№ 18688
гр. С., 14.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Б. СТ. Ш. СТАВРУ
при участието на секретаря АСЯ В. Г.А
като разгледа докладваното от Б. СТ. Ш. СТАВРУ Гражданско дело №
20221110110983 по описа за 2022 година
Ищецът „Т. С.” ЕАД, с ЕИК ............., моли да се осъди ответницата В. Й. Б. да заплати
следните суми: 2619.14 лв. стойност на доставена топлинна енергия за периода от 1.05.2018
г. до 30.04.2020 г., 479.95 лв. мораторна лихва за забава върху посочената главница за
периода от 15.09.2019 г. до 20.01.2022 г., както и сума за дялово разпределение в размер на
22.85 лв. главница за периода 1.1.2019г. - 30.04.2022 г. и 4.91 лв. лихва за забава върху нея
за периода от 02.03.2019г. до 20.01.2022 г. и ведно със законната лихва върху главниците от
датата на депозиране на исковата молба до окончателното им изплащане. Поддържа се, че
ответницата, като собственик, е потребител на топлинна енергия за битови нужди относно
апартамент № 110 в гр. С., ж.к. Христо Смирненски, бл.20, вх.5. Твърди се, че продажбата
на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни Общи условия,
които имат характер на договор между топлопреносното предприятие и потребителя и
регламентират отношенията във връзка с доставяне, разпределение, изчисляване, заплащане
на топлинната енергия, които общи условия са надлежно публикувани и са влезли в сила за
потребителя, без да е нужно изричното им приемане. Ищецът твърди, че за процесния
период доставил в имота топлинна енергия, която не е заплатена. Твърди, че е налице и
забава за заплащане на задълженията, която настъпва 45 дни след публикуване на общата
фактура на интернет страницата на продавача. Твърди се, че е сключен договор за
извършване на услугата дялово разпределение на топлинна енергия с фирма „Т. с.” ЕООД,
като топлинна енергия за имота е начислявана по прогнозни месечни вноски, като след края
на отоплителния сезон са изготвяни изравнителни сметки на база реален отчет на уредите за
дялово разпределение. Поддържа се, че за имота са издадени такива изравнителни сметки.
Ищецът претендира плащане на вземанията в горепосочените размери. Претендира
1
разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата, чрез назначения особен представител, е депозирала
писмен отговор, в който оспорва исковете. Оспорва да е клиент на топлинна енергия и да е
в облигационни отношения с ищеца, както и доставката на ТЕ в претендираните количества
и стойност. Релевира възражение за давност. Моли за отхвърляне на исковете.
Третото лице-помагач на страната на ищеца изразява становище за основателност на
исковете.
Съдът, след като обсъди доводите на страните и доказателствата по делото, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявени са искове с правно основание чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.
Правото на ищеца да получи цената на доставената топлинна енергия произтича от
установяване на: възникнало облигационно правоотношение между страните с предмет
продажба на топлинна енергия, доставка на топлинна енергия в твърдените количества за
процесния период и стойността й.
Съгласно чл. 153 от ЗЕ всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда
- етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно
отклонение, са клиенти на топлинна енергия, към които са адресирани одобрените от КЕВР
публично оповестени общи условия на топлопреносното предприятие /чл. 150, ал. 1 и ал. 2
ЗЕ/. Следователно, клиент на топлинна енергия по силата на закона е собственикът на
топлоснабдения имот, или когато е учредено вещно право на ползване – неговият ползвател.
Съобразно нормативната уредба, възникването на облигационното отношение по продажба
на ТЕ, съответно и качеството клиент на топлинна енергия, е обусловено от придобиването
на правото на собственост или вещно право на ползване върху топлоснабден имот, явяващ
се част от сграда - етажна собственост. Правоотношението възниква и съществува без да са
необходими изрични насрещни волеизявления на страните, то възниква с придобиването на
правото на собственост/ползване и топлоснабдяването на имота и се прекратява със
загубването на същите. Достатъчно е взето решение на Общото събрание на етажните
собственици за присъединяване към топлопреносната мрежа, за да бъде всеки етажен
собственик потребител на постъпилата в сградата топлинна енергия. В тази насока са и
разясненията, дадени в т. 1 от ТР № 2/17.5.2018 г. г. по тълк. дело № 2/2017 г. на ОСГК на
ВКС.
В случая от приетия по делото договор за продажба на държавен недвижим имот се
установява, че на 24.01.1989 г. процесният апартамент е придобит от В. Й. Б. и В. Х. Г.а,
майка и дъщеря, по ½ ид.част за всяка. По делото няма данни относно осъществили се други
юридически факти, довели до промяна в правата върху имота. Ето защо следва да се приеме,
че като съсобственик, ответницата е клиент на топлинна енергия и между нея и ищеца е
сключен договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди при публично известни
ОУ, приложими съгласно чл. 150, ал. 1 и ал. 2 ЗЕ в отношенията между страните, съответно
е задължено лице за заплащане на стойността на доставената ТЕ според дела й в
съсобствеността.
За установяване доставянето на топлинна енергия са приети изравнителни сметки,
2
формуляри за отчет, представени от фирмата за дялово разпределение, както и заключение
на съдебно-техническа експертиза, което съдът кредитира като обективно и компетентно
изготвено. От заключението на съдебно-техническата експертиза се установява, че за
процесния период в сградата, в която се намира имотът на ответницата, е доставяна и
начислена топлоенергия, като при отчитането и разпределението й са спазени разпоредбите
на ЗЕ и Наредбата за топлоснабдяването. В сградата е въведена система за дялово
разпределение на топлинна енергия и избрана фирма, която да го извършва. В имота няма
монтирани отоплителни тела и топлоразпределители, ползва се топла вода, разходът за
която е изчислен служебно поради липса на водомер на база един потребител. В банята има
щранг лира, разходът за която се изчислява служебно. За имота е начислена ТЕ отдадена от
сградната инсталация, която е разпределена между всички потребители пропорционално на
отопляемия им обем по проект, съгласно ЗЕ и Наредба № 16-334. Следователно през
процесния период в имота е ползвана топлинна енергия, като отчитайки заключението на
СТЕ, стойността й възлиза на 2552.68 лв.
Съгласно разпоредбата на чл. 139, ал. 1 от ЗЕ, разпределението на топлинната енергия в
сграда - етажна собственост, се извършва по система за дялово разпределение. Начинът за
извършване на дяловото разпределение е регламентиран в ЗЕ (чл. 139 – чл. 148) и Наредба
№ 16-ЗЗ4 от 06.04.2007 г. за топлоснабдяването. По силата на чл. 22 от Общите условия на
ищеца дяловото разпределение на топлинна енергия се извършва възмездно от продавача по
реда на чл. 61 и сл. от Наредбата за топлоснабдяването или чрез възлагане на търговец,
избран от клиентите на ЕС. Клиентите заплащат на продавача стойността на услугата
дялово разпределение, извършвана от избрания от тях търговец. Съгласно чл. 36 от Общите
условия на ищеца, клиентите заплащат цена на услугата дялово разпределение, извършвана
от избран от клиентите търговец, като стойността се формира по посочения начин. Редът и
начина на заплащане на услугата се определя от продавача, съгласувано с търговците,
извършващи услугата дялово разпределение и се обявява по подходящ начин на клиентите.
В случая измерването на индивидуалното потребление на топлинна енергия и вътрешното
разпределение на разходите за отопление и топла вода в сградата в режим на етажна
собственост е възложено на Т., който е осъществил услугата дялово разпределение за
топлоснабдения имот, която според представеното по делото извлечение по абонатен номер
възлиза на 22.85 лв. за процесния период.
Ответницата своевременно е релевирала възражение за погасяване по давност на
вземанията на ищеца, което е частично основателно. Задълженията за плащане на месечните
вноски имат самостоятелен характер и не зависят от изравнителния резултат. Тези вземания
са периодични и се погасяват с изтичането на 3-годишен давностен срок от настъпване на
изискуемостта им. Съгласно одобрените с решение на ДКЕВР от 27.06.2016 г. Общи
условия, клиентите са длъжни да заплащат месечните суми за топлинна енергия в 45-дневен
срок след изтичане на периода, за който се отнасят. След като исковата молба е подадена на
2.03.2022 г., всички вземания, чиято изискуемост е настъпила до 2.03.2019 г., са погасени по
давност. Ето защо като погасен по давност следва да се отхвърли иска за главница за ТЕ за
периода 1.5.2018 г. - 31.12.2018 г. вкл. Дължима остава сумата за главница за ТЕ за периода
3
1.1.2019 г.-30.4.2020 г., която възлиза на 1816.20 лв., от които искът следва да се уважи за ½
/908.10 лв./, предвид липсата на доказателства за плащане.
По отношение на услугата дялово разпределение, предвид липсата на предвиден срок за
плащане, изискуемостта настъпва с изтичане на съответния месец, за който се отнася, т.е. от
деня, следващ месеца на извършване на услугата. Погасени по давност са задълженията за
м.1 и м.2 2019 г. Дължима остава главница от 20.09 лв., от които искът е основателен срещу
ответницата за 10.05 лв.
Относно исковете по чл. 86, ал. 1 от ЗЗД:
Основателността на претенцията за мораторна лихва предполага наличие на главен дълг и
забава в погасяването му. Съгласно чл. 33, ал.1 и ал.2 от приложимите за процесния период
Общи условия, публикувани през 2016 г., клиентите са длъжни да заплащат месечните суми
за топлинна енергия в 45-дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят, а лихва
за забава се начислява върху сумата по общата фактура след изтичане на 45-дневен срок от
периода, за който се отнася. Т.е. клиентите не дължат обезщетение за забава върху
прогнозно начисляваните месечни суми, а само върху сумата по общата фактура за
съответния отчетен период. Доколкото този срок не би могъл да тече преди изготвяне на
изравнителните сметки и издаването на фактурата, следва да се приеме, че 45-дневният срок
започва да тече от издаването на общата фактура за съответния период.
Предвид установения в общите условия срок, задължението за заплащане на стойността на
потребената топлинна енергия възниква като срочно и изпадането в забава не е обусловено
от изпращането на покана.
В този смисъл и доколкото ищецът се легитимира като кредитор на главно вземане – това,
което не е погасено по давност, акцесорната претенция се явява установена по своето
основание. Относно размерът й, съдът го определи по реда на чл. 161 ГПК за периода от
15.09.2019 г. до 20.01.2022 г., на 332.82 лв., от които искът следва да се уважи за 166.41 лв.
По отношение на цената на извършената услуга дялово разпределение, доколкото в общите
условия не е предвиден срок за плащането й, за поставяне на длъжника в забава е
необходима покана, каквато не се установи ищецът да е отправил до ответника. С оглед
липсата на забава, претенцията за лихва върху таксата ДР е неоснователна.
Върху главниците следва да се присъди законната лихва от датата на подаване на исковата
молба до изплащането им.
Относно разноските:
При този изход на делото, съгласно чл. 78, ал.1 ГПК, претенцията на ищеца за присъждане
на разноски е основателна съразмерно с уважената част на исковете, като от направените
разноски за държавна такса 125.07 лв., вещо лице 380 лв., депозит особен представител 550
лв. и юрисконсултско възнаграждение 100 лв., дължими са 400.64 лв.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА В. Й. Б., ЕГН **********, гр. С., ..............., да заплати на „Т. С.” ЕАД, с ЕИК
4
............., седалище и адрес на управление гр. С., ............., на основание чл.79, ал.1 ЗЗД, вр.
чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД, следните суми: 908.10 лв. стойност на доставена топлинна енергия
за периода от 1.01.2019 г. до 30.04.2020 г., 166.41 лв. мораторна лихва за забава върху нея за
периода от 15.09.2019 г. до 20.01.2022 г., 10.05 лв. цена на дялово разпределение за периода
от 1.3.2019 г. до 30.04.2020 г. и ведно със законната лихва върху главниците от 02.03.2022 г.
до окончателното им изплащане, като ОТХВЪРЛЯ исковете за заплащане на топлинна
енергия за разликата над 908.10 лв. до предявените 2619.14 лв. и за периода 1.5.2018 г.-
31.12.2018 г., за обезщетение за забава за разликата над 166.41 лв. до предявените 479.95 лв.
и изцяло иска за лихва за забава върху главницата за дялово разпределение в размер на 4.91
лв. за периода от 02.03.2019г. до 20.01.2022 г.
ОСЪЖДА В. Й. Б., ЕГН **********, гр. С., ..............., да заплати на „Т. С.” ЕАД, с ЕИК
............., седалище и адрес на управление гр. С., ............., на основание чл. 78, ал.1 ГПК,
сумата от 400.64 лв. разноски по делото.
Делото е разгледано с участието на трето лице-помагач на страната на ищеца „Т. с.“ ЕООД.
Решението подлежи на обжалване пред СГС с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчване на препис на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5