№ 31837
гр. София, 12.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 53 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ
като разгледа докладваното от КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ Гражданско
дело № 20231110124385 по описа за 2023 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и
допустими.
Ответникът не е подал отговор на искова молба в срок.
Налице са предпоставките за насрочване на делото в открито съдебно
заседание. Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
ДОПУСКА ПОПРАВКА НА ОФГ в ЗАПОВЕД ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ по ч.гр.
д. № 7607/2023 г. като ВМЕСТО сумата от 2741 , 10 лв. ДА СЕ ЧЕТЕ:
Сумата от 1259, 68 лв., заплатена сума за вода от ищеца, но дължима от
ответника в периода 01.11.2018 г. до 01.05.2022 г.
Сумата от 109, 54 лв. заплатена сума за ток от ищеца , но дължима от ответника
за периода 15.03.2022 г. до 15.05.2022 г.
Сумата от 426, 58 лв. заплатена сума за газ от ищеца но дължима от
ответника за периода от 01.03.2022 г. до 17.05.2022 г.
Сумата от 945, 30 лв. заплатена от ищеца сума за потвърждава на общите
части на етажната собственост в периода 01.01.2018 г. до 01.05.2022 г., ведно със
законната лихва върху всяка сума от 25.01.2023 г. до окончателно изплащане на
вземането.
Определението е окончателно.
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в съдебно заседание на 01.11.2023 г. от
15.20 часа, за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД на делото, както следва:
УКАЗВА на ищеца, че следва да уточни кога точно твърди, че е прекратен
договора за наем с ответника и защо макар да твърди, че това е март 2022 г.
претендира разноски за ток, газ и за вода до м.05.2022 г.
Предявени са обективно съединени искове с правно основание вреди от
неизпълнение на договорно задължение – чл. 79, ал. 1, предл. второ ЗЗД, във вр.чл.
232, ал. 2 ЗЗД за заплащане на следните суми:
Сумата от 1259, 68 лв., заплатена сума за вода от ищеца, но дължима от
ответника в периода 01.11.2018 г. до 01.05.2022 г.
Сумата от 109, 54 лв. заплатена сума за ток от ищеца , но дължима от ответника
за периода 15.03.2022 г. до 15.05.2022 г.
Сумата от 426, 58 лв. заплатена сума за газ от ищеца но дължима от
ответника за периода от 01.03.2022 г. до 17.05.2022 г.
Сумата от 945, 30 лв. заплатена от ищеца сума за потвърждава на общите
части на етажната собственост в периода 01.01.2018 г. до 01.05.2022 г.
2
Ищецът твърди, че договора за наем между страните е бил прекратен март 2022
г. и наемателят не е златил задълженията за консумативи и към ЕС, поради което се е
наложило ищецът да ги плати, като ги претендира като вреди от неизпълнение на
задължение на наемателя да плати тези консумативи, което задължение е изрично
предвидено в договора.
Ищецът твърди, че е приспаднат размерът на внесения депозит от наемодателя -
650 лв, което ищецът следва да уточни в правото по делото съдебно задание, като
посочи от кой платен разход конкретно е приспаднал внесения депозит.
В тежест на ищеца е да докаже, че между страните е налице валидно наемно
правоотношение в периода 01.01.2018 - 17. 05. 2022 г. с описаното съдържание, както
изстъпление на задължението си да осигури необезопокоявантоо ползване на имота в
този период в полза на ответинка, за което не сочи доказателства.
УКАЗВА на ищеца възможност да представи доказателства в тази връзка до
първото по делото съдебно заседание.
В тежест на ищеца е да докаже размера на вредите заплатените разходи, като се
приспадне внесения депозит.
Определението е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3