№ 4569
гр. София, 29.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20231110128779 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по постъпила искова молба от М. Т. Р.
против Д. Б. Т. и Г. Й. Т..
По делото е разпоредено извършването на размяна на книжа с ответниците по
реда на чл. 131 ГПК, като в срока за отговор е постъпил такъв от ответника Г. Й. Т..
Книжата до ответницата Д. Б. Т. са връчени по реда на чл. 47 ГПК чрез залепване на
уведомление. По отношение на същата са налице предпоставките за определяне на
депозит за особен представител и назначаване на такъв в производството.
Предявен е иск с правно основание чл. 33, ал. 2 ЗС за признаване правото на
изкупуване на М. Т. Р. на притежаваните от Д. Б. Т. 2/6 идеални части, придобити от Г.
Й. Тончев, по силата на обявения за окончателен предварителен договор за покупко-
продажба на съсобствен недвижим имот – Апартамент № 9, находящ се в ............ 3, с
площ 74,98 кв.м., ведно с 11,636% от вх. „А“ идеални части от общите части на
сградата.
Съдът констатира, че по делото са налице данни, че с решение по гр. дело №
75491/2019 г. по описа на СРС, 45 състав, съдът е обявил за окончателен на основание
чл. 19, ал. 3 ЗЗД сключения на 12.11.2018 г. между Г. Й. Т., ЕГН **********, с адрес:
....... и ........, ЕГН **********, оставила за свои законни наследници Д. Б. Т., ЕГН
********** и ..., ЕГН **********, починал в хода на производството и заместен от
законния си наследник - М. Т. Р., ЕГН **********, предварителен договор за покупко-
продажба на 4/6 (четири шести) идеални части от Апартамент № 9 (девет), находящ се
в ...... (четиридесет и едно), ... (три), заедно с таванско помещение № 10 (десет), с
полезна площ от 13,82 кв.м., при съседи: изток – двор, запад-т.4, север – двор с
11,636% от вход А идеални части от общите части на сградата, представляващ имот с
идентификатор № ......, ПРИ УСЛОВИЕ, че в двуседмичен срок от влизане в сила на
решението, купувачът представи доказателства за заплащане на продавача на остатъка
от продажната цена в размер на сумата от 8666,67 лева, съставляваща цената на имота
– на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, във връзка с чл. 362, ал. 1 ГПК.
Съдът намира следното:
Постановеното съдебно решение по гр. дело № 75491/2019 г. касае имота,
предмет на настоящото производство. С оглед представените доказателства и въведени
от ищцата твърдения, че по посоченото гр. дело е депозирана молба за обезсилване на
съдебното решение поради неизпълнение на задължението на Г. Й. Т. да заплати
1
посочената продажна цена, съдът е изискал справка от Софийски районен съд по гр.
дело № 75491/2019 г. по описа на СРС, 45 състав налице ли е произнасяне по
депозираната от Д. Б. Т. и М. Т. Р. молба за обезсилване на постановеното по делото
съдебно решение № 20043402 от 20.06.2022 г., като в случай че е постановен съдебен
акт, същият да бъде изпратен с отбелязване за влизането му в законна сила.
Във връзка с направеното искане, по делото е постъпило писмо от СРС, гр. дело
№ 75491/2019 г. по описа на СРС, 45 състав, че е налице произнасяне по постъпилата
молба за обезсилване на решението, като е постановено решение №
20107286/02.11.2023 г., което не е влязло в законна сила. Посочено е, че същото е
предмет на обжалване, поради което гр. дело № 75491/2019 г. по описа на СРС е
изпратено на СГС с разпореждане от 22.01.2024 г.
Съдът намира, че произнасянето с влязъл в сила съдебен акт по подадената от Д.
Б. Т. и от М. Т. Р. по гр.д. № 75491/2019 г. по описа на СРС, ГО, 45 състав за
обезсилване на постановеното решение по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, има преюдициално
значение за решаването на спора, доколкото, в случай на обезсилване на постановето
решение, ще следва да се отчетат правата на ищцата в съсобствеността по силата на
наследствено правоприемство. Респективно, ще следва да се обоснове правният
интерес от водене на настоящото производство.
Съдът намира, че производството по делото следва да бъде спряно преди на
ответницата Д. Б. Т. да бъде назначен особен представител с оглед на факта, че
разноските за последния ще бъдат за сметка на някоя от страните, с оглед изхода на
делото, без да е ясна на този етап необходимостта от предприемането на това действие
с оглед наличието на преюдициален спор. Ето защо, на основание чл. 229, ал. 1, т. 4
ГПК производството по настоящото дело следва да бъде спряно до приключване на
производството по подадената от Д. Б. Т. и от М. Т. Р. молба за обезсилване на
постановеното по гр.д. № 75491/2019 г. решение с влязъл в сила съдебен акт.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на осн. чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр. дело №
28779/2023 г. по описа на СРС, 33 състав, до приключване на производството по
подадената от Д. Б. Т. и от М. Т. Р. молба за обезсилване на постановеното по гр.д. №
75491/2019 г. Решение № 20043402/20.06.2022 г. с влязъл в сила съдебен акт.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на ищцата М. Т. Р. и на призования по
делото ответник Г. Й. Т..
Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от
връчването му на страните пред Софийски градски съд.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2