РЕШЕНИЕ
№ 82
гр. Карлово, 16.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и първи февруари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Дарина Ил. Попова
при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска
като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело №
20225320101555 по описа за 2022 година
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск за делба с правно основание чл. 69 от
ЗН в първата фаза на процеса – по допускане на делбата.
Ищецът Е. Р. Р. с ЕГН ********** от град К. ул. „Т.Р.“ *** твърди,
че с ответницана Н. Г. А. с ЕГН ********** от град С. ул. „И.В.“ №*** били
наследници по закон на Р.Г. Р., бивш жител на град К., починал на ****** г.
наследодателят им оставил в наследство следните недвижими имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*********** (****************************), гр. К., община К., област П.
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18- 52 от 16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма
данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект; адрес на имота: гр. К., ул. „Т.Р.“ №
***; самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пети) в сграда с
идентификатор *************, предназначение жилищна сграда -
многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
********; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой
нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ 110.57 кв.м (сто и десет
цяло и петдесет и седем стотни квадратни метра); прилежащи части: таван №
9 (девет); изба № 1 (едно) и 12.88% ид.ч. (дванадесет цяло и осемдесет и осем
стотни процента идеални части) от общите части; ниво - 1 (едно); съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************.8; под
обекта:*************.5, над обекта - няма; стар идентификатор - няма.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
1
*************.9 (****************************); гр. К., община К., обл.
П.ска по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18- 52 от 16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма
данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект; адрес на имота: гр. К., ул. „Т.Р.“
***, ет.1; самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с
идентификатор *************, предназначение жилищна сграда -
многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
********; предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда; брой
нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ - няма; ниво - 1 (едно);
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************.10;
под обекта - няма, над обекта - *************.2; стар идентификатор – няма,
при квоти по ½ ид. част за всеки от съделителите.
С ответницата не можели да поделят доброволно съсобствеността
върху имота.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне съдебна
делба на посочените имоти при квоти по ½ ид. част за всеки от тях.
Ответницата Н. Г. А. с ЕГН ********** от град С. ул. „И.В.“ №***
признава иска за делба при посочените от ищеца права.
От събраните по делото доказателства, отделно и в тяхната
съвкупност, съдът намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во
от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия
наследодател, имотите, които попадат в наследствената маса и частта на всеки
сънаследник от нея.
С нотариален акт № 16, том ІІІ, дело № 672/1979 г. на КрлРС, Р.Г. Р.
е бил признат за собственик,на основание прекратена ЖСК, на жилище в
сграда, построена въз основа на отстъпено право на строеж със заповед № 15
от 11.11.1978 г. на ИК на ГНС К. върху държавна земя – дворно място с площ
от 1099 кв.м, находящо се в град К. до съседи: от две страни: на изток – ул.
„Л. Д.а“ и на юг – ЖСК „В.“, състаряващо парцел ХV- урегулиран в кв. 15,
ЖСК „К.“, , а именно: апартамент № 8 на четвърти етаж с изложение запад,
изток и север, състоящ се от дневна, столова, готварна, две спални, баня и
клозет с площ от 110.57 кв. м, при съседи на апартамента: апартамент на Д.Д.
и двора на блока, ведно с прилежащите му: таванско помещение № 9 при
съседи: таван на Б.Б. и таван на П.Л. и избено помещение № 1 при съседи:
изба на Н.Л. и гараж, както и на гараж № 1 при съседи: на север – гараж на
Д.Д., на запад – двора на блока, ведно с 12.88% ид. части от общите части на
сградата.
От представените схеми, издадени от АГКК се установява, че
жилището и гаражът понастоящем са индивидуализирани като
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*********** (****************************), гр. К., община К., област П.
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18- 52 от 16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма
данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
2
регистри, засягащо самостоятелния обект; адрес на имота: гр. К., ул. „Т.Р.“ №
***; самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пети) в сграда с
идентификатор *************, предназначение жилищна сграда -
многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
********; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой
нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ 110.57 кв.м (сто и десет
цяло и петдесет и седем стотни квадратни метра); прилежащи части: таван №
9 (девет); изба № 1 (едно) и 12.88% ид.ч. (дванадесет цяло и осемдесет и осем
стотни процента идеални части) от общите части; ниво - 1 (едно); съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************.8; под
обекта:*************.5, над обекта - няма; стар идентификатор - няма.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*************.9 (****************************); гр. К., община К., обл.
П.ска по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18- 52 от 16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма
данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект; адрес на имота: гр. К., ул. „Т.Р.“
***, ет.1; самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с
идентификатор *************, предназначение жилищна сграда -
многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
********; предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда; брой
нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ - няма; ниво - 1 (едно);
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************.10;
под обекта - няма, над обекта - *************.2; стар идентификатор – няма.
Р.Г. Р. с ЕГН **********, бивш жител на град К. е починал на
****** г. като е оставил наследници по закон – съпругата си Н.Е. Р.а и двете
си деца – Е. Р. Р. и Г. Р. Р., които са го наследили с равни права. Г. Р. Р., бивш
жител на село Б., община Б. е починал на ****** г. като е оставил единствен
наследник по закон дъщеря си Н. Г. А.. Н.Е. Р.а, съпруга на общия
наследодател е починала на ******* г. като е оставила наследници по закон
сина си Е. Р. Р. и по право на заместване от починалия си син Г. Р. Р.,
внучката си Н. Г. А.. Така, синът на общия наследодател и неговата внучка се
явяват наследници с равни права – по ½ ид. част от оставеното от него
наследство и от наследството на майката на ищеца - Н.Е. Р.а, установено с
представеното удостоверение за наследници.
Съделителите са наследници по закон на Р.Г. Р. и на Н.Е. Р.а, този
факт не е спорен в процеса и се установява от представеното удостоверение
за наследници. Правото си на собственост съделителите черпят от
наследственото правоприемство, възникнало въз основа на учредено и
реализирано право на строеж върху държавна земя, на жилищно-строителна
кооперация, която е била прекратена. Съделителите са син и внучка на
общите наследодатели, като ответницата след смъртта на баща си е приела
наследството, оставено от дядо й, и е наследила баба си по право на
заместване.
Поради изложеното съдът следва да допусне до делба двата
процесни имота между съделителите с равни права.
Мотивиран от изложеното съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Е. Р. Р. с ЕГН
********** от град К. ул. „Т.Р.“ *** от една страна и Н. Г. А. с ЕГН
********** от град С. ул. „И.В.“ №*** – от друга страна на техните
съсобствени, наследствени недвижими имоти, а именно:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*********** (****************************), гр. К., община К., област П.
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18- 52 от 16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма
данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект; адрес на имота: гр. К., ул. „Т.Р.“ №
***; самостоятелният обект се намира на етаж 5 (пети) в сграда с
идентификатор *************, предназначение жилищна сграда -
многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
********; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой
нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ 110.57 кв.м (сто и десет
цяло и петдесет и седем стотни квадратни метра); прилежащи части: таван №
9 (девет); изба № 1 (едно) и 12.88% ид.ч. (дванадесет цяло и осемдесет и осем
стотни процента идеални части) от общите части; ниво - 1 (едно); съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************.8; под
обекта:*************.5, над обекта - няма; стар идентификатор - няма.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
*************.9 (****************************); гр. К., община К., обл.
П.ска по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№РД-18- 52 от 16.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, като няма
данни за последващо изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо самостоятелния обект; адрес на имота: гр. К., ул. „Т.Р.“
***, ет.1; самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в сграда с
идентификатор *************, предназначение жилищна сграда -
многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
********; предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда; брой
нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ - няма; ниво - 1 (едно);
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *************.10;
под обекта - няма, над обекта - *************.2; стар идентификатор – няма,
ПРИ КВОТИ: ½ (една втора) идеална част за Е. Р. Р. и ½ (една втора)
ид. част за Н. Г. А..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
К.Ш.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
4