Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.София, 04.09.2020
г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
СОФИЙСКИЯТ
ГРАДСКИ СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, I - 16 състав, в публичното съдебно заседание на шести юли през две
хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЕЛЕНА МАВРОВА
при участието на секретаря Александрина Пашова, като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 3955 по описа на СГС за 2018
г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Предявен
е иск с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД
от Р.Г.П. срещу Р.П.Я., за разваляне на
договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане,
обективиран в нотариален акт № 111, том XXXV, нот.
дело №6672/1991 г. от 31.05.1991 г, на нотариус Д.Т., по силата на който е
прехвърлен апартамент №18, находящ се в гр. София, ж.к. „*******, с
идентификатор 68134.207.169.1.18.
В
исковата молба се твърди, че ответникът не може да полага дължимите грижи към
ищцата, тъй като на 06.01.2014 г. му е наложена мярка за неотклонение
„задържане под стража“ и изтърпява наказание лишаване от свобода.
Ответникът
Р.П.Я. в депозирания отговор признава иска.
Съдът,
след като взе предвид доводите на страните и след оценка на събраните по делото
доказателства, при спазване на разпоредбите на чл. 235 ГПК, намира следното от
фактическа и правна страна:
С
нотариален акт № 111, том XXXV, нот. дело №6672/1991 г. от 31.05.1991 г, на
нотариус Д.Т., Р.Г.П. е прехвърлила на внука си Р.П.Я. апартамент №18, находящ
се в гр. София, ж.к. „*******, срещу поето от приобретателя задължение за
гледане и издръжка на ищцата.
Видно
от приложения към исковата молба нотариален акт №20, том II, рег. №3513, дело № 180 от 25.02.2014 г., процесният
апартамент №18 е дарен от Р.П.Я. на баба си Р.Г.П..
Съгласно
представената по делото кадастрална схема №15-312563 от 18.05.2018 г., издадена
от СГКК – гр. София (лист 9), процесният имот е нанесен в кадастралната карта с
идентификатор 68134.207.169.1.18 и с административен адрес гр. София, р-н
„Красно село“, ж.к. „*******, ап. №18.
Като
безспорно между страните е отделено обстоятелството, че ответникът излежава
присъда "лишаване от свобода“ в Софийски централен затвор.
В
тежест на ищцата по иска с правно основание чл. 87, ал. 3 от ЗЗД е да докаже,
че е налице съществуващо облигационно правоотношение, възникнало от сочения
договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка,
от което за ответника се е породило задължение да гледа и издържа ищцата.
При
установяване на горните обстоятелства, в тежест на ответника е да докаже, че е
изправната страна по договора и е изпълнил точно и добросъвестно задълженията
си.
Съдът
намира, че с оглед извършеното дарение от 25.02.2014 г. от Р.П.Я. на Р.Г.П. на
процесния апартамент, ответникът се е освободил от задължението си за издръжка
и гледане спрямо ищцата и към настоящия момент не е налице съществуващо
облигационно правоотношение, чието разваляне да бъде постановено от съда.
Предвид това искът за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот
срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 111, том
XXXV, нот. дело №6672/1991 г. от 31.05.1991 г, на нотариус Д.Т. се явява
неоснователен и подлежи на отхвърляне.
Мотивиран
от горното, Софийски градски съд
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ предявения от Р.Г.П. с ЕГН **********,***, чрез адв. С.С.,
срещу Р.П.Я., ЕГН **********,***, чрез адв. Х.М., иск с правно основание чл.
87, ал. 3 ЗЗД, за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 111, том XXXV,
нот. дело №6672/1991 г. от 31.05.1991 г, на нотариус Д.Т., по силата на който е
прехвърлен апартамент №18, находящ се в гр. София, ж.к. „*******, с
идентификатор 68134.207.169.1.18.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийски
апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ: