О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
№…..
гр.Тервел 08.11.2017 година
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Тервелски районен съд в закрито заседание, проведено на осми ноември,през две хиляди и седемнадесета година в състав:
Районен съдия : Росен
Балкански
като
разгледа гр.дело № 436/2017 година по описа на Тервелски районен съд и за да се
произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск от Ф.М.Х. с ЕГН ********** , чрез адвокат Е. В. *** , със
съдебен адрес *** , пл. Свобода № 5 , ет. 10 , офис 1008 ,
срещу А.Ю.М. с ЕГН ********** *** и Е.Х.Х. с ЕГН ********** ***
.
Предявен е иск по чл. 108 от ЗС .
Завява се претенция по осъдителен иск
с правно основание чл. 108 от ЗС , по силата на който да бъде признато
по отношение на ответниците , че ищцата е собственик на ½ идеална част
от следния недвижим имот –ДВОРНО МЯСТО с
площ от 1280,00 кв.м. , съставляващо парцел 1 с пл. № 125, в кв. 19 то
устройствения план на село Божан, общ.
Тервел , ведно с построеното в дворното място къща .
С исковата си молба ищцататвърди
, че със съпруга си – ответника Е.Х. са собственици на процесния имот .
Твърди , че съпруга и - Х. отчуждил имота в полза на първия
ответник , като това е станало без нейно знание и съгласие .
С исковата молба са представени
писмени доказатества – заверен препис от
Предварителен докговор за покупко – продажба от 21.04.1995 година по
силата на който Х. са задължава да
продаде на ответника А.М. собствения си недвижим имот – описан по договора
, удостоверение за раждане на ищцата
, удостоверение за сключен граждански брак между ищцата и втория от ответниците , у-ние за данъчна оценка на имота , скица на
имота , справка за имота от службата по вписванията гр. Тервел ,
Решение № 442 от 14.11.2007
година по в. гр. Дело № 567 /2007 година по описа на ДОС , Решение
№ 451/09 от 14.05.2009 година по
гр. Дело № 712 /2008 година но описа на ВКС първо гражданско отделение .
С Разпореждане № 1199 от
15.08.2017 година, съдът прие исковата молба за редовна и разпореди препис
от ИМ
ведно с доказатествата да бъдат изпратени на ответниците по делото.
Съдът приема ответника А.М. за редовно
призован , като съобщението за него е
върнато от кмета на село Божан , общ. Тервел
с поясненото , че ответника многократно е търсен на адреса си ,но отказва да получи книжата - съобщението е върнато с дата 30.10.2017 година .
На ответника Е.Х. Х.
книжата са връчени на 02.10.2017 година .
По делото от ответниците не е депозиран писмен отговор на исковата молба .
Съдът
на основание чл. 140 от ГПК преди
насрочването на делото за разглеждане в открито съдебно заседание следва да се
произнесе по предварителните въпроси и доказателствените искания на страните,
както и да изготви писмен доклад , който да бъде съобщени на страните .
Предявения
иск с правно основание чл.108 от ЗС е допустим
и вероятно основателен .
Като
допустими и относими към решаването на спора от фактическа страна следва
да бъдат приети представените от ищцата писмено писмени идоказателства.
Водим от
горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Ищцата
основава претенциите си на следните твърдения - че е собственик на 1/ 2 иделна част от процесния имот
и първия от ответниците владее нейнаа
идеална
част от имота на непротивопоставимо на ищцата основание.
Съгласно гражданско-правната
доктрина, собственикът на недвижим имот, наред с останалите правомощия от съдържанието на правото на
собственост, притежава правото да го владее
- лично или чрез избрано от него лице, упражнявайки фактическа власт върху него, която изключва упражняването на непосредствена
фактическа власт от всяко трето лице. Когато това право е нарушено, законът –
чл.108 от ЗС, установява право за собственика да иска своят имот от всяко трето лице, което го владее/държи без да има основание за това. Целта на
иска и на търсената с него защита е да върне фактическата власт върху недвижимия имот на носителя на правото на собственост
върху него, с оглед на което ревандикационният иск се
определя като “иск на невладеещия собственик срещу владеещия несобственик за
връщане на отнетият
имот”.
В тежест на ищцата съдът вменява :
Да установи с годни
доказателства , кога бездяловата
собственост между нея и втория от
ответниците, каквато е съпружеската е преминала в дялова такава .
Да истанови с годни по смисъла на ГПК доказателства
наличието на трите кумулативно дадени предпоставки за уважаване на предявения ревандикационен
иск по чл. 108 от ЗС :
Да установи,че е собственик на посочената
идеална част процесния недвижим имот .
Да установи ,че към предявяване на
иска ответника А.М. владее имота
и ,че държи нейната идеална част от имота , без основание
или такова което е непротивопоставимо на ищцата .
По искането за насначаване на експертиза съдъ ще се произнесе в първото
съдебно заседание, тъй като з а такава ищцата не е формирала ясни задачи с
исковата молба .
За пълво съдебно заседание съдът
допуща до разпит трима свидетели от
страна на ищцата – при режим на водене
от нейна страна.
Указва на страните по настоящото дело , че имат правото най- късно в
първото съдебно заседание да вземат становище по проекто доклада и да предприемат съответните процесуални
действия, включително ангажиране на доказателства, като в случай че не извършат
това своевременно те губят възможността да направят това по- късно , освен
ако пропускът се дължи на особени
непредвидени обстоятелства или на новооткрити
доказателства станали известни на страните преди депозирането на исковата молба и
дадения писмен отговор от един от
ищците .
ПРИКАНВА страните към спогодба .
НАСРОЧВА
СЪДЕБНО заседание за 04.12.2017 година от 10,00 часа за която дата да се призоват страните .
Към призовките
за страните да бъде приложен препис от настоящото определение.
Определението
не подлежи на обжалване.
Районен съдия :