Р Е Ш Е
Н И Е
№ ……………../04.04.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, XXXIX - ти състав,
в публично съдебно заседание проведено на шестнадесети март през две хиляди и осемнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Христина Колева
при
секретаря Цветелина Илиева, като
разгледа докладваното от съдията гр.дело
№ 10270 по описа за 2016 г., за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба на недвижими имоти във фаза
по извършването й.
С влязло в сила решение, постановено по настоящото
дело е допусната съдебна делба на недвижими имоти, представляващи: Втори етаж от къща, находяща се в *****а, със застроена площ 85.15 ( осемдесет и пет
кв.м. и петнадесет кв.см.), състоящ се от веранда, покрита тераса, дневна с
кухня и трапезария, коридор, две спални със самостоятелно външно стълбище за
вторият етаж и стълбищна площадка, както и складово
помещение долепено до северната страна на сградата със застроена площ 33
кв.м., ведно с ДВОРНОТО МЯСТО, в
което е построена сградата, цялото с площ 760 ( седемстотин и шестдесет кв.м.),
представляващо *******, в кв.53 (петдесет и три) по плана на
*******, при граници ****;
улица и улица, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността, както
следва:
-
1/4 ид. части за А.М.Т., ЕГН **********;
-
1/4 ид. части за Р.С.И. ЕГН **********;
-
1/4 ид. части за И.М.К., ЕГН **********;
-
1/4 ид.
части за С.М.Д.,
ЕГН **********,
като съсобствеността между страните е
възникнала на основание договор за дарение от 28.06.2007г. за ответника Р.С.И. и наследяване на
общия от страна на ищцата А.М.Т. и ответниците И.М.К.
и С.М.Д. наследодател Марин Димов Иванов, б.ж. на гр. И., поч. на 19.07.2002г., на основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
По
прекратяване на съсобствеността върху недвижимите имоти:
С оглед изследване на въпроса за реалната поделяемост и действителната пазарна цена на допуснатите до
делба недвижими имоти, по делото са ангажирани специални знания посредством
проведената СТЕ. Заключението на експерта по последната установява, че делбените имоти са реално неподеляеми,
съобразно правата на всеки от съделителите в
общността. Актуалната им действителна пазарна стойност, определена с оглед
търсенето и предлагането за този вид имоти, към момента на изготвяне на
заключението по СТЕ възлиза на 27 500 лв. Последното е кредитирано от съда като
обективно и компетентно дадено, неоспорено от страните в коментираната му част.
В хода на първото по делото заседание във
фазата по извършване на делбата, съдът не е сезиран с претенции за възлагане на
делбения имот в дял на съделителите.
Ето защо хипотезата на поставяне в дял на един от съделителите
на неподеляемия имот е неприложима към конкретния
казус.
Предвид неподеляемостта
на процесните имоти, невъзможно е и осигуряването на
дял в натура на съделителите и ликвидирането на
съсобствеността по реда на чл. 353 ГПК. Поради това и по аргумент от чл. 348 ГПК, делбата на спорните имоти следва да се извърши чрез изнасянето им на
публична продан.
На основание чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съобразно
квотите им в съсобствеността и стойността на имотите, съделителите
следва да бъдат осъдени да заплатят по отделно държавна такса по сметка в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС, както следва: по 275 лв. от всеки.
Мотивиран от така
изложените съображения, Варненски районен съд
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА
ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими
имоти: Втори етаж от къща, находяща се
в гр. И., общ. *********, със застроена площ 85.15 ( осемдесет
и пет кв.м. и петнадесет кв.см.), състоящ се от веранда, покрита тераса, дневна
с кухня и трапезария, коридор, две спални със самостоятелно външно стълбище за
вторият етаж и стълбищна площадка, както и складово
помещение долепено до северната страна на сградата със застроена площ 33
кв.м., ведно с ДВОРНОТО МЯСТО, в
което е построена сградата, цялото с площ 760 ( седемстотин и шестдесет кв.м.),
представляващо **** в кв.53 (петдесет и три) по плана на *******, при
граници *****; улица и улица, на
стойност 27 500 /двадесет и седем
хиляди и петстотин лева/ лева, при начална цена,
определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се
разпредели между съделителите съобразно техните
квоти, а именно: 1/4 ид. ч. от правото на
собственост за А.М.Т., ЕГН **********, 1/4 ид. ч. от правото на собственост за
Р.С.И. ЕГН **********;
1/4 ид. ч. от правото на собственост за И.М.К., ЕГН **********, 1/4 ид. ч. от правото на собственост за С.М.Д., ЕГН **********, на основание чл. 348 ГПК.
ОСЪЖДА А.М.Т., ЕГН **********, адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС 275 лв. /двеста седемдесет и пет лева/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Р.С.И. ЕГН **********, адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС 275 лв. /двеста седемдесет и пет лева/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА И.М.К., ЕГН **********, адрес: *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС 275 лв. /двеста седемдесет и пет лева/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.М.Д., ЕГН **********, адрес:
*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на ВРС 275 лв. /двеста седемдесет и пет лева/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: