№ 164
гр. Варна, 28.03.2022 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Милен П. Славов
Членове:Петя Ив. Петрова
Мария Кр. Маринова
като разгледа докладваното от Мария Кр. Маринова Въззивно гражданско
дело № 20223000500065 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното.
Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК.Образувано по подадена
въззивна жалба от Д. П. Д. чрез процесуалния му представител адв. В.В.
против решение №1540/15.10.2021г., постановено по гр.д.№1002/21г. по
описа на ВОС, гр.о., с което са отхвърлени предявените от Д. П. Д. против
Ч.Т.Д. и М.Ц.Ч. искове с пр.осн. чл.26, ал.2, пр.5 от ЗЗД, чл.17, ал.1 от ЗЗД и
чл.33, ал.2 от ЗС, както следва: да се прогласи нищожността на договор за
замяна на идеални части от недвижими имоти с движими вещи, обективиран
в нот. акт №164, том 4, рег. №11583, дело №700/17.12.2018г. на нотариус
О.С., рег.№196 на НК, с район на действие ВРС, с който Ч.Т.Д. прехвърля на
М.Ц.Ч. собствеността върху: 1/ 1/2 ид.ч. от апартамент №6 с идентификатор
№ 10135.1030.265.1.22 по КК на гр. Варна, с площ от 37.05 кв.м., състоящ се
от дневна, кухня, баня-тоалет, коридор и тераса, при граници: обекти с
идентификатори с №№ 10135.1030.265.1.21, 10135.1030.265.1.23,
10135.1030.265.1.2, 10135.1030.265.1.10, 10135.1030.265.1.12 и
10135.1030.265.1.11, от прилежащата му изба №3, с площ от 5, 48 кв.м., при
граници: изба №13, калкан, ул. „Юрий Венелин“, от припадащите му се 3,
7348 % ид.ч. от общите части на сградата, ведно с всички свои 4, 25 кв.м.
ид.ч. от ПИ №10135.1030.265 по КК на гр. Варна, в който е изградена
сградата; 2/ 3/4 ид.ч. от гараж № 5 с идентификатор № 10135.2563.106.1.15 по
КК на гр.Варна, с площ от 21.67 кв.м., при граници: обекти с идентификатори
с №№ 10135.2563.106.1.14, 10135.2563.106.1.9, 10135.2563.106.1.1, от
припадащите се 2, 1384% ид.ч. от общите части на сградата, както и от
правото на строеж, ведно с всички свои 6, 45 кв.м. ид.ч. от ПИ
№10135.2563.106 по КК на гр.Варна, а в замяна М.Ц.Ч. прехвърля на Ч.Т.Д.
собствеността върху следните движими вещи: ламиниран паркет 126, 611
1
кв.м. на стойност 2 271лв. по фактура №177/14.12.2018г., издадена от
„Монтажи 2016“ООД и телевизор NEO LED-3229 на стойност 299 лв. по
фактура №**********/23.07.2017г., издадена от „Техномаркет България“АД,
като страните се споразумяват за уравняване на стойностите Венетка В.а
Миладинова, като пълномощник на М.Ц.Ч., ще заплати по банков път на Д.
сума в размер на 6 000 евро след подписване на настоящия договор и преди
вписването му в Агенция по вписванията, като привиден, прикриващ договор
за продажба; да се обяви за действителен между страните прикритият договор
за продажба на недвижими имоти, обективиран в нот. акт №164, том 4, рег.
№11583, дело № 700/17.12.2018г. на нотариус О.С., рег. №196 на НК, с район
на действие ВРС, като неоснователни, както и се осъжда Д. П. Д. да заплати
на Ч.Т.Д. и М.Ц.Ч. сумата в размер на 2 600 лв., на осн. чл.78, ал.3 от ГПК.В
жалбата се твърди, че решението е неправилно като постановено в нарушение
на материалния закон, при допуснати съществени нарушения на
съдопроизводствените правила и поради необоснованост по изложените в
същата подробни съображения.Претендира да бъде отменено и вместо него
постановено друго, с което предявените искове бъдат уважени.Претендират
се разноски.
Въззиваемите Ч.Т.Д. и М.Ц.Ч. в депозирания отговор по въззивната жалба
в срока по чл.263, ал.1 от ГПК чрез процесуалния си представител адв.Б.Ф.
поддържат становище за нейната неоснователност и молят обжалваното
решение да бъде потвърдено.Претендират разноски.
В жалбата и в отговора не са направени доказателствени искания.
В диспозитива на обжалваното първоинстанционно решение е посочено
като текст с правна квалификация, че се отхвърля и предявеният от Д.Д. иск с
пр.осн. чл.33, ал.2 от ЗС, но без описание на този иск.В мотивите си съдът
изрично е посочил, че искът с пр.осн. чл.33, ал.2 от ЗС е предявен като
евентуален, а именно, ако бъдат уважени главните искове с пр.осн. чл.26,
ал.2, пр.5 от ЗЗД и чл.17, ал.1 от ЗЗД за прогласяване нищожността на
договор за замяна на идеални части от недвижими имоти с движими вещи,
обективиран в н.а №164/17.12.2018г. на нотариус О.С., рег.№196 на НК, с
който Ч.Т.Д. прехвърля на М.Ц.Ч. ½ ид.ч. от обект/апартамент/ с
идентификатор № 10135.1030.265.1.22 и ¾ ид.ч. от обект/гараж/ с
идентификатор № 10135.2563.106.1.15, а в замяна М.Ч. прехвърля на Ч.Д.
собствеността върху посочените в н.а. движими вещи, както и за уравняване
на стойностите М.Ч. се задължава да заплати по банков път на Ч.Д. сума в
размер на 6 000 евро след подписване на договора и преди вписването му в
Агенция по вписванията, като привиден, прикриващ договор за продажба и за
обявяване за действителен между страните на сключения между тях прикрит
договор за продажба на тези недвижими имоти, то тогава да се допусне в
полза на ищеца/като съсобственик, притежаващ останалите ид.ч. от двата
недвижими имота/ по реда на чл.33, ал.2 от ЗС да изкупи ид.ч. от
недвижимите имоти, предмет на сключения договор между Ч.Д. и М.Ч..Така
претенцията е била заявена в исковата молба/“в случай, че уважите горната
2
претенция/исковете за нищожност и за разкриване на симулация/“, то моля да
допуснете изкупуване/ и така е разгледана от съда, който, като е счел, че
първите два иска са неоснователни, е приел, че не се е сбъднало вътрешното
процесуално условие за разглеждане на иска с пр.осн. чл.33, ал.2 от ЗС,
поради което и не следва да се произнася по него.
Във въззивната жалба се сочи, че дори и да се приеме, че не са установени
по делото условията за уважаване на първите два иска, то
първоинстанционният съд е следвало да разгледа и да се произнесе по
предявения от ищеца иск с пр.осн. чл.33, ал.2 от ЗС, като са изложени
съображения относно неговата основателност, вкл. и без уважаване на
исковете за прогласяване нищожността на процесния договор като
относително симулативен и разкриване на действителния договор между
страните, защото нормата на чл.33 от ЗС е приложима и при договори за
замяна с родово определени вещи, какъвто, според ищеца, е настоящият
случай.Такива твърдения ищецът е навеждал и след оставяне на
производството без движение от ВОС с определение №1441/22.04.2021г. за
уточнение на обстоятелствената част на исковата молба в депозираната от
него в изпълнение на указанията молба вх.№9619/21.05.2021г., вкл., че
нормата е приложима към договорите за замяна, когато насрещната
престация е родово определени вещи, защото само в този случай купувачът
може да предложи „същите условия“ на съсобственика прехвърлител.
По същество оплакването на страната във въззивната жалба, че
първоинстанционният съд не се е произнесъл по всичките й искови
претенции, конкретно по иска с пр.осн. чл.33, ал.2 от ЗС, наподобява искане
по чл.250 от ГПК, заявено в срока за обжалване на решението.Предвид
горното и с определение №91/28.02.2022г., производството по в.гр.д.№65/22г.
по описа на ВАпС, гр.о. е било оставено без движение и на въззивника/ищец
по предявените искове/ Д. П. Д. е указано, че следва в едноседмичен срок от
съобщението да уточни в писмена молба дали по същество във въззивната му
жалба е инкорпорирано искане с пр.осн. чл.250 от ГПК за допълване на
постановеното от първоинстанционния съд решение чрез произнасяне и по
предявения иск с пр.осн. чл.33, ал.2 от ЗС.Указано е и, че в случай, че
указанията не бъдат изпълнени в дадения срок, ще бъде прието, че страната
няма инкорпорирано искане с пр.осн. чл.250 от ГПК във въззивната си
жалба.За цитираното определение Д.Д. е надлежно уведомен на 08.03.2022г.
чрез процесуалния си представител адв.В.В..В рамките на дадения срок, а и
понастоящем, указанията не са изпълнени.Предвид гореизложеното и съдът
приема, че страната няма инкорпорирано искане с пр.осн. чл.250 от ГПК във
въззивната си жалба.
Производството по делото следва да бъде насрочено за разглеждане в о.с.з.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
3
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по в.гр.д.№65/22г. по описа на ВАпС, гр.о. в
открито съдебно заседание на 04.05.2022г. от 9, 00ч.Да се призоват страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4