Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер
……….., 12.12.2014
година, град
***,
В ИМЕТО НА
НАРОДА
*** РАЙОНЕН СЪД, СЕДЕМНАДЕСЕТИ СЪСТАВ
На двадесет
и пети ноември две хиляди и четиринадесета година:
В
публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ХРИСТИНА СЯРОВА
Секретар: В.Г.,
като разгледа
докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ
ГРАЖДАНСКО ДЕЛО № 10331 по описа за
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.350 от ГПК, за обявяване на разделителен
протокол за окончателен.
В
първото по делото заседание след допускане на делбата ищецът е направила искане за възлагане на дял първи от
недвижимите имота, допуснати до делба в изключителен дял посочени в изслушаната
на 25.11.2014г. втора съдебно-техническа експертиза на в.л. инж.Ц.В.В..
Ответниците В.Ф.В. и К.К.М., не
се явяват и не изразяват становище по иска.
Ответникът Д.С.Д., чрез
процесуалният си представител не приема заключението на вещото лице и
претендира в негов дял да му се постави имот съответстващ на квотата му от
съсобствеността, с площ от 8362 кв.м. и не прави искане за възлагане на дял.
След като прецени събраните по
делото доказателства, съдът прие за установено следното : С решение от
22.07.2013г. постановено по същото дело е допусната съдебна делба, на следните
недвижими имоти:
-Лозов
масив, находящ се в м. „***”, представляващ ПИ с идентификатор № *** по КК,
одобрена със Заповед № ***. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от
10002 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***,
***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”, представляваща
ид. №
*** по КК, с площ от 1120 кв.м. и при граници:
имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 289 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 672 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 653 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 3246 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със
стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 558 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 369 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 1274 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 603 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 594 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 626 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в кв. „***”, м. „***”, представляващ
ид. № ***.*** по КК, с площ от 453 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***5, ***6, ***, ***7, ***8, ***1,
***2, ***3, *** и ***4, със стар идентификатор № ******;
-Поземлен имот, находящ се в кв. „***”, м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от
318 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***
и ***, със стар идентификатор № ******, при квоти: 48/81
идеални части за Е.С.П. с ЕГН ********** ***, 30/81 идеални части за Д.С.Д. ***, 2/81 идеални части за В.Ф.В. с ЕГН **********
*** и 1/81 идеални части за К.К.М. ***,
м-т „***” № ***.
По
делото са назаначени две съдебно-технически експертизи, като втората е
назначена по искане на ответника, след оспорване на първоначално изготвената
такава. Съгласно заключението на втората експертиза от допуснатите до делба
имоти могат да да се обособят четири дяла за съделителите съобразно правата
им..
В
съдебно заседание на 25.11.2014г., по реда на чл.350 от ГПК, на страните е
предявен проекта за разделителен протокол на недвижимите имоти, предвиждащ:
ДЯЛ ПЪРВИ да включва: -Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляваща ид. № *** по КК, с площ от 1120 кв.м.
и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***
и **, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 672 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ 6, ***, ***, ***, ** и ***, със стар идентификатор
№ ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 653 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 3246 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със
стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 369 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 1274 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 603 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 594 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 626 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в кв. „***”, м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от
453 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***5, ***6, ***,
***7, ***8, ***1, ***2, ***3, *** и ***4, със стар идентификатор № ******;
-Поземлен имот, находящ се в кв. „***”, м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от
318 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ******.
ДЯЛ ВТОРИ да включва: Лозов масив, находящ се в м. „***”, представляващ ПИ с идентификатор № *** по КК, одобрена със
Заповед № ***. на Изпълнителния директор на
АГКК, с площ от 10002 кв.м. и при граници: имоти с ид.
№№ **, **, **, **, ** и **, със стар идентификатор № ***;
ДЯЛ ТРЕТИ да включва: Поземлен имот, находящ се в м. „***”, представляващ ид. № ***.***
по КК, с площ от 558 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ да включва: Поземлен имот, находящ се в м. „***”, представляващ ид. № ***.***
по КК, с площ от 289 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ** и ***, със стар идентификатор № ***.
Стойността
на дял първи е 269744евро., на дял втори – 230046 евро, на дял трети е 12834
евро и на дял четвърти е 6647 евро. Поради това в случая се налага парично
уравнение на дяловете. Получилият дял втори, следва да заплати на получилият
дял първи сумата от 73774лв. Получилият дял трети, следва да заплати на
получилият дял първи сумата от 45лв. Получилият дял четвърти следва да заплати
на получилият дял първи сумата от 449лв.
Така изготвеният
проект е приет от ищеца и оспорен от ответника Д.С.Д., с основно възражение, че
лозовият масив може да бъде разделен и тогава наплащането няма да е толкова
голямо. Проект за разделяне на същия не се представя, въпреки съществуваща
възможност ответника да представи такъв, поради5 което съдът следва да се
съобрази със проекта изготвен от втората съдебно-техническа експертиза.
С оглед
така изложеното дотук, съдът счита, че са налице основанията за обявяване на
проекта за разделителен протокол на недвижимите имоти за окончателен. Съдът
счита, че следва да одобри варианта предложен от второто вещо лице, при който
дяловете на страните максимално се доближават до притежаваните квоти от
делбената маса.
След влизане в сила на решението, страните
следва да бъдат призовани за продължаване на делбата по разпределение на
имотите.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ОБЯВЯВА
ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проекта за
разделителен протокол на допуснатите до съдебна делба, между Е.С.П. с ЕГН ********** ***, Д.С.Д. ***, В.Ф.В. с ЕГН ********** *** и К.К.М. ***, м-т „***” № ***,
недвижими имоти, както следва:
І.
ДЯЛ ПЪРВИ: -Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляваща ид. № *** по КК, с площ от 1120 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и **,
със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 672 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ **, ***, ***, ***, ** и ***, със стар идентификатор
№ ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 653 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 3246 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със
стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 369 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 1274 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 603 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 594 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар
идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и при
граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 626 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 600 кв.м. и
при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***;
-Поземлен имот, находящ се в кв. „***”, м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от
453 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***,
***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ******;
-Поземлен имот, находящ се в кв. „***”, м. „***”, представляващ
ид. № ***.*** по КК, с площ от 318 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ ***, ***, ***
и ***, със стар идентификатор № ******, на стойност 269 744 евро.
ІІ. ДЯЛ ВТОРИ: Лозов масив, находящ се в м. „***”,
представляващ ПИ с идентификатор № *** по КК, одобрена със Заповед № ***. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 10002 кв.м. и при граници: имоти с ид. №№ **, **, **, **,
** и **, със стар идентификатор № ***, на
стойност 230046 евро.
ІІІ. ДЯЛ ТРЕТИ да включва: Поземлен имот, находящ се в м. „***”, представляващ ид. № ***.***
по КК, с площ от 558 кв.м. и при граници: имоти с ид.
№№ ***, ***, ***, ***, ***, *** и ***, със стар идентификатор № ***, на стойност 12834 евро.
ІV. ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ да включва: Поземлен имот, находящ се в м. „***”,
представляващ ид. № ***.*** по КК, с площ от 289 кв.м. и при граници: имоти с
ид. №№ ***, ***, ** и ***, със стар идентификатор № ***, на стойност 6647 евро.
ОСЪЖДА
получилият дял втори да заплати на получилият дял първи сумата от 73774лв., за уравнение на делът му.
ОСЪЖДА
получилият дял трети да заплати на получилият дял първи сумата от 45лв., за
уравнение на делът му.
ОСЪЖДА получилият дял четвърти да
заплати на получилият дял първи сумата от 449лв., за уравнение на делът му.
СЛЕД влизане
на решението в сила делото да се докладва за насрочване на заседание и
продължаване на делбата.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред ***
окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: