Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 61 17.02.2020 г.
Димитровград
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Димитровградският районен съд ...............…………………
колегия в публичното заседание на седемнадесети януари .............................................................
през две хиляди и двадесета годин а в състав:
Районен съдия: Андрей Андреев
при секретаря Т. Д...........…....…....................…...
и в присъствието на
прокурора
.............................................……………… като разгледа
докладваното от съдията А. Андреев ...…......................….....................
гр. дело № 1579 по описа
за 2019
год., за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен
е иск с правно основание чл.34 ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК.
ИЩЕЦЪТ
– Д.Т. *** посочва, че с ответника са
съсобственици на СОС с идентификатор 21052.1015.356.1.2, подробно описан ведно
с избено помещение № 8 и таванско помещение № 4, както и на СОС с идентификатор
21052.1015.356.1.26 – гараж, подробно описан, като ищецът придобил правото на
собственост на ½ ид.ч. по силата на нотариален акт за публично завещание
от 1986 г., а ответникът неговата ½ ид.ч. по силата на н.а. за
покупко-продажба от 2015 г. Доброволно не можели да поделят имотите, които се ползвали само и единствено
от ответника, който установил еднолично владение върху имотите без съгласието
на ищцата и не я допускал да ползва притежаваната идеална част, както и
ползвателя Е.Д.И., последната с учредено право на ползване по силата на н.а. № 166,
рег. № 3800, д. № 255/2017 г. на Нотариус с № 355. Моли за допускане на съдебна
делба на посочените имоти при равни квоти – по ½ ид.ч. Прилага писмени
доказателства.
ОТВЕТНИКЪТ
– Д.К.Т. *** подава отговор. Намира
иска за допустим, не се оспорва наличието на съсобственост, намира иска за
основателен при посочените квоти. Посочва, че върху имотите има учредено вещно
право на ползване. Моли за задължаване на ищеца да представи н.а. за учредяване
право на ползване.
Съдът, след като прецени събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност приема за установено от
фактическа страна следното:
Съгласно нотариален акт
за публично завещание № 17, н.д. № 574/1986 г. от 03.09.2986 г. на
РС-Димитровград, Д. *** е завещала на
внучката си Д.Т.Т. ялото си недвижимо имущество, а именно: ½ ид/ч. от
апартамент № 2, застроен на 112,60 кв.м., ***********************, състоящо се
от 4 стаи, хол, кухня, баня клозет, ведно с ½ ид.ч. от таванско
помещение № 4 и ½ ид.ч. от гараж № 7, и мазе № 8, ведно с припадащите се
ид.ч. от ОбЧС и правото на строеж.
С
Нот. акт за учредяване на право на ползване № 166, т.ІІ, рег. № 3800, д. №
255/2017 г. от 08.06.2017 г. на Нотариус с № 355 Д.Т.Т. е учредила в полза на
майка си Е.Д.И. прово на ползване върху ½ ид.ч., като правото на
ползване се упражнява съвместно с учредителката, пожизнено и безвъзмездно
върху, описания по-горе имот, сега с идентификатор 21052.1015.356.1.2 –
апартамент, избено помещение № 8, таванско помещение № 4, ведно с съответните
ид.ч. от общите части на сградата, както и върху СОС-Гараж с идентификатор
21052.1015.256.1.2, ведно със съответните ид.ч от правото на строеж.
Видно от Нотариален акт
за покупко-продажба на недвижим имот № 186, т.ІІІ, рег. № 4269, д. № 480 от
2015 г. на нотариус с № 398, Д.И.С. е
продал на Д.К.Т. собствената си 182 ид.ч. от недв. имот: СОС-Жилище с
идентификатор 21052.1015.356.1.2, с административен адрес *******************************,
избено помещение № 8 и таван № 4, както
и СОС-Гараж с идент. № 21052.1015.356.1.26, като продавачът си е запазил
правото на ползване върху продаваните идеални части до края на живота си.
Съгласно
представените по делото схеми на самостоятелните обекти в сгради, жилището -
апартамент е кадастрален идентификатор 21052.1015.356.1.2, а гаража в сграда е
с идентификатор 21052.1015.356.1.26.
При
така установената фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:
По делото не е спорно
между страните, че същите са съсобственици на посочените в исковата молба недвижими
имоти – самостоятелни обекти в сгради. За същите са представени документи за
собственост. Липсва спор между страните и относно притежаваните от тях идеални
части от недвижимите имоти, а именно: по 1/2 ид.ч.
Предвид горното, се
налага извод за основателност на исковата претенция, налице е съсобственост
между страните по отношение на процесните имоти, възникнала в резултат на
разпоредителни сделки, поради което следва да се допусне съдебна делба при
посочените квоти.
Мотивиран от
гореизложеното, съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА съдебна делба
между Д.Т. ***,
ЕГН ********** и Д.К.Т. ***, ЕГН **********
при квоти – по 1/2 (една втора) ид.ч. за Д.Т.Т. и 1/2 (една втора) ид.ч. за Д.К.Т. на
следните недвижими имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 21052.1015.356.1.2
по КККР, одобрени със Заповед РД-18-38/06.07.2006 г. на изп.директор на АК, с
адрес на имота *******************************, намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот
с идентификатор 21052.1015.356, с предназначение Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, посочена в документа
площ: 112,60 кв.м., прилежащи части: таванско
помещение № 4, мазе № 8 и съответните
ид.ч. от общите части на сградата, ниво:1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 21052.1015.356.1.1, 21052.1015.356.1.3, под обекта:
21052.1015.356.1.26, над обекта: 21052.1015.356.1.6;
2. САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор 21052.1015.356.1.26 по КККР, одобрени
със Заповед РД-18-38/06.07.2006 г. на изп.директор на АК, с адрес на имота *******************************,
гараж 7, намиращ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот
с идентификатор 21052.1015.356, с
предназначение: Гараж в сграда, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 17,45 кв.м., прилежащи части: съответните ид.ч. от ОЧС, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 21052.1015.356.1.23, под
обекта: няма, над обекта: 21052.1015.356.1.3, 21052.1015.356.1.2.
Върху
самостоятелните обекти е учредено право на ползване в полза на Д.И.С., ЕГН **********
и Е.Д.И., ЕГН ********** – по 1/2 ид.ч. за всеки.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Окръжен съд-Хасково в
2-седмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: