Р Е
Ш Е Н
И Е
№…………………
гр. Карлово, 02.11.2023
година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Карловски районен съд втори
граждански състав
на втори октомври две хиляди двадесет и трета година
в публично заседание в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИМИР
ИВАНОВ
Секретар: Цветана
Чакърова
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 1377 по
описа за 2019 година
и
за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във
втора фаза – по извършване на делбата.
С Решение №254/28.02.2022 г.,
постановено по въззивно гражданско дело №2932/2021 г.
по описа на О. с. П. е допуснато извършване на съдебна делба между Д.Л.К., ЕГН: **********,***; Б.С.К., ЕГН: **********,***; Т.С.К., ЕГН: ********** ***; С.Г.Г. с ЕГН:
********** ***; А.К.С. с ЕГН: **********
***; Г.К.К.-Д.
с ЕГН: ********** ***; Генка М.Т.,
ЕГН **********; Г.Т.Т.,
ЕГН **********; М.Т.К., ЕГН **********;
П.Г.Т. с ЕГН: ********** ***; Л.С.Л. с ЕГН: ********** ***; Г.П.Г. с ЕГН: ********** ***; Л.П.Г. с ЕГН: ********** ***; М.С.К., ЕГН: **********,***; Т.В.К., ЕГН: **********,***; И.Х.К. с ЕГН **********,***; В.Б.К. с ЕГН **********,*** и М.Б.К. с ЕГН **********,***, на
следните недвижими имоти:
1/ Временно неизползваема нива от
48,419 дка (четиридесет и осем декара, четиристотин и деветнадесет кв. м.),
девета категория, местност „Г.“, имот № 159010 по КВС при граници: № 159040 – П.,
мера на ОПФ-К.; № 159012 – О. на ДПФ - МЗГ; № 000545 – П. п. на Община К.; №
000549 – П. п. на Община К.; № 000550 - Полски път на Община К.; № 228010 -
Залесена територия на МЗГ- НУГ; № 159013 - Пасище, мера на ОПФ-К.; № 228010 -
Залесена територия на МЗГ-НУГ;
2/ Временно неизползваема нива от
1,883 дка (един декар, осемстотин осемдесет и три кв. м.), пета категория,
местност „Г.“, имот № 159011 по КВС, при граници: № 228010 - Залесена територия
на МЗГ-НУГ; № 000545 - Полски път на Община К.; № 159039 - Хангар, гараж на
ДПФ-МЗГ; № 159040 - Пасище, мера на ОПФ-Калофер;
3/ Временно неизползваема нива от
9,863 дка (девет декара, осемстотин шестдесет и три кв. м.), девета категория,
местност „М.Р.“, имот № 160004 по КВС, при граници: № 160002 - Врем.
неизползваема нива на Т. И. Д.; № 160005 - Др.селскостоп.
т. на ОПФ-К.; № 000573 - Полски път на Община К.;
4/ Временно неизползваема нива от
11,177 дка (единадесет декара, сто седемдесет и седем кв. м.), осма категория,
местност „Ч. Д.“, имот № 70020 по КВС , при граници: № 226004 - Залесена терит. на МЗГ-НУГ; № 170023 - Врем. неизп.
нива на Н. Д. М.; №170021 - Врем. неизп. нива на насл. на Л. И. Ч.;
5/ Лозе от 2,418 дка (два декара,
четиристотин и осемнадесет кв. м.), осма категория, местност „В. Л.“, имот №
171033 по КВС, при граници: № 171042 - Лозе на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; № 171035
- врем. неизп. нива на насл.
на Д. Д. С.; № 171034 - Лози на насл. на А. С. М.; №
171032 - Врем. неизп. нива на насл.
на Х. Г. Г.; № 171031 - Лозе на насл. на Б.С.К.; №
171043 - Врем. неизползв. нива на насл.
на Д. Д. К.
при следните квоти:
6/72 (шест седемдесет и втори) идеални части за Л.Л.;
по 1/72 (една седемдесет и втора) идеална част за Генка Т., Г.Т., М.К., И.К., В.К.
и М.К.;
по 3/72 (три седемдесет и втори) идеални части за П.Т., Г.Г.,
Л.Г., Д.К., Б.К., Т.К., М.К. и Т.К.;
18/72 (осемнадесет седемдесет и втори) идеални части за С.Г. и
по 9/72 (девет седемдесет и втори) идеални части за А.С. и Г.К. - Д..
Съдът, като взе предвид събраните
по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено
следното:
I. По отношение на поделяемост и пазарна оценка на недвижимте
имоти:
Във втората фаза на делбеното производство е изготвено и прието заключение на
вещо лице Й.Й. по назначената съдебно-техническа експертиза,
съгласно които общата пазарна стойност на допуснатите до делба земеделски земи
е 44 491.00 лева. Вещото лице, вземайки предвид броя на съделителите и квотите им в делбената
маса, е предложило един възможен вариант за делба на процесните
недвижими имоти, съгласно който имот № 159010 по КВС /ПИ
35496.159.10/ – временно неизползваема нива от
48,419 дка, находяща се в местността „Г.“ в землището
на гр. К. следва да бъде разделен и от него да се образуват четири нови имота.
По искане на съделителите,
съдът е възложил на вещото лице да изготви допълнителна съдебно-техническа
експертиза, при която да предложи варианти за разделяне на имотите в три групи,
като по възможност не се предлага разделяне и образуване на нови имоти.
В изпълнение на поставената задача
вещото лице е изготвило ВАРИАНТ ВТОРИ, при който не се налага разделянето на
имот № 159010, но имотите са групирани в два дяла. След
допълнителни указания е изготвен и ВАРИАНТ трети,
при който делбените имоти са разделени на три
приблизително равни дяла:
1.
Дял първи, представляващ 45/72 ид. части:
- Временно неизползваема нива от
48,419 дка
(четиридесет и осем декара, четиристотин и деветнадесет кв. м.), девета
категория, местност „Г.“, имот № 159010
по КВС при граници: № 159040 - Пасище, мера на ОПФ-К.; № 159012 - Офцеферма на ДПФ - МЗГ; № 000545 - Полски път на Община К.;
№ 000549 - Полски път на Община К.; № 000550 - Полски път на Община К.; №
228010 - Залесена територия на МЗГ- НУГ; № 159013 - Пасище, мера на ОПФ-К.; № 228010
- Залесена територия на МЗГ-НУГ.
2. Дял втори, представляващ 6/72 ид. части:
- Временно неизползваема нива от 1,883 дка (един декар, осемстотин осемдесет и три кв. м.),
пета категория, местност „Г.“, имот №
159011 по КВС, при граници: № 228010 - Залесена територия на МЗГ-НУГ; №
000545 - Полски път на Община К.; № 159039 - Хангар, гараж на ДПФ-МЗГ; № 159040
- Пасище, мера на ОПФ-К.;
- Лозе от
2,418 дка (два декара, четиристотин и осемнадесет кв. м.), осма категория,
местност „В. Л.“, имот № 171033 по КВС,
при граници: № 171042 - Лозе на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; № 171035 - врем. неизп. нива на насл. на Д. Д. С.;
№ 171034 - Лози на насл. на А. С. М.; № 171032 -
Врем. неизп. нива на насл.
на Х. Г. Г.; № 171031 - Лозе на насл. на Б.С.К.; №
171043 - Врем. неизползв. нива на насл.
на Д. Д. К.
3. Дял трети, представляващ 21/72 ид. части:
- Временно неизползваема нива от 9,863 дка (девет декара, осемстотин
шестдесет и три кв. м.), девета категория, местност „М. Р.“, имот № 160004 по КВС, при граници: №
160002 - Врем. неизползваема нива на Т. И. Д.; № 160005 - Др.селскостоп. т. на ОПФ-К.; № 000573 - Полски път на Община К.;
- Временно неизползваема нива от 11,177 дка (единадесет декара, сто
седемдесет и седем кв. м.), осма категория, местност „Ч. Д.“, имот № 70020 по КВС, при граници: №
226004 - Залесена терит. на МЗГ-НУГ; № 170023 - Врем.
неизп. нива на Н. Д. М.; №170021 - Врем. неизп. нива на насл. на Л. И. Ч.;
ІІ. По извършване на делбата на
недвижимият имот:
По делото съделителите
не са направили претенции по сметки на основание чл.346 ГПК.
Съделителите Д.К., Б.К., Т.К., С.Г., А.С. и Г.К. - Д., представлявани от пълномощника си адв. П., молят при извършване на делбата в техен общ дял да
се постави имотът съобразно вариант трети, дял първи от допълнителната
съдебно-техническа експертиза.
Съделителите Г. Т., Г.Т., М.К. и П.Т., представлявани от пълномощника си адв. Ц.,
молят при извършване на делбата в техен общ дял да се поставят имотите
съобразно вариант трети, дял втори от допълнителната съдебно-техническа
експертиза.
Адв. Г. – особен представител на съделителя
Л.Г., също моли делбата да се извърши по вариант трети от допълнителната
експертиза.
Л.Л., И.К., В.К., М.К., Г.Г., М.К. и Т.К. не се явяват в с. з., не се представляват и не вземат
становище.
Като съобрази становищата на
страните и с оглед така установената фактическа обстановка, съдът счита, че делбата
следва да се извърши посредством прилагане на способа, визиран в разпоредбата
на чл.353 от ГПК, като делбените имоти се разпределят
между съделителите. Основен принцип при извършване на
делбата е всеки от съделителите да получи дял в
натура. Това е възможно или чрез съставяне на разделителен протокол и теглене
на жребий /чл.352 ГПК/ или чрез разпределение по реда на чл.353 от ГПК. Съгласно чл.353 ГПК, когато съставянето на дялове и теглене
на жребий се оказва невъзможно
или много неудобно, съдът може да извърши
делбата като разпредели имотите между съделителите. Трайната съдебна практика позволява делбата да се
извършва чрез поставяне еднородни имоти в общ дял на няколко съделители, а вариант трети от заключението на вещото лице
предлага възможност за разделяне на имотите на три дяла.
С оглед изложеното и предвид изразените
от страните становища, съдът намира, че следва да разпредели имотите, предмет
на делба, по следния начин:
I. В общ дял на Д.Л.К., Б.С.К., Т.С.К., С.Г.Г.,
А.К.С. и Г.К.К. - Д. следва да се постави имотът,
включен в дял първи от вариант трети по изготвената
допълнителна съдебно-техническа експертиза:
- Временно неизползваема нива от
48,419 дка
(четиридесет и осем декара, четиристотин и деветнадесет кв. м.), девета
категория, местност „Г.“, имот № 159010
по КВС при граници: № 159040 - Пасище, мера на ОПФ-К.; № 159012 - Офцеферма на ДПФ - МЗГ; № 000545 - Полски път на Община К.;
№ 000549 - Полски път на Община К.; № 000550 - Полски път на Община К.; №
228010 - Залесена територия на МЗГ- НУГ; № 159013 - Пасище, мера на ОПФ-К.; №
228010 - Залесена територия на МЗГ-НУГ.
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 29 047.00 лева.
ІI. В общ дял на Г. М.Т., Г.Т.Т., М.С.К. и П.Г.Т.
следва да се поставят имотите, включени в ДЯЛ ВТОРИ от ВАРИАНТ ТРЕТИ по
изготвената допълнителна съдебно-техническа експертиза:
- Временно неизползваема нива от 1,883 дка (един декар, осемстотин осемдесет и три кв. м.),
пета категория, местност „Г.“, имот №
159011 по КВС, при граници: № 228010 - Залесена територия на МЗГ-НУГ; №
000545 - Полски път на Община К.; № 159039 - Хангар, гараж на ДПФ-МЗГ; № 159040
- Пасище, мера на ОПФ-К.;
- Лозе от
2,418 дка (два декара, четиристотин и осемнадесет кв. м.), осма категория,
местност „В. Л.“, имот № 171033 по КВС,
при граници: № 171042 - Лозе на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; № 171035 - врем. неизп. нива на насл. на Д. Д. С.;
№ 171034 - Лози на насл. на А. С. М.; № 171032 -
Врем. неизп. нива на насл.
на Х. Г. Г.; № 171031 - Лозе на насл. на Б.С.К.; №
171043 - Врем. неизползв. нива на насл.
на Д. Д. К.
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 2822.00 лева.
ІII. В общ дял на Л. П.Г., Л.
С.Л., И.Х.К., В.Б.К., М.Б.К., Г.П.Г., М.С.К. и Т.В.К. следва да се
поставят имотите, включени в ДЯЛ ТРЕТИ от ВАРИАНТ ТРЕТИ по изготвената
допълнителна съдебно-техническа експертиза:
- Временно неизползваема нива от 9,863 дка (девет декара, осемстотин
шестдесет и три кв. м.), девета категория, местност „МАЛКАТА РЕКА“, имот № 160004 по КВС, при граници: №
160002 - Врем. неизползваема нива на Т. И. Д.; № 160005 - Др.селскостоп. т. на ОПФ-К.; № 000573 - Полски път на Община К.;
- Временно неизползваема нива от 11,177 дка (единадесет декара, сто
седемдесет и седем кв. м.), осма категория, местност „ЧАВГА ДЕРЕ“, имот № 70020 по КВС, при граници: №
226004 - Залесена терит. на МЗГ-НУГ; № 170023 - Врем.
неизп. нива на Н. Д. М.; №170021 - Врем. неизп. нива на насл. на Л. И. Ч..
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 12 622.00 лева.
За уравнение на дяловете, Д.Л.К., Б.С.К., Т.С.К., С.Г.Г., А.К.С. и Г.К.К. - Д. следва да заплатят:
- на Г. М.Т.,
Г.Т.Т., М.С.К. и П.Г.Т. – общо 886 лева;
- на Л.
П.Г., Л. С.Л., И.Х.К., В.Б.К., М.Б.К.,
Г.П.Г., М.С.К. и Т.В.К. – общо 355 лева.
По разноските:
Д.Л.К., Б.С.К., Т.С.К., С.Г.Г., А.К.С. и Г.К.К. - Д. са внесли депозит от 600 лева за назначаване
на особен представител на ответника Л. П.Г.,
който следва да бъде осъден да им ги заплати.
Съделителят С.Г.Г.
е внесъл депозит за вещо лице вместо част от съделителите
и доколкото тези разноски са последица от неправомерното им поведение, същите
следва да бъдат осъдени да му ги заплатят, както следва: Л. П.Г. – 15 лева; Л. С.Л. – 30 лева; И.Х.К. – 5 лева; В.Б.К. – 5
лева; М.Б.К. – 5 лева; Г.П.Г. – 15 лева; М.С.К. – 15 лева и Т.В.К. – 15 лева;
Всички останали разноски остават
за страните така, както са направени.
Относно дължимите държавни такси:
Установената пазарна цена на
имота, съобразно заключението на вещото лице, следва да се има предвид при
определяне на държавната такса по делото. Съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК, съделителите следва да заплатят държавна такса по сметка на
КРлС в размер на 4% върху стойността на дяловете си,
а именно:
- Д.Л.К., Б.С.К., Т.С.К., С.Г.Г., А.К.С. и Г.К.К. – Д. – общо
1112.24 лева;
- Генка М.Т.,
Г.Т.Т., М.С.К. и П.Г.Т. – общо 148.32 лева;
- Л. П.Г.,
Л. С.Л., И.Х.К., В.Б.К., М.Б.К., Г.П.Г.,
М.С.К. и Т.В.К. – общо 519.08 лева.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ИЗВЪРШВА
съдебна делба между Д.Л.К., ЕГН: **********,***;
Б.С.К., ЕГН: **********,***; Т.С.К., ЕГН: ********** ***; С.Г.Г. с ЕГН:
********** ***; А.К.С. с ЕГН: **********
***; Г.К.К.-Д.
с ЕГН: ********** ***; Г. М.Т., ЕГН **********,***; Г.Т.Т., ЕГН **********,***; М.Т.К., ЕГН ********** ***; П.Г.Т.
с ЕГН: ********** ***; Л.С.Л. с ЕГН:
********** ***; Г.П.Г. с ЕГН: **********
***; Л.П.Г. с ЕГН: ********** ***; М.С.К., ЕГН: **********,***; Т.В.К., ЕГН: **********,***; И.Х.К. с ЕГН **********,***; В.Б.К. с ЕГН **********,*** и М.Б.К. с ЕГН **********,***, на
допуснатите до делба съсобствени недвижими имоти,
като РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание чл.353 ГПК имотите между съделителите
и съставя дяловете, както следва:
І. ПОСТАВЯ в общ дял на Д.Л.К., Б.С.К., Т.С.К., С.Г.Г., А.К.С. и Г.К.К. - Д. следния
имот:
- Временно неизползваема нива от
48,419 дка
(четиридесет и осем декара, четиристотин и деветнадесет кв. м.), девета
категория, местност „Г.“, имот № 159010
по КВС при граници: № 159040 - Пасище, мера на ОПФ-К.; № 159012 - Офцеферма на ДПФ - МЗГ; № 000545 - Полски път на Община К.;
№ 000549 - Полски път на Община К.; № 000550 - Полски път на Община К.; №
228010 - Залесена територия на МЗГ- НУГ; № 159013 - Пасище, мера на ОПФ-К.; №
228010 - Залесена територия на МЗГ-НУГ.
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 29 047.00 лв. (двадесет и
девет хиляди и четиридесет и седем лева).
ІІ. ПОСТАВЯ в ОБЩ ДЯЛ на Генка М.Т., Г.Т.Т., М.С.К. и П.Г.Т. следните
имоти:
- Временно неизползваема нива от 1,883 дка (един декар, осемстотин
осемдесет и три кв. м.), пета категория, местност „Г.“, имот № 159011 по КВС, при граници: № 228010 - Залесена територия на
МЗГ-НУГ; № 000545 - Полски път на Община К.; № 159039 - Хангар, гараж на
ДПФ-МЗГ; № 159040 - Пасище, мера на ОПФ-К.;
- Лозе от 2,418 дка (два декара, четиристотин и осемнадесет кв. м.),
осма категория, местност „ВЕХТИТЕ ЛОЗЯ“, имот
№ 171033 по КВС, при граници: № 171042 - Лозе на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; №
171035 - врем. неизп. нива на насл.
на Д. Д. С.; № 171034 - Лози на насл. на А. С. М.; №
171032 - Врем. неизп. нива на насл.
на Х. Г. Г.; № 171031 - Лозе на насл. на Б.С.К.; №
171043 - Врем. неизползв. нива на насл.
на Д. Д. К.
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 2 822.00 лв. (две хиляди
осемстотин двадесет и два лева).
ІІ. ПОСТАВЯ в ОБЩ ДЯЛ на Л. П.Г., Л. С.Л., И.Х.К., В.Б.К., М.Б.К., Г.П.Г., М.С.К.
и Т.В.К. следните имоти:
- Временно неизползваема нива от 9,863 дка (девет декара, осемстотин
шестдесет и три кв. м.), девета категория, местност „М. Р.“, имот № 160004 по КВС, при граници: №
160002 - Врем. неизползваема нива на Т. И. Д.; № 160005 - Др.селскостоп. т. на ОПФ-К.; № 000573 - Полски път на Община К.;
- Временно неизползваема нива от 11,177 дка (единадесет декара, сто
седемдесет и седем кв. м.), осма категория, местност „Ч. Д.“, имот № 70020 по КВС, при граници: №
226004 - Залесена терит. на МЗГ-НУГ; № 170023 - Врем.
неизп. нива на Н. Д. М.; №170021 - Врем. неизп. нива на насл. на Л. И. Ч..
Пазарната стойност на този дял
възлиза на 12 622.00 лв. (дванадесет хиляди шестстотин двадесет и два лева).
ОСЪЖДА Д.Л.К.,
ЕГН: **********, Б.С.К., ЕГН: **********, Т.С.К., ЕГН: **********, С.Г.Г. с ЕГН: **********, А.К.С. с ЕГН: **********, Г.К.К.-Д. с ЕГН: ********** ДА ЗАПЛАТЯТ НА Г. М.Т., ЕГН **********; Г.Т.Т., ЕГН **********;
М.Т.К., ЕГН **********; П.Г.Т. с ЕГН: ********** за уравнение на дяловете
сумата от общо 886.00 лв. (осемстотин осемдесет и шест лева).
ОСЪЖДА Д.Л.К.,
ЕГН: **********, Б.С.К., ЕГН: **********, Т.С.К., ЕГН: **********, С.Г.Г. с ЕГН: **********, А.К.С. с ЕГН: **********, Г.К.К.-Д. с ЕГН: ********** ДА ЗАПЛАТЯТ НА Л.С.Л. с ЕГН: **********;
Г.П.Г. с ЕГН: ********** Л.П.Г. с ЕГН: **********; М.С.К., ЕГН: **********; Т.В.К.,
ЕГН: **********; И.Х.К. с ЕГН **********; В.Б.К. с ЕГН ********** и М.Б.К. с
ЕГН ********** за уравнение на дяловете сумата от общо 355.00 лв. (триста
петдесет и пет лева).
ОСЪЖДА Д.Л.К.,
ЕГН: **********, Б.С.К., ЕГН: **********, Т.С.К., ЕГН: **********, С.Г.Г. с ЕГН: **********, А.К.С. с ЕГН: **********, Г.К.К.-Д. с ЕГН: ********** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РС К.
държавна такса върху стойността на дела си в размер на 1112.24 лв. (хиляда сто
и дванадесет лева и двадесет и четири стотинки).
ОСЪЖДА Г. М.Т.,
ЕГН **********; Г.Т.Т., ЕГН **********; М.Т.К., ЕГН **********;
П.Г.Т. с ЕГН: ********** да заплатят по
сметка на РС К. държавна такса върху стойността на дела си в размер на общо на 148.32
лв. (сто четиридесет и осем лева и тридесет и две стотинки).
ОСЪЖДА Л.С.Л.
с ЕГН: **********; Г.П.Г. с ЕГН: ********** Л.П.Г. с ЕГН: **********; М.С.К.,
ЕГН: **********; Т.В.К., ЕГН: **********; И.Х.К. с ЕГН **********; В.Б.К. с ЕГН
********** и М.Б.К. с ЕГН ********** да заплатят по сметка на РС К. държавна
такса върху стойността на дела си в размер на общо на 519.08 лв. (петстотин и
деветнадесет лева и осем стотинки).
ОСЪЖДА Л.С.Л.
с ЕГН: **********; Г.П.Г. с ЕГН: ********** Л.П.Г. с ЕГН: **********; М.С.К.,
ЕГН: **********; Т.В.К., ЕГН: **********; И.Х.К. с ЕГН **********; В.Б.К. с ЕГН
********** и М.Б.К. с ЕГН ********** да заплатят на С.Г.Г.
с ЕГН: ********** внесеният от него вместо тях депозит за вещо лице, както
следва: Л. П.Г. – 15 лева; Л. С.Л. – 30 лева; И.Х.К. – 5 лева; В.Б.К. – 5
лева; М.Б.К. – 5 лева; Г.П.Г. – 15 лева; М.С.К. – 15 лева и Т.В.К. – 15 лева.
ОСЪЖДА Л.П.Г.
с ЕГН: ********** да заплати на Д.Л.К., ЕГН: **********, Б.С.К., ЕГН: **********,
Т.С.К., ЕГН: **********, С.Г.Г. с ЕГН: **********, А.К.С.
с ЕГН: **********, Г.К.К.-Д. с ЕГН: ********** сумата
от общо 600.00 лева, представляваща заплатен от тях депозит за особен
представител на Л.П.Г..
ДА СЕ
ИЗДАДЕ разходен касов ордер в полза
на особения представител адв. Н.Г. в размер на 600.00
лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване пред О. с. – П. в двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ЦЧ