Р Е Ш Е Н И Е
№ 24.07.2020 г. гр.А.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
А.КИ РАЙОНЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
на двадесет и пети юни две хиляди и двадесета година
в публично заседание в състав:
Районен съдия: Таня Спасова
секретар Росица Марковска
като разгледа докладваното от
съдия Спасова гражданско дело № 53 по описа за 2020 г. и за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е
образувано по постъпила искова молба от С.С.П. с ЕГН **********
и П.С.П. с ЕГН **********, чрез адв. Г.И. от БАК, със съдебен адрес ***, против
Д.В.Н. с ЕГН ********** ***, с която е предявен иск за делба с правно основание
чл.34 от ЗС.
Ищците твърдят, че заедно с
ответника са съсобственици по наследство и покупко
продажба на имот в гр. А., ул. *** – масивна жилищна сграда и гараж, построени
в дворно място – ПИ № 2587, за който имот по неприложен в срок дворищно
регулационен план е отреден УПИ XXIX-2587 в кв.57. Поради невъзможност да се поделят доброволно,
то считат че е налице правен интерес от настоящия иск за делба.
В срока за отговор от ответника не е постъпил такъв,
въпреки че от съда е съобразено времето на обявеното извънредно положение в
страната, в което сроковете спират да текат.
От събраните по делото доказателства се установява от фактическа и правна
страна следното:
Видно от удостоверение за
наследници В. Д. Н. е починал на *** г., като негови наследници са съпругата му
П. К. Н., сина му Д.В.Н. с ЕГН ********** и по право на заместване внучките С.С.П. с ЕГН ********** и П.С.П. с ЕГН **********, чиято
майка и съответно дъщеря на наследодателя е починала преди него - на *** г.
Видно от протокол № 11 от
23.09.1969 г. на В. Д. Н. и М. Г. К. е отстъпено право на строеж в кв.215,
парцел XXVI по плана на гр. А., състоящ се от 386 кв.м. В. Д. Н.
следва да заплати сумата от 347, 40 лева за отстъпеното му право на строеж в
парцел XXVI в кв.215. Няма спор, че по това време
наследодателят е имал сключен граждански брак с П. К. Н..
Представена е приходна квитанция,
с която сумата от 347, 40 лева е заплатена, както и строително разрешение № 50
от 1979 г., с което на В. Д. Н. е разрешено да преустрои съществуващото масивно
сервизно помещение в гараж.
Представена е скица № 400 от
09.04.2014 г., от която е видно, че по одобрения регулационен план въз основа
на Заповед № РД-14-02-123 от 10.02.1986 г. на МССУ, дворното място, в което са
построени процесните къща и гараж - ПИ № 2587, за
който е отреден УПИ XXIX-2587 в кв.57, отговаря на
част от имота по протокол № 11 от 1969 г. Представена е данъчна оценка, която
ведно с данните по останалите писмени доказателства – скица, строително
разрешение, нотариален акт, установяват, че строителството в имота е
реализирано като масивна жилищна сграда с площ от 49 кв.м. и гараж с площ от 21
кв.м.
След смъртта на наследодателя съпругата
му П. К. Н. продава собствените си 4/6 идеални части (3/6 ид.ч.
от прекратената СИО и 1/6 ид.ч. по наследство) от
описаните недвижими имоти на своите съсобственици – внучките си С.С.П. и П.С.П., както следва: 4/6 идеални части от масивната
жилищна сграда със застроена площ от 49 кв.м., 4/6 идеални части от гаража със
застроена площ от 21 кв.м., както и 4/6 идеални части от отстъпеното право на
строеж, въз основа на което са построени гореописаните сгради върху дворното
място, представляващо ПИ № 2587 в кв.57 с площ на ПИ от 189 кв.м., за който
имот по неприложен в срок дворищнорегулационен план е
отреден УПИ XXIX-2587 в кв.57 с площ от
191 кв.м., с неуредени регулационни сметки от 2 кв.м. – прид.
място, при граници на УПИ: от изток – УПИ XI-2588 и УПИ XII-2588, от запад – улица, от север
- УПИ XXX-2586 и от юг УПИ XXVIII-2590.
По наследство на низходящите след
смъртта на наследодателя от гореописаните имоти се следват общо 1/6 ид. ч. на С.С.П. и П.С.П. (към
които следва да се прибавят придобитите въз основа на описаната по-горе покупко-продажба
4/6 ид.ч. от П. К. Н. - 3/6 ид.ч.
от прекратената СИО и 1/6 ид.ч. по наследство) и 1/6 ид.ч. за Д.В.Н..
С оглед гореизложеното страните
се явяват съсобственици на следните недвижимости:
масивната жилищна сграда със застроена площ от 49 кв.м. и гараж със застроена
площ от 21 кв.м., ведно с правото на строеж върху дворното място, в което са
построени гореописаните сгради, представляващо ПИ № 2587 в кв.57 с площ на ПИ
от 189 кв.м., за който имот по неприложен в срок дворищнорегулационен
план е отреден УПИ XXIX-2587 в кв.57 с площ от
191 кв.м., с неуредени регулационни сметки от 2 кв.м. – прид.
място, при граници на УПИ: от изток – УПИ XI-2588 и УПИ XII-2588, от запад – улица, от север
- УПИ XXX-2586 и от юг - УПИ XXVIII-2590, при следните квоти: 5/12 идеални части за С.С.П.
по наследство и покупко-продажба, 5/12 идеални части за П.С.П. по наследство и
покупко-продажба и 2/12 идеални части за Д.В.Н. по наследство, като при тези
квоти следва да се допуснат до делба гореописаните недвижими имоти.
Така мотивиран, А.кият районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА ДЕЛБА между следните страни, а именно: С.С.П. с ЕГН **********, П.С.П. с ЕГН **********, двете със
съдебен адрес *** ***, чрез адв. Г.И. от БАК, и Д.В.Н. с ЕГН ********** ***, по отношение на съсобствено
недвижимо имущество, както следва: масивна жилищна сграда със застроена
площ от 49 кв.м. и гараж със застроена площ от 21 кв.м., ведно с правото на
строеж върху дворното място, въз основа на което са построени гореописаните
сгради, представляващо ПИ № 2587 в кв.57 с площ на ПИ от 189 кв.м., за който
имот по неприложен в срок дворищнорегулационен план е
отреден УПИ XXIX-2587 в кв.57 с площ от
191 кв.м., с неуредени регулационни сметки от 2 кв.м. – прид.
място, при граници на УПИ: от изток – УПИ XI-2588 и УПИ XII-2588, от запад – улица, от север
- УПИ XXX-2586 и от юг - УПИ XXVIII-2590, при квоти за страните, както
следва:
5/12 идеални части за С.С.П. с ЕГН **********,
5/12 идеални части за П.С.П.
с ЕГН **********
2/12 идеални части за Д.В.Н. с ЕГН **********.
Решението може да се обжалва пред
Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.
Препис от решението да се връчи
на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: