№ 301
гр. Русе, 10.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Елена Ив. Балджиева
при участието на секретаря Галя М. Георгиева
като разгледа докладваното от Елена Ив. Балджиева Гражданско дело №
20214520105741 по описа за 2021 година
Производството е за съдебна делба, с правно основание чл.34 и сл. от ЗС, във
фазата по допускането й.
Предявен е иск е за делба на съсобствен недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО
находящо се в с. Н. с., общ. Р, обл. Р., заедно с намиращите се в него къща и дребни
стопански постройки, който имот образува урегулиран парцел VIII-516 /осем римско
тире петдесет и шестнадесет арабско/, квартал 55 /петдесет и пет/, а по стар план бивш
парцел ХХП-470 /двадесет и две римско тире четиристотин и седемдесет арабско/ в
квартал 44 /четиридесет и четири/ с пространство застроено и незастроено в размер на
1250 кв.м /хиляда двеста и петдесет квадратни метра/, при граници: улица, Й. З. Я., Ц.
Д. Е., Т. Д. С. и М. Г. К., съгласно нотариален акт, а съгласно скица № УТ-01-
857/27.04.2021г.същият представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 502.516
/петстотин и две точка петстотин и шестнадесет/, ЕКАТТЕ 52235 /петдесет и две
хиляди двеста тридесет и пет/, находящ се в с. Н. с., общ. Р, обл. Р. по кадастралния
план одобрен със Заповед № 2583 от 16.07.1991г. на гл. архитект на Общински народен
съвет Русе, с адрес на имота: с. Н. с., общ. Р, обл. Р., ул. Д-р П. Б. № .. /седемнадесет/, с
площ по кадастрален план 1283 кв.м /хиляда двеста осемдесет и три квадратни метра/,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор пл. № 488 /четириститин осемдесет и
осем/, кв. 41 /четиридесет и едно/ , парцел X /десет римско/, УПИ VIII има площ от
1280 кв.м /хиляда двеста и осемдесет квадратни метра/, и е отреден за жилищно
застрояване, при граници и съседи : 502.518, 502.517, 502.1068, 502.515, 502.500,
1
502.499, заедно с построените в имота сгради 1.МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА-
ЕДНОФАМИЛНА С ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.1 /петстотин и две точка
петстотин и шестнадесет точка едно/, на един етаж, с площ от 67 кв.м /шестдесет и
седем квадратни метра/, заедно с мазе с площ по данъчна оценка от 10 кв.м /десет
квадратни метра/ 2. ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.2 /петстотин и две точка петстотин и шестнадесет
точка две/, на един етаж, с площ от 24 кв.м /двадесет и четири квадратни метра/, 3.
ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.3 /
петстотин и две точка шестнадесет точка три/, на един етаж, с площ от 20 кв.м
/двадесет квадратни метра/. Съсобствеността е възникнала по следния начин: С
нотариален акт за покупко-проджажба № 19, том I, дело № 38 от 15.01.1959г. общият
им наследодател Д. П. К. починал на 14.11.1997г. акт за смърт 0036/14.11.1997г. на с.
Н. с.придобива гореописания недвижим имот по време на брака си с Г. И. К. починала
на 24.05.1982г. акт за смърт № 0659/25.05.1982г. на с. Н. с.
Последните оставят като наследници по закон следните лица: 1. П. Д. П.
/дъщеря/ починала на 20.08.2014г., която остявя като наследници по закон: Н. П. СТ.
/дъщеря/ и В. П. В. /син/ починал на 26.06.2019г., който от своя страна оставя кято
наследници по закон Е. П. В. /съпруга/, П. В. В. /син/ и Р. В. В./дъщеря/ 2. М. Д. Д.
/дъщеря/ починала на 29.08.2020г., която оставя като наследник по закон: О.Н. Д. 3. С.
Д. П. /син/ починал на 02.02.2008г., който оставя като наследници по закон: Д. СТ.
Д./син/ и Г. СТ. М. /дъщеря/. С нотариален акт за прехвърляне на недвижи имот срещу
задължение за издръжка и гледане № 131, том XVIII, дело № 6122 от 06.10.1992г.
общият наследодател Д. П. К. прехвърля на сина си С. Д. П., притежаваните от него
ид.ч от гореописания недвижи имот. С нотариален акт за покупко-продажба № 137,
том I, per. № 842, нот.дело № 109 от 11.06.2021г. на Силвия Калчева с per. № 630 на
НК, съсобствениците: П. В. В., Р. В. В. и Е. П. В. продават на съсобственика си О.Н. Д.
притежаваните от тях 3/36 идеални части от гореописания недвижим имот. Същият
придобива последните в режим на СИО заедно със съпругата си Л.Й. Д.а.
Съсобственици на гореописания недвижим имот при права, както следва са: Н.
П. СТ. с ЕГН: ********** при права: 3/36 ид.ч Д. СТ. Д. с ЕГН: ********** при права:
12/36 ид.ч Г. СТ. М. с ЕГН: ********** при права: 12/36 ид.ч О.Н. Д. с ЕГН:
********** при права: 6/36 ид.ч О.Н. Д. с ЕГН: ********** и съпругата му Л.Й. Д.а с
ЕГН: **********, при права 3/36 в режим на СИО.
В срока от чл.131 от ГПК ответникът Н. П. СТ. е депозирал отговор на исковата
молба, в който навежда доводи за допустимост и частична основателност. Представя и
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот рег. № 183/30.11.2021 г. на
нотариус Албена Александрова от който е видно, че молителите О.Н. Д. и Л.Й. Д.а са
продали притежаваните от тях общо 3/12 ид. ч. от имота, предмет на делбата, като към
2
настоящия момент съсобственици са: Н. П. СТ. с права 4/12 ид. ч., Д. СТ. Д. с права
4/12 ид. ч. и Г. СТ. М. с права 4/12 ид. ч.
От представения с молба от 15.12.2021г. нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот рег. № 191, том III, рег.№6639, дело №445/30.11.2021 г. на нотариус
Албена Александрова е видно, че Н. П. СТ. е закупила от ответника Д. СТ. Д.
притежаваните от него 4/12 ид.части от имота, предмет на делбата.
В съдебно заседание, проведено на 10.02.2022г., процесуалния представител на
Н. П. СТ. – адв.П.Петрова моли съда да допусне описания недвижим имот между С. и
Г. СТ. М. при права: 8/12 ид.части за Н. П. СТ. и 4/12 ид.части за Г. СТ. М..
Г. СТ. М. не е представила отговор на исковата молба в срока по чл.131 ГПК, в
съдебно заседание счита иска за допустим и основателен, и не възразява по отношение
на посочените от Н.С. дялове.
Съдът, след преценка на всички събрани по делото доказателства и
доводите на страните, приема за установено следното:
По делото са представени писмени доказателства – нотариален акт за покупко-
проджажба № 19, том I, дело № 38 от 15.01.1959г., от който е видно, че наследодателя
на страните Д. П. К. (починал на 14.11.1997г. акт за смърт 0036/14.11.1997г. на с. Н. с. е
придобил гореописания недвижим имот, по време на брака си с Г. И. К. (починала на
24.05.1982г. акт за смърт № 0659/25.05.1982г. на с. Н. с., респективно страните по
делото са съсобственици на недвижимия имот.
Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот рег. №
183/30.11.2021 г. на нотариус Албена Александрова, молителите О.Н. Д. и Л.Й. Д.а са
продали притежаваните от тях общо 3/12 ид. ч. от имота, предмет на делбата, като
съсобственици остават, както следва: Н. П. СТ. с права 4/12 ид. ч., Д. СТ. Д. с права
4/12 ид. ч. и Г. СТ. М. с права 4/12 ид. ч.
От представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот рег. № 191, том III, рег.№6639, дело №445/30.11.2021 г. на нотариус Албена
Александрова е видно, че Н. П. СТ. е закупила от ответника Д. СТ. Д. притежаваните
от него 4/12 ид.части от имота, предмет на делбата.
Съдът, като обсъди представените и неоспорени по делото писмени
доказателства, намира, че предявеният иск за делба на описания в исковата молба
недвижим имот е основателен и доказан и следва да бъде уважен. От представените
доказателства по безспорен начин се установява, че съсобственици на имота са
страните по делото.
Предвид гореизложеното делбата на описания недвижим имот следва да се
допусне между страните при права: 8/12 ид.части за Н. П. СТ. и 4/12 ид.части за Г. СТ.
М..
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
3
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Н. П. СТ., ЕГН:**********, от гр.Р., ул.”Н.
Й.В.”, №.., вх.., ет.. ап... и .. СТ. М., ЕГН:**********, от гр.Русе, ул.“Ради Иванов“,
№1, вх.2, ет.4, ап.7 на следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО находящо се в с. Н.
с., общ. Р, обл. Р., заедно с намиращите се в него къща и дребни стопански постройки,
който имот образува урегулиран парцел VIII-516 /осем римско тире петдесет и
шестнадесет арабско/, квартал 55 /петдесет и пет/, а по стар план бивш парцел ХХП-
470 /двадесет и две римско тире четиристотин и седемдесет арабско/ в квартал 44
/четиридесет и четири/ с пространство застроено и незастроено в размер на 1250 кв.м
/хиляда двеста и петдесет квадратни метра/, при граници: улица, Й. З. Я., Ц. Д. Е., Т. Д.
С. и М. Г. К., съгласно нотариален акт, а съгласно скица № УТ-01-
857/27.04.2021г.същият представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 502.516
/петстотин и две точка петстотин и шестнадесет/, ЕКАТТЕ 52235 /петдесет и две
хиляди двеста тридесет и пет/, находящ се в с. Н. с., общ. Р, обл. Р. по кадастралния
план одобрен със Заповед № 2583 от 16.07.1991г. на гл. архитект на Общински народен
съвет Русе, с адрес на имота: с. Н. с., общ. Р, обл. Р., ул. Д-р П. Б. № .. /седемнадесет/, с
площ по кадастрален план 1283 кв.м /хиляда двеста осемдесет и три квадратни метра/,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор пл. № 488 /четириститин осемдесет и
осем/, кв. 41 /четиридесет и едно/ , парцел X /десет римско/, УПИ VIII има площ от
1280 кв.м /хиляда двеста и осемдесет квадратни метра/, и е отреден за жилищно
застрояване, при граници и съседи : 502.518, 502.517, 502.1068, 502.515, 502.500,
502.499, заедно с построените в имота сгради 1.МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА-
ЕДНОФАМИЛНА С ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.1 /петстотин и две точка
петстотин и шестнадесет точка едно/, на един етаж, с площ от 67 кв.м /шестдесет и
седем квадратни метра/, заедно с мазе с площ по данъчна оценка от 10 кв.м /десет
квадратни метра/ 2. ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.2 /петстотин и две точка петстотин и шестнадесет
точка две/, на един етаж, с площ от 24 кв.м /двадесет и четири квадратни метра/, 3.
ПАЯНТОВА СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с ИДЕНТИФИКАТОР № 502.516.3 /
петстотин и две точка шестнадесет точка три/, на един етаж, с площ от 20 кв.м
/двадесет квадратни метра/. Съсобствеността е възникнала по следния начин: С
нотариален акт за покупко-проджажба № 19, том I, дело № 38 от 15.01.1959г. общият
им наследодател Д. П. К. починал на 14.11.1997г. акт за смърт 0036/14.11.1997г. на с.
Н. с.придобива гореописания недвижим имот по време на брака си с Г. И. К. починала
на 24.05.1982г. акт за смърт № 0659/25.05.1982г. на с. Н. с.
ПРИ ПРАВА – 8/12 ид.части за Н. П. СТ. и
4/12 ид.части за Г. СТ. М..
4
Решението може да се обжалва пред РОС в двуседмичен срок от съобщението до
страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5