Р Е Ш Е Н И Е №
гр. Нова Загора, 27. 08. 2015г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
НОВОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД колегия в публичното
заседание на двадесет и осми юли две хиляди и петнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РОСИЦА НЕНОВА
при секретаря Д.Д.
и
прокурора като
разгледа докладваното от
СЪДИЯ
НЕНОВА Гр.дело № 833 по описа за 2014 г.
и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е с правно основание
чл. 341 и сл. от ГПК във вр. с чл. 34 от ЗС.
Производството е образувано по искова
молба, подадена от Б.Й.К., с ЕГН **********
*** и с адрес за призоваване гр. Нова Загора хотел”Яница” офис №106, чрез адв.М.П.М.
*** против И.К.И. ***, за делба на недвижими имоти находящи се в ********подробно
описани в исковата молба и недвижими имоти ниви находящи се в гр. Нова Загора,
обл. Сливен и в землището на
с.Новоселец, общ.Нова Загора, обл. Сливен.
В
обстоятелствената част на исковата молба се твърди, че страните са
съсобственици на следните недвижими имоти, а именно:
І. Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 51809.504.2251.1.3./петдесет и една хиляди
осемстотин и девет точка петстотин и четири точка две хиляди двеста петдесет и
едно точка едно точка три/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Нова Загора, одобрени със
Заповед РД-18-56/31.08.2010г. на Изпълнителния директор на АТКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с административен
адрес на самостоятелния обект: ***** самостоятелния обект находящ се в сграда №
1/едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 51809.504.2251/петдесет и
една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и четири точка две хиляди двеста
петдесет и едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Нова
Загора, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой
нива: 1/едно/, със застроена площ от 40.00кв.м./четиридесет квадратни метра/, ,
със стар идентификатор:няма, ведно със съответните идеални части от общите
части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51809.504.2251.1.17, над
обекта: 51809.504.2251.1.7. Ищецът твърди, че за правото си на собственост
върху този имот притежавали следните документи: Нотариален акт за собственост
върху жилище, придобито чрез ЖСК № 137, том І, дело № 314/22.08.1988г. на
районен съдия при РС-Нова Загора и Договор за доброволна делба акт № 41, том
ІІІ, рег. № 4169, дело № 1409/1999г. на нотариус с рег. № 183 на НК.
Данъчната оценка
на този имот била 12 060.90 лева.
ІІ.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51809.504.2251.1.4./петдесет и
една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и четири точка две хиляди двеста
петдесет и едно точка едно точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. нова Загора, АГКК, последно изменени е със заповед: няма
издадена заповед за изменение в КККР, с административен адрес на самостоятелния
обект: *****, самостоятелния обект находящ се в сграда № 1/едно/, разположена в
поземлен имот с идентификатор 51809.504.2251/петдесет и една хиляди осемстотин
и девет точка петстотин и четири точка две хиляди двеста петдесет и едно/ по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Нова Загора, с
предназначение на самостоятелния обект -
жилище, апартамент, с брой нива:1/едно/, със застроена площ от 80.00
кв.м./осемдесет квадратни метра/, със стар идентификатор: няма, ведно с
прилежащо таванско помещение № 5/пет/, и ведно със съответните идеални части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51809.504.2251.1.3.,
под обекта: 51809.504.2251.1.17, 51809.504.2251.1.18, над обекта:
51809.504.2251.1.8.
За правото си на
собственост ищеца твърди, че притежваали Нотариален акт за собственост върху
жилище, придобито чрез ЖСК № 135, том І, дело № 312/22.08.1988г. на районен
съдия при РС-Нова Загора
Данъчната оценка
на този имот била 29 416.80лв..
ІІІ. Недвижими
имоти/земеделски земи/, находящи се в землището на с. Новоселец, ЕКАТТЕ52146,
общ. Нова Загора, обл. Сливен, както следва:
- Имот № 022060/двадесет
и две хлияди и шестдесет/ по Картата на възстановената собственост на землището
на с.Новоселец, общ. Нова Загора, с площ 1,100 дка/един декар и сто квадратни
метра/, находящ се в местността „Лозята”, с начин на трайно ползване – нива,
пета категория, при граници и съседи: имот № 022059 – нива на Д.Д.Д., имот №
022043 – нива на Х.Р. Х., имот №
022042 – нива на Д.Д.Д., имот № 022061 – нива на Й.Н.Й., кад. № 022216 – полски
път на Община Нова Загора.
Данъчната оценка
на този имот била 97,02 лева.
-
Имот
№ 008130/осем хиляди сто и тридесет/ по Картата на възстановената собственост
на землището на с.Новоселец, общ.Нова Загора, с площ 7,200 дка/седем декара и
двеста квадратни метра/, находящ се в местността „Кадиреви могили”, с начин на
трайно ползване – нива, трета категория, при граници и съседи:имот № 008129 –
нива на Н. Д. Р., кад. № 008088 – полски път на Община Нова Загора, имот №
008096 – нива на Й. П. Д., имот № 008070 – нива на К.Н.Н.. Имотът е образуван
от имот № 008067.
Данъчната оценка на този имот
е 846.72лв.
-
Имот
№ 010011/десет хиляди и единадесет/ по Картата на възстановената собственост на
землището н с.Новоселец, общ.Нова Загора, с площ 6,702 дка/шест декара
седемстотин и два квадратни метра/, находящ се в местността „Курийките”, с
начин на трайно ползване – нива, трета категория, при граници и съседи: имот №
010076 – нива на Д.Д.Д., имот № 010008 – нива на Д. Д. Р., кад. № 010057 –
полски път на Община Нова Загора. Имотът е образуван от имот № 010007.
- Данъчната оценка на този имот била 689.64
лв.
- За правото си на собственост върху
описаните по горе земеделски земи ищецът
твърди че притежавали Нотариален акт за покупко-продажба № 28 том V рег. №
2712, дело № 258/13.06.2001г. на нотариус с рег. № 183 на НК.
ІV. Моторно превозно средство – лек автомобил, марка „Сеат
Кордоба”, ДКН ****, с рама № VSSZZZ6KZR214371, с двигател № АЕХ808133, с основен цявт:
тъмно сив металик, с дата на първоначална регистрация: 21.11.1997г.
Застрахователната стойност на МПС-то е 400.00 лева.
Общата данъчна оценка на описаните по-горе недвижими имоти и МПС
била 43 511.08лв.
Ищецът твърди,
че всички описани по-горе недвижими имоти и МПС двамата с В. Д. К. са придобили
по време на брака, ски който бил сключен на 21.09.1984г. и същите били станали
СИО. Относно имота описан в т.2, въпреки че собствеността била придобита от В. К.
чрез ЖСК, същият отново бил придобит в режим на СИО, поради следното: Както е
прието в ППВС № 5 от 31.10.1972г. въпросът дали жилището е придобито през време
на брака следва да се решава с оглед на момента, в който юридически става
придобиването на правото на собственост. Според чл.35 ал.2 от ЗЖСК, правото на
собственост върху имота се придобива в момента на снабдяването с нотариален акт
по реда на чл.35 ал.2 от същия закон. Ищеца твърди, за този недвижим имот
общата наследодателка се била снабдила с нотариален акт по време на брака им, и
той също бил съпружеска имуществена общност.
В резултат на
наследственото правоприемство и на свое собствено основание ищеца притежава
¾ идеални части от процесните недвижими имоти и МПС, а ответника
притежавал ¼ ид.части от тях.
Ищеца твърди, че
не можели да поделят доброволно гореописаните недвижими имоти и МПС, въпреки
многократните опити, които ищеца бил направил, поради което моли съда да
допусне делба на процесните недвижими имоти и МПС при квоти: ¾ идеални
части от правото на собственост на ищеца и ¼ идеални части от правото на
собственост за ответника И.К.И..
След допускане
на делбата моли съда да постанови решение, с което да разпредели собствеността
върху процесните недвижими имоти и МПС съобразно правата им.
В законоустановения срок ответникът е депозирал
отговор на исковата молба като с отговора признава иска по същността си и
оспорва искът единствено що се отнася до размера на квотите за апартамента
придобит чрез доброволна делба. Излага възраженията си срещу иска и
обстоятелствата, на които се основават.
Производството
се движи по реда на чл.341 и сл. от ГПК и се намира в своята първа фаза.
В съдебно
заседание ищците, чрез процесуалния си представител, поддържат изцяло искането
си да бъде допусната делба между страните в процеса по отношение на описаните в
исковата им молба имоти, при посочените от тях квоти от правото на собственост.
В
съдебно заседание ответникът, чрез процесуалния си представител, изразява
становище за допускане на делба но при квоти различни от посочените от ищеца а
именно при равни квоти на двамата съделители.
Съдът,
след като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства,
приема за установено от фактическа
и правна страна следното:
Искът
е основателен и доказан и следва да се уважи.
Предявеният иск
за делба е с правно основание чл.34 от ЗС, във връзка с чл.69, ал.1 от ЗН, като
производството се движи по реда на с чл.341 и сл. от ГПК.
След смъртта на В. Д. К. 03.06.2011г.
същата е оставила за свои законни наследници ищците страните по делото – ищеца Б.Й.К.,
като неин законен съпруг и ответника И.К.И., като неин син. Невъзможността за
уреждане на доброволно на отношенията довело да завеждане на настоящото
производство.
За
да се допусне делба на имущество, следва, от една страна то да се идентифицира
категорично и недвусмислено, и от друга – да се установи безспорно, че то е
съсобствено между страните по делото, и след прилагане на законоустановените
правила, да се определи припадащата се на всекиго част от правото на
собственост.
В случая въведеното като предмет на
иска за делба имущество е категорично установено – описаните по-горе недвижими
имоти – факт, по който страните не спорят. Спрни за страните се явяват
въпросите свързани с размера на квотите за всяка от страните относно
придобитото в наследство от общия наследодател В. Д. К. за различните имоти
предмет на делбата.
Съдът като взе пред вид изискванията на закона за
наследството и правото на наследяване на всеки от участниците в настоящото
производство намира и на база събраните в хода на производството доказателства
намира за установено следното.
1. По
отношение на процесните земеделски земи
Видно от
представения по делото нотариален акт № 28 том V рег.2712 дело № 258 на
нотариус с рег.№ 183 на НК, на 13.06.2001г В. Д. К. е закупила процесните
земеделски земи – 3 бр. ниви, за сумата от 1050 лева, които е изплатила напълно
в брой на продавача.Тъй като по това време купувачката е в брак с ищеца Б.Й.К.
( бракът и е от 21.09.1984г, съгласно представеното удостоверение на ОНС
Сливен, община Нова Загора), то в сила е презумпцията на чл.19 от СК от
1985г(отм), че придобитото в резултат на съвместен принос принадлежи общо на
двамата съпрузи.
По делото не бяха представени доказателства
придобиването да е станало с лични средства на купувачката, поради което
закупените земи са семейна имуществена общност, като след смъртта на В. Д. К.,
СИО е трансформирана в обикновена съсобственост, при равни дялове за нея и за
съпруга и Б.Й.К.. Делът на починалата се наследява при равни права между
наследниците и - съпругът Б.Й.К., и синът и И.К.И. – чл.9 ал.1 от ЗН.При това положение
делбата на тези земи следва да се допусне при квоти ¾ идеални части за Б.Й.К.
и 1/4 идеални части за И.К.И..
2. По
отношение на процесния лек автомобил
Видно от представеното свидетелство за регистрация
част І, лекият автомобил „Сеат Кордоба” с ДК № СН0886 КК, е придобит от Б.Й.К.
на 21.11.1997г, по време на брака му с В. Д. К.. Няма спор между страните, че
придобиването е било възмездно и че отново е в сила вече посочената презумпция
по чл.19 от СК от 1985г.Автомобилът е станал СИО, която след смъртта на
съпругата В. Д. К. е преминала в обикновена съсобственост при равни дялове за
нея и за съпруга и Б.Й.К.. Делът на починалата се дели поравно между вече
посочените наследници, поради което следва да се допусне делбата му при квоти:
¾ идеални части за Б.Й.К. и ¼ идеални части за И.К.И..
3. По
отношение на самостоятелния обект в сграда с идентификатор 51809.504.2251.1.3, описан в т. I от исковата молба
-апартамент със застроена площ от 40 кв.метра.
Видно от представения по делото констативен нотариален
акт № 137 том № дело № 314/1988г на Новозагорския РС, този апартамент е бил
признат за собственост на Д. Н. Г.. След неговата смърт, наследниците му са се
поделили с договор за делба, акт № 41 том ІІІ рег.4169 дело № 1409/21.12.1999г,
нотариално заверен от нотариус с рег.№ 183 на НК, съгласно който договор,
апартаментът е бил поставен в дял на В. Д. К., а другата съделителка - Е.Д.М.,
не получава в дял имот.За нея в договора е записано, че получава 1500 лева за
уравнение на дела си. Ответниците в съдебно заседание се опитаха да докажат че
тази сума за уравняване на дела на едната от съделителките Е.М. не е била
платена, не са били изразходвани средства СИО за заплащане на уравняването поради
и което имота е придобит като лично имущество от страна на В. Д. К. и в този
смисъл делбата за този имот следва да бъде допусната при равни квоти – по
½ идеална част за всеки от двамата наследника.
Съдът не споделя това становище на ответниците,
независимо че действително в договора за доброволна делба не е посочено изрично, че
паричното уравнение - сума в размер на 1 500 лв., е броена при или преди
подписване на договора, а е посочено, че «съделителката получава сумата от
1 500 лева, която сума се задължава да й заплати получаващата дял първи и
единствен В. Д. К.». Съдът намира, че тук
по-скоро се касае за неточен изказ, използван в договора за доброволна делба,
отколкото за неплащане на уговореното парично уравнение. Индиция за това е, че
няма уговорен срок за плащане, което би било необходимо, ако същото не е
извършено при подписване на договора. Св. Е.М.- страна по договора, твърди, че
не е получила сумата, уговорена като парично уравнение на дела й, но тя твърди
още в показанията си, че изобщо не е разбрала какво точно подписва, неразбрала че
става въпрос за прехвърляне на бащиния й имот на сестра й В.. Тези показания са
меко казано абсурдни, що се касае до грамотен човек, който потвърждава подписа
си, положен в договора за делба. И след като показанията на св. М. не могат да
се приемат за достоверни в по-голямата им част, считам че не може да им се даде
вяра и в частта, в която твърди, че не е получила паричното уравнение на дела
си. Индиция за уреждане на отношенията с договора за делба и плащането на уравнението
е и обстоятелството, че след толкова години не поискано разваляне на делбата от
страна на Е. Д. М. поради неизпълнение договореното. В този смисъл настоящия
съд намира че възражението на ответника за липса на принос от страна на ищеца
към придобиване на горепосочения имот остана недоказано. В този смисъл съдът
приема че наследодателката В. К. е заплатила парично уравнение на съделителката
си Е.М. за притежаваната от нея 1/ 2 идеални части от имота, по време на брака
си с ищеца и в тази част имотът е станал СИО. Като СИО 1/ 2 ид. ч. от имота
следва да се раздели между страните при квоти 3/ 4 за ищеца и 1/ 4 за
ответника, а останалата 1/ 2 ид.ч. от имота- лична собственост на
наследодателката, следва да се раздели между страните поравно. Така
апартамента, описан в т. I от исковата молба, следва да се допусне до делба при
квоти: 5/8 ид.ч. за ищеца и 3/ 8 ид.ч. за ответника.
4. По
отношение на самостоятелния обект в сграда с идентификатор 51809.504.2251.1.4 –
апартамент със застроена площ от 80 кв.метра.
Съдът намира че наследодателката на страните
в настоящото производство е придобила
имота чрез участие в ЖСК „Лиляна Д.”. Видно от представените по делото
Нотариален акт за собственост върху жилище, придобито чрез ЖСК № 135, том I, дело № 312/ 1988г. и Удостоверение за сключен граждански брак от
21.09.1984г., наследодателката на страните- В. Д. К. е придобила имота в режим
на СИО с ищеца. Този извод съдът извежда от следните фактически и правни
обстоятелста.
Вещноправният ефект на преминаване на собствеността върху
конкретен жилищен имот, построен чрез ЖСК, настъпва след влизане в сила на
решението на общото събрание на ЖСК и издаване на нотариален акт, при условията
на чл. 35, ал. 2 ЗЖСК /ППВС № 3 от 12.11.1983 г./. С издаването на нотариалния
акт собствеността върху имота преминава върху член – кооператора, а преди това
е била в патримониума на кооперацията, като юридическа личност. Нотариалните
актове по чл. 35, ал. 2 от ЗЖСК имат тази специфика, че не само констатират правото на
собственост, но и го създават, защото член- кооператорът придобива правото на собственост
върху описания в нотариалния акт имот именно в момента на издаването на
последния, т.е. нотариалните актове са от категорията с конститутивно действие,
какъвто е и настоящият случай.
Построените апартаменти чрез ЖСК, до
снабдяването с нотариални актове на член- кооператорите, са в патримониума на
кооперацията като юридическа личност и кооперацията придобива за себе си и за
своя сметка облигационните и вещни права. В посочения смисъл са и указанията по
приложението на материалния закон, дадени с ППВС
№ 3/12.09.1983 г., т.2, в унисон с който е последващата съдебна практика,
така и изразените становища в правната доктрина /Р № 1519/1991г., гр.д. № 939/91 г.,
IV г.о., ВКС, Р № 297/1992 г., I г.о., Р №
590 от 06.04.1999г., гр.д. № 333/98 г., IV г.о., ВКС, Христо
Данов „Правен режим и проблеми при ЖСК", М.П.,
"Строителство чрез ЖСК"/.
Въпросът дали жилището е придобито през време на брака следва да се
решава с оглед на момента, в който юридически става придобиването на правото на
собственост, както е прието и в ППВС № 5/ 31.10.1972г. Според чл. 35, ал.2 от
ЗЖСК, правото на собственост върху имота се придобива от момента на
снабдяването с нотариален акт по реда на чл.35, ал.2 от същия закон. Видно от представения констативен нотариален акт № 135
том І дело № 312/1988г на Новозагорския РС за собственост върху жилище,
придобито чрез ЖСК, на 22.08.1988г, този апартамент е признат за собственост на
В. Д. К., в качеството и на член-кооператор в ЖСК „Лиляна Д.”.Съгласно чл.35
ал.2 от ЗЖСК, правото на собственост върху апартамента се придобива в полза на
член-кооператора с издаването на нотариалния акт (ППВС 5 от 1972г, ТР 44 от
1975г и константната съдебна практика на ВКС с решения по чл.290 ГПК - напр. Решение № 424 от 25.03.2013 г. на
ВКС по гр. д. № 100/2012 г., I г. о., ГК, ). Безспорно е, че по време на
съставяне на нотариалния акт, В. Д. К. е била омъжена за ищеца Б.Й.К., което е
видно от представеното удостоверение за гр.брак, съгласно което бракът е
сключен на 21.09.1984г - почти 4 години
преди издаването на нотариалния акт. По силата на презумпцията на чл.19 от СК
от 1985г(отм), придобитото в резултат на съвместен принос принадлежи общо на
двамата съпрузи, точно тук е и спора между страните в настоящото производство,
а именно налице ли е съвместен принос при придобиването на собствеността на
имота или не. Ищецът за Б.Й.К. твърди, че има принос в изграждането на
апартамента, като се позовава на презумпцията на чл.19 ал.3 вр. с ал.1 и
твърди, че е вложил труд и средства. Ответникът И.К.И. твърди, че апартаментът
е бил изграден изцяло от неговата майка и обща за страните наследодателка В. Д.
К. още преди да се омъжи за Б.Й.К., поради което последният няма никакъв принос
в изграждането му и поради което имота се явява лична собственост на В. Д. К. а
не СИО.
Разпоредбите на чл.19 от СК от 1985г, въвеждат
презумпция за съвместен принос на съпрузите върху придобитото по време на
брака.Съгласно ал.1: „ Вещите и правата върху вещи, придобити от съпрузите през
време на брака, в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата
съпрузи, независимо от това, на чие име са придобити” ; съгласно ал..2 :
„Съвместният принос може да се изрази във влагането на средства и труд, в грижи
за децата и работа в домакинството”, а съгласно ал.3, „Съвместният принос се
предполага до доказване на противното”. Безспорно
е, че тази презумпция е оборима – ако се докаже, че липсва съвместен принос, а
приносът е изцяло на съпруга, титуляр по нотариалния акт, тогава другият съпруг
не се явява собственик на основание СИО. По делото е безспорно че Б.Й.К. и В. Д.
К. нямат родени от брака си деца. Следователно съвместният принос не може да се
изрази в грижи за децата, а единствено в техния случай той би могъл да се
изрази или във влагане на средства и труд в изграждането на апартамента или в работа
в домакинството по време на изграждането на апартамента или и в двете. В
конкретния случай тежестта на доказавне на липса на съвместен принос е на ответника
И.К.И..
В хода на съдебното производство ответникът не установи,
че процесният имот е придобит в резултат единствено на приноса на
наследодателката на страните, поради което не може да се приеме, че
презумпцията за съвместен принос на двамата съпрузи е оборена. Назначената съдебно-техническа
експертиза не даде отговор кога е била
изградена кооперацията и отделните и апартаменти, тъй като вещото лице не
издири документи, които да дадат отговор на този въпрос.
По
делото бяха разпитани две групи свидетели, посочени от страните. Чрез
показанията им се установи единствено, че към датата на сключване на
гражданския брак между ищеца и наследодателката на страните- 21.09.1984г.,
процесното жилище не е било изцяло завършено , но на какъв етап и какви са били
довършителните работи не бе установено от събраните гласни доказателства и в
този смисъл съдът намира че възражението за липса на съвместен принос остана
недоказано. Нещо повече видно от заключенито на вещото лице след направена от
него проверка в Община нова Загора и ЖСК «Л.Д.»***»**** не е установил наличие
на акт за въваждане в експлоатация на сградата. Такъв не е съставян и сградата
и към настоящия момент не е въведена в експлоятация, което още веднъж води до
извода направен от съда че наследодателката на страните- В. Д. К. е придобила
имота в режим на СИО с ищеца. Представените по делото от вещото
лице 3 броя документа, между които и разделетелен протокол са оспорени от ищеца
и за тях не е проведено надлежно доказване от ответника, който носи
доказателната тежест за това.
Предвид това, че самостоятелен обект в сграда с идентификатор
51809.504.2251.1.3, описан в т.II от исковата молба е придобит от наследодателката на
страните и ищеца в режим на СИО, след смъртта на съпругата В. К. наследниците й
- страни по делото са придобили собствеността върху имота при квоти - 3/ 4
ид.ч. за ищеца и 1/ 4 ид.ч. за ответника.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да бъде
извършена между: Б. Й. К., с ЕГН ********** *** и И.К.И.,
с ЕГН ********** *** по отношение на следните недвижими
имоти:
І. Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 51809.504.2251.1.3./петдесет и една хиляди осемстотин и девет
точка петстотин и четири точка две хиляди двеста петдесет и едно точка едно
точка три/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Нова Загора, одобрени със Заповед
РД-18-56/31.08.2010г. на Изпълнителния директор на АТКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с административен адрес на
самостоятелния обект: ********, самостоятелния обект находящ се в сграда №
1/едно/, разположена в поземлен имот с идентификатор 51809.504.2251/петдесет и
една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и четири точка две хиляди двеста
петдесет и едно/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Нова
Загора, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой
нива: 1/едно/, със застроена площ от 40.00кв.м./четиридесет квадратни метра/, ,
със стар идентификатор:няма, ведно със съответните идеални части от общите
части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51809.504.2251.1.17, над
обекта: 51809.504.2251.1.7. Ищецът твърди, че за правото си на собственост
върху този имот притежавали следните документи: Нотариален акт за собственост
върху жилище, придобито чрез ЖСК № 137, том І, дело № 314/22.08.1988г. на
районен съдия при РС-Нова Загора и Договор за доброволна делба акт № 41, том
ІІІ, рег. № 4169, дело № 1409/1999г. на нотариус с рег. № 183 на НК.
Данъчната оценка на този имот била
12 060.90 лева.
При следните квоти от правото на
собственост:
- 5/8 ид.ч. за ищеца Б. Й. К. и
- 3/8
ид.ч. за ответника И.К.И.
ІІ. Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 51809.504.2251.1.4./петдесет и една хиляди осемстотин и девет
точка петстотин и четири точка две хиляди двеста петдесет и едно точка едно
точка четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. нова
Загора, АГКК, последно изменени е със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с административен адрес на самостоятелния обект: *********,
самостоятелния обект находящ се в сграда № 1/едно/, разположена в поземлен имот
с идентификатор 51809.504.2251/петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка
петстотин и четири точка две хиляди двеста петдесет и едно/ по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Нова Загора, с предназначение на
самостоятелния обект - жилище,
апартамент, с брой нива:1/едно/, със застроена площ от 80.00 кв.м./осемдесет
квадратни метра/, със стар идентификатор: няма, ведно с прилежащо таванско
помещение № 5/пет/, и ведно със съответните идеални части от общите части на
сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 51809.504.2251.1.3., под
обекта: 51809.504.2251.1.17, 51809.504.2251.1.18, над обекта:
51809.504.2251.1.8.
За правото си на
собственост ищеца твърди, че притежваали Нотариален акт за собственост върху
жилище, придобито чрез ЖСК № 135, том І, дело № 312/22.08.1988г. на районен
съдия при РС-Нова Загора
Данъчната оценка на този имот била
29 416.80лв..
При следните квоти от правото на собственост:
- 3/4
ид.ч. за ищеца Б. Й. К. и
- 1/4
ид.ч. за ответника И.К.И.
ІІІ. Недвижими имоти/земеделски земи/,
находящи се в землището на с. Новоселец, ЕКАТТЕ52146, общ. Нова Загора, обл.
Сливен, както следва:
1. Имот № 022060/двадесет и две хлияди и
шестдесет/ по Картата на възстановената собственост на землището на
с.Новоселец, общ. Нова Загора, с площ 1,100 дка/един декар и сто квадратни
метра/, находящ се в местността „Лозята”, с начин на трайно ползване – нива,
пета категория, при граници и съседи: имот № 022059 – нива на Д.Д.Д., имот №
022043 – нива на Х.Р. Христов,
имот № 022042 – нива на Д.Д.Д., имот № 022061 – нива на Й.Н.Й., кад. № 022216 –
полски път на Община Нова Загора.
Данъчната оценка на този имот била 97,02
лева.
2. Имот № 008130/осем хиляди сто и тридесет/ по Картата на
възстановената собственост на землището на с.Новоселец, общ.Нова Загора, с площ
7,200 дка/седем декара и двеста квадратни метра/, находящ се в местността
„Кадиреви могили”, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, при
граници и съседи:имот № 008129 – нива на Н. Д. Р., кад. № 008088 – полски път
на Община Нова Загора, имот № 008096 – нива на Й. Петров Д., имот № 008070 –
нива на К.Н.Н.. Имотът е образуван от имот № 008067.
Данъчната оценка на този имот е 846.72лв.
3. Имот № 010011/десет хиляди и единадесет/ по Картата на
възстановената собственост на землището н с.Новоселец, общ.Нова Загора, с площ
6,702 дка/шест декара седемстотин и два квадратни метра/, находящ се в
местността „Курийките”, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, при
граници и съседи: имот № 010076 – нива на Д.Д.Д., имот № 010008 – нива на Д. Д.
Р., кад. № 010057 – полски път на Община Нова Загора. Имотът е образуван от
имот № 010007.
- Данъчната
оценка на този имот била 689.64 лв.
При следните
квоти от правото на собственост:
- 3/4
ид.ч. за ищеца Б. Й. К. и
- 1/4
ид.ч. за ответника И.К.И.
ІV. Моторно превозно средство
– лек автомобил, марка „Сеат Кордоба”, ДКН ****, с рама № VSSZZZ6KZR214371, с двигател № АЕХ808133, с основен цявт:
тъмно сив металик, с дата на първоначална регистрация: 21.11.1997г.
Застрахователната стойност на МПС-то е
400.00 лева.
При следните
квоти от правото на собственост:
- 3/4
ид.ч. за ищеца Б. Й. К. и
- 1/4
ид.ч. за ответника И.К.И.
Решението подлежи на обжалване в
двуседмичен срок от съобщаването му на
страните пред СлОС.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: