Р Е Ш Е Н И Е № 223
гр. Видин, 08.05.2019 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Видинският районен съд, 3- ти граждански
състав в публичното заседание на осми април през две хиляди и деветнадесета
година в състав:
Председател: Милена
Стоянова
при секретаря Милена Евтимова, като разгледа докладваното от
съдия Стоянова гр. дело № 3073 по описа
за 2018 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Искът
е с правно основание чл. 69 от ЗН.
Делото
е във фаза по допускане на делбата.
Делото е образувано
по искова молба от С.И.Н. ***, чрез адв.
Г.П. против Л.Й.А. и Н.И.Н.,*** за делба на съсобствен недвижим имот.
Твърди се в исковата молба, че страните са съсобственици
на недвижим имот с идентификатор 10971.505.392.4.5. по КККР на гр. Видин,
представляващ апартамент № 5, на третия
етаж с административен адрес: в гр. Видин, ж.к.
Христо Ботев бл. 1, вх. Г, ет. 3, ап. 5 със застроена площ от 108 кв.м.,
състоящ се от спалня, детска спалня, кухня, бокс, столова, дрешник, баня,
клозет, коридор и две тераси, с придадените към апартамента мазе, намиращо се в
ляво на входа , таванска стая, намираща се в ляво от централното стълбище, 1/8
ид.ч. от общите части на сградата и 1/8 ид.ч. от правото на строеж върху
държавна земя, която жилищна сграда е построена върху петно 11 в кв. 89 по плана
на гр. Види, ул. Толбухин, а по схема самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 10971.505.392.4.5 с площ 108.00 кв.м., находящ се в сграда № 4,
разположен в поземлен имот с идентификатор 10971.505.392 при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 10971.505.392.4.6., под обекта: 10971.505.392.4.3. и над обекта: 10971.505.392.4.7.
Посочва се, че
общият наследодател на страните Иван Н. *** е баща на ищцата и втория ответник,
и съпруг на първия ответник. Страните на се постигнали доброволно уреждане на
отношенията си във връзка с този имот и поради това ищцата е предявила
настоящия иск за делба.
Иска се от съда да
постанови решение, с което да бъде допусната делба на процесния имот с права по
1/6 ид.ч. за ищцата и ответника Н.Н., и
4/6 ид.ч. за ответницата Л.А.. След приключване на съдебното дирене, в хода на устните състезания ищцовата
страна развива доводи, че погрешно е определила припадащата й се 1/6 ид.ч., тъй
като според нея ½ ид.ч. от имота е придобит от общия наследодател в
индивидуална собственост, а не в СИО.
Ответниците редовно
уведомени, в законния срок са подали отговор на исковата молба, в който са
оспорили иска за делба.
По делото са
събрани писмени доказателства.
Съдът, като взе предвид постъпилата искова молба,
становището на ответниците и събраните по делото доказателства, намира за
установено следното от фактическа страна:
От представения препис на нотариален акт за
собственост на жилище – апартамент ЖСК „Толбухин“ 4 в гр. Видин № 107, том III, дело № 996/1978г. на Видински районен съдия, се
установява, че на 23.08.1978г. Иван Н.
Ангелов и Карамфила И.Н. са признати за собственици върху процесния недвижим
имот. В нотариалния акт е посочено, че молителите са придобили правото на
собственост и строеж и са станали собственици на имота на основание отстъпеното им право на строеж върху държавна земя, съгласно протокол № 6 от
28.03.1974г. на ГНС Видин и протокол от 16.02.1975г. на общото събрание на
членовете на ЖСК „Толбухин“ 4 в гр. Видин за разпределение на апартаментите на членовете
му.
От представения препис на нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № 167, том VIII, дело № 2260/1993г. нотариус при ВРС, се установява,
че на 27.10.1993г. Нешо Ангелов Н. и Карамфила И.Н. са продали на сина си Иван Н.
Ангелов своята ½ ид.ч. от процесния имот.
От препис на удостоверение за наследници, изд. на 01.11.2018г.
от Община Видин, се установява, че Иван Н. Ангелов е починал на 03.07.2018г.,
за което е издаден акт за смърт № 0003/04.07.2018г., съставен в с. Рупци, общ.
Видин. Същият е оставил за наследници съпруга – първата ответница и две деца –
дъщеря - ищцата по делото и син – втория ответник.
От представения дубликат на удостоверение за сключен
граждански брак от 26.03.2019г., изд. от Община Видин, се установява, че
наследодателят е сключил граждански брак с първата ответница на 25.06.1978г.,
за което е издаден акт за сключен граждански брак № 0257 от 25.06.1978г. Това
означава, че процесния имот е придобит от общия наследодател по време на брака
му с първата ответница.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира
следното от правна страна:
Безспорно е че страните са съсобственици на процесния
недвижим имот, като ищцата и втория ответник са собственици на основание
наследяване от техния баща, а първата ответница е собственик, както в режим на
СИО, прекратена със смъртта на съпруга й Иван Н. Ангелов, така и по наследство.
При определяне на наследствените дялове на страните,
съдът намира следното:
Представеният нотариален акт за собственост на жилище
– апартамент ЖСК „Толбухин“ 4 в гр. Видин № 107, том III, дело № 996/1978г., е съставен по време на действието
на СК от 1968г. В чл. 13 на действащия към онзи момент СК е посочено, че недвижимите
и движимите вещи и права върху вещи, придобити от съпрузите през време на
брака, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са
придобити, и служат за задоволяване нуждите на семейството. Нотариалният акт е
съставен след сключване на брака на наследодателя Иван Н. Ангелов и първата
ответница. Съгласно задължителната практика на ВКС – т. 2 от ППВС № 5/1972 г.
–моментът на придобиване на собствеността върху жилище в ЖСК следва да бъде
определян съобразно общите правила на прехвърлителното действие на съответния
придобивен способ. Придобивният момент е издаването на нотариален акт. В случая
нотариалният акт № 107, том III, дело №
996/1978г., с който за собственик на
½ ид.ч. от процесния
апартамент е признат наследодателя., е съставен по време на брака му с
ответницата и съобразно нормата на чл. 13 СК /1968г./, той принадлежи общо на
двамата съпрузи при режим на СИО. Принципът на общност върху някои имущества,
придобити по време на брака от съпрузите е установен с нормата на чл. 13, ал. 1 СК /1968 г./, но той е възприет и доразвит и в чл. 19, ал. 1 СК /1985 г. и чл.
21 от СК /2009г./ с въведеното изискване за съвместен принос при придобиването.
Общността възниква върху придобитите имущества по силата на закона дори и
когато имуществото е придобито само на името на единия съпруг. Съвместен принос
от съпрузите в настоящият случай се предполага. В случая ищцата не установява,
че процесния имот или идеална част от него е придобит в
резултат единствено на приноса на наследодателя, поради което презумпцията за съвместен принос не е оборена.
Няма спор, че другата ½ ид.ч. от имота е
придобита по време на брака на наследодателя с първата ответница в режим на СИО
чрез възмездна сделка – покупко-продажба, извършена на 27.10.1993г.
При определяне правата на съделителите, съдът съобрази
разпоредбата на чл. 5, ал. 1 от ЗН и чл. 9, ал.1 от ЗН, а именно, че децата на починалия
наследяват по равни части, а съпругът наследява част, равна на частта на всяко
дете.
При това положение, първата ответница е собственик на
½ ид.ч. от имота, придобит по време на брака и собственик на 1/6 ид.ч.
по наследство, а ищцата и втория ответника са собственици на по 1/6 ид.ч. всеки
от тях по наследство от своя наследодател.
Така, правата на съделителите , са както следва:
за ищцата С.И.Н. – 1/6 ид.ч.
за ответницата Л.Й.А. – 4/6 ид.ч.
за ответника Н.И.Н. – 1/6 ид.ч.
Воден от горното, Съдът
Р Е Ш
И:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба между С.И.Н. с ЕГН **********
***, Л.Й.А. с ЕГН **********
*** и Н.И.Н. с ЕГН **********
*** на следния недвижим имот: жилище
- апартамент с
идентификатор 10971.505.392.4.5. по КККР на гр. Видин, представляващ апартамент № 5, на третия етаж с
административен адрес: в гр. Видин, ж.к.
Христо Ботев бл. 1, вх. Г, ет. 3, ап. 5 със застроена площ от 108 кв.м.,
състоящ се от спалня, детска спалня, кухня, бокс, столова, дрешник, баня,
клозет, коридор и две тераси, с придадените към апартамента мазе, намиращо се в
ляво на входа , таванска стая, намираща се в ляво от централното стълбище, 1/8
ид.ч. от общите части на сградата и 1/8 ид.ч. от правото на строеж върху
държавна земя, която жилищна сграда е построена върху петно 11 в кв. 89 по
плана на гр. Види, ул. Толбухин, а по схема самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 10971.505.392.4.5 с площ 108.00 кв.м., находящ се в сграда № 4,
разположен в поземлен имот с идентификатор 10971.505.392 при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 10971.505.392.4.6., под обекта: 10971.505.392.4.3. и над обекта: 10971.505.392.4.7. с права на съделителите, както следва:
за С.И.Н.
– 1/6 ид.ч.
за Л.Й.А. – 4/6 ид.ч.
за Н.И.Н. – 1/6 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване пред Видински окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: