О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2021 Дупница
Номер Година Град
V-ти
Районен съд – Дупница състав
30.03. 2021
на Година
закрито Мирослав Саневски
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
гражданско 495 2021
дело № по описа за година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, депозирана от М.О.Г., ЕГН: **********, и С.И.Г., ЕГН: **********, в качеството им на родители и законни представители на малолетния М.С.Г., ЕГН: **********, тримата с адрес: ***, срещу Кооперация „Районна потребителна кооперация Рила”, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Рила 2630, ул. „Христо Смирненски” № 5, представлявана от председателя Й.И.В., с която искова молба е предявен иск с правно основание чл.19, ал. 3 от ЗЗД.
Процедурата по размяна на книжа е осъществена. В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответника. Налице са предпоставките на чл. 140 от ГПК за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание.
Съдът на основание чл. 140, ал. 3, изр. 2 ГПК обявява на страните следния проект за доклад по делото съобразно разпоредбата на чл. 146 ГПК:
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и направените възражения:
Ищецът твърди, че на 19.11.2018г.
подписали с ответната кооперация Предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот, оформен с нотариална заверка при нотариус Деница Гърнева,
нотариус в район PC гр.Дупница,
рег.№ 518, съгласно който поели задължението да сключат окончателен договор за
покупко-продажба с предмет прехвърляне върху следния недвижим имо: „Поземлен
имот с планоснимачен № 1091 (хиляда деветдесет и едно), с площ от 300 (триста)
кв.м., за който, заедно с имот планоснимачен № 1091 (хиляда деветдесет и едно)
е отреден общ парцел VIII (осми), в кв. 98 (деветдесет и осми), с урегулирана
площ за парцела от 530 кв.м. (петстотин и тридесет квадратни метра), съгласно
действащия към момента регулационен план на гр. Рила, одобрен със Заповед №
30/22.02.1993 г. на Кмета на община Рила, при съседи на поземления имот по
скица: УПИ VII - 1092 (парцел седми отреден за имот планоснимачен номер хиляда
и деветдесет и две) собственост на Тенка Христова Ковачева, УПИ IX-1093 (парцел
девети отреден за имот планоснимачен номер хиляда деветдесет и три) собственост
на С.И.Г. *** осови точки 343-369 (триста четиридесет и три, триста шестдесет и
девет), ПИ VIII-1090 (парцел осми отреден за имот планоснимачен номер хиляда и
деветдесет).
Съгласно
условията на предварителния договор, продавачът се задължил да предприеме
необходимите действия , като подаде документи до община Рила отдел „УТСК“, с
цел обособяване на продаваната част от имота, като самостоятелен урегулиран
поземлен имот и едва след това да се пристъпи към оформяне на окончателно
прехвърляне на собствеността на имота описан по-горе, но не по-късно от
30.06.2019г.
Ищецът
платил изцяло цената на продавания имот в размер на 7500.00 лева, както следва:
преди подписване на предварителния договор на 15.11.2018г. - авансово 1000.00 лева;
при подписване на предварителния договор на 19.11.2018г.- 5000.00 лева и окончателно
плащане по предварителния договор на 07.02.2019г. – 1500.00 лева.
Въпреки това, ответникът не изпълнил задължението си да сключи окончателен договор във формата на нотариален акт. С оглед изложеното, ищецът моли съда да постанови решение, с което да обяви предварителния договор за окончателен и да и присъди сторените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответника, който признава предявения иск. Сочи, че изложените в исковата молба обстоятелства са верни.
2. Правна
квалификация на претендираните права и възражения:
Предявен е иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД.
3. Права и обстоятелства, които
се признават: изложените в исковата молба обстоятелства.
4.
Обстоятелства,
които не се нуждаят от доказване: не са налице.
5. Разпределение на
доказателствената тежест:
Съобразно правилата на чл. 154 ГПК, ищецът
следва да докаже, че между страните е налице валидно сключен предварителен
договор по смисъла на чл. 19, ал. 1 и ал. 2 ЗЗД, че предметът на договора е
прехвърляне на право на собственост върху съществуващ и понастоящем, конкретно
определен обект, настъпилия падеж, че е изправна страна по договора, т. е.
изпълнила поетите задължения по предварителния договор, както и че към датата
на приключване на съдебното дирене са налице условията за валидното прехвърляне
на имота, в това число, че ответникът е собственик на същия.
Ответникът
от своя страна при доказване на горното от страна на ищцата, следва да докаже онези
свои възражения, от които черпи изгодни за себе си правни последици.
Съобразно
разпределението на доказателствената тежест и възприетото от тях процесуално
поведение, съдът следва да укаже на страните, че не са налице твърдени от тях
факти и обстоятелства, за които не сочат доказателства.
Следва
да бъдат приети като доказателства по делото представените с исковата молба документи, доколкото същите са допустими и относими към предмета
на доказване в настоящото производство.
На
основание гореизложеното и чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 22.04.2021г. от 09:30 ч., за която дата и час да се
призоват страните с препис от настоящото определение, като на ищеца се изпрати
и препис от отговора на исковата молба, депозиран от ответника.
ДОПУСКА събирането на приложените
към исковата молба документи като доказателства по делото.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към
сключване на споразумение, насочва ги към медиация или извънсъдебно доброволно
уреждане на спора и им разяснява, че при постигане на съдебно споразумение,
дължимите държавни такси се заплащат в половин размер, като за постигане на
такова следва да се явят лично в съдебно заседание, споразумението има
значение на влязло в сила съдебно
решение, разноските по производството и по спогодбата остават за страните така,
както са ги направили, ако не е уговорено друго.
Определението
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: