№ 26774
гр. София, 11.10.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20211110173988 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 146 ГПК вр. чл. 140 ГПК.
I. Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Предявен e иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът М. П. Д., ЕГН **********, твърди, че с ответника Н. П. К., ЕГН **********,
са собственици на следния недвижим имот- Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4082.387.1.209 /шест осем едно три четири точка четири нула осем две точка три осем
седем точка едно точка две нула девет/, съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри,
одобрени със Заповед РД-18-15/06.03.2009г., последно изменение на КККР, засягащо
самостоятелния обект е от 28.08.2020г., с адрес на имота: гр. София, район Младост,
ж.к."Младост"№1, бл.45, вх.13, ет.1, ап. 209, самостоятелният обект се намира на първи
етаж, в сграда с идентификатор 68134.4082.387.l./шест осем едно три четири точка четири
нула осем две точка три осем седем точка едно/, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.4082.387/шест осем едно три четири точка четири нула осем две точка
три осем седем/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1 /един/, посочена в документа застроена площ: 78.42 /седемдесет и осем цяло
четиридесет и две стотни/кв.м., състоящо се от: заедно със зимнично помещение, без
посочена площ в нотариалния акт за собственост, със съседи: коридор, мазе на ап.224, Борис
Стефанов Пешковски, ведно с 0.402 % /нула цяло четиристотин и две хилядни върху сто/
идеални части от общите части в сградата и правото но строеж върху мястото. Съседи по
КК: на същия етаж: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4082.387.1.194
/шест осем едно три четири точка четири нула осем две точка три осем седем точка едно
точка едно девет четири/, самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4082.387.1.210 /шест осем едно три четири точка четири нула осем две точка три осем
седем точка едно точка две едно нула/, под обект: няма, над обекта: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68134.4082.387.1.211 /шест осем едно три четири точка четири нула
осем две точка три осем седем точка едно точка две едно едно/ при съседи по нотариален
акт: стълбище, ап.210, от две страни двор, Янка и Павлина Иванови.
Твърди, че собствеността върху процесния имот бил придобит от общия за страните
баща - Петко Николов Драганов, приживе, и неговия брат- Йото Николов Драганов,
1
съгласно извършено дарение от 07.08.1986 г. от майка им Станка Петрова Витанова,
обективирано в нотариален акт № 138, том XXIII, дело № 3862/1986 г., която, от своя страна,
притежавала имота въз основа на нотариален акт за собственост на апартамент /жилище/ по
чл. 55 р от ЗПИНМ № 63, том IV, дело № 663/1973 г. Поддържа, че между Петко Николов
Драганов, починал на 15.11.1991 г., и Йото Николов Драганов била извършена делба на
процесния имот съгласно протокол по гр.д. № 189/1986 г., вписан във вх. рег. 2247 т.11, №
183, по силата на който Петко Николов Драганов придобил правото на собственост върху
целия процесен имот. В качеството им на наследници по закон между страните е възникнала
съсобственост върху процесния имот при квоти от по ½ ид.ч. Поддържа, че на 04.10.2006 г.
бил съставен констативен акт за собственост върху недвижим имот № 43, том IV, рег. №
40367, дело № 629 от 2006 г. на нотариус Александър Чакъров, с който страните са посочени
за собственици по наследство на апартамент № 209, находящ се в гр. София, ж.к. „Младост
1“, бл. 45, вх. 13. Поддържа, че ответникът я възпрепятства да ползва имота съобразно
правата си, като същият живее там, ключовете за имота се намират в него и отказва да
предостави такива на ищеца. Моли за допускане на делба върху процесния имот при квоти
от по ½ ид.ч. за всяка от страните.
Към исковата молба ищцата прилага писмени документи, които моли да бъдат приети
по делото като писмени доказателства.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Н. П. К., ЕИК **********, подава писмен отговор,
с който моли да се допусне делба върху процесния имот при посочените квоти- ½ ид.ч. за М.
П. Д., ЕГН **********, и ½ ид.ч. за Н. П. К., ЕИК **********. Оспорва твърденията, че е
препятствала ищцата да ползва имота, като посочва, че към настоящия момент майка им
живее в процесния апартамент.
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между
страните върху делбените имоти към датата на устните състезания и квотите на
съделителите.
Доказателствената тежест за установяване на горните групи факти е за двете страни.
ІІ. По доказателствените искания на страните:
Приложените към исковата молба писмени доказателства са допустими и относими
подлежат на приемане.
Във връзка с чл. 140 ГПК делото следва да бъде насрочено в о.с.з., като съдът с
настоящето определение дава и проект на доклад на същото.
По тези мотиви и на основание чл. 140 ГПК, СРС
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за 09.12.2022 г., 10,15 часа, за която дата и час да се уведомят
страните с препис от настоящото определение.
ДОПУСКА приложените от ищеца към исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на страните, най-късно в първото ОСЗ да предприемат действия и
представят или посочат доказателства, за възложените им в тежест факти и обстоятелства, за
които до момента не са ангажирали такива.
УКАЗВА на страните, че ако след доклада по делото в откритото съдебно заседание
не направят доказателствени искания във връзка с дадените им указания, те губят
възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл.147 от ГПК-ако твърдят
нови обстоятелства-да представят нови доказателства, но само ако не са могли да ги узнаят,
2
посочат и представят своевременно, или ако твърдят нововъзникнали обстоятелства от
значение за делото-да посочат и представят доказателства за тях.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА . Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора, като в случай че постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината
внесена държавна такса.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието.Медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа Център по медиация,
към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно. Центърът по
медиация се намира на адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече
информация можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел.
адрес: ********@***.*******.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3