ПРОТОКОЛ
№ 317
гр. С., 21.05.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – С. в публично заседание на двадесети май през две
хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Гергана Кузманова
при участието на секретаря Веселина Младенова
Сложи за разглеждане докладваното от Гергана Кузманова Гражданско дело
№ 20225440101168 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:30 часа се явиха:
Ищците А. Ц. и Д. Ц., редовно призовани се явяват лично и с пълномощника си
адв. К., редовно упълномощена.
Ответниците, редовно призовани, не се явяват и не изпращат представител.
От пълномощника на всички с изключение на К. К. адв. П. е постъпила писмена
молба, с която от името на доверителите й не предявява претенции по сметки, а ако
ищците предявят такива заявява, че ги оспорва и по основание и по размер по
изложените в молбата съображения. Във връзка с начина на извършване на делбата
прави искане да бъдат задължени ищците да представят заверено копие от одобрен
инвестиционен проект от 06.06.2023 г., въз основа на който е издадено представеното
по делото Удостоверение по чл.202 от ЗУТ.
Адв. К. – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и
затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. К. – Предвид факта и обстоятелството, че сме в първо съдебно заседание
след допускане на делба и на основание чл. 346 от ГПК правя искане по сметки, които
подробно съм ги изложила в молба, която представям. Представям и молба на
основание чл.353 от ГПК, като моля да доверителите ми да бъде възложен в дял
западната част от сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта на с.Б. с
трайно предназначение селскостопанска сграда със застроена площ 180 кв.м., брой
1
етажи 2, която част попада в имот с идентификатор *** по КККР на с.Б., собственост
на ищците или дял първи представеното Удостоверение по чл. 202 от ЗУТ с изх. №
796 от 28.06.2023г. Във връзка с депозираната молба от адв. П. по отношение на
претенциите по сметки има изложено твърдение, че преди да бъдат допуснати следва
да бъде внесена ДТ, в случай че не бъде внесена към деня на съдебното заседание
искането да се остави без разглеждане. Искането е неоснователно, не попада в
хипотезата която следва да бъде внесена държавна такса, а същата ще бъде внесена с
крайния съдебен акт. В този смисъл е Определение №512 от 19.11.2010 г. на ВКС,
Първо отделение. По отношение на втората част по начина на извършване на делбата,
проекта дали е по чл.202 или да е изготвен за целите на доброволна делба или съдебна
все е способ за прекратяване на съсобствеността. Подробни съображение ще взема в
хода по същество. Представям инвестиционния проект. С оглед на представената
молба по сметки, конкретизирам че подобренията, които са направени от страна на
доверителите ми са в размер на 51 490 лв., като претендираме ответниците да ни
заплатят съобразно притежаваните от тях идеални части. От М. К. и К. К. в общ дял,
съобразно притежаваната от тях 1/3 ид.ч. претендираме общо сума в 17 163, 33 лв.
Останалите съделители А. И. и С. К. да ни заплатят съобразно притежаваната от тях 1/6
идеална част - 8581,66 лв., като претенцията към А. И. е в размер на 4290,83 лв. , а към
С. К. също в размер на 4 290,83 лв. Останалите ответници Е. К., З. К. и А. К. съобразно
притежаваната от тях 1/6 също претендираме 8 581, 66 лв., като от Е. К. –сума в размер
на 2 860,55 лв., от А. К. – сума в размер на 2 860,55 лв. и от З. К.-сума в размер на
2860,55 лв. Подобренията на допуснатия до делба недвижим имот са направени в
периода 2020 г. – 2022 г. и са подробно описани в молбата от т.1 до т.22, както следва:
ремонт на покрив 85 кв. м., с нови материали, труд и превоз -16 150 лв., монтаж на
водосточни тръби 20 м. -300 лв., Укрепване на сграда с бетони пояси 22 м., /бетон,
арматура, труд/ -1 760 лв., гредоред - таван /греди 14x14 кубик и поливана + труд/ 1
300 лв., полагане на вата таван 60 кв.м. - 300 лв., гредоред етаж 2 греди 14x14 кубик и
поливана + труд/ - 1 300 лв., подсилване стени - греди 10x10 кубик и поливана + труд -
700 лв., монтаж на гипс картон по стени и тавани на етаж 2 - 200кв.м. + профили,
мрежа, шпакловка - 8 000 лв., полагане на вата между картона 60 кв. м. - 240 лв.,
коване на под етаж 2 с дъсчена обшивка, материали + труд - 1 000 лв., подсилване с
вътрешна стена на сградата с ютунг 56 кв.м. + труд - 2 990 лв., укрепване на етаж 1 с
нови греди 10x10 + труд - 1 200 лв., зидария етаж 1 стени между гредите 15 кв. м. - 700
лв., таван дъсчена обшивка - 2 600 лв., врати - 6 бр. — 1 550 лв., монтаж на нова
дограма - 5 900 лв., ел. инсталация - 200 м. кабел + гофре - 900 лв. / материали/, труд 1
250 лв. - 2 150 лв. общо, монтаж на нова дървена стълба -1 300 лв., монтаж на етаж 1
таван вата - 60 кв.м. -300 лв., профили УД - СД , копчета, ленти, шпакловки - 500 лв.,
превоз на материали - 1400 лв. и укрепване на външни зидове на сградата с каменен
зид - 800 лв.
2
Съдът намира, че следва да се приемат за разглеждане предявените претенции
по сметки от ищците към ответниците посочени в представената писмена молба и
уточнени в днешно съдебно заседание, като възраженията от адв. П. относно
редовността на същите предвид задължението за заплащане на ДТ не е основателно,
тъй като ДТ по предявени по делбеното производство претенции се заплаща съобразно
изхода на делото с решението, в което съда се произнА. по тези претенции, поради
което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА за разглеждане предявените от Д. Ц. и А. Ц. против ответниците
претенции по сметки, както следва:
Против ответниците М. К. и К. К. общо за сумата от 17 163, 33 лв.,
представляваща припадащата им се част за притежаваната от тях 1/3 идеална част от
делбения имот от извършените от ищците подобрения в периода 2020 г. – 2022 г. на
допуснатия до делба имот подробно описани от т.1 до т. 22 в представената писмена
молба.
Против ответницата А. И. за сумата от 4290,83 лв., представляваща припадащата
й се част за притежаваната от нея 1/12 идеална част от делбения имот от извършените
от ищците подобрения в периода 2020г. – 2022г. на допуснатия до делба имот
подробно описани от т.1 до т. 22 в представената писмена молба.
Против ответника С. К. за сумата от 4 290,83 лв., представляваща припадащата
му се част за притежаваната от него 1/12 идеална част от делбения имот от
извършените от ищците подобрения в периода 2020 г. – 2022 г. на допуснатия до делба
имот подробно описани от т.1 до т. 22 в представената писмена молба.
Против ответницата Е. К. за сумата от 2860,55 лв., представляваща припадащата
й се част за притежаваната от нея 1/18 идеална част от делбения имот от извършените
от ищците подобрения в периода 2020 г. – 2022 г. на допуснатия до делба имот
подробно описани от т.1 до т. 22 в представената писмена молба.
Против ответницата А. К. за сумата от 2 860,55 лв., представляваща
припадащата й се част за притежаваната от нея 1/18 идеална част от делбения имот от
извършените от ищците подобрения в периода 2020 г. – 2022 г. на допуснатия до делба
имот подробно описани от т.1 до т. 22 в представената писмена молба.
Против ответника З. К. за сумата от 2 860,55 лв., представляваща припадащата
му се част за притежаваната от него 1/18 идеална част от делбения имот от
извършените от ищците подобрения в периода 2020 г. – 2022 г. на допуснатия до делба
имот подробно описани от т.1 до т.22 в представената писмена молба.
Съдът счита, че следва да се назначи СТЕ вещото лице, по която да даде
заключение дали допуснатия до делба недвижим имот е поделяем, да даде заключение
3
за обособяване на дяловете съобразно представения и одобрен проект по чл.202, като
даде пазарна оценка на допуснатия до делба имот и на отделните дялове и посочи суми
за уравняване на дяловете., както и какви преустройства са предвидени в проекта за
обособяване на дяловете и на каква стойност са същите. Вещото лице да даде
заключение и за видовете и обема на извършените в делбения имот СМР-та, предмет на
предявените претенции по сметки, като даде заключение за тяхната стойност по
количество, вид и единична цена и за общата им стойност. Предвид посоченото, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА представения проект по чл. 202 от ЗУТ, одобрен от гл.
архитект на 06.06.2023г.
НАЗНАЧАВА СТЕ със задача посочена в съобразителната част на
определението.
ВЪЗЛАГА задачата на вещото лице Р. К. при възнаграждение в размер на
800,00 лв., платими от които 400 лв. за ищците, по 200 лв. от ответниците М. К. и К.
К. и 200 лв. от А. И., С. К., Е. К., З. К. и А. К., като депозита е платим в тридневен срок
от днес по сметка на РС- С..
ДОПУСКА на ищците двама свидетели при режим на довеждане за
установяване на извършените от тях СМР в процесния имот.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА съдебно заседание по делото за 26.06.2024 г. от 11.00
часа, за която дата страните уведомени. Вещото лице да се призове след внА.не на
депозита.
Протоколът изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 12.20 ч.
Съдия при Районен съд – С.: _______________________
Секретар: _______________________
4