№ 454
гр. П., 13.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – П., II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и четвърти ноември през две хиляди двадесет и В.
година в следния състав:
Председател:Красимир Г. Ненчев
Членове:Албена Г. Палова
Николинка Попова
при участието на секретаря Г. Г. Младенова
като разгледа докладваното от Албена Г. Палова Въззивно гражданско дело
№ 20225200500576 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК – за делба – В. фаза. С
решение № 26025/21.07.2022 г., постановено по гр.д. № 5119/2018 г.
Пазарджишкият районен съд е изнесъл на публична продан следния
неподеляем недвижим имот: имот с идентификатор 53285.501.574 с площ
от 1850 кв.м., с адрес: с. О., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин та трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./с номер
по преходен план: 574, квартал 47 при граници и съседи на имота:
53285.501.861; 53285.501.402: 53285.501.401; 53285.501.575; 53285.501.847;
53285.501.418, като построените в него сграда са следните: паянтова
жилищна сграда със идентификатор по КККР - 53285.501.574.2 със застроена
площ- 61 кв.м., брой етажи един, с предназначение - жилищна сграда-
еднофамилна; масивна постройка - лятна кухня със идентификатор по КККР -
53285.501.574.1 със застроена площ - 63 кв.м., брой етажи един, с
предназначение - друг вид сграда за обитаване; масивна постройка - гараж със
идентификатор по КККР - със застроена площ - 24 кв.м., брой етажи един, с
предназначение - хангар депо; паянтова стопанска постройка със
идентификатор по КККР - със застроена площ - 54 кв.м.. брой етажи един, с
предназначение - селскостопанска сграда, в частта от него, в която попада
урегулиран поземлен имот с площ от 1012 кв.м., представляващ парцел
V-574 /пети за имот петстотин седемдесет и четвърти/, от квартал 47 по плана
1
на с.О. от 2001 г., общ.П., област П., ведно с построените в него: паянтова
жилищна сграда; масивна постройка - лятна кухня; масивна постройка - гараж
и паянтова стопанска постройка.
Постановил е сумата, получена след извършването на публичната
продан на имота, да се разпредели между съделителите по следния начин: 1/6
ид.части поотделно за всеки един от ищците - Г. Г. П., ЕГН **********, Г. С.
П., ЕГН ********** и Л. С. П., ЕГН 93012934360 или общо 3/6 ид.ч. за
всички ищци и 3/6 ид.ч. за ответницата М. К. П., ЕГН **********.
Разпределил е на основание чл.353 ГПК в ДЯЛ на Г. Г. П., ЕГН
**********, Г. С. П., ЕГН **********, Л. С. П., ЕГН ********** и тримата
със съдебен адрес: гр. П., ул. „И. Вазов“ № 18, ет. 2, следните недвижими
имоти - поземлен имот с идентификатор 53285.46.8, област П., община П., с.
О., м. П.П., вид територия Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от
4002 кв. м, стар номер 046008, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК - 4 200 лева и поземлен имот с
идентификатор 53285.135.75, област П., община П., с. О., м. К., вид територия
Земеделска, категория 4, НТП Нива, с площ от 2000 кв. м, стар номер 135075,
съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на
АГКК- 2100 лева, с обща стойност 6 300 лева.
Разпределил е на основание чл.353 ГПК в ДЯЛ на А. Г. П., ЕГН
**********, с адрес: с. О., ул. „В.“ № 8 следните недвижими имоти -
поземлен имот с идентификатор 53285.501.574, област П., община П., с. О.,
вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 ш), площ 1850
кв. м, стар номер 574, квартал 47, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД- 18-253/22.07.2020 г. на ИД на АГКК, в частта от него, в която попада
УПИ-1У-574 в кв.47 по ПУП на с.О., незастроен с урегулирана площ от
792м.кв. на стойност от 7 290 лева, поземлен имот с идентификатор
53285.149.58, област П., община П., с. О., м. К., вид територия Земеделска,
категория 4, НТП Нива, с площ от 3500 кв. м, стар номер 149058, съгласно
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК - 3
680 лева; поземлен имот с идентификатор 53285.155.9, област П., община П.,
с. О., м. С.Г., вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 3500
кв. м, стар номер 155009, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
121/30.06.2017 г. на ИД на АГКК - 3 680 лева и поземлен имот с
идентификатор 53285.100.91, област П., община П., с. О., м. С., вид територия
Земеделска, категория 5, НТП Нива, с площ от 3001 кв . м, стар номер
100091, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-121 /30,06.2017 г.
на ИД на АГКК - 3 150 лева, с обща стойност на Дял II - 17 800 лева.
Осъдил е А. Г. П., ЕГН **********, с адрес: с. О., ул. „В.“ № 8 да
заплати на Г. Г. П., ЕГН **********, Г. С. П., ЕГН **********, Л. С. П., ЕГН
2
********** сумата в размер на 518,33 лева за уравняване на дела им. :
Осъдил е Г. Г. П., ЕГН **********, Г. С. П., ЕГН **********, Л. С. П.,
ЕГН ********** да заплатя, на основание чл.355 ГПК, по сметка на Районен
съд - П., сумата в размер на 1443,40 лева - държавна такса.
Осъдил е А. Г. П., ЕГН **********, с адрес: с. О., ул. „В.“ № 8 да
заплати, на основание чл.355 ГПК, по сметка на Районен съд - П., сумата в
размер на 712 лева - държавна такса.
Осъдил е М. К. П., ЕГН **********, с адрес: с. О., ул. „В.“ № 8 да
заплатя, на основание чл.355 ГПК, по сметка на Районен съд - П., сумата в
размер на 1191,40 лева - държавна такса.
Против така постановеното решение в законния срок е постъпила
въззивна жалба от съделителката М. К. П. от с.О., ул.“В.“ № 8 с единствен
довод, че е преживяла съпруга на наследодателя, към момента на смъртта му
е живяла в имота и не притежава друго жилище, поради което неправилно
районният съд не й е възложил неподеляемия имот. Искането е решението в
тази част да бъде отменено, вместо което да бъде постановено ново, с което
този имот да бъде възложен на жалбоподателката.
Жалби от другите съделители не са постъпили, поради което в
останалата си част решението на районния съд е влязло в сила.
В срока по чл.263, ал.1 от ГПК не е постъпил писмен отговор от
останалите съделители.
Окръжният съд след като се запозна с твърденията, изложени във
въззивната жалба, като обсъди и анализира събраните по делото
доказателства, като взе предвид становищата на страните и при спазване
разпоредбата на чл.235 от ГПК, прие за установено следното:
С влязло в сила решение от 14.05.2021 г. и поправено по реда на чл.247
ГПК с Решение № 260198 от 15.07.2021 г., постановено по гр.д. № 5119/2018
г. по описа на Районен съд П., е допусната съдебна делба между Г. Г. П., ЕГН
**********, Г. С. П., ЕГН **********, Л. С. П., ЕГН ********** и М. К. П.,
ЕГН **********, с адрес: с. О., ул. „В.“ № 8, върху следния недвижим имот:
имот с идентификатор 53285.501.574 с площ от 1850 кв.м., с адрес: с. О.,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин та трайно
ползване: Ниско застрояване /до 10 м./с номер по преходен план: 574, квартал
47 при граници и съседи на имота: 53285.501.861; 53285.501.402:
53285.501.401: 53285.501.575: 53285.501.847: 53285.501.418, като
построените в него сграда са следните: паянтова жилищна сграда със
идентификатор по КККР - 53285.501.574.2 със застроена площ - 61 кв.м., брой
етажи един, с предназначение - жилищна сграда-еднофамилна; масивна
3
постройка - лятна кухня със идентификатор по КККР - 53285.501.574.1 със
застроена площ- 63 кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид
сграда за обитаване; масивна постройка - гараж със идентификатор по КККР -
53285.501.574.3 със застроена площ- 24 кв.м., брой етажи един, с
предназначение - хангар депо; паянтова стопанска постройка със
идентификатор по КККР - 53285.501.574.4 със застроена площ- 54 кв.м.. брой
етажи един, с предназначение - селскостопанска сграда, в частта от него, в
която попада урегулиран поземлен имот с площ от 1012 кв.м.,
представляващ парцел V- 574 /пети за имот петстотин седемдесет и
четвърти/, от квартал 47 по плана на с.О. от 2001 г., общ.П., област П., ведно с
построените в него: паянтова жилищна сграда; масивна постройка - лятна
кухня; масивна постройка - гараж и паянтова стопанска постройка.
ПРИ ПРАВА, както следва:
-1/6 ид.части поотделно за всеки един от ищците - Г. Г. П., ЕГН
**********, Г. С. П., ЕГН ********** и Л. С. П., ЕГН ********** или общо
3/6 ид.ч. за всички ищци;
-3/6 ид.ч. за ответницата М. К. П., ЕГН **********.
Отхвърлен е искът за делба на същия имот ведно с построените в него
сгради, в частта от него, в която попада урегулиран поземлен имот с
площ от 1012 кв.м., представляващ парцел V-574 /пети за имот петстотин
седемдесет и четвърти/, от квартал 47 по плана на с.О. от 2001 г., общ.П.,
област П., ведно с построените в него: паянтова жилищна сграда; масивна
постройка - лятна кухня; масивна постройка - гараж и паянтова стопанска
постройка по отношение на ответника А. Г. П., ЕГН ********** , като
неоснователен.
Допусната е съдебна делба между Г. Г. П., ЕГН **********, Г. С. П.,
ЕГН **********, Л. С. П., ЕГН **********, А. Г. П., ЕГН **********, с
адрес: с. О., ул. „В.“ № 8, върху следния недвижим имот: имот с
идентификатор 53285.501.574 с площ от 1850 кв.м., с адрес: с. О., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин та трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м./с номер по преходен план: 574, квартал 47 при
граници и съседи на имота: 53285.501.861; 53285.501.402: 53285.501.401:
53285.501.575: 53285.501.847: 53285.501.418, като построените в него
сграда са следните: паянтова жилищна сграда със идентификатор по КККР -
53285.501.574.2 със застроена площ- 61 кв.м., брой етажи един, с
предназначение - жилищна сграда-еднофамилна; масивна постройка - лятна
кухня със идентификатор по КККР - 53285.501.574.1 със застроена площ- 63
кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване;
масивна постройка - гараж със идентификатор по КККР - 53285.501.574.3 със
4
застроена площ- 24 кв.м., брой етажи един, с предназначение - хангар депо;
паянтова стопанска постройка със идентификатор по КККР - 53285.501.574.4
със застроена площ- 54 кв.м.. брой етажи един, с предназначение -
селскостопанска сграда, в частта от него, в която попада урегулиран
поземлен имот с площ от 792 кв.м., представляващ парцел IV- 574 /четири
за имот петстотин седемдесет и четвърти/, незастроен от квартал 47 по плана
от 2001 г. на с. О., общ. П., област П., ПРИ ПРАВА, както следва:
-по 1/18 ид.ч. поотделно за всеки един от ищците - Г. Г. П., ЕГН
**********, Г. С. П., ЕГН ********** и Л. С. П., ЕГН ********** или общо
3/18 ид.ч. за всички ищци;
-15/18 ид.ч. за А. Г. П., ЕГН **********, с адрес: с. О., ул. „В.“ № 8.
Допусната е съдебна делба между Г. Г. П., ЕГН **********, Г. С. П.,
ЕГН **********, Л. С. П., ЕГН ********** и А. Г. П., ЕГН **********,
върху следните недвижими имоти:
поземлен земеделски имот с идентификатор № 53285.149.58, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-
18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от
3500 кв.м., ЧЕТВЪРТА категория при неполивни условия, местност "К.", с
начин на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О.,
общ.П., с номер по предходен план: 149058 при съседи на имота:
53285.149.57; 53285.149.80; 53285.149.59; 53285.149.60; 53285.149.55 и
53285.149.56;
поземлен земеделски имот с идентификатор № 53285.155.9, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-
18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от
3500 кв.м., ЧЕТВЪРТА категория при неполивни условия, местност "С.Г.", с
начин на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О.,
общ.П., с номер по предходен план: 155009 при съседи на имота: 53285.155.5;
53285.155.8; 53285.155.11; 53285.155.40; 53285.155.10; 53285.155.2;
53285.155.3 и 53285.155.4;
поземлен земеделски имот с идентификатор № 53285.100.91, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-
18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от
3001 кв.м., ПЕТА категория при неполивни условия, местност "С.", с начин на
трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О., общ.П., с
номер по предходен план: 100091 при съседи на имота: 53285.100.53;
53285.100.90; 53285.100.78 и 53285.100.54;
поземлен земеделски имот с идентификатор № 53285.46.8, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-
5
18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от
4002 кв.м., ПЕТА категория при неполивни условия, местност "П.П.", с начин
на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О.,
общ.П., с номер по предходен план: 046008 при съседи на имота: 53285.46.13;
53285.46.9; 53285.46.90 и 53285.46.7;
поземлен земеделски имот с идентификатор №53285.135.75, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗАПОВЕД РД-
18-121/30.06.2017г., на изп.дир. на АГКК, представляващ -НИВА с площ от
2000 кв.м., ЧЕТВЪРТА категория при неполивни условия, местност "К.", с
начин на трайно ползване - ЗЕМЕДЕЛСКА, находящ се в землището на с.О.,
общ.П., с номер по предходен план: 135075 при съседи на имота:
53285.135.65; 53285.135.76; 53285.135.79 и 53285.135.74, ПРИ ПРАВА, както
следва,
- по 1/9 ид.части поотделно за всеки един от ищците - Г. Г. П., ЕГН
**********, Г. С. П., ЕГН ********** и Л. С. П., ЕГН ********** или общо
3/9 ид.ч. за всички ищци;
- 6/9 ид.ч. за А. Г. П., ЕГН **********, с адрес с. О., ул. „В.“ № 8.
Отхвърлил е иска за делба на същите имоти по отношение на
ответника М. К. П., ЕГН **********, като неоснователен.
С определение № 2600328/23.11.2021 г. районният съд е допуснал
техническа експертиза за определяне пазарната стойност на делбените имоти
и поделяемостта им.
С определение № 260337/13.12.2021 г. съдът е насрочил делото за първо
о.с.з. във В.та фаза на делбата за 09.02.2022 г.
С молба вх.№ 260392/08.02.2022 г. съделителката М. К. П. е направила
претенция де й бъде възложен жилищният имот, тъй като е преживяла
съпруга на наследодателя, към момента на неговата смърт е живяла в имота и
няма друго жилище.
В проведеното о.с.з. на 09.02.2022 г. съделителсата М. П., редовно
призована, не се е явила. В това съдебно заседание районният съд й е дал
указания да уточни направената възлагателна претенция като посочи дали тя
се отнася само за жилищния имот, вкл. жил. сграда, лятната кухня, гаража и
паянтовата стопанска постройка, като е дал едноседмичен срок, считано от
датата на съдебното заседание за отстраняване на нередовностите и е отложил
делото за 16.02.2022 г.
На 15.02.2022 г. е постъпила нова молба от П., в която е уточнила, че
възлагателната претенция се отнася за целия жилищен имот с площ 1012
кв.м., ведно с построените в него сгради.
6
В следващото проведено открито съдебно заседание, чийто протокол се
намира на л.166 от гр.д. № 5119/2018 г. по описа на ПРС с погрешно
посочена дата отново 09.02.2022 г. /а вероятно става въпрос за 16.03.2022 г./
възлагателната претенция на съделителката М. П. е приета от районния съд с
изрично протоколно определение на основание чл.349, ал.2 от ГПК. Със
същото определение на П. е указано, че не сочи доказателства за това, че
делбеният имот е единственото й жилище и към момента на открИ.е на
наследството тя е живяла в него. В това съдебно заседание М. П. отново не се
е явила, независимо, че е била редовно уведомена за насрочването му на
основание чл.56, ал.2 от ГПК.
М. П. не се е явила и не е сочила доказателства в изпълнение на
указанията, дадени от районния съд в проведеното на 16.03.2022 г. о.с.з. и при
провеждането на следващите открити съдебни заседание на 13.04.2022 г.,
11.05.2022 г. и 22.06.2022 г., като за всички тях съдът е счел, че тя е редовно
уведомена при условията на чл.56, ал.2 от ГПК, тъй като е била редовно
призована за първото съдебно заседание във В.та фаза на делбата, когато е
получила призовката лично /лист 145 от гр.д. № 5119/2018 г. по описа на
ПРС/.
При тези данни следва да се приеме, че обжалваният съдът акт е валиден
и допустим, тъй като не страда от пороци, обосноваващи неговата нищожност
или недопустимост.
Разгледана по същество, въззивната жалба е неоснователна по следните
съображения:
Съгласно чл.349, ал.2, пр.1 от ГПК ако неподеляемият имот е жилище,
всеки от съделителите, който при открИ.е на наследството е живял в него
и не притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в
неговия дял, като дяловете на останалите съделители се уравнят с друг имот
или с пари. Това изискване се явява удовлетворено, когато съответният
съделител е ползвал делбеното жилище за задоволяване на жилищните си
нужди към релевантния момент на открИ.е на наследството, какъвто факт в
случая не се установява от събраните по делото доказателства.
Жалбоподателката не е представила никакви доказателства, в т.ч. не е
представена и декларация за установяване на отрицателното условие за
възлагане по чл. 349, ал. 2 ГПК, с която би могла да докаже, че е налице
законовата хипотеза, при която делбеният жилищен имот може да й бъде
възложен. Нещо повече, липсват твърдения, че е живяла в процесния имот
към момента на открИ.е на наследството включително в исковата молба, с
която е поискала от районния съд да отмени дарението, направено на двамата
й сина с н.а. № 81, т.ІІІ, н.д. № 1151/1975 г. за недвижими имот,
представляващ УПИ V-574 в кв.74 по плана на с.О., урегулиран, с площ 1012
7
кв.м., ведно с построените в имота паянтова жилищна сграда на 60 кв.м.,
масивна лятна кухня на 60 кв.м. и паянтова стопанска постройка навес на 54
кв.м. при посочени съседи. По повод на тази искова претенция делбеното
производство е било спряно до разрешаване на спора със с влязъл в сила
съдебен акт – решение без номер от 10.08.2020 г., постановено по гр.д. №
348/2020 г. по описа на Пазарджишкия окръжен съд, приложено като
доказателство по гр.д. № 5119/2018 г. по описа на РС-П. /лист 70-77/.
При липсата на каквито и да е доказателства, че са налице условията на
чл.349, ал.2, пр.1 от ГПК, претенцията за възлагане, направена от
съделителката М. П. с молба вх.№ 260392/08.02.2022 г. и приета за
разглеждане във В.та фаза на делбата с протоколно определение от 16.03.2022
г. на ПРС, се явява неоснователна и следва да бъде отхвърлена.
Като е достигнал до подобни изводи, районният съд е постановил
правилен съдебен акт, който следва да бъде потвърден.
Тъй като липсва претенция за присъждане на разноски в настоящото
производство с оглед изхода на спора от останалите съделители, разноски не
следва да бъдат присъждани на никоя от страните.
Като взе предвид гореизложеното, Пазарджишкият окръжен съд
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА решение № 26025/21.07.2022 г., постановено по гр.д. №
5119/2018 г., в обжалваната част, с която Пазарджишкият районен съд е
изнесъл на публична продан следния неподеляем недвижим имот: имот с
идентификатор 53285.501.574 с площ от 1850 кв.м., с адрес: с. О., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин та трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м./с номер по преходен план: 574, квартал 47 при
граници и съседи на имота: 53285.501.861; 53285.501.402: 53285.501.401;
53285.501.575; 53285.501.847; 53285.501.418, като построените в него сграда
са следните: паянтова жилищна сграда със идентификатор по КККР -
53285.501.574.2 със застроена площ- 61 кв.м., брой етажи един, с
предназначение - жилищна сграда- еднофамилна; масивна постройка - лятна
кухня със идентификатор по КККР - 53285.501.574.1 със застроена площ - 63
кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване;
масивна постройка - гараж със идентификатор по КККР - със застроена площ
- 24 кв.м., брой етажи един, с предназначение - хангар депо; паянтова
стопанска постройка със идентификатор по КККР - със застроена площ - 54
кв.м.. брой етажи един, с предназначение - селскостопанска сграда, в частта
от него, в която попада урегулиран поземлен имот с площ от 1012 кв.м.,
8
представляващ парцел V-574 /пети за имот петстотин седемдесет и
четвърти/, от квартал 47 по плана на с.О. от 2001 г., общ.П., област П., ведно с
построените в него: паянтова жилищна сграда; масивна постройка - лятна
кухня; масивна постройка - гараж и паянтова стопанска постройка.
Решението подлежи на касационно обжалване пред ВКС в
едномесечен срок от съобщението.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
9