№ 37227
гр. София, 22.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:К. В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от К. В. СОТИРОВ Частно гражданско дело №
20221110169348 по описа за 2022 година
РАЗПОРЕДИ:
Р А З П О Р Е Ж Д А Н Е
№ …/ …
22.03.2023г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание,
проведено на двадесет и втори март хиляди двадесет и трета година, в
следния състав:
Председател: К. Сотиров
като разгледа докладваното от съдия К. Сотиров ч.гр.д. №69348 по
описа за 2022г. на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпило е в съда заявление относно издаване на заповед за
изпълнение по чл.410 от ГПК в полза на Етажна собственост, с
административен адрес: гр.София, кв. „Борово“, ул. „Солун“, бл.49, офис №4,
представлявана от професионален домоуправител- „Входовете БГ“ ЕООД,
1
чрез адв.К. С. от САК, срещу С. Х. П., за сума от общо 845,60 лв.,
представляваща незаплатени вноски за управление и поддръжка на етажната
собственост, като собственик на самостоятелен обект в сградата ЕС- Офис
№3, на партерен етаж, на горния адрес. Претендират се сторените разноски
по делото.
Заявлението не отговаря на предвидените в закона изисквания и се явява
процесуално допустимо. С оглед на изложените твърдения в заявлението и
приложените към него доказателства, настоящият съдебен състав намира
същото и за неоснователно, поради следните съображения:
Съгласно разпоредбата на чл.38, ал.2 от ЗУЕС, когато собственик,
ползвател или обитател не изпълни решение в определения срок,
председателят на управителния съвет (управителят) може да подаде
заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл.410, ал.1, т.1 от
ГПК, като към заявлението се прилага препис от решението на общото
събрание. Горното представлява изключение от общото правило за издаване
на заповед за изпълнение по чл.410 от ГПК единствено въз основа на
твърденията на заявителя. На изпълнение подлежи решението на колективния
орган на управление за изпълнение на задължение към бюджета на етажната
собственост, което следва да съдържа в достатъчна степен
индивидуализирано вземане по основание, размер, период и задължено лице.
Заявителят следва да представи протокол от ОС на етажната собственост
относно предприемането на съдебни действия срещу нередовни платци за
дължимите се суми. Не е налице по делото представен протокол на ОС на ЕС
относно предприемането на съдебни действия срещу нередовни платци, сред
които да фигурира длъжника по делото, за конкретно определени по размер и
основание парични суми. Правомощие единствено на ОС на ЕС, но не и на
управителя й, е да определи точния размер на задълженията на съответния
етажен собственик, въз основа на което решение може да се издаде заповед
по чл.410 от ГПК, в който смисъл е и практиката на въззивната инстанция
/Определeние №1008/25.01.202г. по ч.гр.д. №758/2023г. на СГС, Ч.Ж.- II- Г. С
оглед на горното не може да се направи извод, че са налице и специалните
условия на ЗУЕС за издаване на заповед за изпълнение в полза на заявителя.
Така мотивиран съдът
2
Р А З П О Р Е Д И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искане с вх. №284912/21.12.2022г. за
издаване на заповед за изпълнение по чл.410 от ГПК, в полза на Етажна
собственост, с административен адрес: гр.София, кв. „Борово“, ул. „Солун“,
бл.49, офис №3, срещу С. Х. П., за сума от общо 845,60 лв., представляваща
незаплатени вноски за управление и поддръжка на етажната собственост, като
неоснователно.
Разпореждането подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в
едноседмичен срок от връчването му.
Да се връчи препис на заявителя.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3