№ 1894
гр. Плевен, 28.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти ноември през две хиляди двадесет
и втора година в следния състав:
Председател:Светла Илм. Замфирова
при участието на секретаря Габриела Ст. Василева
като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело №
20224430103179 по описа за 2022 година
по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, в първа фаза на
съдебната делба, а именно по допускането й.
Делото образувано по искова молба от М. И. П., ЕГН **********,
с постоянен адрес: ул. **** адрес за получаване на призовки и книжа: ул. ***
чрез: адв. М. Ц. Б. АК - гр. Плевен със съдебен адрес за призоваване: ул. ***,
против Р. И. А.-А., ЕГН *** с постоянен адрес: ж.к *** с адрес за
призоваване в чужбина: в страна членка на Европейския съюз: с правно
основание:чл. 34 от ЗС, във вр. с чл. 341 от ГПК. Процесните имоти
страните не могат да си поделят доброволно, поради което се моли съдът да
постанови решение, с което се допусне и извърши делба помежду им.
Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобразно правилото на чл.
235 ГПК, намира за безспорно от правна и фактическа страна следното:
Ищцата и ответницата са съсобственици на следния недвижим имот,
а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 11.02.2021 год.,
с адрес на поземления имот с. П***, с площ от 659 кв.м. /шестстотин петдесет
и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията-
урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м/,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план 124 /сто двадесет
1
и четири/, квартал 33 /тридесет и три/, парцел VII /седем римско/, при съседи
по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори ***, ведно с
построените върху имота:
СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на Изпълнителния
директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо
сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, като сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от 76
кв.м. /седемдесет и шест квадратни метра/, с брой етажи - 2 /два/, брой
самостоятелни обекти в сградата - няма данни, с предназначение -
ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план - няма;
СГРАДА с идентификатор ***.2 /***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
засягащо сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, като сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от
77 кв.м. /седемдесет и седем квадратни метра/, с брой етажи - 1 /един/, брой
самостоятелни обекти в сградата - няма данни, с предназначение -
ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ, стар идентификатор -
няма, с номер по предходен план - няма;
СГРАДА с идентификатор ***.3 /***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
засягащо сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, като сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от
25 кв.м. /двадесет ипет квадратни метра/, с брой етажи - 1 /един/, брой
самостоятелни ооекти в сградата - няма данни, с предназначение -
ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ, стар идентификатор -
няма, с номер по предходен план - няма;
СГРАДА с идентификатор ***.4 /*** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, ул.
Александър Стамболийски № 19, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор ***, със застроена площ от 15 кв.м. /петнадесет
квадратни метра/, с брой етажи - 1 /един/, брой самостоятелни обекти в
сградата - няма данни, с предназначение - ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО
ЗАСТРОЯВАНЕ, стар идентификатор - няма, с номер по предходен план -
няма;
СГРАДА с идентификатор ***.5 /*** по кадастралната карта и
2
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, като сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от
15 кв.м. /петнадесет квадратни метра/, с брой етажи - 1 /един/, брой
самостоятелни обекти в сградата - няма данни, с предназначение -
ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ, стар идентификатор -
няма, с номер по предходен план - няма;
Данъчната оценка на гореописания имот е в размер на 6 774.60 лева,
съгласно Удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/18.05.2022
год. издадено от Община ***.
Гореописания недвижими имоти е останал в наследство от общия
наследодател И.Н.А. починал на 03.04.2014 год., бивш жител на с. ***.
Процесният недвижим имот по силата на Нотариален акт № *** на
Нотариус при РС Плевен е бил собственост на покойните баба и дядо на
страните И.С.П. и С.М.П., явяващи се родители на майка им А.И.А..
Приживе бабата и дядото на страните по майчина линия с Акт №
22 и акт № 23 за нотариално завещание и двата акта от 31.05.1976 год.
завещават на майката А.И.А. и на бащата И.Н.А. описания по горе
недвижим имот.
За сградите, описани по горе от страна на главния архитект на Община
*** е издадено Удостоверение за търпимост № 911 l.02.2020 г.
След смъртта на общия наследодател И.Н.А., съгласно Удостоверение
за наследници с изх. № 142352/19.05.2022 год издадено от Община Плевен,
наследници на същия са ищцата, ответницата и майка им А.И.А..
След смъртта на общия наследодател, А.И.А. е продала на ищцата с
Нотариален акт за покупко-продажба № 137, том III, рег. № 2156, дело № 200
от 11.03.2020 год. и вписан в Служба по вписвания при РС Плевен под №
2609/11.03.2020 год. притежаваните от нея общо 4/6 идеални части от
процесния имот, които 4/6 идеални части са сформирани от 1 /6 идеална част,
която същата е наследила след смъртта на бащата от процесния имот и лично
притежаваните от нея 1/2 идеална част.
Предвид това, правата на наследници в съсобствеността по
отношение на описания по - горе недвижим имот са както следва: 5/6 идеали
части за ищцата М. И. П. 1 /6 идеална част за ответницата Р. И. А..
Страните не могат доброволно да решат спора и да ликвидират
съсобствеността, като продадат имота, тъй като не са постигнали съгласие.
Твърденията в исковата молба се подкрепят от приложените по делото
писмени доказателства: Заверено копие на скица № 15-555246/23.05.2022 г.,
издадена от СГКК - гр. Плевен; Заверено копие на схема № 15-
555277/23.05.2022 г., издадена от СГКК - гр. Плевен; Заверено копие на
схема № 15-555286/23.05.2022 г., издадена от СГКК - гр. Плевен Заверено
копие на схема № 15-555288/23.05.2022 г., издадена от СГКК - гр. Плевен;
3
Заверено копие на схема № 15-555290/23.05.2022 г., издадена от СГКК - гр.
Плевен; Заверено копие на Удостоверение за данъчна оценка изх. №
**********/18.05.2022 год. издадено от Община ***. Заверено копие
Нотариален акт № 15, том III, дело № К- 453 от 1976 на Нотариус при РС
Плевен; Заверено копие на Акт № 22 и акт № 23 за нотариално завещание и
двата акта от 31.05.1976 год. Заверено копие на Удостоверение за
търпимост № 9/11.02.2020 год. издадено от главния архитект на
Община ***, Заверено копие на Нотариален акт за покупко-продажба № 137,
том III, peг. № 2156, дело № 200 oт 11.03.2020 год. и вписан в Служба по
вписвания при РС Плевен под № 2609/11.03.2020 год . Заверено копие на
Удостоверение за наследници с изх. № 142352/19.05.2022 год. издадено от
Община Плевен и др.
За да се допусне делба на недвижим имот, следва да се установи по
безспорен начин, че той е бил собствен на наследодателя, който го е
придобил по силата на оригинерен или деривативен способ. При иск основан
на чл. 69 ЗН съделителят - наследник следва да установи по безспорен начин
правовъзникващите факти, а именно да докаже твърдението си, че имотът
предмет на делбата е бил собственост на общите наследодатели. Според 341 и
сл. ГПК за да се допусне делбата е необходимо да се представят
доказателства за принадлежността на процесния имот към наследството,
които трябва да бъдат достатъчни и убедителни. Предвид обстоятелството, че
решението по допускане на делбата е правната основа за извършването й,
предвид вещноправния му транслативен характер, следва по несъмнен начин
да се установи собствеността. Без доказване собствеността на имота този
ефект не може да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.
В случая са налице безспорни доказателства, установяващи по несъмнен
начин обстоятелството, че наследодателите на страните са били собственици
на процесните имоти.
Решението по допускане на делбата има установително действие
относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното
извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното
производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от
лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред
и частта им на всеки от тях в имуществената общност. В конкретният случай
са установени имотите, предмет на делбата, съделителите и каква е частта на
всеки от тях, което обуславя извода за допускане на съдебната делба при
посочените по – горе права.
Тъй като ищцата и ответницата не могат да поделят доброволно
спорните части от недвижимите имоти, описани в исковата молба и е налице
съсобственост между тях, съдът намира, че следва да уважи искането, с
което е сезиран и да постанови решение, с което да допусне делба,
съобразно правата на страните по закон и да прекрати съсобствеността
между тях върху тези недвижим имот, ведно с произтичащите от това
законни последици.
Мотивиран от горното, съдът
4
РЕШИ:
На основание чл. 344 ал. 1 ГПК, ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между М.
И. П., ЕГН **********, с постоянен адрес: ул. *** адрес за получаване на
призовки и книжа: ул. ***, чрез: адв. М. Ц. Б. АК - гр. Плевен, със съдебен
адрес за призоваване: ул. ***, против Р. И. А.-А., ЕГН ***, с постоянен
адрес: ж.к ***, по отношение на следните недвижими имоти
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 11.02.2021 год.,
с адрес на поземления имот с. П***, с площ от 659 кв.м. /шестстотин петдесет
и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията-
урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м/,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план 124 /сто двадесет
и четири/, квартал 33 /тридесет и три/, парцел VII /седем римско/, при съседи
по кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори ***, ведно с
построените върху имота:
СГРАДА с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на Изпълнителния
директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо
сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, ул. ***, като сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ от
76 кв.м. /седемдесет и шест квадратни метра/, с брой етажи - 2 /два/, брой
самостоятелни обекти в сградата - няма данни, с предназначение -
ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА, стар идентификатор - няма, с
номер по предходен план - няма;
СГРАДА с идентификатор ***.2 /***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
засягащо сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, ул. ***, като
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена
площ от 77 кв.м. /седемдесет и седем квадратни метра/, с брой етажи - 1
/един/, брой самостоятелни обекти в сградата - няма данни, с предназначение
-ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ, стар идентификатор -
няма, с номер по предходен план - няма;
СГРАДА с идентификатор ***.3 /***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри
засягащо сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, ул. ***, като
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена
5
площ от 25 кв.м. /двадесет ипет квадратни метра/, с брой етажи - 1 /един/,
брой самостоятелни ооекти в сградата - няма данни, с предназначение -
ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ, стар идентификатор -
няма, с номер по предходен план - няма;
СГРАДА с идентификатор ***.4 /*** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, ул.
Александър Стамболийски № 19, като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор ***, със застроена площ от 15 кв.м. /петнадесет
квадратни метра/, с брой етажи - 1 /един/, брой самостоятелни обекти в
сградата - няма данни, с предназначение - ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО
ЗАСТРОЯВАНЕ, стар идентификатор - няма, с номер по предходен план -
няма;
СГРАДА с идентификатор ***.5 /*** по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1519/22.08.2018г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 11.02.2021 год. с адрес на сградата с. ***, ул. ***, като
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена
площ от 15 кв.м. /петнадесет квадратни метра/, с брой етажи - 1 /един/, брой
самостоятелни обекти в сградата - няма данни, с предназначение -
ПОСТРОЙКА НА ДОПЪЛВАЩО ЗАСТРОЯВАНЕ, стар идентификатор -
няма, с номер по предходен план - няма;
при следните квоти: 5/6 идеали части за ищцата М. И. П. 1 /6 идеална
част за ответницата Р. И. А..
` Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд
Плевен в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
6