РЕШЕНИЕ
№ 618
гр. Русе, 24.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Милен Ив. Бойчев
при участието на секретаря А.П.Х.
като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело №
20254520100661 по описа за 2025 година
за да се произнесе, съобрази:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС.
Постъпила е искова молба от С. М. Н. срещу И. С. Н., в която се твърди,
че страните по делото са съсобственици на следният недвижим имот:
самостоятелен обект с идентификатор: ******* по кадастралната карта и
кадастралните регистри гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед
№ *******/15.12.2007 г., издадена от ИД на АГКК, адрес на имота: област
Русе, община Русе, град Русе, кв. ********, ул. ************,
самостоятелният обект се намира на етаж *** в сграда с идентификатор:
*****, предназначение на сградата: Жилищна сграда - многофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, предназначение
на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на
самостоятелния обект: 76,99 кв.м., заедно с припадащата му се ИЗБА *** и
0.749 % ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж *****, *****;
под обекта *****; над обекта *****.
Ищецът придобил 1/6 от този имот по наследство от своя баща М. С. Н..
Ответникът притежавал другите 5/6 идеални части от имота, като е
придобил 1/6 идеална част по наследство от своята майка и е закупил 4/6
идеални части от своя баща С. М. Н., за което е съставен Нотариален акт от
19.06.2006г.
1
Твърди се, че страните не могат да постигнат доброволна делба на
имота, с оглед на което се моли да бъде постановено съдебно решение, с което
той да бъде допуснат до съдебна делба при права 1/6 идеална част за С. М. Н.
и 5/6 идеални части за И. С. Н..
В срока по чл.131 ГПК ответникът изразява становище за допустимост и
основателност на предявения иск, както и готовност за доброволно уреждане
на спора между страните.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства,
приема за установена следната фактическа обстановка:
С нотариален акт №***, том ***, дело ***/05.12.1974г. на нотариус Ц.М.
с район на действие РС – Русе, А.И.Н. е призната за собственик на апартамент
№***, на шестия етаж в бл. **** в гр. Русе, състоящ се от две стаи, дневна,
кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 76,99 кв.м.
Към датата на придобИ.е на горепосочения имот, А.И.Н. е имала
сключен граждански брак със С. М. Н..
На 22.11.2003г. А.И.Н. е починала и е оставила за свои законни
наследници съпругът си С. М. Н. и синовете си И. С. Н. (ответника) и М. С.
Н.. Последният е починал на 09.03.2010г. и е оставил за единствен свои
законен наследник сина си С. М. Н. (ищецът).
С нотариален акт №***, том.****, рег.№*** дело №*** от 19.06.2006г.
на нотариус Ц.М., С. М. Н. е продал на сина си И. С. Н. притежаваните от него
4/6 идеални части от горепосочения имот.
Според представената актуална кадастрална схема на процесния имот,
същият понастоящем има описанието дадено от ищеца в исковата молба и
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл.
Русе, одобрени със Заповед № *******/15.12.2007 г., издадена от ИД на АГКК,
с адрес на имота: област Русе, община Русе, град Русе, кв. ********, ул.
*************.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът
прави следните правни изводи:
След смъртта на А.И.Н., наследодателят на ищеца на основание чл. 5 и
чл. 9 ЗН е придобил 1/6 ид. част от процесния имот, а след неговата смърт и
понастоящем като негов единствен наследник ищецът С. М. Н. е собственик
на тази 1/6 ид. Останалите 5/6 ид. части от имота са собственост на ответника
И. С. Н., който е придобил 1/6 идеална част също по наследство от майка си, а
останалите 4/6 ид. части чрез покупко-продажба от баща си.
Страните нямат спор относно възникването на съсобствеността върху
процесния имот и правата си в нея, а и тези обстоятелства безпротиворечиво
се установяват от представените писмени доказателства. Изложените от
ответника възражения в отговора му и в представените в съдебно заседание
писмени бележки относно отношенията между родителите му и наследодателя
на ищеца, както и между него и ищеца понастоящем са неотносими към
предмета на делото и съдът не би могъл да ги съобрази при разрешаване на
2
производството по допускане на съдебната делба. Съгласно чл. 34 ЗС, всеки
съсобственик може да поиска съдебна делба на обща вещ. В случая това е
направил ищецът и за допускането на делбата съгласието на ответника не е
необходимо.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между С. М. Н. ЕГН********** с адрес
гр. Русе, ***** и И. С. Н. ЕГН********** с адрес гр. Русе, ***** следния
недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор: ******* по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл.
Русе, одобрени със Заповед № *******/15.12.2007 г., издадена от ИД на АГКК,
адрес на имота: област Русе, община Русе, град Русе, кв. ********, ул.
************, самостоятелният обект се намира на етаж ** в сграда с
идентификатор: *****, предназначение на сградата: Жилищна сграда -
многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор:
***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 76,99 кв.м., заедно с
припадащата му се ИЗБА *** и 0.749 % ид.ч. от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж *****, *****; под обекта *****; над обекта *****,
ПРИ ПРАВА 1/6 ид. част за С. М. Н. ЕГН********** и 5/6 ид. части за
И. С. Н. ЕГН**********
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3