението си, като в мотивите му е достатъчно да се укаже, че същото е
постановено при признание на иска.
Съдът намира, че в конкретния случай са налице предпоставките за постановяване на
решение по чл. 237, ал. 1 ГПК. В о.с.з ответникът, представляван от пълномощник с изрично
пълномощно, признава иска. С оглед представените писмени доказателства по делото,
искът се явява основателен, което не се оспорва от страните. Спазени са и изискванията на
чл. 237, ал. 3 ГПК, тъй като признатото право не противоречи на закона или на добрите
нрави, а от друга страна е такова, с което страната може да се разпорежда. С оглед
2
направеното признание на иска, съдът намира предявения иск за основателен, поради което
ще следва да се уважи, като на основание чл. 237, ал. 2 ГПК не е необходимо да се излагат
мотиви за това.
По разноските:
С оглед изхода на спора ще следва ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца
сторените разноски в размер на общо 1121,35 лв., включващи адвокатско възнаграждение,
държавна такса, такси за вписване на исковата молба, съдебно удостоверение и данъчна
оценка.
Мотивиран от горното и на основание чл. 237, ал. 1 ГПК, съдът
РЕШИ:
УНИЩОЖАВА договор за доброволна делба, с вх. рег. № 5260/18.11.2020 г. вписан
като акт № *****, том 2, дело № 2994/2020 г. на Служба по вписвания Б., сключен между А.
Л. Р., пълномощник на ИВ. М. Р., и Община С., чрез ****а А. А. и М. Г. – ********, като
сключен поради грешка по предявен иск от ИВ. М. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул.
********, общ. С., с адрес за призоваване: гр. С., ул. ******** чрез адв. Д. М., срещу
ОБЩИНА С., БУЛСТАТ ********, с адрес в гр. С., ул. ***** № 27, представлявана от А. С.
А., ЕГН ********** - **** на Община С..
ОСЪЖДА ОБЩИНА С., БУЛСТАТ ********, с адрес в гр. С., ул. ***** № 27,
представлявана от А. С. А., ЕГН ********** - **** на Община С., да заплати на ИВ. М. Р.,
ЕГН **********, с адрес: гр. С., ул. ********, общ. С., с адрес за призоваване: гр. С., ул.
****** чрез адв. Д. М., сторените по делото разноски в размер на 1121,35 лв. (хиляда сто
двадесет и един лев и тридесет и пет стотинки).
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Б. в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Б.: _______________________
3