№ 194
гр. Плевен, 14.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Дияна Ат. Николова
при участието на секретаря Габриела Ст. Василева
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело №
20214430107796 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Иск за делба – ІІ-ра фаза.
С Решение №1763 от 30.11.2022год. съдът е допуснал на основание
чл.341 от ГПК вр. чл.34 от ЗС да се извърши съдебна делба между Г. Х. П.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, с адрес за призоваване: ***, чрез
адв. ***, ПлАК, и Л. Х. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, на
следния недвижим имот: Жилище №2, намиращо се в жилищна сграда - ***,
построена върху държавна земя, ***, състоящо се от стая и кухня, баня с
клозет на 41,47 кв.м., застроена площ, заедно с припадащите се – избено
помещение №2 и таванско помещение, както и 0,596 идеална част от правото
на строеж върху мястото, определено със Заповед № 3478/13.08.1982г. на
Председателя на ИК на Общински народен съвет, закупен за 8 801лв., при
съсед: за жилището: изток - а***. За избеното помещение: изток - коридор;
запад - мази от в***. Имотът по схема на самостоятелен обект в сграда е с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-56/18.09.2007г. на Изпълнителния директор на
1
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от 18.11.2021 г., с адрес на имота: ***,
самостоятелният обект се намира на етаж 1, в сграда с идентификатор ***.13
с предназначение - жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор ***. Предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент. Брой нива на обекта - 1, посочена в документа площ -
41, 47 кв.м, с принадлежащи части - избено помещение №2. Съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.13.1, ***.13.3, под
обекта - няма, над обекта - ***.13.6.
С решението съдът е разпоредил от допуснатия до делба недвижим
имот да се образуват два равни дяла, от които: за Г. Х. П., ЕГН ********** –
1 дял и за Л. Х. П., ЕГН ********** – 1 дял. Назначена е съдебно-техническа
експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия
имот, предмет на делбата и неговата поделяемост, при възнаграждение в
размер 450лв., вносими от страните в едноседмичен срок от влизане на
решението в сила, поравно – всеки по 225лв.
Във втората фаза на делбата ищцата се явява и се представлява от ***,
която поддържа иска и прави искане за възлагане на имота.
В о.с.з. ответникът се явява и заявява, че не разполага с парични
средства да заплати на ищцата дела й от делбеното жилище.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства, доводите на
страните и разпоредбите на закона, намира за установено следното:
Дяловете на страните в съсобствеността са равни. От заключението на
ВЛ инж.С.С. се установява, че пазарната цена на делбения имот е в размер
53200,00лв., респ. стойността на един дял – 26 600,00лв. Жилището е
неподеляемо. Ищцата е направила искане за възлагане на неподеляемото
жилище, което съгласно разпоредбата на чл.349 ал.2 от ГПК се явява
основателно. В случая съдът приема, че следва да извърши делбата
посредством поставянето в дял на ищцата на процесния делбен недвижим
имот. От една страна същата е заявила, че разполага със средства да заплати
дела на ответника /заплатила е и вместо него в хода на делото изцяло
определения депозит за вещо лице/. До 2013год. е живяла в това жилище, като
впоследствие напуснала същото - поради невъзможността и двамата да
живеят под един покрив, разгледано във вр. с конкретните влошени
2
междуличностни техни отношения и квадратурата на жилището – 41,47кв.м.
Ето защо съдът приема, че вкл. по целесъобразност следва да постави
процесното жилище в дял на ищцата, като същата бъде осъдена да заплати на
ответника за уравнение на дела му в съсобствеността сумата от 26600,00лв. в
срока по чл.349 ал.5 от ГПК.
По направените разноски по делото: съгласно чл.355 от ГПК страните
заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В случая ищцата е
заплатила изцяло разноските за вещо лице и за вписване на исковата молба.
Предвид правата на страните в съсобствеността, ответникът следва да бъде
осъден да заплати на ищцата разноски в общ размер 230лв.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на Плевенски
районен съд държавна такса, както следва: ищцата - 1064лв., ответникът -
1064лв.
Воден от горното, съдът:
РЕШИ:
ПОСТАВЯ на основание чл.349 ал.2 от ГПК В ДЯЛ на Г. Х. П., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ***, с адрес за призоваване: ***, чрез адв.
***, ПлАК, следния недвижим имот : Жилище №2, намиращо се в жилищна
сграда - ***, построена върху държавна земя, ***, състоящо се от стая и
кухня, баня с клозет на 41,47 кв.м., застроена площ, заедно с припадащите се
– избено помещение №2 и таванско помещение, както и 0,596 идеална част от
правото на строеж върху мястото, определено със Заповед №
3478/13.08.1982г. на Председателя на ИК на Общински народен съвет,
закупен за 8 801лв., при съсед: за жилището: изток - а***. За избеното
помещение: изток - коридор; запад - мази от в***. Имотът по схема на
самостоятелен обект в сграда е с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-56/18.09.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
18.11.2021 г., с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж
1, в сграда с идентификатор ***.13 с предназначение - жилищна сграда,
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***.
Предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент. Брой нива на
3
обекта - 1, посочена в документа площ - 41, 47 кв.м, с принадлежащи части -
избено помещение №2. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - ***.13.1, ***.13.3, под обекта - няма, над обекта - ***.13.6., на стойност
съгласно заключението на ВЛ инж.С.С. – 53 200,00лв.
ОСЪЖДА на основание чл.349 ал.5 от ГПК Г. Х. П., ЕГН **********, с
постоянен адрес: ***, с адрес за призоваване: ***, чрез адв. ***, ПлАК, ДА
ЗАПЛАТИ на Л. Х. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, за уравнение
на дела му сумата от 26 600лв., ведно със законната лихва, в 6 – месечен срок
от влизане в сила на решението за възлагане.
УКАЗВА, че на основание чл.349 ал.6 от ГПК съделителят, в чийто дял
е поставен имотът става негов собственик, след като изплати в 6-месечния
срок определеното парично уравнение заедно със законната лихва. Ако
уравнението не бъде изплатено в този срок, решението за възлагане се
обезсилва по право и имотът се изнася на публична продан.
На основание чл.349 ал.3 от ГПК за вземанията за уравнение на
дяловете заинтересованите могат да впишат законна ипотека.
ОСЪЖДА на основание чл.71 от ГПК съделителите ДА ЗАПЛАТЯТ
по сметка на Плевенски районен съд Държавна такса, както следва : Г. Х. П.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, с адрес за призоваване: ***, чрез
адв. ***, ПлАК – 1064лв. и Л. Х. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***
– 1064лв.
ОСЪЖДА на основание чл.355, изрч.1-во от ГПК Л. Х. П., ЕГН
**********, с постоянен адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ на Г. Х. П., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ***, с адрес за призоваване: ***, чрез адв.
***, ПлАК разноски по делото, както следва: 225лв. за вещо лице и 5лв. за
вписване на исковата молба.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба чрез Плевенски
районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4