№ 10881
гр. София, 07.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 169 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:ИВАНИНА ИВ. ПЪСТРАКОВА
при участието на секретаря КРАСИМИРА М. ИНКОВА
като разгледа докладваното от ИВАНИНА ИВ. ПЪСТРАКОВА Гражданско
дело № 20221110120730 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 238 и сл. ГПК.
Ищецът твърди, че сключили на 16.02.2020 г. с ответника договор за наем, по силата
на който срещу заплащане на месечен наем му предоставил за временно и възмездно
ползване следния собствен му недвижим имот- поземлен имот №... с площ от 1.863 дка, с
начин на трайно ползване: бензиностанция, находящ се в м. „Чикуто“ по плана за
земеразделяне на землището на с. Кърналово, общ. Петрич, ЕКАТТЕ ..., при граници и
съседи съгласно скица №..... г. на ОСЗ-Петрич: имот №...- път III кл. на Държавата, имот
№....- път IV кл. на община Петрич и имот №...- нива на „Орби пласт“ ООД, ведно с
изградените в поземления имот „Бензиностанция с три колонки и Газ-станция“ с РЗП от 139
кв. м. с подобекти: „Търговска сграда“, „Козирка“, „Технология на бензиностанция“ и
„Външно ел. захранване“, съгласно Разрешение за ползване №55/27.12.2004 г. на РДНСК -
гр. Благоевград, ведно с всички съоръжения и оборудване на сградите по експлоатацията
им, съгласно предназначението им като търговски обекти, както и находящите се в имота и
в сградите движимо имущество, посочено в Приложение №1, неразделна част от договора за
наем. Този договор влизал в сила на 16.02.2020 г. /датата на подписването/ и бил за една
година- до 16.02.2021 г., като бил продължен автоматично с още една година т.е. до
16.02.2022 г., тъй като към момента на изтичане на първоначалния срок никоя от страните
не била отправила писмено предупреждение за прекратяване на същия /чл. 2.3/. Доколкото
1
след изтичане срока на договора ответникът не е изпълнил задължението си да освободи и
предаде имота, нещо-повече- не заплащал дължимите наемни вноски още от м септември
2021 г., разходи за ел. енергия, вода, такса битов отпадъци, но не можел да бъде открит от
ищеца за уреждане договорните им взаимоотношения, ищецът моли съда да постанови
решение, с което да осъди ответника да освободи имота и да му го предаде.
Ответникът не е депозирал отговор на исковата молба в законоустановения срок.
В открито съдебно заседание на 23.09.2022 г. ищецът, чрез процесуалния си
представител, е направил искане за постановяване на неприсъствено решение срещу
ответника.
Съдът като взе предвид изявлението на ищеца и като намери, че са налице
предпоставките за постановяване на неприсъствено решение
РЕШИ:
ОСЪЖДА „...“ ЕООД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: гр. София,
адрес7, на основание чл.310, ал.1, т.2 ГПК, вр. чл.233, ал.1, изр.1 ЗЗД да опразни и върне на
„... ООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление: адрес, следния недвижим имот:
поземлен имот №... с площ от 1.863 дка, с начин на трайно ползване: бензиностанция,
находящ се в м. „Чикуто“ по плана за земеразделяне на землището на с. Кърналово, общ.
Петрич, ЕКАТТЕ ..., при граници и съседи съгласно скица №..... г. на ОСЗ-Петрич: имот
№...- път III кл. на Държавата, имот №....- път IV кл. на община Петрич и имот №...- нива на
„Орби пласт“ ООД, ведно с изградените в поземления имот „Бензиностанция с три колонки
и Газ-станция“ с РЗП от 139 кв. м. с подобекти: „Търговска сграда“, „Козирка“, „Технология
на бензиностанция“ и „Външно ел. захранване“, съгласно Разрешение за ползване
№55/27.12.2004 г. на РДНСК -гр. Благоевград, ведно с всички съоръжения и оборудване на
сградите по експлоатацията им, съгласно предназначението им като търговски обекти, както
и находящите се в имота и в сградите движимо имущество, посочено в Приложение №1,
неразделна част от договора за наем от 16.02.2020 г.
ОСЪЖДА „...“ ЕООД, ЕИК *****, със седалище и адрес на управление: гр. София,
адрес7 да заплати на „... ООД, ЕИК ****, със седалище и адрес на управление: адрес сумата
от 1580 лв. разноски в производството.
Решението не подлежи на обжалване.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2