О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№263202/31.3.2021г.
Гр.Варна,31.03.2021
г.
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, ЧЕТИРИДЕСЕТ И ВТОРИ състав в закрито заседание, проведено на тридесет
и първи март през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МОНИКА ЖЕКОВА
като разгледа докладваното от съдията частно гр.д. № 1194 по описа за 2021
г. на ВРС, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството пред РС Варна е образувано въз основа на искова молба с
вх.рег. №267026/29.01.2021 г., депозирана от ищеца В.П.Г. ЕГН **********,***, чрез процесуален представител – адвокат от АК Варна Г.Я., със съдебен
адрес *** , офис 412 против ответниците Ц.В.Г.,
ЕГН *********, с постоянен адрес *** и
Д.В.Г., ЕГН ********** ***, с посочено в тутулната част на исковата молба
основание : разваляне на договор за гледане и издръжка по реда на чл. 87 ЗЗД.
С Разпореждане № 264169/2.2.2021 г./ л.38/ ВРС е уважил искането на В.Г. с
правно осн. чл. 83, ал.2 ГПК, освобождавайки
Г. от заплащане на държавни такси. Със същия съдебен акт ВРС е оставил
производството по делото „без движение“, като са били дадени указания на ищеца
за отстраняване на нередовностите в исковата молба досежно предмета на спора и
пасивната легитимация.В срока за изпълнение на указанията и в рамките на
продължаването по реда на чл. 63, ал.1 ГПК ищецът е изпълнявал даваните му
указания,депозирайки надлежни уточнителни молби като последваната постъпила по
делото молба е с вх.№ 280928/30.03.2021 г.ведно с и 2 броя преписи. Така
депозираната уточнителна молба следва да бъде приобщена към материалите по
делото, преписите прикачени към корица, но не следва да бъде оставяно
производството „без ход„ за вписване в АВ СВ Варна .
Предявения от ищеца иск е с правно основание чл.87, ал.3 ЗЗД .
Видно от приобщената на л. 55–ти в заверено за вярност с оригинала копие на
данъчна оценка на недвижимия имот – имот с идентификатор 10135.4502.338 (имота вписан на първо място в
алеаторния договор) същата е в размер на 136 341,20 лв.Цената на иска
съобразена с размера на идеалната част от този имот е равна на ¼ от данъчната оценка а именно
34 085,30 лв. На л. 66 – ти е приложен и оригинала на данъчната оценка на
всички други имоти предмет на договора за дарение и издръжка , като ищецът,чрез
адв.Я. е посочил в уточнителната си молба от 30.03.2021 г., че цената на така предявения иск е
34 085,30 + 7116,60 лв.= 41201,90 лв.,прецизирайки и искането си до съда .
В последната уточнителна молба ищецът е прецизирал искането си по см. на
чл.127, ал.1 т.5 ГПК а именно :
Да
бъде постановено съдебно решение, с което на основание чл.87, ал.3 от ЗЗД да бъде развален сключения между ищеца В.П.Г.,
ЕГН ********** и ответниците Ц.В.Г., ЕГН ********** и Д.В.Г., ЕГН **********,
договор за прехвърляне на недвижими имоти срещу поето задължение за гледане и
издръжка, оформено с акт № акт №171, том
I, рег.№2864, дело 143 от 05.11.2014г. на нотариус Катя Паунова, с рег.№382 и
район на действие - ВРС, както следва:
¼ ид.ч.
от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 10135.4502.338 съгласно КККР на гр.Варна, ЕКАТТЕ
10135, район „Владислав Варненчик“, целият с площ от 4852 кв.м., с начин на
трайно ползване урбанизирана територия и начин на трайно предназначение:
урбанизирана територия, начин на трайно ползване: друг вид застрояване, с номер
по предходен план: 635, при съседи на имота: имоти с идентификатори:
10135.4502.340; 10135.4502.288; 10135.4502.29; 10135.4502.339; 10135.4502.25;
10135.4502.341; 10135.4502.24; 10135.4502.24; 10135.4502.26; 10135.4502.2 и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 54145.502.459 по кадастрална карта
и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015г. на ИД на
АГКК, с адрес на поземления имот адрес: село Осеново, общ.Аксаково, обл.Варна,
с площ от 1280 кв.м., трайно предназнанчение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване: до 10 метра, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план 264, кв.44, парцел II-264, при
съседи: 54145.502.476; 54145.502.475; 54145.502.460; 54145.502.546;
54145.502.458; ведно с построените в
поземления имот сгради, а именно:СГРАДА с идентификатор 54145.502.459.1, по
кадастрална карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед
РД-18-96/28.12.2015г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот адрес: село
Осеново, общ.Аксаково, обл.Варна, с площ от 74,00 кв.м., брой етажи: 1, брой на
самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение: жилищна
сграда-еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план; СГРАДА с идентификатор 54145.502.459.2,
по кадастрална карта и кадастрални регистри , одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015г.
на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот адрес: село Осеново, общ.Аксаково,
обл.Варна, с площ от 27,00 кв.м., брой етажи: 1, брой на самостоятелни обекти в
сградата: няма данни; предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор:
няма, номер по предходен план; СГРАДА с
идентификатор 54145.502.459.3, по кадастрална карта и кадастрални регистри
, одобрени със Заповед РД-18-96/28.12.2015г. на ИД на АГКК, с адрес на
поземления имот адрес: село Осеново, общ.Аксаково, обл. Варна, с площ от 36,00
кв.м., брой етажи: 1, брой на самостоятелни обекти в сградата: няма данни;
предназначение: постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план.
При тези обективни данни по делото, искът по чл.87, ал.3 ЗЗД не може да се
разгледа от сезирания, но родово некомпетентен съд.В конкретния случай, с оглед
разпоредбата на чл.104, ал.4 ГПК, делото
е подсъдно на Окръжен съд Варна като първа инстанция. ВРС определя родовата и местна подсъдност на спора, като
съобразява, че иска за разваляне на сключения в нотариална форма договор за дарение
срещу задължение за гледане и издръжка на недвижим имот е с данъчна оценка
равна на сбора от данъчните оценки на имотите предмет на договора: 34 085,30 лв.(за ¼ ид.ч.)
+ 7116,60 лв.= 41201,90 лв./ е родово подсъден на окръжния съд/чл.104, т.4 ГПК/, а по
правилата на местната подсъдност по местонахождение на имота /чл.109 ГПК/- на
Окръжен съд Варна.
В идентичен
смисъл е и част от съдебната практика на касационната инстанция като например :
Определение № 356/28.04.2010г. на ВКС ,Първо т.о., ТК,със съдия докладчик Любка Илиева, постановено по ч.т.дело №233 /2010 и Решение
№ 327/29.10.2012 г. на ВКС постановено по гр.д. № 342/2012 г. на ВКС,Трето г.о. ГК .
Ето защо при спазване на императивната разпоредба на чл.104, т.4 ГПК, РС
Варна следва да прекрати образуваното по описа на ВРС гражданско дело и да го
изпрати по компетентност на Окръжен съд Варна.
Мотивиран от така изложените съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА изцяло производството по гражданско дело № 1194/2021
по описа на ВРС, ХLII - ри състав, като го изпраща
по подсъдност на Окръжен съд Варна, на основание чл. 118, ал.2, вр. ал.1 и вр. с чл.104,
т.4 ГПК .
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба
пред Варненски окръжен съд в ЕДНОСЕДМИЧЕН
СРОК от съобщаването му на ищеца,чрез адв.Г.Я. от ВАК.
РАЗПОРЕЖДА ПРИЕМАНЕ И
ПРИЛАГАНЕ към материалите по делото на първия екземпляр от депозираната писмена уточнителна молба с вх.№ 280928/30.03.2021 г. и прикачане на преписите към последна
корица на делото.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от съдебния акт
да се връчи само на ищеца, чрез адв. Г.Я. от ВАК .
РАЗПОРЕЖДА на
деловодителя на състава да докладва делото при постъпване на Частна жалба или влизане в сила на настоящото Определение с оглед изпращане на делото
своевременно на Окръжен съд Варна .
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: