ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр.
София, 19.03.2021 г.
СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, І-ви
въззивен брачен състав, в
закрито съдебно заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и
първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАТЯ ХАСЪМСКА
ЧЛЕНОВЕ: ЕМИЛИЯ АЛЕКСАНДРОВА
ТАНЯ
КАНДИЛОВА
като разгледа докладваното от съдия
Е. Александрова ч. гр. дело № 2351 по
описа за 2020 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 435
и сл. ГПК.
Образувано е по жалба с вх. № 10128/30.12.2020
г. по описа на ЧСИ М. М., рег. № 786 на КЧСИ, депозирана от С.С.С. и Г.Ф.С., чрез адв. И.М., срещу
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.11.2020г. за възлагане
на недвижим имот по изп.д. №20197860400039. В жалбата е посочено, че
постановление от 19.11.2020г. за възлагане на недвижим имот по изп.д. №
20197860400039
по описа на
ЧСИ М.М. е незаконосъобразно, като са изложени следните съображения: че е нарушен чл. 489 от ГПК. Спечелилото
наддаването лице не е внесло в срок по сметката на ЧСИ дължимият според ГПК
задатък от 10 процента от обявената в обявлението начална цена на имота при публичната
продан; че наддавателното предложение на М.К.А.не е входирано в канцеларията на
СРС в едномесечния срок на проданта в запечатан плик; че спечелилото
наддаването лице М.К.А.не е индивидуализирана еднозначно със своя единен
граждански номер, като се твърди, че тя няма право да участва в наддаването,
тъй е лице, за което съществува императивната забрана на чл. 490, ал. 1 ГПК
и/или чл. 185 ЗЗД да участва в публична продан на имот, находящ се на
територията на СРС; че наддавателните предложения не са надлежно подадени,
предложенията на всички наддавали лица не са депозирани преди изтичането на
срока за проданта и някои от тях не са дали предложената от тях цена в
запечатан плик заедно с квитанция за внесения задатък.
Моли се да се
отмени обжалваното постановление от 19.11.2020г. за възлагане на недвижим имот
по изп.д. № 20197860400039 като незаконосъобразно.В жалбата е направено
доказателствено искане - да бъде дадено удостоверение, с което жалбоподателите
да се снабдят с друго такова от Национален осигурителен институт, от което да е
видно лицето М.К.А.осигурявала ли се е за периода от момента на завеждане на
изпълнително дело 20197860400039 до 17.11.2020г. и ако се е осигурявала - към
кой работодател е било.
Взискателят по делото – „Ю.Б.“ АД е бил уведомен постъпилата
жалба на 15.02.2021 г. и е депозирал възражения в срока по чл. 436, ал. 3 ГПК.
Настоящият съд намира, че посочената жалба е изпратена
преждевременно на Софийски градски съд по следните съображения:
Не e бил изпратен препис от жалбата за възражение
на купувача на публичната продан – М.К.А.. Съгласно Решение № 138 от 18.06.2013
г. на ВКС по гр. д. № 1252/2012 г., III г. о., ГК, докладчик съдията Д.Д., по
аргумент от чл. 435, ал.3 от ГПК, купувачът от публичната продан е винаги
задължителен другар в производството по жалбата срещу постановлението на
съдебния изпълнител за възлагане на недвижим имот, тъй като с обжалването се
цели отмяна на акта, с който той придобива този имот. Ето защо купувачът следва
да бъде конституиран като страна и да му бъде връчен препис от жалбата съгласно
чл.436, ал. 2 от ГПК, за да може той с възражение по чл.436, ал. 3 от ГПК да се
защити.
Отделно от това, доколкото съгласно разпоредбата на
чл. 436, ал. 4 ГПК по отношение на жалбите срещу действията на съдебния
изпълнител се прилагат съответно разпоредбите на чл. 260, 261 и 262, то
съдебният изпълнител следва да извърши проверката по чл. 262 ГПК – дали жалбата
е подадена в двуседмичният срок за обжалване по чл. 436, ал. 1 ГПК, тъй като
видно от материалите по изпълнителното дело, уведомлението за постановлението
за възлагане е връчено на длъжниците чрез адв. М.на 15.12.2020 г., а жалбата е
с вх. № 10128/30.12.2020 г. по описа на ЧСИ, като от приложения стикер за
куриерска услуга не се установява дата на подаване /изпращане на пратка/, респ.
номер на пратка, която да бъде проследена.
Предвид това, настоящият състав намира, че
производството по делото следва да бъде прекратено, а делото върнато на
съдебния изпълнител за извършване на проверката по чл. 262 ГПК, вр. чл. 436,
ал. 4 ГПК, съответно изискване на доказателства от жалбоподателите за датата,
на която са изпратили жалбата и окомплектоване на преписката с тези доказателства,
както и за администриране съобразно изложеното чрез изпращане на препис от
постъпилата жалба и на купувача на публична продан с указания за възможност да
бъде подадено възражение.
Водим от горното, Софийският градски съд
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по ч.гр.д. № 2351/2021 г. по описа на Софийски
градски съд, Гражданско отделение, I-ви въззивен брачен състав.
ВРЪЩА делото на ЧСИ М. М. за изпълнение
на дадените указания относно администрирането на подадената жалба с вх. №
10128/30.12.2020 г., депозирана от С.С.С.
и Г.Ф.С..
След
администриране, делото да се изпрати на Софийски градски съд за произнасяне по
постъпилата жалба.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.