ПРОТОКОЛ-
Опр. № 260193
гр. Троян, 15.12.2021 година
ТРОЯНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ВТОРИ СЪСТАВ в публично
съдебно заседание на петнадесети декември, две хиляди двадесет и първа година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛА
ИВАНОВА,
съдебен секретар Емилия Петрова,
сложи за
разглеждане гражданско дело № 409 по описа за 2020 година, докладвано от
съдията – ИВАНОВА
На именното повикване в 14:30 часа
се явиха:
Ищцата Б. П.Б. – редовно призована, явява се лично, а
ищците Д.В.Б. и П.В.Б. – редовно призовани, не се явяват, всички се представляват от адв. В.А. *** с пълномощно по делото.
Ответникът Д.В.Б. –
редовно призован, явява се лично и с
адв. И. *** с пълномощно по делото.
СТАНОВИЩЕ ПО ХОДА НА
ДЕЛОТО:
АДВ.А.:
- Да се даде ход на делото.
АДВ.В.:
- Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
счита, че не са налице процесуални пречки по даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ.А.: - Постигнахме
споразумение за приключване на делото със съдебна спогодба, за което ви
представяме подписано споразумение от страните. Моля да го приемете и да го
одобрите и да приключите делото като спогодено.
АДВ.В.: - Постигнахме
спогодба. Представяме проект на съда и молим същия да бъде одобрен, като
прекратите делото поради постигнато споразумение между страните.
СЪДЪТ ПОКАНИ СТРАНИТЕ
КЪМ СПОГОДБА И ТЕ ПРИЕХА ТАКА:
1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 15703.504.498 /петнадесет хиляди седемстотин и три,
точка, петстотин и четири, точка, четиристотин деветдесет и осем/ в с. Г.Ж.,
община Троян, област Ловеч по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-44/01.06.2009 год. на Изпълнителния директор на
Агенция по геодезия, картография и кадастър; Последно изменение със заповед:
Няма издадена заповед за изменение в КККР; Адрес на поземления имот: с. Г.Ж.,
п.к. 5670, ***; Площ: 1487 /хиляда четиристотин осемдесет и седем/ квадратни
метра; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до
Данъчната оценка на имота е 5010.20 /пет хиляди и
десет лева и двадесет стотинки/ лева.
2. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 15703.55.38
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка, тридесет и
осем/ в с. Г.Ж., община Троян, област Ловеч по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-44/01.06.2009 год. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър; Последно
изменение със заповед: Няма издадена заповед за изменение в КККР; Адрес на
поземления имот: с. Г.Ж., п.к. 5670, местност ***; Площ: 2544 /две хиляди
петстотин четиридесет и четири/ квадратни метра; Трайно предназначение на
територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: За друг вид застрояване;
Категория на земята: 0; Предходен идентификатор: Няма; Номер по предходен план:
055038 /нула, петдесет и пет хиляди тридесет и осем/; Съседи: имот № 15703.55.21 /петнадесет хиляди седемстотин
и три, точка, петдесет и пет, точка, двадесет и едно/; имот № 15703.55.25
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка, двадесет и
пет/ и имот № 15703.55.40 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет
и пет, точка, четиридесет/, заедно с построените в имота: 1. Сграда с идентификатор № 15703.55.38.1 /петнадесет хиляди
седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка, тридесет и осем, точка, едно/;
Застроена площ: 19 /деветнадесет/ квадратни метра; Брой надземни етажи 1
/един/; Брой подземни етажи: Няма данни; Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2.
Сграда с идентификатор № 15703.55.38.2 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, петдесет и пет, точка, тридесет и осем, точка, две/; Застроена
площ: 44 /четиридесет и четири/ квадратни метра; Брой надземни етажи 2 /два/;
Брой подземни етажи: Няма данни; Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 3.
Сграда с идентификатор № 15703.55.38.3 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, петдесет и пет, точка, тридесет и осем, точка, три/; Застроена
площ: 31 /тридесет и едно/ квадратни метра; Брой надземни етажи: 2 /два/; Брой
подземни етажи: Няма данни; Предназначение: Селскостопанска сграда; 4.
Сграда с идентификатор № 15703.55.38.4 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, петдесет и пет, точка, тридесет и осем, точка, четири/; Застроена
площ: 17 /седемнадесет/ квадратни метра; Брой надземни етажи: 1 /един/; Брой
подземни етажи: Няма данни; Предназначение: Селскостопанска сграда; 5.
Сграда с идентификатор № 15703.55.38.5 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, петдесет и пет, точка, тридесет и осем, точка, пет/; Застроена
площ: 14 /четиринадесет/ квадратни метра; Брой надземни етажи 1 /един/; Брой
подземни етажи: Няма данни; Предназначение: Селскостопанска сграда.
Данъчната оценка на имота е 4111.10 /четири хиляди сто
и единадесет лева и десет стотинки/лева.
3. 8155/9455 /осем
хиляди сто петдесет и пет върху девет хиляди четиристотин петдесет и пет/
идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 15703.55.40 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка,
петдесет и пет, точка, четиридесет/ в с. Г.Ж., община Троян, област Ловеч по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-44/01.06.2009 год. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия,
картография и кадастър; Последно изменение със заповед: Няма издадена заповед
за изменение в КККР; Адрес на поземления имот: с. Г.Ж., п.к. 5670, местност ***;
Площ: 9455 /девет хиляди четиристотин петдесет и пет/ квадратни метра; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна
градина; Категория на земята: 9 /девет/; Предходен идентификатор Няма; Номер по
предходен план: 055040 /нула, петдесет и пет хиляди и четиридесет/; Съседи: имот с идентификатор № 15703.55.21
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка, двадесет и едно/;
имот с идентификатор № 15703.55.25 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка,
петдесет и пет, точка, двадесет и пет/; имот с идентификатор № 15703.55.38
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка, тридесет и
осем/; имот с идентификатор № 15703.165.67 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, сто шестдесет и пет, точка, шестдесет и седем/; имот с
идентификатор № 15703.55.23 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка,
петдесет и пет, точка, двадесет и три/; имот с идентификатор № 15703.55.24
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка, двадесет и
четири/; имот с идентификатор № 15703.55.26 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, петдесет и пет, точка, двадесет и шест/; имот с идентификатор №
15703.55.10 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка,
десет/; имот с идентификатор № 15703.55.12 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, петдесет и пет, точка, дванадесет/ с правото на реално ползване на
южната част от имота, съгласно приложената скица, неразделна част от този
договор.
Съделителите Б.П.Б., Д.В.Б. и П.В.Б. ще ползват
целия имот до 01.01.2025 г., след което ще предадат владението на Д.В.Б. върху
1300 кв.м. в северната част на имота.
Данъчната оценка на
идеалната част от имота е 285.43 /двеста осемдесет и пет лева и четиридесет и
три стотинки/ лева.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор № 15703.54.12 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка,
петдесет и четири, точка, дванадесет/ в с. Г.Ж., община Троян, област Ловеч по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-44/01.06.2009 год. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия,
картография и кадастър; Последно изменение на КККР, засягащо поземления няма
данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. Г.Ж., п.к. 5670, местност „***“;
Площ: 1436 /хиляда четиристотин тридесет и шест/ квадратни метра; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: ЛИВАДА;
Категория на земята: 9 /девета/; Предходен идентификатор Няма; Номер по
предходен план: 55.35 /петдесет и пет, точка, тридесет и пет/; Съседи: имот с идентификатор № 15703.165.6
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, сто шестдесет и пет, точка, шест/,
имот с идентификатор № 15703.165.4 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка,
сто шестдесет и пет, точка, четири/ и имот с идентификатор № 15703.54.10
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и четири, точка, десет/.
Данъчната оценка на имота е 18.08 /осемнадесет лева и
осем стотинки/ лева.
5. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 15703.104.37 /петнадесет хиляди седемстотин и три,
точка, сто и четири, точка, тридесет и седем/ в с. Г.Ж., община Троян, област
Ловеч по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-44/01.06.2009 год. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия,
картография и кадастър; Последно изменение на КККР, засягащо поземления няма
данни за изменение; Адрес на поземления имот: с. Г.Ж., п.к. 5670, местност „***“;
Площ: 751 /седемстотин петдесет и един/ квадратни метра; Трайно предназначение
на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА; Категория
на земята: 9 /девета/; Предходен идентификатор Няма; Номер по предходен план:
104037 /сто и четири хиляди тридесет и седем/;
Съседи: имот с идентификатор № 15703.104.47 /петнадесет хиляди
седемстотин и три, точка, сто и четири, точка, четиридесет и седем/, имот с
идентификатор № 15703.104.48 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, сто и
четири, точка, четиридесет и осем/, имот с идентификатор № 15703.104.128
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, сто и четири, точка, сто двадесет
и осем/, имот с идентификатор № 15703.104.125 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, сто и четири, точка, сто двадесет и пет/ и имот с идентификатор №
15703.104.135 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, сто и четири, точка,
сто тридесет и пет/.
Данъчната оценка на имота е 26.36 /двадесет и шест
лева и тридесет и шест стотинки/ лева.
II. Д.В.Б.
с ЕГН ********** е съгласен и получава в свой реален дял и става изключителен
собственик на следните имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 15703.37.69 /петнадесет хиляди седемстотин и три,
точка, тридесет и седем, точка, шестдесет и девет/ в с. Г.Ж., община Троян,
област Ловеч по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед № РД-18-44/01.06.2009 год. на Изпълнителния директор на Агенция по
геодезия, картография и кадастър; Последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 04.07.2019 г.; Адрес на поземления имот: с. Г.Ж., п.к.
5670, местност „***“; Площ: 1900 /хиляда
и деветстотин/ квадратни метра; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: нива; Категория на земята: 4 /четвърта/;
Предходен идентификатор Няма; Номер по предходен план: 037069 /нула, тридесет и
седем хиляди и шестдесет и девет/;
Съседи: имот с идентификатор № 15703.37.69 /петнадесет хиляди
седемстотин и три, точка, тридесет и седем, точка, шестдесет и девет/, имот с
идентификатор № 15703.37.100 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка,
тридесет и седем, точка, сто/ и имот с идентификатор № 15703.37.67 /петнадесет
хиляди седемстотин и три, точка, тридесет и седем, точка, шестдесет и седем/.
Данъчната оценка на имота е
220.59 /двеста и двадесет лева и петдесет и девет стотинки/лева.
2.
1300/9455 /хиляда и триста върху девет хиляди четиристотин петдесет и пет/
идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 15703.55.40 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка,
петдесет и пет, точка, четиридесет/ в с. Г.Ж., община Троян, област Ловеч по
кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №
РД-18-44/01.06.2009 год. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия,
картография и кадастър; Последно изменение със заповед: Няма издадена заповед
за изменение в КККР; Адрес на поземления имот: с. Г.Ж., п.к. 5670, местност ***;
Площ: 9455 /девет хиляди четиристотин петдесет и пет/ квадратни метра; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Овощна
градина; Категория на земята: 9 /девет/; Предходен идентификатор Няма; Номер по
предходен план: 055040 /нула, петдесет и пет хиляди и четиридесет/; Съседи: имот с идентификатор № 15703.55.21
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка, двадесет и
едно/; имот с идентификатор № 15703.55.25 /петнадесет хиляди седемстотин и три,
точка, петдесет и пет, точка, двадесет и пет/; имот с идентификатор №
15703.55.38 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка,
тридесет и осем/; имот с идентификатор № 15703.165.67 /петнадесет хиляди
седемстотин и три, точка, сто шестдесет и пет, точка, шестдесет и седем/; имот
с идентификатор № 15703.55.23 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка,
петдесет и пет, точка, двадесет и три/; имот с идентификатор № 15703.55.24
/петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка, двадесет и
четири/; имот с идентификатор № 15703.55.26 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, петдесет и пет, точка, двадесет и шест/; имот с идентификатор №
15703.55.10 /петнадесет хиляди седемстотин и три, точка, петдесет и пет, точка,
десет/; имот с идентификатор № 15703.55.12 /петнадесет хиляди седемстотин и
три, точка, петдесет и пет, точка, дванадесет/ с правото на реално ползване на
северната част от имота, съгласно приложената скица, неразделна част от този
договор.
Данъчната
оценка на идеалната част от имота е 45.50 /четиридесет и пет лева и петдесет
стотинки/ лева.
За
уравнение на своя дял Д.В.Б. с ЕГН ********** получава от Б.П.Б. с ЕГН **********,
Д.В.Б. с ЕГН ********** и П.В.Б. с ЕГН ********** сумата 25000 /двадесет и пет
хиляди/ лева, която ще бъде платена по следния начин: 13000 /тринадесет хияди/
лева в момента на прекратяване на гр.д. № 409/2020 г. на ТРС за делба като
спогодено, а останалите 12000 /дванадесет хиляди/ лева ще бъдат платени в срок
от шест месеца.
Сумите
ще се превеждат по посочена от Д.В.Б. банкова сметка ***: ***.
III. Това споразумение следва да бъде внесено
в Районен съд Троян по гр. дело № 409/2020 г. и делото да бъде решено чрез
съдебна спогодба. Разноските по делото ще останат в тежест на всяка от
страните, както са направени.
IV. Двете страни поемат задължение
да си съдействат за разделяне на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 15703.55.40 на
два отделни самостоятелни имота съгласно това споразумение с приложената към
него скица и заснемането им като такива в кадастралната карта. Заснемането
следва да стане най-късно до 01.01.2025 г., когато е уговорено предаването на Д.В.Б.
с ЕГН ********** владението върху северната част от този имот.
V. С получаването на сумата за уравнение на
дяловете в размер 25000 /двадесет и пет хиляди/ лева Д.В.Б. с ЕГН **********
заявява, че е напълно удовлетворен за своя дял от наследството на В.Д.Б. с ЕГН **********,
б.ж. на с. Г.Ж., починал на 17.01.2011 г. и няма никакви претенции за дял от
наследството. Сумата 25000 /двадесет и пет хиляди/ лева се отнася за всички
имоти от този наследодател, дори и да не са описани в това споразумение.
Д.В.Б. с ЕГН **********
дава съгласие Б.П.Б. с ЕГН **********, Д.В.Б. с ЕГН ********** и П.В.Б. с ЕГН **********
да се снабдят с нужните документи за други, не описани в това споразумение
наследствени имоти от същия наследодател и да се разпореждат с тях. При нужда Д.В.Б.
с ЕГН ********** ще даде и безвъзмездно писмено съгласие за документалното
оформяне на собствеността върху тези имоти в полза на другите съделители.
В случай, че Д.В.Б.
с ЕГН ********** предяви претенции в бъдеще за дял от наследствени имоти от В.Д.Б.
с ЕГН **********, б.ж. на с. Г.Ж., починал на 17.01.2011 г., той дължи на Б.П.Б.
с ЕГН **********, Д.В.Б. с ЕГН ********** и П.В.Б. с ЕГН ********** връщане на
част от получената сума за уравнени на дяловете в размер 15000 /петнадесет
хиляди/ лева, тъй като е получил своя
дял с паричното уравнение с това споразумение.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1............................/Б.П.Б./
2. .........................../Д.В.Б./
3. .........................../П.В.Б./
4. .........................../Д.В.Б. /
СЪДЪТ като взе предвид,
че така постигнатата между страните спогодба не противоречи на морала и на
добрите нрави, намира, че следва да бъде
приета и одобрена, а производството по гр.д.№ 409 от 2020 година по описа на
Троянски районен съд да бъде прекратено.
На основание чл. 71,
ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по
сметката на ТРС в размер на 2 % върху стойността на дела си, както следва: Б.П.Б. с ЕГН **********,
Д.В.Б. с ЕГН ********** и П.В.Б. с ЕГН ********** сумата 189.02 лева, а Д.В.Б.
с ЕГН ********** сумата 505.32 лева.
Съобразно постигнатата
между страните спогодба, разноските по делото ще останат в тежест на всяка от
страните, както са направени, поради което
О П
Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА
И ОДОБРЯВА ПОСТИГНАТАТА СПОГОДБА между Б.П.Б. с ЕГН **********, Д.В.Б. с ЕГН ********** ,
П.В.Б. с ЕГН ********** и Д.В.Б. с ЕГН **********.
ОСЪЖДА Б.П.Б. с ЕГН **********, Д.В.Б. с ЕГН ********** и
П.В.Б. с ЕГН ********** да заплатят на Държавата, по сметка на РС-Троян сумата 189.02 /сто осемдесет и
девет лева и две стотинки/ лева, представляваща 2% ДТ върху стойността на
полученият дял.
ОСЪЖДА
Д.В.Б.
с ЕГН ********** да заплати на
Държавата, по сметка на РС-Троян сумата 505.32 /петстотин и пет лева и тридесет и
две стотинки/ лева, представляваща 2% ДТ върху стойността на полученият дял.
ПРЕКРАТЯВА
производството по гр.д.№ 409 от 2020
година по описа на Троянски районен съд.
Съгласно
разпоредбата на чл.234, ал.3 от ГПК настоящото определение има значение на
влязло в сила решение и не подлежи на обжалване пред ЛОС.
Заседанието
приключи в 15:05 часа.
Протоколът
се написа в съдебно заседание.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
СЪДЕБЕН
СЕКРЕТАР: