№ 1692
гр. Варна, 19.11.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на деветнадесети
ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Деница Добрева
като разгледа докладваното от Деница Добрева Търговско дело №
20253100900508 по описа за 2025 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, с която „Терем – КРЗ Флотски
арсенал – Варна“ ЕООД, гр. Варна е предявило против„Корабен и Индустриален
Сервиз" ООД, гр. Варна, с която са предявени обективно съединени искове с правно
основание чл. 228 и чл.86 от ЗЗД.
Ответникът „Корабен и Индустриален Сервиз" ООД, редовно призован, на осн.
чл. 50, ал. 2 от ГПК на адреса на управление, не е депозиран отговор в срока по чл.
367, ал. 1 от ГПК.
По допустимостта на претенцията и приложимия процесуален ред:
Легитимацията на страните по спора съответства на твърденията на ищеца за
валидно възникнало наемно правоотношение, по което ответната страна не е
изпълнила задължението за заплащане на уговорената наемна вноска, както и за
изпадане на ответника в забава за това задължение.
Не е направено възражение относно реда за разглеждане на делото (чл.369, ал.1
ГПК). С оглед предмета на иска и, отчитайки в тази връзка разпоредбите на чл. 286 и
чл.287 ТЗ, съдът приема, че приложение в случая намира разпоредбата на чл.365, т.1
от ГПК и делото следва да бъде разгледано по реда на гл.32 ГПК.
По доказателствата:
Представените от ищеца с исковата молба писмени доказателства съдът намира
за допустими и относими към повдигнатия за съдебно разрешаване спор между
страните. Същите следва да бъдат допуснати, като събирането им ще се извърши в
първото по делото открито съдебно заседание - чл.375, ал.1 ГПК.
На страните следва да се укаже и необходимостта от представяне на списък на
разноските, на осн. чл. 80 от ГПК.
1
За събиране на становище на страните и допуснатите доказателства делото
следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание, когато да бъде изслушан и
окончателен устен доклад на съдията.
По тези съображения, на осн. чл. 374 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ допустими обективно съединени искове от
„Терем - КРЗ Флотски арсенал - Варна" ЕООД, ЕИК *********, със седалище и на
управление: гр. Варна район Аспарухово, местност „Лъджата", срещу „Корабен и
Индустриален Сервиз" ООД , ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Варна, п.к. 9000, р-н Одесос ул.„Опълченска" № 15, ет. 1, aп. 1, за осъждане на
ответника да заплати на ищеца сумата от 20 950 лева, представляваща сбор от наемни
вноски за периода 01.05.2021г. до 30.06.2023г., дължими по договор за наем №
**************, ведно с обезщетение за забавено изпълнение за периода 06.05.2021г.
до 11.08.2025г. в размер на 8282,35 лева, на основание чл. 228 и чл.86 от ЗЗД.
ПОСТАНОВЯВА разглеждане на делото по реда на част ІІІ, гл.32 ГПК
„Производство по търговски спорове”.
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито съдебно
заседание на 11.12.2025г. от 09,20 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ИЗГОТВЯ проект за устен доклад по делото, както следва:
Ищецът твърди валидно сключен между страните договор за наем рег. №
************** за недвижим имот, представляващ закрита складова площ от 500
кв.м- част от сграда на цех ** с идентификатор ************** по КККР на гр.Варна
срещу месечна наемна цена от 1000 лева с ДДС, дължима на 10-то число на следващ
месец. Договорът е сключен за срок от 10 години. Уговорено е, че при неплащане на
наемната цена на падежа, наемателят дължи законна лихва в размер на основен лихвен
процент на БНБ плюс 10 пункта.
Съгласно договорените условия ищцовият наемодател е предоставим имота за
ползване. Поради нередовното заплащане на дължимия наем, на осн. чл. 18, ал. 3 от
договора ищецът е упражнил възможността си за неговото разваляне с писмо, връчено
на ответника на 29.06.2023г. На 30.06.2023г. с подписан приемно-предавателен
протокол държането на имота е предадено на наемодателя. Ответникът обаче не е
заплатил дължимите наемни вноски.
Ответникът не е подал отговор на исковата молба, не е изразил становище по
иска
Доказателствена тежест:
2
УКАЗВА на ищеца, че носи тежестта да докаже: валидни облигационни
правоотношения между него и ответното дружество с посочения предмет;
предоставянето за ползване на процесния имот.
Ищецът е посочил доказателства за всички релевантни факти и обстоятелства.
ДОПУСКА до събиране като доказателства по делото приложените към
исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на ответника, че на основание чл. 238 от ГПК, ако не е представил в
срок отговор на исковата молба и не се е явил в първото заседание по делото, без да е
направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска
постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да оттегли иска.
На осн. чл. 7 ГПК допълнително указва на страните да представят справка и
доказателства за направени разноски по чл. 80 от ГПК за конкретизиране на точен
размер на претенциите им по признаване на отделните разходи, като при пропускане
на крайния срок(даване ход на устните състезания) правото на страните да искат
изменение на определен от съда размер ще бъде преклудирано.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Връчването на ответника да се извърши чрез прилагане на книжата по делото на
осн.чл. 50, ал.2 от ГПК и отделно да се връчи на адреса на управление.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3