РЕШЕНИЕ
№ 417
гр. Варна, 10.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 48 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Добрина Петрова
при участието на секретаря Антоанета М. Атанасова
като разгледа докладваното от Добрина Петрова Гражданско дело №
20213110114888 по описа за 2021 година
Производството е за делба във фазата по допускане.
Предявен е иск от Д. Т. Д. и К. В. Н. срещу М. Г. М. и М. С. Д., с правно основание
чл. 34 ЗС за допускане и извършване на делба на следния съсобствен между страните
недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ******** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-15/25.02.2015г. на Изп. Директор на
АГКК, с площ 11498 кв.м., находящ се в землището на с. Е., общ,. Б., обл. В., при граници на
имота поземлени имот с идентификатори: ********, ********, ********, ********., при
квоти, както следва: 3/8 ид.ч. за Д. Т. Д. и М. С. Д., 3/8 ид.ч. за К. В. Н., 2/8 ид.ч. за М. Г. М..
Излага се, че страните са собственици на процесния имот. Твърди се, че ищците
придобили в равен дял право на собственост върху 6/8 ид. ч. от имота, както следва: 2/4 ид.
ч. от имота чрез замяна на 1 % от имота, обективирана в нот. акт № **, т. **, дело № **, вх.
peг. № **, дв. вх. peг. № ** на СВ – В., и чрез покупкопродажба на 49 % от имота,
обективирана в нот. акт № **, т. **, дело № **, вх. peг. № **, дв. вх. peг. № ** . на СВ-В., от
М. Д. Г. и П. Т. Г., и ¼ ид. ч. от имота чрез покупко-продажба, обективирана в нот. акт №
**, т. **, дело № **, вх. peг. № **, дв. вх. peг. № ** г. на СВВ., от Л.Н.С. Поддържа се, че
имотът бил възстановен с Решение № 02/07.02.1995г. на ПК Б. на общия наследодател на
праводателите на ищците - П.Г.К., като нива с площ 11 499 кв.м., представляваща имот с №
******** по плана за земеразделяне на селото, находяща се в землището на с. Е., местност
„К.Т.", при граници: ********, ********, ********, ********. Посочва се, че с направения
отказ от наследство от наследника на П.Г.К. Ц.Н.С. се уголемил делът на сестра й Л.Н.С,
затова последната имала 2/3 ид. ч. от имота. Ответницата М. Г. М. била собственик на 2/8
ид. ч. по наследство от П.Г.К.. Ищецът Д. Т. Д. и ответницата М. С. Д. били в брак към
момента на придобИ.е правото на собственост върху имота.
В срока по чл. 131 ГПК, ответницата М. С. Д. не депозира отговор на исковата молба.
В срока по чл. 131 ГПК, ответницата М. Г. М. депозира отговор на исковата молба,
1
чрез служебно назначения й особен представител, в който излага, че е налице съсобственост
между страните при твърдените квоти.
Съдът, след преценка на представените по делото доказателства, доводите и
възраженията на страните, намира следното от фактическа и правна страна.
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 185/15.10.20г. на Община А., П.Г.К.,
ЕГН ******** е починал на ********. и оставил като наследници Е. Г. К., Г.П.Г.-син,
починал на ********. и оставил наследници В. Г. Г.-съпруга и М. Г. М.-дъщеряЕ. Г. Г.-С.-
дъщеря, починала на ********. и оставила наследници Ц.Н.С. и Л.Н.С, Т.П.Г., починал на
********. и оставил като наследници М. Д. Г. –съпруга и П. Т. Г.-син.
Видно от изд.удостоверение от ВРС под №108/17г. е вписан отказът на Ц.Н.С. от
наследството оставено от Е. Г. Г.-С., починала на 10.01.2017г.
Видно от удостоверение за наследници изх.№267/23.11.21г. на Община А., Е. Г. К. е
починала на ********. и оставила като наследници Г.П.Г., починал на ********. и оставил
свои наследници- В. Г. Г., починала на ********., М. Г. М.-дъщеря и Е. Г. Г.-С., починала на
********. и оставила наследници:Ц.Н.С., Л.Н.С,; Т.П.Г., починал на ********. и оставил
като наследници М. Д. Г. и П. Т. Г..
Видно от представено удостоверение за сключен гр.брак Д. Т. Д.и М. С. С. са
сключили гр.брак на ********. в гр.В., за което е съставен акт за гр.брак №** от ********.,
като съпругата е приела да носи фамилното име Д..
Видно от нотариален акт за замяна на идеални части от недвижим имот за движими
вещи №**,том **, рег.№**,дело №** . на 20.10.20г. на нотариус Орлин Стефанов с район на
действие ВРС, вписан в регистъра на НК под №196, М. Д. Г. и П. Т. Г. прехвърлят на Д. Т. Г.
и на К. В. Н. при равни квоти, само 1.00% ид.ч. от притежаваните от тях по наследство общо
50 % ид.части от поземлен имот с идентификатор ********, находящ се в землището на с.
Е., общ.Б., в м-ст К.Т., целият с площ от 11 498 кв.м., с номер по предходен план ********,
като в замяна се прехвърлят движими вещи.
Видно от нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот
№**, том **, рег.№**, дело №** от на 20.10.20г. на нотариус Орлин Стефанов с район на
действие ВРС, вписан в регистъра на НК под №196, М. Д. Г. и П. Т. Г. продават на
съсобствениците си Д. Т. Г. и на К. В. Н. при равни квоти, своите общо 49 % ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор ********, находящ се в землището на с. Е., общ.Б., в м-ст
К.Т., целият с площ от 11 498 кв.м.
Видно от нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот
№**, том **,рег.№**,дело ** на 25.05.21г. на нотариус Орлин Стефанов с район на действие
ВРС, вписан в регистъра на НК под №196, Л.Н.С продава на съсобствениците си Д. Т. Д. и
К. В. Н. при равни квоти своите общо 25 % ид.части от поземлен имот с идентификатор
********, находящ се в землището на с. Е., общ.Б., в м-ст К.Т., целият с площ от 11 498 кв.м.
С решение №02 за въстановяване правото на собственсот върху земеделски земи
съгласно прана за земеразделяне в землището на с. Е. от 07.02.1995г. на ПК гр.Б. е
възстановено правото на собственост на наследниците на П.Г.К. б.жител на с.Е., общ.Б.
съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Е. върху нива от 11.499 дка, ІV
категория, местност К.Т., имот № ******** по плана за земеразделяне, при граници:
********, ********, ********, ********.
По делото са представени писма изх.№271/14.02.2008г. и изх.№1928/31.08-2007г. от
ЧСИ Николай Георгиев рег.№716 до Е. Г. Г.-С. .
Видно от писмо от СВ е, че по и.д. №20077160400066 на ВРС, по партидата на Е. Г.
Г. - С. с ЕГН ********** има вписано Постановление за възлагане на недвижим имот №288,
том 13 от 2007г., касаещо 1/6 ид. част от дворно място, цялото с площ от 595 кв. м,
представляващо парцел №VI-387, находящ се в с. Игнатиево, общ. А., обл. В. и вписана
2
Възбрана под №23, том 3 от 2007г. относно 1/3 ид. части от недвижими имоти, находящи се
в с Е., общ. Б., обл. В., а именно: Нива с площ от 29 998 кв. м, представляваща имот пл.№6 и
Нива с площ от 11 498 кв. м с пл. №13.
С писмо ЧСИ Николай Георгиев, рег.№716 с район на действие ВОС , уведомява, че
по изпълнително дело № 20077160400066 с длъжник Е. Г. Г. - С. ЕГН **********
/починала/, няма влязло в сила и вписано Постановление за възлагане по отношение на имот
нива находяща се в землището на с. Е., м-ст К.Т., общ. Б., с площ от 11,498 декара,
представляваща имот пл.13 от масив 17 по плана на земеразделяне на землището на с. Е.,
при граници имот пл.№ 2000, полски имот, имот пл.№ 14, имот пл.7 и имот пл. № 12.
В съответствие с разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК, съдът следва да се произнесе
при допускане на делбата, между кои лица и за кои имоти се допуска делба и какви са
квотите на съделителите.
С решение №02 за въстановяване правото на собственсот върху земеделски земи
съгласно прана за земеразделяне в землището на с. Е. от 07.02.1995г. на ПК гр.Б. е
възстановено правото на собственост на наследниците на П.Г.К. б.жител на с.Е., общ.Б.
съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Е. върху нива от 11.499 дка, ІV
категория, местност К.Т., имот № ******** по плана за земеразделяне, при граници:
********, ********, ********, ********.
Така възстановеният имот съответства на позомлен имот с идентификатор №
********, съобразно пердставена по делото скица на ПИ №15-1063713-30.09.2021г. на
СГКК –гр.В. /л.14 от делото/.
Наследниците на П.Г.К. са придобили собствеността върху възстановената нива от
11.499 дка. След смъртта на съпругата му Е. К. синовете Г. Г. и Т. Г. стават собственици на
по ½ ид.ч. Съответно М. М. и Е. Г.-С. на по ¼ ид.ч. Предвид отказът от наследството
оставено от Е. Г. -С. на Ц. С., Л. С. става собственик на ¼ ид.ч. М. Г. и П. Г., като
наследници на Т. Г. придобиват собстванестта върху по ¼ ид.ч. от имота.
Същите прехвърлят своите собствени ид.ч. с НА №**. и НА №**. на Д. Т. Д. и К. В.
Н. при равни части. Доколкото Д. Д. към него момент е бил в брак, то същият със съпругата
си М. С. Д. стават собственици на ¼ ид.ч. в режим на СИО, а К. Н. на останалата ¼ ид.ч.
Л. С. прехвърля своята ¼ ид.ч. на Д. Д. и К. Н. с НА №** г. чрез продажба.
Несонователно е възражението на М. Г.-Р., независимо, че е направено извън срока за
отговор, че имотът е бил възложен въз основа на постановление по изп.дело №66/2007г. на
И. Я.Я.. Видно от изисканите от съда справки по партидата на Е. Г.-С. е вписано
постановление за възлагане на недвижим имот №288, парцел VІ-387, представено е и
постановлението за възлагане на 1/6 от този имот на И. Я.Я., от което следва извода, че се
касае за възлагане на друг имот с номер VІ-387, а не процесния. Този извод се потвърждава
и от представеното писмо от ЧСИ Николай Георгиев-л.170 от делото за липсата на влязло в
сила Постановление за възлагане на имот пл.13 от масив 17 по плана на земеразделяне на
землището в с. Е..
Обстоятелството, дали имотът е възбранен или има вписана искова молба е
ирелевантно, тъй като трети лица могат да упражнят правата си независимо кой е
собственика. Вписването на искова молба и налагане на възбрана по друго дело е
неотносимо към допустимостта на делбата.
Съответно М. Г.-Р. се легитимара като собственик на ¼ ид.ч. от процесния имот, Д.
Д. и съпругата му М. Д. в режим на СИО на 3/8 ид.ч, К. Н.-3/8 ид.ч. и М. Г. Г.-Р.-3/8 ид.ч.
По разноските: В първата фаза на делбеното производство страните не си дължат
разноски, а присъждането на такива се прави с решението по извършване на делбата.
Правото да се претендират разноски в делбения процес е регламентирано с разпоредбата на
чл. 355 ГПК и то се извършва с решението по втората фаза на делбата.
3
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА до делба следният недвижим имот: поземлен имот с идентификатор
********, находящ се в местност „К.Т.“, в землището на с.Е., Община Б., В.област, с площ
11 498 кв.м. по КККР одобрени със заповед №РД-18-15 от 25.02.2015г. на изп.директор на
АГКК, начин на трайно ползване нива,съседи: ********, ********, ******** и ********
при следните квоти: Д. Т. Д., ЕГН ********** и М. С. Д., ЕГН ********** - в режим на
СИО 3/8 ид.ч., К. В. Н., ЕГН **********-3/8 ид.ч. и М. Г. Г.-Р. /М. Г. М./, ЕГН **********,
родена на 23.11.1959г. -2/8 ид.ч., на осн. чл.34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчването му, пред Варненски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4