О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
гр. Пловдив, 05. 10. 2021г.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД - ПЛОВДИВ, Първо
отделение, V състав, в закрито заседание на 05,10,2021 г. в следния състав:
СЪДИЯ: Стоил Ботев
като разгледа адм.дело № 2581 по
описа за 2021 година докладвано от съдия Ботев и за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на чл. 27 от
Закона за общинската собственост /ЗОС/, във връзка с чл. 145 и сл. от
Административно процесуалния кодекс /АПК/.
Образувано е по постъпили жалби от М.Н.Г. , Румяна Иванова Калофирова и Никифор Михайлов Г. *** срещу Заповед № 21ОА-2498/10.09.2021г. на
Кмета на община Пловдив с която е определено обезщетение в размер на 126251лева
, общо за целия имот, за разширение на ул. Царевец“.
И в трите жалби е направено искане да бъде назначена съдебно-техническа/оценъчна
експертиза, която да определи размер на
равностойно парично обезщетение за имота - предмет на отчуждаването, като се
ползват за сравнение имоти със сходни
характеристики и предназначение , характер на застрояването, показатели за застрояване и в близост до
процесния имот , съобразно чл. 22 от ЗОС
и пар. 1 от ДР на ЗОС.
За тримата жалбоподатели са
образувани три отделни дела , като първото ад. 2581/21г. е на настоящия
докладчик. С разпореждания по ад. 2582 и
2583 се правят предложения двете дела да се присъединят към 2581 за общо разглеждане.
Съдът счита , че следва трите жалби
да се обединят в едно съдебно производство по ад 2581/21г. и съответно се
допусне исканата СОц.Е и делото се насрочи в оз. в кратък срок.
Кмета на Община Пловдив е представил
цялата преписка по издаване на оспорената Заповед № 21ОА-2498/10.09.2021г.
Съдия-докладчик, след като се запозна
с материалите по делото, установи, че жалбите са процесуално допустими и отговарят на
изискванията на чл. 150, чл. 151 и чл. 152 АПК.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1.ПРИСЪЕДИНЯВА към ад.2581/21г., ад 2582 и ад. 2583 за общо разглеждане.
2. НАСРОЧВА делото в открито съдебно
заседание на 28,10,2021г. от 14.30 часа.
3. КОНСТИТУИРА като страни в
производството:
Жалбоподатели: М.Н.Г. , Румяна Иванова Калоферова и Никифор Михайлов Г. ***,
чрез адв. Велкова.
Ответник: кмет на община-Пловдив,
както и на основание чл. 16, ал. 1, т. 3 от АПК да се уведоми Окръжна
прокуратура Пловдив.
НАЗНАЧАВА съдебно-оценителна
експертиза със следните задачи: "Вещото лице, след като се запознае с
материалите по делото, извърши оглед на място и проверка в ответната община и
Агенция по вписванията, да определи
размер на равностойно парично обезщетение за имота - предмет на отчуждаването,
като се ползват за сравнение имоти със
сходни характеристики и предназначение , характер на застрояването, показатели за застрояване и в близост до
процесния имот , съобразно чл. 22 от ЗОС
и пар. 1 от ДР на ЗОС.следното:
1/ вещото лице да направи собствена
справка в АВ -С, която да включва сделки , сключени в период 12 месеца преди
датата на възлагане на оценката и касаещи имоти със сходни характеристики по
см. на § 1 т.2 от ДР на ЗОбС, т.е. вещото лице да направи собствена селекция от
вписани сделки и да определи "пазарна цена на имот със сходни
характеристики", включително и за имоти с начин на трайно ползване - за
друг вид застрояване, както и за такива, попадащи в трасе на първостепенна
улица.
2/ да определи размер на равностойно
парично обезщетение за имота , като вземе предвид /освен определените от него
пазарни цени или данъчна оценка при невъзможност да се определят пазарни цени/
също така и предназначението на имота преди влизането в сила/одобряването на
ПУП .
При определянето на размера, вещото
лице да съобрази определенията, дадени в §1, т.1-3 от Допълнителните разпоредби
(ДР) на ЗОС и с изискванията на чл. 22 от ЗОС. В случай, че не могат да се
определят пазарните цени на имоти с подобни характеристики поради липса на
извършени сделки в съответната служба по вписванията, равностойното парично
обезщетение да се определи по реда на чл. 22, ал.12, т.1 от ЗОС.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. КРЕМЕНА
ПЕЙКОВА МАНОВА, оценител на недвижими имоти, на която да се издаде СУ, което да
й послужи пред АВ-Пловдив.
УКАЗВА на вещото лице, че заедно със
заключението си следва да представи справка-декларация и документи за извършени
разходи съгласно Наредба № 1/16.01.2008 г. за вписването, квалификацията и
възнагражденията на вещите лица.
УКАЗВА на вещото лице, че съгласно
чл. 196, ал.3 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) е длъжно незабавно да
съобщи на съда, ако за него е налице някое от основанията за отстраняване по
чл. 22, ал.1 ГПК или не отговаря на някое от изискванията на §1, т.4 от ДР на
ЗОС.
ОПРЕДЕЛЯ на основание чл. 197, ал.1 ГПК във вр. с чл. 27, ал.3 ЗОС срок за
изготвяне на заключението: три дни преди съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на
вещото лице в размер на 600 (шестстотин) лева, вносими от тримата жалбоподатели,
по 200лева. в 3-дневен срок от съобщаването, по сметката на Административен съд
Пловдив.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл.
41 от Гражданския процесуален кодекс, страната, която отсъства повече от един
месец от адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е връчено
съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има
страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. При неизпълнение
на това задължение, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за
връчени.
УКАЗВА на страните, че с оглед
процесуалната бързина и икономия могат да посочат допълнителни данни за
действителните цени на имоти с подобни характеристики в процесния квартал по
плана на гр.Пловдив.
УКАЗВА на жалбоподателя, че носи
доказателствената тежест да установи съществуването на обстоятелствата, от
които черпи благоприятни правни последици.
УКАЗВА на ответника, че следва да
установи съществуването на фактическите основания, посочени в оспорения акт и
изпълнението на законовите изисквания при издаването му.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните по делото за
насроченото открито съдебно заседание, вкл. по телефон.
ДА СЕ СЪОБЩИ на вещото лице да
започне работа незабавно.
Да се връчи препис от жалбите на
ОП-Пловдив.
Определението не подлежи на
обжалване.
дата: 05,10,2021г. Адм.Съдия: