№ 9396
гр. София, 29.10.2025 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. II-Ж СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и девети октомври през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Калина Анастасова
Членове:Темислав М. Димитров
Мила Г. Димова
при участието на секретаря Мария Б. Тошева
Сложи за разглеждане докладваното от Калина Анастасова Въззивно
гражданско дело № 20251100504300 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 15:29 часа се явиха:
След изпълнение на разпоредбата на чл.142, ал.1 ГПК.
ВЪЗЗИВНИКЪТ „ЛЮЛИН ЦЕНТРАЛ“ ЕООД– редовно уведомен,
представлява се от адв. К. Н., надлежно упълномощен.
ВЪЗЗИВАЕМИЯТ Б. И. И. – редовно уводемон, се явява лично и с адв.
Ю. С., надлежно упълномощена.
ВЪЗЗИВАЕМИЯТ ЛЮЛИН БИЛД ЕООД – редовно уводемон, от адв. К.
Н., надлежно упълномощен.
ВЪЗЗИВАЕМИЯТ ЛУКСИММО ЦЕНТРАЛ ЕООД – редовно от адв. К.
Н., надлежно упълномощен.
Страните /по отделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, приема, че не са налице процесуални пречки по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ПЪЛНОМОЩНИЦИТЕ на СТРАНИТЕ /по отделно/: Постигнали сме
спогодба в следния смисъл:
Подписаните по-долу:
1
1/ Б. И. И., ЕГН **********, с адрес: гр.София, ж.к.”********- ищец
И
2/ „ЛЮЛИН БИЛД“ ЕООД, ЕИК *********, седалище и адрес на
управление: гр.София, общ.Столична, обл.София, р-н Средец, ул.“********,
представлявано от управителя А.В.А., с ЕГН **********, притежаващ л.к.№
********, издадена на 17.03.2022г. от МВР-Варна, с адрес: гр.Варна, ж.к.
********- ответник
3/ „ЛЮЛИН ЦЕНТРАЛ” ЕООД, ЕИК: *********, седалище и адрес на
управление: гр.Варна, р-н Приморски, ул.”********, представлявано от
управителя И.В.П. с ЕГН **********, притежаващ л.к.№********, издадена
на 24.06.2019г. от МВР-София, от гр.София, с адрес: ул.********, ответник
4/ „ЛУКСИММО ЦЕНТРАЛ” ЕООД, ЕИК: *********, седалище и
адрес на управление гр.Несебър, кв.”********, представлявано от управителя
И.В.П. с ЕГН **********, притежаващ л.к.№********, издадена на
24.06.2019г. от МВР-София, от гр.София, с адрес: ул.********-ответник
Като взеха предвид, че:
1. Между Б. И. И. – като ищец - и „ЛЮЛИН БИЛД” ЕООД като
ответник, е било образувано съдебно исково производство по ГД №
2813/2020г. по описа на СГС, І-во ГО, 30-ти състав, като същото е приключило
с влязло в сила решение, с което са били уважени претенциите на Б. И. И.
срещу дружеството.
2. По посоченото в т.1 по-горе дело е издаден изпълнителен лист от
10.11.2022г. в полза на ищеца Б. И. И., като същият е бил предявен пред ЧСИ
С.А., рег.№ 919, с район на действие – СГС, и присъединен в рамките на
производството по изп.дело №231/2020г. по описа на същия съдебен
изпълнител.
3. В рамките на производството по изп.дело №231/2020г. по описа на ЧСИ
С.А., част от паричните вземания на Б. И. И., произтичащи от издадения в
негова полза изпълнителен лист по ГД № 2813/2020г. по описа на СГС, І-во
ГО, 30-ти състав, са останали неудовлетворени, във връзка с което от страна на
Б. И. И. – в качеството си на неудовлетворен кредитор-ищец - срещу
„ЛЮЛИН БИЛД” ЕООД, „ЛЮЛИН ЦЕНТРАЛ” ЕООД и „ЛУКСИММО
ЦЕНТРАЛ” ЕООД – като ответници, е образувано съдебно производство по
ГД № 47131/2023г. по описа на СРС, 48-ми състав, с правно основание чл.135
от ЗЗД, с искане за обявяване на недействителни спрямо ищеца на извършени
от „ЛЮЛИН БИЛД” ЕООД към „ЛЮЛИН ЦЕНТРАЛ” ЕООД и
„ЛУКСИММО ЦЕНТРАЛ” ЕООД две отделни разпоредителни сделки с
идеални части от недвижими поземлени имоти в гр.София.
4. Към настоящ момент производството по ГД № 47131/2023г. по описа на
СРС, 48-ми състав е висящо, като е налице постановено по делото решение на
СРС от 24.01.2025 г., с което предявените от Б. И. И. искове са били уважени,
като решението не е влязло законна в сила, тъй като е било оспорено чрез
въззивна жалба от ответника „ЛЮЛИН ЦЕНТРАЛ” ЕООД и е образувано
2
настоящето в.гр.д.№ 4300/2025 г. по описа на СГС.
5. Страните желаят да уредят изцяло отношенията си при и по повод на
приключилото съдебно производство между Б. И. И. и „ЛЮЛИН БИЛД”
ЕООД по ГД № 2813/2020г. по описа на СГС, І-во ГО, 30-ти състав, както и по
висящото към момента съдебно производство по ГД № 47131/2023г. по описа
на СРС, 48-ми състав, в.гр.д.№ 4300/2025 г. по описа на СГС, между Б. И. И. и
„ЛЮЛИН БИЛД” ЕООД, „ЛЮЛИН ЦЕНТРАЛ” ЕООД и „ЛУКСИММО
ЦЕНТРАЛ” ЕООД.
Страните постигнаха споразумение в следния смисъл:
1. „ЛЮЛИН БИЛД” ЕООД - чрез управителя си А.В.А., „ЛЮЛИН
ЦЕНТРАЛ” ЕООД и „ЛУКСИММО ЦЕНТРАЛ” ЕООД – чрез
управителя си И.В.П. - се задължават да заплатят на Б. И. И., ЕГН
**********, сумата от 62 000 лв. /шестдесет и две хиляди лева/ в
десетдневен срок от подписване на настоящото споразумение, по
банковата сметка на Б. И. И., ЕГН **********, водена в „Централна
кооперативна банка“ АД, а именно: BG********. С получаване на
горната сума Б. И. И. ще счита за изцяло и окончателно уредени и
удовлетворени всички свои парични вземания срещу „ЛЮЛИН БИЛД”
ЕООД, произтичащи от издадения в полза на Б. И. И. изпълнителен лист
от 10.11.2022г. по ГД № 2813/2020г. по описа на СГС, І-во ГО, 30-ти
състав, както и вземанията си за разноски срещу „ЛЮЛИН БИЛД”
ЕООД, „ЛЮЛИН ЦЕНТРАЛ” ЕООД и „ЛУКСИММО ЦЕНТРАЛ”
ЕООД, ангажирани в рамките на и произтичащи от производството по
образуваното и висящо към момента ГД № 47131/2023г. по описа на СРС,
48-ми състав.
2. Б. И. И. се задължава в 10 /десет/ дневен срок, след превеждане по
горепосочената сметка на сумата от 62 000 лв. /шестдесет и две хиляди
лева/ да подаде заявление до ЧСИ С.Д.А., с район на действие Софийски
градски съд, с което да прекрати изпълнителното производство по
издадения в негова полза изпълнителен лист от 10.11.2022г. по ГД №
2813/2020г. по описа на СГС, І-во ГО, 30-ти състав, на основание чл.433,
ал.1, т.2 от ГПК.
3. Страните се съгласяват след изпълнение на действията по т.1 и по т.2, да
потвърдят в необходимата форма пред въззивната инстанция,
разглеждаща жалбата срещу решението по ГД № 47131/2023г. по описа на
СРС, 48-ми състав, факта на така сключеното помежду си споразумение
и настъпилото уреждане на отношенията си, както и да заявят пред съда
искане за прекратяване на производството поради уреждане на правния
спор със споразумение, както и да заявят искане за постановяване на
съответен съдебен акт за заличаване на исковата молба, вписана съгласно
съдебно разпореждане по ГД № 47131/2023г. по описа на СРС, 48-ми
състав.
С настоящото споразумение страните уреждат окончателно споровете си
3
във връзка с ГД № 2813/2020г. по описа на СГС, І-во ГО, 30 състав и ГД №
47131/2023г. на СРС, 48 състав и няма да имат претенции помежду си.
Настоящата спогодба има силата на съдебно решение по смисъла на чл.
234, ал. 3 от ГПК.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:
1/...................................................
/Б. И. И./
2/....................................................
/За „Люлин Билд” ЕООД – К. Б. Н./
3/....................................................
/За „Люлин Централ” ЕООД – К. Б. Н./
4/....................................................
/За „Луксиммо Централ” ЕООД – К. Б. Н. /
СЪДЪТ, като намери, че така постигнатата между страните по
настоящото производство спогодба не противоречи на закона и на добрите
нрави и отразява напълно волята на страните, на основание чл. 234 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба в горния посочен
смисъл.
ОБЕЗСИЛВА решение № 1175 от 24.01.2025 г., постановено по гр. дело
№ 47131/2023 г. по описа на СРС, ГО, 48 състав, с която е ОБЯВЕНА ЗА
НЕДЕЙСТВИТЕЛНА на основание чл. 135, ал. 1 ЗЗД по отношение на ищеца
Б. И. И., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж. к. ********, извършената
разпоредителна сделка от 14.05.2020 г. между „Люлин Билд“ ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление: гр. София, район Средец, ул.
„********, и „Люлин Централ“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление: гр. Варна, район Приморски, ул. ********, обективирана в
Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 15, том III, peг. № 06941,
дело № 0371/2020 г. на нотариус с peг. № 302 на НК на РБ - В.Б., с която
„Люлин Билд“ ЕООД, действащо чрез Н.К.А., пълномощник на управителя на
дружеството А.В.А., е продало на „Люлин Централ“ ЕООД, чрез
управляващия и едноличен собственик на капитала И.В.П., собствените си 3/6
4
идеални части от ДВОРНО МЯСТО от 660 кв. м., находящо се в гр. София, ул.
„********, кв. „Септември“, сега ж. к. „Люлин“ при съседи: Я.Х.С., д-р К.Р.Д.,
Ц.П.К. и Й.К. Ц., съставляващо имот пл. № 705 по плана на гр. София, ж. к.
„Люлин“ - гл. - Център, което дворно място съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени
със Заповед № РД-18-14/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 30.04.2020 г.,
представлява поземлен имот с идентификатор 68134.4360.160, с адрес
съгласно скица: гр. София, район Люлин, ж. к. „Люлин“, ул. „********, с
площ от 657 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), предходен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 705, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори 68134.4360.163, 68134.4360.873, 68134.4360.159,
68134.4360.175, 68134.4360.777 и 68134.4360.754, както и с което решение е
ОБЯВЕНА ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛНА на основание чл. 135, ал. 1 ЗЗД по
отношение на ищеца Б. И. И., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж. к.
********, извършената разпоредителна сделка от 22.05.2020 г. между „Люлин
Билд“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. София,
район Средец, ул. „********, и „Съни Вю Централ 1“ ЕООД (с ново
наименование „Луксиммо Централ“ ЕООД), ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Несебър, кв. ********, обективирана в Нотариален
акт за продажба на недвижим имот № 45, том III, peг. № 07332, дело №
0400/2020 г. на нотариус с peг. № 302 на НК на РБ - В.Б., с която „Люлин
Билд“ ЕООД, действащо чрез Н.К.А., пълномощник на управителя на
дружеството А.В.А., е продало на съсобственика си „Съни Вю Централ 1“
ЕООД, чрез управителя на дружеството И.В.П., собствената си 1/3 идеална
част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 684, находящ се в гр. София, местност
„********, целият с площ от 450 кв. м. по скица, а по нотариален акт с площ
от 500 кв. м., при граници: улица, поземлен имот № 684а, поземлен имот №
683, поземлен имот № 686, за който поземлен имот съгласно действащата
дворищна регулация, одобрена със Заповед № РД-09-50-189/15.04.1997 г. е
отреден УПИ VIII-684, от кв. 5, по регулационния план на гр. София, местност
„Люлин - център“, целият УПИ с площ от 410 кв. м., при граници: от две
страни - улица, УПИ IX-683, УПИ VII685,686, който имот съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична,
обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-14/06.03.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления
имот от 30.04.2020 г. представлява поземлен имот с идентификатор
68134.4360.205, с адрес съгласно схема: гр. София, район Люлин, ул.
********, с площ от 447 кв. м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра),
предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 684, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 68134.4360.206, 68134.4360.207,
68134.4360.176, 68134.4360.204.
ПРЕКРАТЯВА производството по в.гр.д.№ 4300/2025 г. по описа на СГС,
поради постигната съдебна спогодба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, в частта за прекратяване на производството по
делото, подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски апелативен съд
5
в едноседмичен срок от днешното съдебно заседание за страните.
СЪДЪТ, на основание чл. 78, ал. 9 ГПК и във връзка с постигнатата
спогодба
ОПРЕДЕЛИ:
След влизане в сила на определението за прекратяване на производството
по делото, да бъде върната на ищеца Б. И. И., ЕГН ********** сумата от
552,00 лева, представляваща половината от внесената по сметка на СРС
държавна такса.
След влизане в сила на определението за прекратяване на производството
по делото, да бъде върната на въззивника „Люлин Централ“ ЕООД, ЕИК
********* сумата от 272,17 лева представляваща половината от внесената
държавна такса по сметка на СГС.
След влизане в сила на определението за прекратяване на производството
по делото да се извършат необходимите действия по заличаване на вписаната в
Служба по вписванията искова молба, по която е образувано ГД №
47131/2023г. по описа на СРС, 48-ми състав.
Адв. Н.: Моля след изтичане на едноседмичен срок да ни бъдат издадени
4 бр. заверени преписи и за двете страни.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 15,53 часа.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
Секретар: _______________________
6