РЕШЕНИЕ
№ 139
гр. В., 14.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Емил Кр. Ангелов
при участието на секретаря Стефка Б. Радева
като разгледа докладваното от Емил Кр. Ангелов Гражданско дело №
20211420104051 по описа за 2021 година
Съдът дължи произнасяне по предявен на 11.11.2021 г. от ЯВ. Б. Б. с
ЕГН ********** от гр.С. бул.Г.Д,чрез адв.Г.П. от АК В. гр.В. ул.”Л.”*******
офис *******,против Н. МЛ. М. с ЕГН ********** от гр.В. ул.”А.”№6,К. В.
Ц. с ЕГН ********** от гр.В. ул.”К.О.”*******,Л.. В. М. с ЕГН **********
от гр.В. ул.”М.О.”******* и М. В. Ц. с ЕГН ********** от гр.В.
ул.”К.О.”******* иск с правно основание чл.124 ал.1 от ГПК във връзка с
чл.108 от ЗС.
Ищецът твърди,че като наследник на баща си Б.Т. Б.,бивш жител на
гр.В.,починал на 05.02.2020 г.,и след отказ от наследство от другия наследник
Т.Б. Б.,бил собственик на поземлен имот с идентификатор ******* по
кадастралната карта на гр.В. от 2005 г.,с административен адрес гр.В.
ул.”М.Г.”№3,с площ от 630 кв.м./стар номер - парцел 5 кв.213 пл. №3908 от
615 кв.м./,ведно с жилищна сграда.
Наследодателят бил станал собственик на основание спогодба по гр.
дело №1281/1994 г. на ВРС.
С нот. акт №15 том 6 нот. дело №1883/1994 г. на ВРС, наследодателят
бил продал на първата ответница и на наследодателя на първите трима
1
ответници В.П. М.,бивш жител на гр.В./съпруг на първата ответница и баща
на втората и третия ответници/,45/615 ид. части от парцела,като им бил
отстъпил и право на строеж на мазе при определени условия.
С решение от 19.02.2003 г. по гр. дело №1854/2001 г. на ВРС,договорът
за продажба бил развален.Решението на ВРС било вписано в Службата по
вписванията гр.В. на 30.10.2003 г..
С нот. акт №51 том 3 нот. дело №293/2017 г. на нотариус с район на
действие ВРС С.Б.,първите трима ответници били дарили на четвъртата
45/630 кв.м. ид. части от имота,като се били легитимирали/като собственици/
с вече разваления договор.
Искането е да бъде признато за установено по отношение на
ответниците,че ищецът е собственик на 45/630 ид. части от имота.
След проверка на исковата молба,Съдът е намерил същата за редовна и
съдържаща допустим иск.В срока по чл.131 от ГПК,ответниците са
представили общ отговор,чрез адв.М.Г. от АК В. гр.В. ул.”Л.”№14 офис 5.Не
оспорват правото на собственост на ищеца върху 45/615 ид. части от
имота.Не били дали повод за завеждане на иска.
Не били разбрали,че наследодателят на ищеца Б. Б. бил станал
собственик на 45/615 ид. части от имота през 2003 г..Дворното място още
приживе на Б. Б. не се било поддържало и същият не бил имал никакви
претенции към процесните кв.м..При прехвърлянето през 2017 г. им били
издадени данъчна оценка и скица,в които било отразено,че 45-те кв.м. са
собственост на В. и Н. М..Също така,нотариусът бил извършил проверка на
собствеността и бил изповядал сделката.Ищецът не бил заявявал претенции.В
кадастралните регистри правото на собственост на наследодателя му било
вписано едва на 13.09.2021 г..
Обръщат внимание,че претенцията била за 45/630 кв.м.,а договорът бил
развален за 45/615 кв.м..Ищецът следвало да уточни дали е собственик на 615
кв.м. или на 630 кв.м..
По делото са събрани допустими,относими и необходими писмени
доказателства:
Удостоверение от 08.09.2021 г. от Община В. за наследниците на Б.Т.
Б.,бивш жител на гр.В.,роден на 16.02.1948 г.,починал на 05.02.2020 г., видно
2
от което същият е оставил наследници по Закон синове Т.Б. Б. и ЯВ. Б.
Б./ищеца/;
Удостоверение от 2020 г. от ВРС,видно от което Т. Б.ов Б. се е отказал
от наследството;
Протокол от с.з. от 29.04.1994 г. по гр. дело ****** на ВРС,видно от
който по делото е одобрена спогодба,по силата на която цялата парцела V
кв.213 пл. №3908 от 615 кв.м. с къщата остава в дяла на Б.Т. Б. от гр.В.;
Нот. акт №15 том VІ нот. дело №1883/1994 г. на ВРС, видно от който
Б.Т. Б. е продал на:
-С. и К. Н. от гр.В. 45/615 ид. части от парцела и им е дал-отстъпил и
право на строеж на мазе, апартамент,таванска гарсониера и гараж;
-Н. МЛ. М. и В.П. М. 45/615 ид. части от парцела и им е дал и право на
строеж на мазе,апартамент,таванска гарсониера и гараж;
Решение №3/19.02.2003 г. по гр. дело №1854/2001 г. на ВРС,видно от
което договорът за продажба е развален. Решението на ВРС е вписано в
Службата по вписванията гр.В. на 30.10.2003 г.;
Удостоверение от 07.01.2022 г. от Община В. за наследниците на В.П.
М.,бивш жител на гр.В.,роден на 28.09.1942 г.,починал на *****., видно от
което същият е оставил наследници по Закон първите трима
ответници/съответно преживяла съпруга и деца/;
Нот. акт №51 том ІІІ нот. дело №293/2017 г. на нотариус с район на
действие ВРС С.Б.,видно от който първите трима ответници са дарили на
четвъртата 45/630 кв.м. ид. части от поземлен имот с идентификатор *******
по кадастралната карта на гр.В. от 2005 г.,с адрес гр.В. ж.к.”О.” ул.”М.Г.”,с
площ от 630 кв.м./с номер по предходен план - 3908 квартал 213 парцел
5/.Ответниците са се легитимирали като собственици с нот. акт №15;
Скица на поземления имот от 24.09.2021 г.,видно от която последното
изменение на кадастралната карти и регистрите,засягащо имота,е от
13.09.2021 г..Като собственик е записан ищеца;
Скица на поземления имот от 23.06.2017 г.,видно от която не е налице
изменение на кадастралната карти и регистрите,засягащо имота.Като
собственици на по 1/2 от 45 кв.м. на основание нот. акт №15 са записани В. и
Н. М.;
3
Удостоверение за данъчната оценка на имота от 01.10.2021 г.,видно от
което като собственик е записан ищеца;
Удостоверение за данъчната оценка на имота от 15.06.2017 г.,видно от
което като собственици на по 1/6 от 45 кв.м. са записани Л.М. и К.Ц..
Съдебният състав,предвид наведените от страните доводи и съгласно
събраните по делото доказателства, приема за безспорно от фактическа и от
правна страна следното:
Искът е допустим,като предявен от валидно представляван правен
субект с интерес.
Разгледан по същество,искът е и основателен.Следва да бъде
уважен,като бъде признато за установено по отношение на ответниците,че
ищецът е собственик на 45/630 ид. части от описания в исковата молба
поземлен имот.
Съдът е докладвал делото,като вкл. е приел за безспорно между
страните,че ищецът е собственик на целия поземлен имот,част от който е била
продадена от първите трима ответници на четвъртата.Ищецът е ангажирал и
годни писмени доказателства,вкл. че е наследник и че наследодателят му е
придобил имота и не го е отчуждавал /отчуждаване е отпаднало/.
Разноските по делото:
При този изход на делото,ответниците следва да заплатят на ищеца
сторените и претендирани разноски по делото - 50 лв. такса иск,5 лв. такса
съдебно удостоверение и 500 лв. адвокатско възнаграждение,общо 555 лв..
Ответниците са поискали,чрез процесуалния си представител,да не
бъдат присъждани разноските на ищеца. Искането е
неоснователно.Ответниците се освобождават от задължението да репарират
разноските на ищеца кумулативно ако признаят иска и ако по делото се
установи,че не са дали повод за завеждане на делото.Признание на иска от
страна на ответниците не е налице,изявлението,че не оспорват правото на
собственост на ищеца не означава признание на иска.Освен това,следва да се
приеме,че са станали причина за делото.Ответниците-дарители са знаели, че
не са собственици/че придобивното им основание е отпаднало/.Респ. са
знаели и че използваните при сделката скица и данъчна оценка отразяват
неверни обстоятелства. Наличието на нот. акт ангажира отговорността и на
4
последната ответница,доколкото засяга правото на собственост на ищеца и
неговата защита е възможна единствено по съдебен ред.
Водим от горното,Съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответниците Н. МЛ.
М. с ЕГН ********** от гр.В. ул.”А.”№6,К. В. Ц. с ЕГН ********** от гр.В.
ул.”К.О.”*******,Л.. В. М. с ЕГН ********** от гр.В. ул.”М.О.”******* и М.
В. Ц. с ЕГН ********** от гр.В. ул.”К.О.”*******,че ищецът ЯВ. Б. Б. с ЕГН
********** от гр.С. бул.Г.Д е собственик на 45/630 ид. части от поземлен
имот с идентификатор ******* по кадастралната карта на гр.В. от 2005 г.,с
административен адрес гр.В. ул.”М.Г.”с площ от 630 кв.м./стар номер -
парцел 5 кв.213 пл. ***** кв.м./,продадени от първите трима ответници на
четвъртата с нот. акт №51 том ІІІ нот. дело №293/2017 г. на нотариус с район
на действие ВРС С.Б..
ОСЪЖДА Н. МЛ. М. с ЕГН ********** от гр.В. ул.”А.”№6,К. В. Ц. с
ЕГН ********** от гр.В. ул.”К.О.”*******,Л.. В. М. с ЕГН ********** от
гр.В. ул.”М.О.”******* и М. В. Ц. с ЕГН ********** от гр.В.
ул.”К.О.”******* да заплатят на ЯВ. Б. Б. с ЕГН ********** от гр.С. бул.”Г.
Д.” сумата от 555 лв. - сторени по делото разноски.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Врачанския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
5