РЕШЕНИЕ
№ 798
гр. П., 01.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на трети май през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Светла Илм. Замфирова
при участието на секретаря ИЛОНА ЦВ. ДЕЛЕВА
като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело №
20224430101210 по описа за 2022 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.
Делото е образувано поискова молба от М. АС. М. и Ц М. К, с която е
предявен иск за делба с правно основание чл. 341 от ГПк вр. чл. 34 от ЗС и
чл. 69 от ЗН. Съдът е сезиран с искане да постанови Решение, с което да
допусне съдебна делба, съобразно притежаваните ид.части на описания
недвижим имот, съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед ***г.
година на изпълнителен директор на *** с адрес на поземления имота
Б..община П., местност С., . целият с площ от *** квм (***), трайно
предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване.Нива.
категория на земята при неполивни условия 3 /трета/ ;номер по предходен
план 042020 (при съседи на поземления имот.
***,
***,
***,
1
***.
***,
***
***,
***
С решението за допускане на делбата следва да се назначи вещо лице,
което да изготви заключение, с което да предложи проект и скица за
извършване на делбата на недвижимия имот съобразно квотите на
съделителите и да определи пазарната стойност на недвижимостта, както и да
се произнесе относно поделяемостта на същия.
В дадения от съда срок по чл. 131 от ГПК, ответникът е представил
писмен отговор.
Съдът, като прецени доказателствата по делото, намира за безспорно
установено следното:
Ищецът и ответникът Ц М. М. К, ЕГН **********, са съсобственици
на земеделска земя, находяща се в землището на с.Б., община П..област П. и
която земеделска земя представлява:
ПОЗЕМЛЕН имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** от *** година на
изпълнителен директор на *** с адрес на поземления имот .Б.. община П.,
местност С., целият с площ от *** кв.м. (***), трайно предназначение на
територията земеделска, начин на трайно ползване Нива. категория на земята
при неполивни условия: */***/ ;номер по предходен план *** (***) при
съседи нa поземления имот. ***, ***, ***, ***, ***, ***,***, ***
Съгласно скица на поземления имот.
Данъчната оценка на имота е ***лв. / съгласно Удостоверение с изх.№ *
г на Община П. Дирекция Приходи от местни данъци и такси.
Съсобствеността между ищеца - М. АС. М. и ответника по делото е
формирана по следният начин:
С нотариален акт *** година на нотариус при РС - П. М.Ч. на основание
писмени доказателства и чл.10, ал.1, чл. 14, ал.1 от ЗСПЗЗ, чл. 18 ж, ал.2
от ППЗСПЗ и Решение *** година на ОНК - П. влязло в сила ищецът и
2
ответникът, заедно с всички молители, подробно описани в нот.акт са
признати за собственици на земеделски земи, останали в наследство от
М.К.К. б.ж. на с.Б., а именно: 1.Нива от *** кв.м. в землището на с.Б. в
местността „Н. имот №***, парцел - **** 2.Лозе от *** в землището н ***
категория в местността „***" парцел *-*** 33; 3.Нива от *** в землището на
с.Б.,*/***/ категория в местността „С.", парцел №*от масив * имот № ***;
4. Нива от *** кв.м. в землището на с.Б. в местността „Г.Л.", * /*/
категория.парцел * от масив ***.Нива от *** в землището на с.Б. в
местността „А.", трета категория.парцел * от масив *, имот ***.
Впоследствие на *** година е подписан ДОГОВОР ЗА ДОБРОВОЛНА
ДЕЛБА №***2,том * дело *, при която ищецът – М А М. /тогава с името Л
А М./ и ответникът по настоящия иск Ц. М. М. К получават в общ дял –ДЯЛ
I I I върху следната земеделска земя:
Нива от *** в землището на с.Б. *//*/ категория в местността С., парцел* от
масив * имот № *** по плана на земеразделяне при съседи:***-нива на
наследници Х Ц Хр;***-нива на наследници на А В П;*** - полски път *** -
нива на наследници на С Х Ц;*** -нива наследници на В В П като в този общ
дял Ц. М. М. К става собственик на *** /***/ кв.м. идеална част от цялата
гореописана нива, а М. АС. М. /тогава с името Л А М./ става собственик на *
/***/кв.м. идеална част от същата нива. За удостоверяване на факта, че ЛА М.
и М. АС. М. са едно и също лице прилагаме Удостоверение за идентичност на
лице с различни имена с изх. *** от *** г. нa община П..
През годините М. АС. М. е положил усилия за доброволна делба на
процесната нива, но съгласие за такава не може да се постигне.
По силата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти
ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението,
постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на
пресъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата,
което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само
потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в
съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има
3
преди всичко установителен характер, с който се признава наличието на
съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде
призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно
без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл
да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.
Предвид изложеното и в съответствие с правомощията си, съдът счита
за правилно да допусне до делба на посочените недвижими имоти
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между М. АС. М. ЕГН **********, чрез адв. М.
- Пл АК, гр.П., ул.Р. № 11 и Ц М. , ЕГН **********, от село .общ., ул. №
, следните земеделски земи:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри , одобрени със Заповед *** от ***г. година на
изпълнителен директор на *** с адрес на поземления имота Б..община П.,
местност С., . целият с площ от *** квм (***), трайно предназначение на
територията земеделска, начин на трайно ползване.Нива. категория на земята
при неполивни условия * /***/ ;номер по предходен план *** (при съседи на
поземления имот.
***,
***,
***,
***
*,**
* **
***,
***
Земеделски земи в с.Б., а именно:
1. Нива от * кв.**м. в землището на с.Б. в местността „Н.", имот ***,
парцел - ***;
4
2. Лозе от *** в землището н с.Б.,* категория в местността „О. парцел *-
***;
3.Нива от *** в землището на с.Б.*/*/ категория в местността „С.",
парцел *** от масив *** имот ***;
4. Нива от ***кв.м. в землището на с.Б. в местността „Г.Л.", */*/
категория.парцел* от масив *.Нива от * в землището на с.Б. в местността
„А.", трета категория.парцел * от масив *, имот ***.
Нива от ** в землището на с.Б. */*/ категория в местността С., парцел
*** от масив *** имот /// по плана на земеразделяне при съседи:///-нива на
наследници Хр Цв Хр;///-нива на наследници на А В П;*** - полски път *** -
нива на наследници на С Х Ц;*** -нива наследници на В П.
Допуска съдебнотехническа експертиза, като назначава вещото лице
инженер М.К.Ч. , което да изготви заключение, с което да предложи проект и
скица за извършване на делбата на недвижимия имот съобразно квотите на
съделителите и да определи пазарната стойност на недвижимостта, както и да
се произнесе относно поделяемостта на същия, при депозит в размер на ***
лв, вносим от ищеца в едноседмичен срок.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд - П. в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
5