№ 718
гр. Плевен, 20.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми април през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Силвия Г. Иванова
при участието на секретаря Наталия Ст. Николова
като разгледа докладваното от Силвия Г. Иванова Гражданско дело №
20244430107423 по описа за 2024 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Пред РС-Плевен е депозирана искова молба от М. А. Т., ЕГН **********,
от гр.Плевен, ул. “***" №*** чрез адв.В. К. от АК-Плевен, против В. Д. Б.,
ЕГН **********, от гр.Плевен, ул. “***" ***, с правно основание чл.227, ал.1,
б. “в" ЗЗД.
В молбата се твърди, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот
№ ***, том *** рег.№ ***, дело № ***/*** г. на *** с рег.№ *** на НК, вписан
Акт № *** том ***, дело № ***/*** г., вх.рег.№ ******.*** г. на АВ/ИР –
Плевен ищцата дарила на ответницата при запазено пожизнено право на
ползване следния свой недвижим имот представляващ по акт за собственост
1/2 (една втора) идеална част от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
находящ се в гр.Плевен, ул. “***" № *** (***) целият с площ от 350 (триста и
петдесет) кв.м. по нотариален акт, а по скица от 345 (триста четиридесет и
пет) кв.м., съставляващ имот № *** (***) в кв.*** (***) по плана на града, при
съседи: изток-УПИ ***-*** на ***; североизток-УПИ ***-*** на наследници
на *** Г. ***; север-УПИ ***-*** на ***: запад- УПИ ***-*** на *** А.; юг-
улица, заедно с ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от построената в това дворно
1
място ДВУЕТАЖНА КЪЩА, МАЗЕТАТА от къщата и изградения в
дворното място ГАРАЖ, с припадащите се общи части от къщата, а съгласно
КККР на гр.Плевен, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2***г. на *** на
АГКК 1/2 (една втора) идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор *** (*** точка *** точка т***), находящ се в гр.Плевен, ул.
“***“ *** (***), с площ от 350 (триста и петдесет) кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 метра), предишен идентификатор: няма, ведно със
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.2.1 (***
точка *** точка т*** точка две точка едно) с адрес на самостоятелния обект:
гр.Плевен, ул. “***“ № *** (***), ет. 1 (първи), ап.1 (едно), находящ се в
построената в същия поземления имот сграда с идентификатор ***.2 (***
точка *** точка т*** точка две), с предназначение-жилище, апартамент, с
площ по документ: няма данни, брой нива на обекта-1 (едно), прилежащи
части: няма данни при съседи: на същия етаж: няма; под обекта-няма; над
обекта- ***.2.2 и СГРАДА с идентификатор ***.6 (*** точка *** точка т***
точка шест), адрес на сградата: гр.Плевен, ул. “***“ № *** (***), разположена
в същия поземления имот, със застроена площ - 10,00 (десет) кв.м., брой
етажи -1 /един/, с предназначение – гараж.
Твърди се, че на ответницата, като дъщеря на ищцата, е известно, че
ищцата претърпяла инцидент с тежко счупване на крак, поради което й се
налага да употребява болкоуспокояващи лекарства. Освен това сочи, че
употребява системно и лекарства за холестерол и високо кръвно налягане.
Поради увеличените цени на храни, лекарства, ток, вода и отопление сочи, че
пенсията не й стига за да покрива разноските си за съществувание. В същото
време твърди, че ответницата със своето семейство живее в процесния имот и
така на практика я лишава от неговото ползване, на което има право съгласно
сключения между тях договор за дарение. Сочи, че на 11.01.2024г. поканила
писмено ответницата да й изплаща ежемесечна издръжка в размер на 200
лева, считано от 01.02.2024 г., или да й предаде доброволно ползването на
гореописаните имоти, от наема на които би могла да се издържа, но
ответницата отказала да стори това с мотив, че тогава тя и семейството й би
трябвало да живеят някъде под наем.
Ищцата излага доводи, че за нея е възникнал интерес за предявяване на
настоящия иск с правно основание чл. 227, ал.1, б.“в“ ЗЗД и моли да бъде
2
постановено решение, с което да бъде признат за развален сключения между
ищцата и ответницата договор за дарение на недвижим имот, обективиран с
Акт № ***, том *** рег.№ ***, дело № ***/*** г. на *** с рег.№ *** на НК,
вписан Акт № *** том ***, дело № ***/*** г., вх.рег.№ ******.*** г. на
АВ/ИР - Плевен.
Направени са доказателствени искания. Претендират се разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът В. Б. депозира писмен отговор.
Счита за основателен и допустим предявения от ищцата М. А. Т. иск с правно
основание чл.227, ал.1, б.“в“ ЗЗД за разваляне на договор за дарение на
процесния недвижим имот.
Излага доводи, че ищцата М. Т. е поискала от нея и действително има
нужда от издръжка поради здравословното си състояние, но ответницата сочи,
че не може и не желае да дава такава.
Заявява, че е съгласна да бъде развален сключения между тях договор за
дарение обективиран с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***,
том *** рег.№ ***, дело № ***/*** г. на *** с рег.№ *** на НК, вписан Акт №
*** том ***, дело № ***/*** г., вх.рег.№ ******.*** г. на АВ/ИР - Плевен.
В открито съдебно заседание ищецът не се явява, представлява се от
адв. В. К.. Поддържа се исковата молба по изложените съображения.
Отправено е искане към Съда да постанови решение при признание на иска.
В проведеното по делото открито съдебно заседание, ответникът
редовно уведомен / съобщение на л.39 от делото/, не се явява и не се
представлява. Депозира становище, озаглавено „отговор“ с Вх.
№12014/15.04.2025г., в което изрично заявява, че признава предявения срещу
нея иск с правно основание чл. 227, ал.1, б.“в“ ЗЗД.
От признанието на ответника е видно, че ищцата действително е
поискала от ответника и има нужда от издръжка, поради здравословното си
състояние, която издръжка обаче ответникът няма възможност, намерение и
желание предостави.
Съгласно чл. 237 от ГПК, когато ответника признае иска, по искане на
ищеца, съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с решение
съобразно признанието, като в мотивите на решението е достатъчно да се
укаже, че то се основава на признанието на иска. Такава е и настоящата
хипотеза, като при направеното по делото признание на иска от ответника,
3
Съдът намира, че признатите права не противоречат на закона и на добрите
нрави и представляват права, с които ответника има право да се разпорежда.
Поради горното, съдът намира, че предявения иск на осн. чл. 227, ал.1, б.“в“
ЗЗД е основателен и следва да се уважи, като договорът за дарение
обективиран с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***
рег.№ ***, дело № ***/*** г. на *** с рег.№ *** на НК, вписан Акт № *** том
***, дело № ***/*** г., вх.рег.№ ******.*** г. на АВ/ИР – Плевен, следва бъде
развален поради отказ от страна на ответника по делото да даде на дарителя
М. Т. издръжка, от която се нуждае.
За своите разноски ищецът няма претенции, поради което такива не
следва да се присъждат. Държавната такса е внесена от ищеца с исковата
молба.
Воден от горното и на основание чл. 237 от ГПК, Съдът
РЕШИ:
На осн. чл. 227, ал.1, б.“в“ ЗЗД, ОТМЕНЯ сключения с Нотариален акт
за дарение на недвижим имот № ***, том *** рег.№ ***, дело № ***/*** г. на
*** с рег.№ *** на НК, вписан Акт № *** том ***, дело № ***/*** г., вх.рег.№
******.*** г. на АВ/ИР – Плевен, договор за ДАРЕНИЕ на недвижим имот,
по силата на който М. А. Т., ЕГН **********, от гр.Плевен, ул. “***" №***
ДАРИЛА на В. Д. Б., ЕГН **********, от гр.Плевен, ул. “***" №*** при
запазено пожизнено право на ползване следния свой недвижим имот
представляващ по акт за собственост 1/2 (една втора) идеална част от
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в гр.Плевен, ул. “***" № ***
(***) целият с площ от 350 (триста и петдесет) кв.м. по нотариален акт, а по
скица от 345 (триста четиридесет и пет) кв.м., съставляващ имот № *** (***) в
кв.*** (***) по плана на града, при съседи: изток-УПИ ***-*** на ***;
североизток-УПИ ***-*** на наследници на *** Г. ***; север-УПИ ***-*** на
***: запад- УПИ XVI-*** на *** А.; юг-улица, заедно с ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН
ЕТАЖ от построената в това дворно място ДВУЕТАЖНА КЪЩА,
МАЗЕТАТА от къщата и изградения в дворното място ГАРАЖ, с
припадащите се общи части от къщата, а съгласно КККР на гр.Плевен,
одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2***г. на *** на АГКК 1/2 (една
втора) идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (***
4
точка *** точка т***), находящ се в гр.Плевен, ул. “***“ *** (***), с площ от
350 (триста и петдесет) кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра),
предишен идентификатор: няма, ведно със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ***.2.1 (*** точка *** точка т*** точка две точка
едно) с адрес на самостоятелния обект: гр.Плевен, ул. “***“ № *** (***), ет. 1
(първи), ап.1 (едно), находящ се в построената в същия поземления имот
сграда с идентификатор ***.2 (*** точка *** точка т*** точка две), с
предназначение-жилище, апартамент, с площ по документ: няма данни, брой
нива на обекта-1 (едно), прилежащи части: няма данни при съседи: на същия
етаж: няма; под обекта-няма; над обекта- ***.2.2 и СГРАДА с
идентификатор ***.6 (*** точка *** точка т*** точка шест), адрес на
сградата: гр.Плевен, ул. “***“ № *** (***), разположена в същия поземления
имот, със застроена площ - 10,00 (десет) кв.м., брой етажи -1 /един/, с
предназначение – гараж, ПОРАДИ отказ от страна на В. Д. Б., ЕГН
**********, от гр.Плевен, ул. “***" *** да даде на дарителя М. А. Т., ЕГН
********** издръжка, от която се нуждае.
ОПРЕДЕЛЯ на осн. чл. 115, ал. 2 от ЗС на М. А. Т., ЕГН **********, от
гр.Плевен, ул. “***" №***, шестмесечен срок за отбелязване на настоящото
съдебно решение след влизането му в сила, в Службата по вписвания при
Районен съд-Плевен.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Плевен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
5